Dans cet épisode de Passion Immo, Eric accueille Frédéric Moreau, spécialiste de l’accompagnement des expatriés dans leurs investissements immobiliers en France. Face aux tensions politiques et économiques, l’immobilier français reste-t-il attractif ? C’est la question centrale abordée ici.

L’immobilier : un investissement sur le temps long

Frédéric rappelle que les crises politiques et économiques sont temporaires, tandis que l’immobilier est un investissement à long terme. En prenant du recul, les expatriés voient au-delà des turbulences actuelles pour saisir des opportunités d’achat à prix négociés.

La France : une fiscalité avantageuse et des conditions d’emprunt uniques

Contrairement aux idées reçues, investir ailleurs n’est pas toujours plus rentable. En France, le régime LMNP reste l’un des plus attractifs au monde, et les conditions d’emprunt sont exceptionnellement favorables, avec des taux fixes et des apports limités. Frédéric souligne également que l’accessibilité du marché immobilier français, même dans les villes moyennes, demeure un atout majeur.

Neuf ou ancien : où placer son argent ?

Si le marché du neuf peine à rebondir, l’immobilier ancien offre des opportunités uniques grâce à la rénovation et à des avantages fiscaux concrets, surtout pour les expatriés.

L’immobilier français : une stabilité précieuse

En conclusion, malgré les vents contraires, la stabilité du marché immobilier français, l’effet de levier de l’emprunt et les perspectives de rentabilité font de l’investissement en France une valeur sûre.

Ne vous laissez pas submerger par la négativité ambiante ! Écoutez cet épisode pour découvrir pourquoi la France reste un territoire d’investissement incontournable.

Le podcast Passion Immo est produit et animé par Eric Nicolier, formateur et investisseur depuis plus de 20 ans.

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