Comprendre (enfin) ce qui se passe vraiment avec le projet de loi de finances pour 2026 actuellement en débat

Dans cet épisode de Passion Immo, je démêle enfin le vrai du faux autour des débats en cours sur le projet de loi de finances 2026.

Face à la confusion ambiante sur les réseaux sociaux et à la circulation massive d’informations erronées, cet épisode vous propose une analyse précise, documentée et pédagogique de la situation actuelle.

Objectif : savoir où on en est vraiment, ce qui est voté (ou pas), et ce qui reste incertain.

➡️ Loi de finances : l’état des lieux réel (au 30 octobre)

Beaucoup d’inquiétudes circulent dans la communauté des investisseurs : suppression du statut LMNP ? Fin des abattements sur les plus-values ? Taxation des résidences principales ? Dans cet épisode, vous découvrirez le calendrier parlementaire exact, les étapes déjà franchies et les dispositions qui ne sont à ce jour que des propositions ou qui ont été rejetées.

Cet épisode vous permettra de faire le tri entre le vrai et le faux.

➡️ Fiscalité immobilière : les points de vigilance

• Une version très édulcorée en l’état du statut du bailleur privé,

• Un projet d’amortissement de 2% sur le logement neuf,

• La prolongation de l’imputation du déficit foncier doublé,

• Une tentative d’alignement fiscal entre location nue et meublée,

• Et le retour du débat sur la taxation des holdings.

➡️ Les réponses aux questions des auditeurs

En fin d’épisode, les questions des auditeurs permettent d’apporter une réponse claire :

• Le devenir des abattements pour durée de détention

• L’avenir de l’exonération sur les terrains à bâtir

• Le flou sur les revenus LMNP face aux projets d’uniformisation fiscale

➡️ Pourquoi écouter cet épisode ?

• Pour éviter les erreurs d’interprétation .

• Pour disposer d’une analyse crédible et contextualisée.

• Pour rester informé sans tomber dans le piège des titres sensationnalistes.

Le podcast Passion Immo est produit et animé par Eric Nicolier, formateur et investisseur depuis plus de 20 ans.

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