Podcast 25 Gen Z Argent et travail | Quand commencer à travailler ?

Description

Orateur #0 Et salut à tous, bienvenue sur Linussio Radio, le podcast numéro 25 aujourd'hui où je vais parler de la Gen Z, la... c'est pas la nouvelle génération, mais la génération des nouveaux adultes, on va dire ça comme ça, de néobanks, de banques classiques, puis tous les sujets classiques qu'on a l'habitude de parler pendant ce podcast. Donc c'est parti, n'hésitez pas si vous avez besoin d'une voiture en location, si vous cherchez un logement, j'en parlerai un peu plus tard, contactez-moi sur tous les réseaux. Alors, pourquoi je vous parle de Néobank ? C'est parce que semaine passée, j'ai ouvert un compte à mon fils qui a eu 7 ans sur l'application Revolut. D'ailleurs, il y a un petit lien d'affiliation en dessous. Et c'est une banque qui est géniale. et qui est vraiment venu changer mon avis, disrupter le marché pour moi par sa facilité d'accès. Et ça, c'est vraiment ce que je vois en termes d'application. Je trouve que les néobanques, ils ont fait un gros, gros effort sur le côté user-friendly par rapport aux banques classiques. Alors à chaque fois, quand je vois des banques classiques, on me dit « Ah oui, les clients sont très contents d'utiliser notre application » . En fait, je les trouve surchargés, il y a trop d'éléments, c'est pas très intuitif, c'est très... Bon, vous allez me dire que c'est un peu normal aussi, mais bon... Je trouve qu'ils auraient pu mettre différents modes, avec des modes experts, on pourrait imaginer ça, où vraiment il y a tous les détails dessus, parce qu'en fait, c'est ça, les gens qui travaillent dans une banque, ils ont l'habitude de naviguer là-dedans parce que c'est leur boulot. Et ils sont, je ne sais pas, moi, peut-être 6 heures, 7 heures par jour sur leur application bancaire. Et du coup, ils trouvent ça assez rapidement. Pourtant, je suis né en 87, donc l'utilisation des outils et tout ça, je connais un peu. Mais j'imagine une personne qui a 50 ans, voire 70 ans, une application bancaire de banque, ils sont complètement paumés. Et ça, c'est une conversation que j'ai tout le temps avec des vieux, on peut les appeler comme ça, même si moi aussi, je m'en rapproche à l'approche de mes 40 ans. les vieux ne s'en sortent pas avec les applications bancaires. Ça, c'est clair et net. Ils n'en veulent plus. Et ils veulent communiquer aussi à des humains. Bon, chose qui est impossible. Ça, c'est le même point. Que ce soit la néobanque ou la banque classique, vous n'aurez pas de contact humain.

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Transcription

Speaker #0
Et salut à tous, bienvenue sur Linussio Radio, le podcast numéro 25 aujourd'hui où je vais parler de la Gen Z, la... c'est pas la nouvelle génération, mais la génération des nouveaux adultes, on va dire ça comme ça, de néobanks, de banques classiques, puis tous les sujets classiques qu'on a l'habitude de parler pendant ce podcast. Donc c'est parti, n'hésitez pas si vous avez besoin d'une voiture en location, si vous cherchez un logement, j'en parlerai un peu plus tard, contactez-moi sur tous les réseaux. Alors, pourquoi je vous parle de Néobank ? C'est parce que semaine passée, j'ai ouvert un compte à mon fils qui a eu 7 ans sur l'application Revolut. D'ailleurs, il y a un petit lien d'affiliation en dessous. Et c'est une banque qui est géniale. et qui est vraiment venu changer mon avis, disrupter le marché pour moi par sa facilité d'accès. Et ça, c'est vraiment ce que je vois en termes d'application. Je trouve que les néobanques, ils ont fait un gros, gros effort sur le côté user-friendly par rapport aux banques classiques. Alors à chaque fois, quand je vois des banques classiques, on me dit « Ah oui, les clients sont très contents d'utiliser notre application » . En fait, je les trouve surchargés, il y a trop d'éléments, c'est pas très intuitif, c'est très... Bon, vous allez me dire que c'est un peu normal aussi, mais bon... Je trouve qu'ils auraient pu mettre différents modes, avec des modes experts, on pourrait imaginer ça, où vraiment il y a tous les détails dessus, parce qu'en fait, c'est ça, les gens qui travaillent dans une banque, ils ont l'habitude de naviguer là-dedans parce que c'est leur boulot. Et ils sont, je ne sais pas, moi, peut-être 6 heures, 7 heures par jour sur leur application bancaire. Et du coup, ils trouvent ça assez rapidement. Pourtant, je suis né en 87, donc l'utilisation des outils et tout ça, je connais un peu. Mais j'imagine une personne qui a 50 ans, voire 70 ans, une application bancaire de banque, ils sont complètement paumés. Et ça, c'est une conversation que j'ai tout le temps avec des vieux, on peut les appeler comme ça, même si moi aussi, je m'en rapproche à l'approche de mes 40 ans. les vieux ne s'en sortent pas avec les applications bancaires. Ça, c'est clair et net. Ils n'en veulent plus. Et ils veulent communiquer aussi à des humains. Bon, chose qui est impossible. Ça, c'est le même point. Que ce soit la néobanque ou la banque classique, vous n'aurez pas de contact humain. Bref, donc le côté vraiment utilisation qui est super important. Le deuxième point, c'est les frais. très très faible d'utilisation et même sur les différentes opérations c'est beaucoup plus lisible en tout cas que ce soit sur des achats de 2 tf sur les achats des crypto on peut mettre des achats récurrents bref tout ce côté là les frais d'utilisation tout ça maintenant les banques classiques elles ont augmenté je pense qu'il ya quasiment plus aucune banque classique avec un compte gratuit avant je crois qu'il y avait argentat ils sont passés en payant, tout est passé en payant. Et donc le côté un peu multibancarisé que j'avais, à coût de 7 euros par compte, tu fais le calcul, si tu as plusieurs comptes, tu peux vite augmenter à 50 balles, voire même plus. Donc je me pose de plus en plus la question de fermer des comptes, même si c'était toujours intéressant. Mais bref, en gros, c'est le côté, les frais, les frais là-dessus. Super important. Alors, il y a une petite traîne qui est passée sur les réseaux où on voyait pas mal de gars qui s'étaient fait bloquer leurs fonds sur des comptes Revolut. Parce que maintenant, je crois qu'ils communiquent aussi, et je pense que c'est une bonne chose, de toute façon, le côté où avant on disait que ce soit une 26 ou Revolut, tu as un compte en Lituanie, ton argent est bloqué, c'est comme si tu étais un agent 007 et que tu avais planqué ça. Ah bah maintenant, ça fonctionne plus, donc c'est-à-dire que, en tout cas en France, c'est en France que j'ai vu ça, je sais pas si c'est encore le cas, si c'est déjà le cas en Belgique, mais bref, si tu devais de l'argent à l'État ou à une banque classique, en fait, ah bah ils bloquaient tes fonds si t'avais 30 ou 50 000 balles, ils bloquent tes fonds sur ton compte Revolut, et pour les débloquer, bah tu dois ranger tous tes bidons. Donc voilà. Encore une fois, je trouve que c'est une bonne chose parce que ça légalise quand même la chose. Alors le revers de la médaille, c'est que vous avez déjà entendu certains youtubeurs qui disaient qu'ils avaient des fonds qui étaient bloqués sans grande raison et que le temps de réaction et de réponse de certaines banques... Il y avait un autre, non, c'était Transferwise aussi, où là, il bloquait à 50 000 balles en disant, envoyez-moi des justificatifs, envoyez encore, encore, encore, encore, et ton argent est bloqué. Bon, après, il y a une solution à ça, c'est assez simple, c'est splitter ton argent sur des comptes différents. Alors, je me suis remis à regarder la chaîne de Oseille TV. Alors, c'est une chaîne que j'avais pas mal consommée avant, puis j'avais un peu délaissé, et maintenant, je suis revenu, où ils parlent pas mal d'expatriation de comptes à l'étranger. de passeport même. Donc voilà, allez le suivre, c'est très très bon. Donc, maintenant qu'on a fait tous les avantages pour moi de la Néobank, je vais vous parler des désavantages de la Néobank. Alors c'est le côté où il n'y a vraiment pas de contact humain. Ça, moi je suis la génération entre les deux. Donc c'est vrai que parfois, parler à quelqu'un d'humain qui nous comprenne, même si l'intelligence artificielle fait des gros progrès, Ça me manque un peu. Après leur chat et leur système de support avec les créations de tickets et tout ça, je dois dire qu'ils sont assez réactifs. Donc de ce côté-là, j'arrive encore bien à m'en sortir. Moi, c'est un truc qui m'intéresse pas mal. Et deuxième gros désavantage, c'est le fait de ne pas pouvoir faire de crédit. Mais je pense que ça va changer parce que Revolut a eu, si je ne dis pas de conneries, le droit de devenir une banque. Donc voilà, qui sait, peut-être dans quelques temps, on pourra faire des prêts sur Revolut. Bon, maintenant, on clôture un peu ça. Je vous parlais avant de rentrer vraiment dans le vif du sujet de la génération Gen Z, ce que j'ai pu en créer. C'est les différents points. Donc le point sur le marché IMO, une anecdote sur la location. Et qu'est-ce qu'on a d'autre ? On a la série de la semaine. Alors on va commencer par la série de la semaine. C'est un truc que j'avais vu qui a fait souvent le buzz, c'est la série Validé, une série avec une histoire d'un rappeur. Bref, je crois qu'elle est sortie il y a deux ans ou trois ans et j'avais jamais vu ça. Et maintenant, j'ai regardé ça. Je ne vais pas vous spoiler toute l'histoire et tout. Au final, ça cesse de regarder. Bon, ce n'est pas un chat d'oeuvre absolu, mais voilà, si vous voulez un peu passer le temps, vous pouvez aller regarder ça. Alors, le point qui ressort de ça par rapport à l'immobilier... et à la finance, j'essaie de toujours un peu de faire la relation avec ça, c'est le côté jalousie. Et ça, c'est un point qui ressort énormément. C'est que dès qu'il commence à percer, à réussir et tout ça, t'as le principe du panier de crabe. C'est que tout le monde veut croquer avec lui, tout le monde veut de l'argent, et tout le monde veut... Enfin, est jaloux, en fait, clairement. Par rapport à ça, le mec dans l'histoire doit traverser quand même... et faire des choses compliquées, c'est là aussi où on voit que ça ne suffit pas de réussir et d'avoir du talent. Et je crois que c'est ça aussi qu'on oublie de dire, que ce soit dans n'importe quel milieu, c'est qu'en fait, tu peux être bon, tu peux faire tout ce qui est prévu ou... Comment je vais dire ça ? Les bons choix, on va résumer comme ça. Et malgré ça, tu vas avoir des difficultés. Et si tu n'arrives pas à franchir ces barrières-là, tu restes bloqué. Tu n'y arrives pas. Alors l'autre point super intéressant dans cette partie-là, c'est comment on gagne de l'argent avec la musique. Et ça, je vous ai promis que j'allais inviter un artiste la semaine prochaine. Je dois encore bloquer une date avec lui. Mais c'est qu'on voit que c'est un monde quand même assez complexe où il y a des systèmes... d'avance avant un album. Et du coup, je suppose que le deal là-dedans, c'est donner un gros montant à l'artiste, enfin un gros montant pour lui, et après, prendre les royalties, c'est garder pour le label. Et du coup, c'est un jeu un peu de bluff en disant, ben voilà, tiens, moi je te donne 50 000 balles, maintenant, directement, tout de suite, prends-les, et en échange de ça... eh bien, la radio ou le label va toucher beaucoup plus de royalties au niveau des diffusions. Ils se disent, voilà, lui, il va pouvoir performer et durer en radio, je ne sais pas moi, 2, 3, 4, 5 ans. Et évidemment, dans toute cette histoire-là, qui est le grand perdant de l'histoire ? C'est l'artiste en général. Ils ne vont pas faire, bon, c'est logique, encore une fois, ils vont prendre le gros du gâteau et laisser à l'artiste un peu moins. Donc il y avait ce principe là d'avance avant un album que je n'avais jamais entendu, enfin je ne m'étais jamais intéressé à ça. Tu as d'autres principes aussi avec le système des tournées et c'est pour ça qu'on se rend compte aussi qu'il y a certains... Certains groupes ou artistes qui adorent faire des tournées, tourner dans toute la France parce qu'il y a beaucoup d'argent aussi qui sont générés derrière avec que ce soit la location des salles, que ce soit les tickets d'entrée que ce soit aussi, je sais pas moi, t'amènes 30 000 balles à un endroit, la restauration et tout ça les showcases, ça c'est aussi un truc qu'on attend pas mal dans le rap, on dit ouais voilà si tu veux que je vienne moi c'est 10K, c'est 20K, c'est 30K. Et encore une fois, si on lui paye 10K, c'est qu'il va ramener X clients qui vont potentiellement dépenser autant de bouteilles et la consommation et l'affluence, patati patata. Il y a certaines personnes qui veulent gérer ça en interne. Alors évidemment, quand tu es un jeune artiste, tu ne sais pas faire de tournée, déjà, il faut faire de la musique qui plaît aux gens, mais après, il faut organiser... les tournées. Il faut de l'argent aussi pour pré-financer tout ça. Donc si tu mets l'art de zéro, généralement tu ne sais pas faire et donc tu es obligé de vendre tes musiques. Parce que ça c'est aussi l'autre point, c'est que le label, ta musique en fait, ça appartient au label et ça appartient plus à toi. Et c'est ce qui s'est passé à deux trois artistes où j'étais étonné de ne pas retrouver leur album, genre sur Spotify ou Apple Music. C'est parce que je pense qu'ils se sont disputés avec le label. Au final ils disent, ben voilà, cette partie d'album là, il peut pas être sur le streaming. Et donc ça aussi, cette répartition aussi du streaming, avant il y avait beaucoup moins ça. Mais bon, c'est quand même un système de rémunération très très complexe. Et tu te rends compte que si tu es vraiment en indé, en indépendant total et que tu gères tout, Oui, ça va être beaucoup plus compliqué, mais au final, tu peux retoucher beaucoup, beaucoup plus d'argent. Mais ça demande une sacrée, sacrée complexité. Donc, si vous connaissez quelqu'un qui s'y connaît dans la musique et qui pourrait un peu venir sur mon podcast et m'expliquer, je suis preneur de ça. Et alors, le tout dernier point pour cette série de la semaine, c'est l'environnement. Et en gros, quand tu es dans un environnement ou avec des gens, que un problème. ça finit toujours par te retomber dessus. Et il doit lutter par rapport à ça. Donc voilà, on a fermé un peu le point à la série de la semaine. Si vous l'avez vu, pas vu, saison 1, saison 2, là je vous parle de la saison 1 que j'ai terminée. Mettez-moi un peu en commentaire ce que vous pensez de cette série. L'autre point... Maintenant qu'on va attaquer, c'est sur le marché IMO. Alors, qu'est-ce qui se passe en ce moment ? Eh bien, écoutez, j'ai l'impression qu'il y a pas mal de gens qui vendent. Alors que je pense que ce n'est pas du tout le bon moment pour vendre. Mais c'était plutôt à l'apogée du... Il y a un an ou deux, là, quand c'était l'après-Covid, où tout le monde cherchait avec... En fait, c'était plus les taux aussi qui étaient intéressants. où tout le monde se jetait sur tout. Et là, c'est intéressant de vendre. Mais bref, est-ce que des gens sont aussi découragés un peu de la location et qui ont goûté à ça pendant un an, deux ans, trois ans, qui se rendent compte que ce n'est pas de tout repos et qui arrêtent ? Bon, à quel prix ça va partir ? Est-ce qu'ils ont fait une plus-value ? Ça, c'est la réelle question. Donc voilà. Nous, on est à la recherche encore avec ma société immobilière de nouveaux biens. Je vous dirai un peu plus semaine prochaine sur ce qu'on a prévu de faire. Ça avance petit à petit, mais sûrement. Et donc voilà, si vous avez des biens à vendre, n'hésitez pas, contactez-moi. Ce que je remarque aussi en termes de rénovation, c'est les primes de la région Wallum. Alors c'est une catastrophe sans nom. Là, j'ai essayé de contacter plusieurs auditeurs. Bon, c'était un peu la période de vacances, donc c'était compliqué de les joindre. Mais en gros, il y en a pas mal qui, ça ne les intéresse même plus, en fait, de faire le suivi des audits logement et tout ça, et de courir après parce que c'est chronophage au possible. Si vous êtes auditeur et que ça, ça vous intéresse, je suis aussi à la recherche d'une personne qui pourrait me faire ça, contre rémunération, bien entendu. Mais c'est catastrophique, quoi. Cette personne avec qui je discutais me disait qu'ils essayent, je pense, elle faisait des suppositions aussi, elle voit plus de dossiers que moi, c'était une auditrice, audite logement et tout ça, qu'ils n'ont pas assez d'argent pour les caisses, dans les caisses pour ses primes et qu'ils font tout pour dégoûter les gens, décourager les gens. de payer ça. Donc déjà c'est extrêmement lent, ça passe de 9 mois à 1 an, 1 an et demi à 2 ans. Mais alors le pire, l'un de moi dans mon cas, c'est qu'on me demande des trucs je sais pas, photo détecteur d'incendie quoi, on me dit ah oui non maintenant montrez-nous des photos de ci, photos de ça. Alors je trouve ça pourrait être tellement plus simple, j'ai envoyé toutes les factures, toutes les photos qui sont là. Je ne sais pas, je suis prêt à payer quelqu'un, à faire devenir quelqu'un, même 250 balles, 500 euros, voilà. Tu regardes tout. Est-ce qu'il y a l'isolant ? Oui, il y a l'isolant. Ce n'est pas 14, c'est 12 qui sont prévus. Enfin, je ne sais pas, je suis poté pour ça, dire, ben voilà, alors c'est 50% de la prime, ou 30%, ou même 10% en fin de compte. L'électricité, c'est conforme, tu as changé les châssis ? Oui, c'est bon. Ah non, mais maintenant, tu dois me dire le coefficient d'isolation. Enfin, c'est... Du chipotage, enfin voilà, faire de l'admin pour faire de l'admin, et la perte du temps est, je vous dis, catastrophique pour ça. Donc grosse, grosse désillusion par rapport à ça. Ça ne marche pas, simplement, le mot de la fin, ça ne marche pas. C'est lent, c'est nul. Donc le côté, oui, en 2050, tous les logements seront PFB A ou B, non, jamais en fait. Jamais. Et dire ça, ça frôle le mensonge pour moi. Donc voilà. L'autre point sur les locations, c'est que là, je me suis rendu compte aussi d'une chose avec une locatrice. Décidément, j'ai beaucoup de soucis avec l'agent de film minime dans les locations. Alors souvent, on se dit, enfin moi je me disais en tout cas clairement que le profil du mec solo et tout ça, bon... Pas sûr que tu veux... C'est pas le profil idéal, tu vois. Et là, je me rends compte, en fait, d'une chose. Alors, c'est un truc que j'ai dit souvent aussi qu'il ne fallait pas faire. C'est prendre le locataire sans les deux mois de caution. Bon, c'était il y a pas mal de temps, quand même. Je crois que ça va avoisiner les deux ans. Une locatrice est rentrée dans le logement. Elle m'a dit, oui, ne vous inquiétez pas, vous aurez... la garantie locative prochainement. Et là, de mois en mois, elle me tourne en bourrique. Elle me dit, ah oui, voilà, je vais vous donner 100 euros, là je vais vous donner 500 euros, il y a 1000 euros qui vont tomber de ci, de ça. Et c'est fatigant en fait. C'est fatigant. Que faut-il faire ? Lâcher l'affaire et dire, admettre sa défaite, entre guillemets. Je parle de la mienne, de l'erreur que j'ai commise. Et voilà. Prendre de l'énergie, relancer tous les mois, relancer toutes les semaines. Parce que même en faisant ça, les gens s'en foutent en fait. Et donc ça c'est, si vous devez retenir une leçon de ça, en même temps c'est vrai et pas vrai. Parce qu'à ce moment-là, j'avais vraiment besoin de faire rentrer des loyers. Parce que les travaux avaient duré aussi plus d'un an et demi, que c'était compliqué. Donc quand je parle d'une situation... sont opposées et aussi entendables ou faisables. Et c'est pour ça qu'il n'y a pas de vérité ou façon de faire absolue. Bon, en règle générale, oui, il faut ces deux modes de caution, mais parfois, dans certaines situations, il faudra faire exactement l'inverse. Donc voilà. Et l'autre point aussi qui vient complexifier tout ça, et ça, je le remarque, que ça devient une cause de pauvreté, c'est, j'ai le biais de pauvreté ou basculement dans la pauvreté, c'est le divorce. Et que de plus en plus de gens divorcent. Alors encore une fois, je ne dis pas c'est bien, c'est pas bien, il fallait rester toute sa vie avec quelqu'un qu'on n'aime pas et tout ça. Mais c'est juste une constatation que là, les personnes qui divorcent et qui disent « Ouais, voilà, moi j'ai eu le courage, je ne veux plus être avec cette personne et tout. » Eh bien, ça devient très compliqué parce que quand tu avais deux revenus pour un logement, maintenant tu n'en as plus qu'un. Et tout ton budget est divisé en deux, enfin plutôt fois deux. Et donc voilà, c'est un point auquel je me disais, oui, en couple, c'est bien de prendre des couples. Mais en l'occurrence, s'ils ont une habitude et que ça se divorce, en fait, ils ont un lifestyle où ils étaient habitués. Et quand ils rétrogradent, ils n'arrivent plus à assumer ça. Tandis que si tu prends un célibataire, lui, il a toujours eu l'habitude d'oeuvrer avec son salaire à lui tout seul. Donc c'est peut-être mieux de le faire dans ce sens-là. Évidemment, toute discrimination est interdite. Vous devez louer votre appartement à un chien et un chapeau s'il se présente et qu'il a des revenus. du travail. Donc voilà, maintenant on va attaquer le gros du sujet, c'est-à-dire la Gen Z et sa relation à l'argent au travail. Ce qu'il en ressort de ça, c'est deux choses. C'est le côté génération instantanée. Qu'est-ce que je veux dire par là ? C'est qu'ils s'attendent à ce que tout aille très très vite. et notamment en matière d'argent. Quand je dis ça, en fait, quand je me regarde moi-même aussi, je me rends compte que mon temps d'attention avec Instagram, avec TikTok et tout ça, c'est réduit. Donc quand je parle d'agents Z, en fait, c'est normal parce que c'est leur génération, ils ont grandi là-dedans, donc je peux comprendre d'un certain côté. Mais qu'est-ce qui est en ressorti de toutes ces discussions ? C'est par rapport à comment gagner de l'argent aussi. Eux, leur schéma classique maintenant, ou en tout cas le truc de base pour gagner de l'argent, c'est gagner beaucoup d'argent en mode roquette, ça doit être instantané. Et même en fait, quand c'est par exemple un joueur de foot, ils ne vont pas trop voir le côté où le gars s'entraîne peut-être depuis qu'il a 10 ans, et qu'il a fait les ans et ça, c'est hop, hop, il s'impro, bam ! Maintenant, il a gagné beaucoup d'argent. Les joueurs de loto, alors ça c'est un peu contradictoire parce que les jeunes, j'ai l'impression, mettez-moi en commentaire si je me trompe, jouent un peu moins au loto et c'est un truc un peu de vieux. Je ne connais pas beaucoup de jeunes qui jouent au loto et pourtant c'est un des principes de oui on va gagner de manière instantanée. Alors ce qu'ils font parfois c'est des jeux à gratter ou des quick picks instantanés en se disant je vais tenter ma chance. Cette fois-ci, je vais gagner. Il y a toujours les grands habitués. Et ça, je le vois aussi. C'est des gens entre, je ne sais pas moi, 35 et 55 ans qui jouent au loto et qui jouent au loto comme la cigarette, comme une habitude en fait. Ils vont au magasin ou ils s'arrêtent à la poste. Et voilà, je vais faire mon loto. C'est comme si c'était un devoir. Ils vont faire leur devoir, ils vont jouer au loto. Encore une fois, si vous connaissez des jeunes de 20 ans qui jouent au loto, mettez-le-moi en commentaire. Parce que ça, cette culture aussi qu'on voit en France, du PMU, des jeux à gratter, les chevaux et tout ça, je trouve que c'est beaucoup moins développé en Belgique. En tout cas, moi, je ne le vois pas trop. Peut-être sur Bruxelles, il y aura un peu plus ça, les casinos et les gains instantanés. L'autre point de ça, c'est les influenceurs. Et ça, c'est vrai qu'il y en a beaucoup qui te vendent le truc, ouais, je gagne beaucoup d'argent rapidement, fais ça en deux fois, trois fois, ça va fonctionner. D'ailleurs, il y en a un qui s'est fait débunker récemment. C'est un belge, je pense, et qui a aussi un canal Telegram, où il donne des copies trading, en fait. Et en fait, la vraie source de richesse de ce gars-là, ou en tout cas, son flux d'argent, vient de là. Parce que je pense, je ne sais plus c'était quoi la vidéo, mais si quelqu'un dépose 1000 euros sur une plateforme, avec son lien à lui, lui gagne instantanément 300 euros, je crois, ou 400 euros. Et donc, du coup, qu'il loue des voitures, qu'il loue de l'immobilier ou quelconque autre forme de travail, ça ne lui rapporte rien du tout. Et pourtant, il le... Ils le vendent sur les réseaux sociaux comme « oui, c'est ça qui m'a fait devenir riche » . Alors que la vraie source de son argent, c'est le truc qu'il cache. Je trouvais ça dommage aussi parce qu'il fait des vidéos super intéressantes. C'est très bien fait et tout ça. Mais il y a une côté vraiment malhonnêteté, pyramide de Ponzi. Et ça, c'est un peu essoufflé. J'avais été contacté, moi, il y a sept... 7 ans, 8 ans je crois, par les trucs de MLM là. Je ne sais plus c'était quoi le nom du truc. Mais c'était aussi en fait le business. Le MLM style tu perds ou tu gagnes un peu de pourcentage. Ouais ok, pourquoi pas, c'est un bon business. Mais la perversité de ce truc là, c'est les MLM qui ont en fait, tu gagnes beaucoup plus d'argent quand tu recrutes d'autres personnes. Et donc tu viens recruteur de recruteur de recruteur. et que ça soit tes conseils, ton produit, en fait, tout le monde n'en a rien à secouer. Parce que si tu fais rentrer dans ta pyramide 10 personnes, tu vas le gagner ton argent. Le produit soit nul ou tes conseils soient nuls ou bons, on s'en fout. ramène 10 et les disques que tu as recrutés s'ils font pareil et c'est comme ça que la boule de neige s'active et ça je le vois aussi avec cette nouvelle génération c'est qu'il y en a pas mal qui tombent dans le panneau mais en même temps ils ont quand même un esprit critique et dieu merci il y a des gens qui qui vont torpiller tous tous ces influenceurs en fait qui qui vante la facilité de ça. Alors franchement, si tu demandes à n'importe quel entrepreneur, c'est dur. L'argent facile, rapide, ça n'existe pas. C'est compliqué dans tous les boulots. Mais évidemment, si on dit voilà, clique là, en 10 secondes, tu vas gagner autant. C'est tentant et tu te laisses prendre là-dedans. Et d'un autre côté, c'est ce qui s'est passé aussi avec les cryptos et les NFT et tout ça. Alors, je ne parle pas. Encore une fois de la technologie en elle-même, parce qu'elle a un réel intérêt là-dedans. Mais c'est qu'une partie des gens a surfé sur ça en disant, ben voilà, on s'en fout en fait du principe de Bitcoin et qu'elle est le cœur du processus et à quoi ça sert et tout ça. C'est juste, tu veux gagner de l'argent rapidement ? Voilà, tiens, suis, copy trading, mon truc là. Et la brèche est ouverte parce qu'évidemment, il y a pas mal d'argent là-dedans. Et donc voilà, ce qui est facile, pas mal de gens arrivent. Donc ça, c'est un autre point aussi, en discutant avec eux, je me dis, mais les gars, ils veulent faire des multiples. En fait, ce n'est même pas un peu de pourcentage en se disant, voilà, je fais 7-10% par an, c'est déjà super. Non, non, c'est x1, x2, x5, x1, ça ne veut rien dire en même temps, mais x5, x10, x100, x1000, levier. Enfin, c'est hallucinant, quoi. Mais évidemment, peut-être que ça a marché pour une personne. Donc oui, mais ça ne peut pas marcher pour tout le monde. Ça, c'est clair et net. Et maintenant que je vous parle en plus de ça, le marché a bien dévissé sur les cryptos. Alors moi, j'ai repris un petit DCA, tranquille. Donc là, je crois que j'achète... J'ai 5 cryptos. Et toutes les semaines, j'achète... 5 euros de chaque, sans regarder le cours. Donc voilà, vous faites le calcul, ça fait 25 par semaine, c'est 100 euros par mois. Et voilà. NFT, je n'ai jamais testé. Je trouve ça quand même vachement perché. Alors déjà, les tableaux et l'art en général, je ne suis pas prêt. Je vous le dis honnêtement. Je ne suis pas prêt. Ça ne m'intéresse pas. Mais alors des NFT avec des GIFs et tout à 100 000 wall et tout. Encore moins. Encore moins, encore moins. Donc voilà, on a fait le tour un peu de tout ça. Si vous êtes une génération Z et vous n'êtes pas d'accord avec moi, n'hésitez pas, mettez-moi en commentaire ça. Si vous n'avez pas encore de compte Revolut, le lien est juste en dessous. Et je vous dis à la semaine prochaine. On est à 28 minutes. C'est parfait. j'avais discuté aussi avec quelqu'un du marketing qui faisait du marketing digital et qui me disait ouais tu dois poster faire des webinaires à 20h tu dois respecter toutes les semaines et tout ça mais en fait je fais plus ça pour le kiff que vraiment pour développer et tout ça et il y a une autre personne qui m'a dit que l'exponentiel en termes de podcast qu'il était convaincu à 100% que si tu prenais la peine de faire ça, et c'est ça aussi la difficulté, c'est qu'en fait, quand tu fais ça au début, tu passes pour un con, parce que tu as 10 écoutes, tu es personne, tu parles comme ça devant ta caméra, c'est un peu spécial au début. Mais voilà, je le fais vraiment pour le kiff, et j'essaierai d'avoir un maintien d'un podcast toutes les semaines, donc 52 podcasts sur cette saison 2. Je crois que j'ai déjà repris un peu de retard. Je suis au 25ème podcast, mais donc voilà. Donc voilà, petit point sur les voitures. Elles sont passées à l'entretien. Donc j'ai trois Citroën qui sont passées à l'entretien. J'ai eu une grosse grosse surprise sur un pot de catalytique et catalyseur sur une Citroën où j'ai eu un devis de 2000 balles je crois, sur une voiture que j'ai acheté 10 000 ou 11 000. Donc ça fait genre 25... du prix de la voiture pour ça je trouve ça excessif donc si jamais vous connaissez un garagiste qui fait ce type de réparation n'hésitez pas à contacter moi c'est le retour des beaux jours donc janvier février sur guetterrand c'est tout le temps une période un peu creuse pour les locations donc un peu compliqué en termes de chiffre d'affaires mais avec le retour du soleil ça va revenir si vous cherchez renault trafic ou des voitures de location n'hésitez pas à contacter moi tout ce qui est pour l'immobilier là il me reste une colocation une chambre dans une colocation à Rensart qui est dispo, donc si vous connaissez quelqu'un, n'hésitez pas à contacter moi. L'autre point, c'est qu'en société on avait trouvé un autre bien, on cherche un entrepreneur toujours pour des devis. Là j'ai un peu fait déjà la démarche la semaine passée, donc on est le 11 mars, on a déjà deux qui sont venus voir, je n'ai pas encore pris ma décision sur le choix de la personne, donc si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à contacter moi, il y a deux appartements, 80m2 et 120m2. Donc voilà, et je pense que j'ai fait le tour de la question pour cette semaine. Je vous dis ciao ciao, à plus, et si vous voulez passer sur le podcast aussi, si vous avez un business à présenter, ou si vous voulez venir parler de budget financier, n'hésitez pas à contacter moi. Ciao ciao !

Description

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Transcription

Speaker #0
Et salut à tous, bienvenue sur Linussio Radio, le podcast numéro 25 aujourd'hui où je vais parler de la Gen Z, la... c'est pas la nouvelle génération, mais la génération des nouveaux adultes, on va dire ça comme ça, de néobanks, de banques classiques, puis tous les sujets classiques qu'on a l'habitude de parler pendant ce podcast. Donc c'est parti, n'hésitez pas si vous avez besoin d'une voiture en location, si vous cherchez un logement, j'en parlerai un peu plus tard, contactez-moi sur tous les réseaux. Alors, pourquoi je vous parle de Néobank ? C'est parce que semaine passée, j'ai ouvert un compte à mon fils qui a eu 7 ans sur l'application Revolut. D'ailleurs, il y a un petit lien d'affiliation en dessous. Et c'est une banque qui est géniale. et qui est vraiment venu changer mon avis, disrupter le marché pour moi par sa facilité d'accès. Et ça, c'est vraiment ce que je vois en termes d'application. Je trouve que les néobanques, ils ont fait un gros, gros effort sur le côté user-friendly par rapport aux banques classiques. Alors à chaque fois, quand je vois des banques classiques, on me dit « Ah oui, les clients sont très contents d'utiliser notre application » . En fait, je les trouve surchargés, il y a trop d'éléments, c'est pas très intuitif, c'est très... Bon, vous allez me dire que c'est un peu normal aussi, mais bon... Je trouve qu'ils auraient pu mettre différents modes, avec des modes experts, on pourrait imaginer ça, où vraiment il y a tous les détails dessus, parce qu'en fait, c'est ça, les gens qui travaillent dans une banque, ils ont l'habitude de naviguer là-dedans parce que c'est leur boulot. Et ils sont, je ne sais pas, moi, peut-être 6 heures, 7 heures par jour sur leur application bancaire. Et du coup, ils trouvent ça assez rapidement. Pourtant, je suis né en 87, donc l'utilisation des outils et tout ça, je connais un peu. Mais j'imagine une personne qui a 50 ans, voire 70 ans, une application bancaire de banque, ils sont complètement paumés. Et ça, c'est une conversation que j'ai tout le temps avec des vieux, on peut les appeler comme ça, même si moi aussi, je m'en rapproche à l'approche de mes 40 ans. les vieux ne s'en sortent pas avec les applications bancaires. Ça, c'est clair et net. Ils n'en veulent plus. Et ils veulent communiquer aussi à des humains. Bon, chose qui est impossible. Ça, c'est le même point. Que ce soit la néobanque ou la banque classique, vous n'aurez pas de contact humain. Bref, donc le côté vraiment utilisation qui est super important. Le deuxième point, c'est les frais. très très faible d'utilisation et même sur les différentes opérations c'est beaucoup plus lisible en tout cas que ce soit sur des achats de 2 tf sur les achats des crypto on peut mettre des achats récurrents bref tout ce côté là les frais d'utilisation tout ça maintenant les banques classiques elles ont augmenté je pense qu'il ya quasiment plus aucune banque classique avec un compte gratuit avant je crois qu'il y avait argentat ils sont passés en payant, tout est passé en payant. Et donc le côté un peu multibancarisé que j'avais, à coût de 7 euros par compte, tu fais le calcul, si tu as plusieurs comptes, tu peux vite augmenter à 50 balles, voire même plus. Donc je me pose de plus en plus la question de fermer des comptes, même si c'était toujours intéressant. Mais bref, en gros, c'est le côté, les frais, les frais là-dessus. Super important. Alors, il y a une petite traîne qui est passée sur les réseaux où on voyait pas mal de gars qui s'étaient fait bloquer leurs fonds sur des comptes Revolut. Parce que maintenant, je crois qu'ils communiquent aussi, et je pense que c'est une bonne chose, de toute façon, le côté où avant on disait que ce soit une 26 ou Revolut, tu as un compte en Lituanie, ton argent est bloqué, c'est comme si tu étais un agent 007 et que tu avais planqué ça. Ah bah maintenant, ça fonctionne plus, donc c'est-à-dire que, en tout cas en France, c'est en France que j'ai vu ça, je sais pas si c'est encore le cas, si c'est déjà le cas en Belgique, mais bref, si tu devais de l'argent à l'État ou à une banque classique, en fait, ah bah ils bloquaient tes fonds si t'avais 30 ou 50 000 balles, ils bloquent tes fonds sur ton compte Revolut, et pour les débloquer, bah tu dois ranger tous tes bidons. Donc voilà. Encore une fois, je trouve que c'est une bonne chose parce que ça légalise quand même la chose. Alors le revers de la médaille, c'est que vous avez déjà entendu certains youtubeurs qui disaient qu'ils avaient des fonds qui étaient bloqués sans grande raison et que le temps de réaction et de réponse de certaines banques... Il y avait un autre, non, c'était Transferwise aussi, où là, il bloquait à 50 000 balles en disant, envoyez-moi des justificatifs, envoyez encore, encore, encore, encore, et ton argent est bloqué. Bon, après, il y a une solution à ça, c'est assez simple, c'est splitter ton argent sur des comptes différents. Alors, je me suis remis à regarder la chaîne de Oseille TV. Alors, c'est une chaîne que j'avais pas mal consommée avant, puis j'avais un peu délaissé, et maintenant, je suis revenu, où ils parlent pas mal d'expatriation de comptes à l'étranger. de passeport même. Donc voilà, allez le suivre, c'est très très bon. Donc, maintenant qu'on a fait tous les avantages pour moi de la Néobank, je vais vous parler des désavantages de la Néobank. Alors c'est le côté où il n'y a vraiment pas de contact humain. Ça, moi je suis la génération entre les deux. Donc c'est vrai que parfois, parler à quelqu'un d'humain qui nous comprenne, même si l'intelligence artificielle fait des gros progrès, Ça me manque un peu. Après leur chat et leur système de support avec les créations de tickets et tout ça, je dois dire qu'ils sont assez réactifs. Donc de ce côté-là, j'arrive encore bien à m'en sortir. Moi, c'est un truc qui m'intéresse pas mal. Et deuxième gros désavantage, c'est le fait de ne pas pouvoir faire de crédit. Mais je pense que ça va changer parce que Revolut a eu, si je ne dis pas de conneries, le droit de devenir une banque. Donc voilà, qui sait, peut-être dans quelques temps, on pourra faire des prêts sur Revolut. Bon, maintenant, on clôture un peu ça. Je vous parlais avant de rentrer vraiment dans le vif du sujet de la génération Gen Z, ce que j'ai pu en créer. C'est les différents points. Donc le point sur le marché IMO, une anecdote sur la location. Et qu'est-ce qu'on a d'autre ? On a la série de la semaine. Alors on va commencer par la série de la semaine. C'est un truc que j'avais vu qui a fait souvent le buzz, c'est la série Validé, une série avec une histoire d'un rappeur. Bref, je crois qu'elle est sortie il y a deux ans ou trois ans et j'avais jamais vu ça. Et maintenant, j'ai regardé ça. Je ne vais pas vous spoiler toute l'histoire et tout. Au final, ça cesse de regarder. Bon, ce n'est pas un chat d'oeuvre absolu, mais voilà, si vous voulez un peu passer le temps, vous pouvez aller regarder ça. Alors, le point qui ressort de ça par rapport à l'immobilier... et à la finance, j'essaie de toujours un peu de faire la relation avec ça, c'est le côté jalousie. Et ça, c'est un point qui ressort énormément. C'est que dès qu'il commence à percer, à réussir et tout ça, t'as le principe du panier de crabe. C'est que tout le monde veut croquer avec lui, tout le monde veut de l'argent, et tout le monde veut... Enfin, est jaloux, en fait, clairement. Par rapport à ça, le mec dans l'histoire doit traverser quand même... et faire des choses compliquées, c'est là aussi où on voit que ça ne suffit pas de réussir et d'avoir du talent. Et je crois que c'est ça aussi qu'on oublie de dire, que ce soit dans n'importe quel milieu, c'est qu'en fait, tu peux être bon, tu peux faire tout ce qui est prévu ou... Comment je vais dire ça ? Les bons choix, on va résumer comme ça. Et malgré ça, tu vas avoir des difficultés. Et si tu n'arrives pas à franchir ces barrières-là, tu restes bloqué. Tu n'y arrives pas. Alors l'autre point super intéressant dans cette partie-là, c'est comment on gagne de l'argent avec la musique. Et ça, je vous ai promis que j'allais inviter un artiste la semaine prochaine. Je dois encore bloquer une date avec lui. Mais c'est qu'on voit que c'est un monde quand même assez complexe où il y a des systèmes... d'avance avant un album. Et du coup, je suppose que le deal là-dedans, c'est donner un gros montant à l'artiste, enfin un gros montant pour lui, et après, prendre les royalties, c'est garder pour le label. Et du coup, c'est un jeu un peu de bluff en disant, ben voilà, tiens, moi je te donne 50 000 balles, maintenant, directement, tout de suite, prends-les, et en échange de ça... eh bien, la radio ou le label va toucher beaucoup plus de royalties au niveau des diffusions. Ils se disent, voilà, lui, il va pouvoir performer et durer en radio, je ne sais pas moi, 2, 3, 4, 5 ans. Et évidemment, dans toute cette histoire-là, qui est le grand perdant de l'histoire ? C'est l'artiste en général. Ils ne vont pas faire, bon, c'est logique, encore une fois, ils vont prendre le gros du gâteau et laisser à l'artiste un peu moins. Donc il y avait ce principe là d'avance avant un album que je n'avais jamais entendu, enfin je ne m'étais jamais intéressé à ça. Tu as d'autres principes aussi avec le système des tournées et c'est pour ça qu'on se rend compte aussi qu'il y a certains... Certains groupes ou artistes qui adorent faire des tournées, tourner dans toute la France parce qu'il y a beaucoup d'argent aussi qui sont générés derrière avec que ce soit la location des salles, que ce soit les tickets d'entrée que ce soit aussi, je sais pas moi, t'amènes 30 000 balles à un endroit, la restauration et tout ça les showcases, ça c'est aussi un truc qu'on attend pas mal dans le rap, on dit ouais voilà si tu veux que je vienne moi c'est 10K, c'est 20K, c'est 30K. Et encore une fois, si on lui paye 10K, c'est qu'il va ramener X clients qui vont potentiellement dépenser autant de bouteilles et la consommation et l'affluence, patati patata. Il y a certaines personnes qui veulent gérer ça en interne. Alors évidemment, quand tu es un jeune artiste, tu ne sais pas faire de tournée, déjà, il faut faire de la musique qui plaît aux gens, mais après, il faut organiser... les tournées. Il faut de l'argent aussi pour pré-financer tout ça. Donc si tu mets l'art de zéro, généralement tu ne sais pas faire et donc tu es obligé de vendre tes musiques. Parce que ça c'est aussi l'autre point, c'est que le label, ta musique en fait, ça appartient au label et ça appartient plus à toi. Et c'est ce qui s'est passé à deux trois artistes où j'étais étonné de ne pas retrouver leur album, genre sur Spotify ou Apple Music. C'est parce que je pense qu'ils se sont disputés avec le label. Au final ils disent, ben voilà, cette partie d'album là, il peut pas être sur le streaming. Et donc ça aussi, cette répartition aussi du streaming, avant il y avait beaucoup moins ça. Mais bon, c'est quand même un système de rémunération très très complexe. Et tu te rends compte que si tu es vraiment en indé, en indépendant total et que tu gères tout, Oui, ça va être beaucoup plus compliqué, mais au final, tu peux retoucher beaucoup, beaucoup plus d'argent. Mais ça demande une sacrée, sacrée complexité. Donc, si vous connaissez quelqu'un qui s'y connaît dans la musique et qui pourrait un peu venir sur mon podcast et m'expliquer, je suis preneur de ça. Et alors, le tout dernier point pour cette série de la semaine, c'est l'environnement. Et en gros, quand tu es dans un environnement ou avec des gens, que un problème. ça finit toujours par te retomber dessus. Et il doit lutter par rapport à ça. Donc voilà, on a fermé un peu le point à la série de la semaine. Si vous l'avez vu, pas vu, saison 1, saison 2, là je vous parle de la saison 1 que j'ai terminée. Mettez-moi un peu en commentaire ce que vous pensez de cette série. L'autre point... Maintenant qu'on va attaquer, c'est sur le marché IMO. Alors, qu'est-ce qui se passe en ce moment ? Eh bien, écoutez, j'ai l'impression qu'il y a pas mal de gens qui vendent. Alors que je pense que ce n'est pas du tout le bon moment pour vendre. Mais c'était plutôt à l'apogée du... Il y a un an ou deux, là, quand c'était l'après-Covid, où tout le monde cherchait avec... En fait, c'était plus les taux aussi qui étaient intéressants. où tout le monde se jetait sur tout. Et là, c'est intéressant de vendre. Mais bref, est-ce que des gens sont aussi découragés un peu de la location et qui ont goûté à ça pendant un an, deux ans, trois ans, qui se rendent compte que ce n'est pas de tout repos et qui arrêtent ? Bon, à quel prix ça va partir ? Est-ce qu'ils ont fait une plus-value ? Ça, c'est la réelle question. Donc voilà. Nous, on est à la recherche encore avec ma société immobilière de nouveaux biens. Je vous dirai un peu plus semaine prochaine sur ce qu'on a prévu de faire. Ça avance petit à petit, mais sûrement. Et donc voilà, si vous avez des biens à vendre, n'hésitez pas, contactez-moi. Ce que je remarque aussi en termes de rénovation, c'est les primes de la région Wallum. Alors c'est une catastrophe sans nom. Là, j'ai essayé de contacter plusieurs auditeurs. Bon, c'était un peu la période de vacances, donc c'était compliqué de les joindre. Mais en gros, il y en a pas mal qui, ça ne les intéresse même plus, en fait, de faire le suivi des audits logement et tout ça, et de courir après parce que c'est chronophage au possible. Si vous êtes auditeur et que ça, ça vous intéresse, je suis aussi à la recherche d'une personne qui pourrait me faire ça, contre rémunération, bien entendu. Mais c'est catastrophique, quoi. Cette personne avec qui je discutais me disait qu'ils essayent, je pense, elle faisait des suppositions aussi, elle voit plus de dossiers que moi, c'était une auditrice, audite logement et tout ça, qu'ils n'ont pas assez d'argent pour les caisses, dans les caisses pour ses primes et qu'ils font tout pour dégoûter les gens, décourager les gens. de payer ça. Donc déjà c'est extrêmement lent, ça passe de 9 mois à 1 an, 1 an et demi à 2 ans. Mais alors le pire, l'un de moi dans mon cas, c'est qu'on me demande des trucs je sais pas, photo détecteur d'incendie quoi, on me dit ah oui non maintenant montrez-nous des photos de ci, photos de ça. Alors je trouve ça pourrait être tellement plus simple, j'ai envoyé toutes les factures, toutes les photos qui sont là. Je ne sais pas, je suis prêt à payer quelqu'un, à faire devenir quelqu'un, même 250 balles, 500 euros, voilà. Tu regardes tout. Est-ce qu'il y a l'isolant ? Oui, il y a l'isolant. Ce n'est pas 14, c'est 12 qui sont prévus. Enfin, je ne sais pas, je suis poté pour ça, dire, ben voilà, alors c'est 50% de la prime, ou 30%, ou même 10% en fin de compte. L'électricité, c'est conforme, tu as changé les châssis ? Oui, c'est bon. Ah non, mais maintenant, tu dois me dire le coefficient d'isolation. Enfin, c'est... Du chipotage, enfin voilà, faire de l'admin pour faire de l'admin, et la perte du temps est, je vous dis, catastrophique pour ça. Donc grosse, grosse désillusion par rapport à ça. Ça ne marche pas, simplement, le mot de la fin, ça ne marche pas. C'est lent, c'est nul. Donc le côté, oui, en 2050, tous les logements seront PFB A ou B, non, jamais en fait. Jamais. Et dire ça, ça frôle le mensonge pour moi. Donc voilà. L'autre point sur les locations, c'est que là, je me suis rendu compte aussi d'une chose avec une locatrice. Décidément, j'ai beaucoup de soucis avec l'agent de film minime dans les locations. Alors souvent, on se dit, enfin moi je me disais en tout cas clairement que le profil du mec solo et tout ça, bon... Pas sûr que tu veux... C'est pas le profil idéal, tu vois. Et là, je me rends compte, en fait, d'une chose. Alors, c'est un truc que j'ai dit souvent aussi qu'il ne fallait pas faire. C'est prendre le locataire sans les deux mois de caution. Bon, c'était il y a pas mal de temps, quand même. Je crois que ça va avoisiner les deux ans. Une locatrice est rentrée dans le logement. Elle m'a dit, oui, ne vous inquiétez pas, vous aurez... la garantie locative prochainement. Et là, de mois en mois, elle me tourne en bourrique. Elle me dit, ah oui, voilà, je vais vous donner 100 euros, là je vais vous donner 500 euros, il y a 1000 euros qui vont tomber de ci, de ça. Et c'est fatigant en fait. C'est fatigant. Que faut-il faire ? Lâcher l'affaire et dire, admettre sa défaite, entre guillemets. Je parle de la mienne, de l'erreur que j'ai commise. Et voilà. Prendre de l'énergie, relancer tous les mois, relancer toutes les semaines. Parce que même en faisant ça, les gens s'en foutent en fait. Et donc ça c'est, si vous devez retenir une leçon de ça, en même temps c'est vrai et pas vrai. Parce qu'à ce moment-là, j'avais vraiment besoin de faire rentrer des loyers. Parce que les travaux avaient duré aussi plus d'un an et demi, que c'était compliqué. Donc quand je parle d'une situation... sont opposées et aussi entendables ou faisables. Et c'est pour ça qu'il n'y a pas de vérité ou façon de faire absolue. Bon, en règle générale, oui, il faut ces deux modes de caution, mais parfois, dans certaines situations, il faudra faire exactement l'inverse. Donc voilà. Et l'autre point aussi qui vient complexifier tout ça, et ça, je le remarque, que ça devient une cause de pauvreté, c'est, j'ai le biais de pauvreté ou basculement dans la pauvreté, c'est le divorce. Et que de plus en plus de gens divorcent. Alors encore une fois, je ne dis pas c'est bien, c'est pas bien, il fallait rester toute sa vie avec quelqu'un qu'on n'aime pas et tout ça. Mais c'est juste une constatation que là, les personnes qui divorcent et qui disent « Ouais, voilà, moi j'ai eu le courage, je ne veux plus être avec cette personne et tout. » Eh bien, ça devient très compliqué parce que quand tu avais deux revenus pour un logement, maintenant tu n'en as plus qu'un. Et tout ton budget est divisé en deux, enfin plutôt fois deux. Et donc voilà, c'est un point auquel je me disais, oui, en couple, c'est bien de prendre des couples. Mais en l'occurrence, s'ils ont une habitude et que ça se divorce, en fait, ils ont un lifestyle où ils étaient habitués. Et quand ils rétrogradent, ils n'arrivent plus à assumer ça. Tandis que si tu prends un célibataire, lui, il a toujours eu l'habitude d'oeuvrer avec son salaire à lui tout seul. Donc c'est peut-être mieux de le faire dans ce sens-là. Évidemment, toute discrimination est interdite. Vous devez louer votre appartement à un chien et un chapeau s'il se présente et qu'il a des revenus. du travail. Donc voilà, maintenant on va attaquer le gros du sujet, c'est-à-dire la Gen Z et sa relation à l'argent au travail. Ce qu'il en ressort de ça, c'est deux choses. C'est le côté génération instantanée. Qu'est-ce que je veux dire par là ? C'est qu'ils s'attendent à ce que tout aille très très vite. et notamment en matière d'argent. Quand je dis ça, en fait, quand je me regarde moi-même aussi, je me rends compte que mon temps d'attention avec Instagram, avec TikTok et tout ça, c'est réduit. Donc quand je parle d'agents Z, en fait, c'est normal parce que c'est leur génération, ils ont grandi là-dedans, donc je peux comprendre d'un certain côté. Mais qu'est-ce qui est en ressorti de toutes ces discussions ? C'est par rapport à comment gagner de l'argent aussi. Eux, leur schéma classique maintenant, ou en tout cas le truc de base pour gagner de l'argent, c'est gagner beaucoup d'argent en mode roquette, ça doit être instantané. Et même en fait, quand c'est par exemple un joueur de foot, ils ne vont pas trop voir le côté où le gars s'entraîne peut-être depuis qu'il a 10 ans, et qu'il a fait les ans et ça, c'est hop, hop, il s'impro, bam ! Maintenant, il a gagné beaucoup d'argent. Les joueurs de loto, alors ça c'est un peu contradictoire parce que les jeunes, j'ai l'impression, mettez-moi en commentaire si je me trompe, jouent un peu moins au loto et c'est un truc un peu de vieux. Je ne connais pas beaucoup de jeunes qui jouent au loto et pourtant c'est un des principes de oui on va gagner de manière instantanée. Alors ce qu'ils font parfois c'est des jeux à gratter ou des quick picks instantanés en se disant je vais tenter ma chance. Cette fois-ci, je vais gagner. Il y a toujours les grands habitués. Et ça, je le vois aussi. C'est des gens entre, je ne sais pas moi, 35 et 55 ans qui jouent au loto et qui jouent au loto comme la cigarette, comme une habitude en fait. Ils vont au magasin ou ils s'arrêtent à la poste. Et voilà, je vais faire mon loto. C'est comme si c'était un devoir. Ils vont faire leur devoir, ils vont jouer au loto. Encore une fois, si vous connaissez des jeunes de 20 ans qui jouent au loto, mettez-le-moi en commentaire. Parce que ça, cette culture aussi qu'on voit en France, du PMU, des jeux à gratter, les chevaux et tout ça, je trouve que c'est beaucoup moins développé en Belgique. En tout cas, moi, je ne le vois pas trop. Peut-être sur Bruxelles, il y aura un peu plus ça, les casinos et les gains instantanés. L'autre point de ça, c'est les influenceurs. Et ça, c'est vrai qu'il y en a beaucoup qui te vendent le truc, ouais, je gagne beaucoup d'argent rapidement, fais ça en deux fois, trois fois, ça va fonctionner. D'ailleurs, il y en a un qui s'est fait débunker récemment. C'est un belge, je pense, et qui a aussi un canal Telegram, où il donne des copies trading, en fait. Et en fait, la vraie source de richesse de ce gars-là, ou en tout cas, son flux d'argent, vient de là. Parce que je pense, je ne sais plus c'était quoi la vidéo, mais si quelqu'un dépose 1000 euros sur une plateforme, avec son lien à lui, lui gagne instantanément 300 euros, je crois, ou 400 euros. Et donc, du coup, qu'il loue des voitures, qu'il loue de l'immobilier ou quelconque autre forme de travail, ça ne lui rapporte rien du tout. Et pourtant, il le... Ils le vendent sur les réseaux sociaux comme « oui, c'est ça qui m'a fait devenir riche » . Alors que la vraie source de son argent, c'est le truc qu'il cache. Je trouvais ça dommage aussi parce qu'il fait des vidéos super intéressantes. C'est très bien fait et tout ça. Mais il y a une côté vraiment malhonnêteté, pyramide de Ponzi. Et ça, c'est un peu essoufflé. J'avais été contacté, moi, il y a sept... 7 ans, 8 ans je crois, par les trucs de MLM là. Je ne sais plus c'était quoi le nom du truc. Mais c'était aussi en fait le business. Le MLM style tu perds ou tu gagnes un peu de pourcentage. Ouais ok, pourquoi pas, c'est un bon business. Mais la perversité de ce truc là, c'est les MLM qui ont en fait, tu gagnes beaucoup plus d'argent quand tu recrutes d'autres personnes. Et donc tu viens recruteur de recruteur de recruteur. et que ça soit tes conseils, ton produit, en fait, tout le monde n'en a rien à secouer. Parce que si tu fais rentrer dans ta pyramide 10 personnes, tu vas le gagner ton argent. Le produit soit nul ou tes conseils soient nuls ou bons, on s'en fout. ramène 10 et les disques que tu as recrutés s'ils font pareil et c'est comme ça que la boule de neige s'active et ça je le vois aussi avec cette nouvelle génération c'est qu'il y en a pas mal qui tombent dans le panneau mais en même temps ils ont quand même un esprit critique et dieu merci il y a des gens qui qui vont torpiller tous tous ces influenceurs en fait qui qui vante la facilité de ça. Alors franchement, si tu demandes à n'importe quel entrepreneur, c'est dur. L'argent facile, rapide, ça n'existe pas. C'est compliqué dans tous les boulots. Mais évidemment, si on dit voilà, clique là, en 10 secondes, tu vas gagner autant. C'est tentant et tu te laisses prendre là-dedans. Et d'un autre côté, c'est ce qui s'est passé aussi avec les cryptos et les NFT et tout ça. Alors, je ne parle pas. Encore une fois de la technologie en elle-même, parce qu'elle a un réel intérêt là-dedans. Mais c'est qu'une partie des gens a surfé sur ça en disant, ben voilà, on s'en fout en fait du principe de Bitcoin et qu'elle est le cœur du processus et à quoi ça sert et tout ça. C'est juste, tu veux gagner de l'argent rapidement ? Voilà, tiens, suis, copy trading, mon truc là. Et la brèche est ouverte parce qu'évidemment, il y a pas mal d'argent là-dedans. Et donc voilà, ce qui est facile, pas mal de gens arrivent. Donc ça, c'est un autre point aussi, en discutant avec eux, je me dis, mais les gars, ils veulent faire des multiples. En fait, ce n'est même pas un peu de pourcentage en se disant, voilà, je fais 7-10% par an, c'est déjà super. Non, non, c'est x1, x2, x5, x1, ça ne veut rien dire en même temps, mais x5, x10, x100, x1000, levier. Enfin, c'est hallucinant, quoi. Mais évidemment, peut-être que ça a marché pour une personne. Donc oui, mais ça ne peut pas marcher pour tout le monde. Ça, c'est clair et net. Et maintenant que je vous parle en plus de ça, le marché a bien dévissé sur les cryptos. Alors moi, j'ai repris un petit DCA, tranquille. Donc là, je crois que j'achète... J'ai 5 cryptos. Et toutes les semaines, j'achète... 5 euros de chaque, sans regarder le cours. Donc voilà, vous faites le calcul, ça fait 25 par semaine, c'est 100 euros par mois. Et voilà. NFT, je n'ai jamais testé. Je trouve ça quand même vachement perché. Alors déjà, les tableaux et l'art en général, je ne suis pas prêt. Je vous le dis honnêtement. Je ne suis pas prêt. Ça ne m'intéresse pas. Mais alors des NFT avec des GIFs et tout à 100 000 wall et tout. Encore moins. Encore moins, encore moins. Donc voilà, on a fait le tour un peu de tout ça. Si vous êtes une génération Z et vous n'êtes pas d'accord avec moi, n'hésitez pas, mettez-moi en commentaire ça. Si vous n'avez pas encore de compte Revolut, le lien est juste en dessous. Et je vous dis à la semaine prochaine. On est à 28 minutes. C'est parfait. j'avais discuté aussi avec quelqu'un du marketing qui faisait du marketing digital et qui me disait ouais tu dois poster faire des webinaires à 20h tu dois respecter toutes les semaines et tout ça mais en fait je fais plus ça pour le kiff que vraiment pour développer et tout ça et il y a une autre personne qui m'a dit que l'exponentiel en termes de podcast qu'il était convaincu à 100% que si tu prenais la peine de faire ça, et c'est ça aussi la difficulté, c'est qu'en fait, quand tu fais ça au début, tu passes pour un con, parce que tu as 10 écoutes, tu es personne, tu parles comme ça devant ta caméra, c'est un peu spécial au début. Mais voilà, je le fais vraiment pour le kiff, et j'essaierai d'avoir un maintien d'un podcast toutes les semaines, donc 52 podcasts sur cette saison 2. Je crois que j'ai déjà repris un peu de retard. Je suis au 25ème podcast, mais donc voilà. Donc voilà, petit point sur les voitures. Elles sont passées à l'entretien. Donc j'ai trois Citroën qui sont passées à l'entretien. J'ai eu une grosse grosse surprise sur un pot de catalytique et catalyseur sur une Citroën où j'ai eu un devis de 2000 balles je crois, sur une voiture que j'ai acheté 10 000 ou 11 000. Donc ça fait genre 25... du prix de la voiture pour ça je trouve ça excessif donc si jamais vous connaissez un garagiste qui fait ce type de réparation n'hésitez pas à contacter moi c'est le retour des beaux jours donc janvier février sur guetterrand c'est tout le temps une période un peu creuse pour les locations donc un peu compliqué en termes de chiffre d'affaires mais avec le retour du soleil ça va revenir si vous cherchez renault trafic ou des voitures de location n'hésitez pas à contacter moi tout ce qui est pour l'immobilier là il me reste une colocation une chambre dans une colocation à Rensart qui est dispo, donc si vous connaissez quelqu'un, n'hésitez pas à contacter moi. L'autre point, c'est qu'en société on avait trouvé un autre bien, on cherche un entrepreneur toujours pour des devis. Là j'ai un peu fait déjà la démarche la semaine passée, donc on est le 11 mars, on a déjà deux qui sont venus voir, je n'ai pas encore pris ma décision sur le choix de la personne, donc si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à contacter moi, il y a deux appartements, 80m2 et 120m2. Donc voilà, et je pense que j'ai fait le tour de la question pour cette semaine. Je vous dis ciao ciao, à plus, et si vous voulez passer sur le podcast aussi, si vous avez un business à présenter, ou si vous voulez venir parler de budget financier, n'hésitez pas à contacter moi. Ciao ciao !

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