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Authentik

Ancien inspecteur des impôts et banquier, il bâtit un empire immobilier (40 biens !) : les coulisses incroyables

Ancien inspecteur des impôts et banquier, il bâtit un empire immobilier (40 biens !) : les coulisses incroyables

1h17 |10/09/2025
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1h17 |10/09/2025
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Description

Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Julian, ancien banquier puis inspecteur des impôts devenu investisseur aguerri avec plus de 40 biens en seulement 4 ans.


Il partage :

  • Ses premières erreurs immobilières et ce qu’il a appris en repartant de zéro,

  • Le déclic personnel qui a tout changé, entre rupture amoureuse et rage de réussir,

  • Pourquoi il a choisi de déléguer ses travaux et ses gestions,

  • La différence entre cashflow et capitalisation,

  • Ses convictions sur la LCD, la fiscalité, la bourse et la crypto.


Bonne écoute !



00:00:00 Introduction

00:00:42 Présentation de Julian : famille, vie personnelle et premiers pas en banque

00:03:32 Inspecteur des impôts : comprendre le système fiscal de l’intérieur

00:03:57 Premiers achats immobiliers ratés et séparation douloureuse

00:04:55 Création d’Immorenta

00:05:31 Naissance du logiciel Immoscan

00:06:16 Le déclic : quitter le salariat et investir massivement

00:06:52 La rupture amoureuse comme moteur de transformation

00:07:07 Salaire d’inspecteur des impôts et limites financières

00:09:22 Lecture de Kiyosaki : le choc qui change tout

00:11:10 L’insouciance et les chiffres dans l’investissement

00:12:01 Paternité et responsabilités

00:15:42 Rupture et renaissance : tirer force des épreuves

00:20:48 La famille et l’entourage comme pilier central

00:22:57 L’accompagnement des investisseurs et focus sur la LCD

00:24:32 L’immobilier, un pilier immuable face aux cycles économiques

00:25:19 L’importance de déléguer dès le début pour aller vite

00:33:17 Capitalisation vs cashflow

00:34:24 Taux d’intérêt et anomalies de marché

00:35:27 Bourse, crypto, assurance-vie

00:39:14 Débutants : livret A, effet de levier et stratégie bancaire

00:40:17 Pourquoi la bourse n’est pas adaptée aux petits montants

00:42:33 La barrière d’entrée plus dure mais plus rentable de l’immo

00:43:06 Agents immobiliers : incompétences et risques fréquents

00:45:56 Le juridique avant tout : sécuriser ses opérations

00:46:42 Comment ImmoScan a simplifié la recherche de biens

00:53:07 Optimiser son temps et son énergie d’investisseur

00:58:06 Le rôle du mindset dans les réussites et échecs

01:00:13 Les sacrifices personnels derrière la réussite

01:03:34 Les love rooms et Airbnb : saturation du marché ?

01:12:09 L’entrepreneuriat ou l’immobilier : le plus stimulant ?

01:15:05 Son dernier conseil Authentik pour vous

01:16:31 Conclusion



⭐️ Téléchargez votre guide 100% offert pour lancer votre love room atypique

https://realifeformation.com/masterclass-2

ou votre grotte troglodyte atypique

https://realifeformation.com/masterclass


📞 Réservez un bilan personnel directement pour parler de VOTRE situation :

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💻 Retrouvez l’univers REALIFE sur tous nos réseaux :

Instagram : https://www.instagram.com/realife_by_steven/

YouTube : https://www.youtube.com/@Realife-by-Steven


Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Chapters

  • Introduction

    00:00

  • Présentation de Julian : famille, vie personnelle et premiers pas en banque

    00:42

  • Inspecteur des impôts : comprendre le système fiscal de l’intérieur

    03:32

  • Premiers achats immobiliers ratés et séparation douloureuse

    03:57

  • Création d’Immorenta et accompagnement d’investisseurs

    04:55

  • Naissance du logiciel Immoscan : détecter les bonnes affaires

    05:31

  • Le déclic : quitter le salariat et investir massivement

    06:16

  • La rupture amoureuse comme moteur de transformation

    06:52

  • Salaire d’inspecteur des impôts et limites financières

    07:07

  • Lecture de Kiyosaki : le choc qui change tout

    09:22

  • L’insouciance et les chiffres dans l’investissement

    11:10

  • Paternité et responsabilités

    12:01

  • Rupture et renaissance : tirer force des épreuves

    15:42

  • La famille et l’entourage comme pilier central

    20:48

  • L’accompagnement des investisseurs et focus sur la LCD

    22:57

  • L’immobilier, un pilier immuable face aux cycles économiques

    24:32

  • L’importance de déléguer dès le début pour aller vite

    25:19

  • Capitalisation vs cashflow

    33:17

  • Taux d’intérêt et anomalies de marché

    34:24

  • Bourse, crypto, assurance-vie

    35:27

  • Débutants : livret A, effet de levier et stratégie bancaire

    39:14

  • Pourquoi la bourse n’est pas adaptée aux petits montants

    40:17

  • La barrière d’entrée plus dure mais plus rentable de l’immo

    42:33

  • Agents immobiliers : incompétences et risques fréquents

    43:06

  • Le juridique avant tout : sécuriser ses opérations

    45:56

  • Comment ImmoScan a simplifié la recherche de biens

    46:42

  • Optimiser son temps et son énergie d’investisseur

    53:07

  • Le rôle du mindset dans les réussites et échecs

    58:06

  • Les sacrifices personnels derrière la réussite

    01:00:13

  • Les love rooms et Airbnb : saturation du marché ?

    01:03:34

  • L’entrepreneuriat ou l’immobilier : le plus stimulant ?

    01:12:09

  • Son dernier conseil Authentik pour vous

    01:15:05

  • Conclusion

    01:16:31

Description

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  • Ses premières erreurs immobilières et ce qu’il a appris en repartant de zéro,

  • Le déclic personnel qui a tout changé, entre rupture amoureuse et rage de réussir,

  • Pourquoi il a choisi de déléguer ses travaux et ses gestions,

  • La différence entre cashflow et capitalisation,

  • Ses convictions sur la LCD, la fiscalité, la bourse et la crypto.


Bonne écoute !



00:00:00 Introduction

00:00:42 Présentation de Julian : famille, vie personnelle et premiers pas en banque

00:03:32 Inspecteur des impôts : comprendre le système fiscal de l’intérieur

00:03:57 Premiers achats immobiliers ratés et séparation douloureuse

00:04:55 Création d’Immorenta

00:05:31 Naissance du logiciel Immoscan

00:06:16 Le déclic : quitter le salariat et investir massivement

00:06:52 La rupture amoureuse comme moteur de transformation

00:07:07 Salaire d’inspecteur des impôts et limites financières

00:09:22 Lecture de Kiyosaki : le choc qui change tout

00:11:10 L’insouciance et les chiffres dans l’investissement

00:12:01 Paternité et responsabilités

00:15:42 Rupture et renaissance : tirer force des épreuves

00:20:48 La famille et l’entourage comme pilier central

00:22:57 L’accompagnement des investisseurs et focus sur la LCD

00:24:32 L’immobilier, un pilier immuable face aux cycles économiques

00:25:19 L’importance de déléguer dès le début pour aller vite

00:33:17 Capitalisation vs cashflow

00:34:24 Taux d’intérêt et anomalies de marché

00:35:27 Bourse, crypto, assurance-vie

00:39:14 Débutants : livret A, effet de levier et stratégie bancaire

00:40:17 Pourquoi la bourse n’est pas adaptée aux petits montants

00:42:33 La barrière d’entrée plus dure mais plus rentable de l’immo

00:43:06 Agents immobiliers : incompétences et risques fréquents

00:45:56 Le juridique avant tout : sécuriser ses opérations

00:46:42 Comment ImmoScan a simplifié la recherche de biens

00:53:07 Optimiser son temps et son énergie d’investisseur

00:58:06 Le rôle du mindset dans les réussites et échecs

01:00:13 Les sacrifices personnels derrière la réussite

01:03:34 Les love rooms et Airbnb : saturation du marché ?

01:12:09 L’entrepreneuriat ou l’immobilier : le plus stimulant ?

01:15:05 Son dernier conseil Authentik pour vous

01:16:31 Conclusion



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  • Introduction

    00:00

  • Présentation de Julian : famille, vie personnelle et premiers pas en banque

    00:42

  • Inspecteur des impôts : comprendre le système fiscal de l’intérieur

    03:32

  • Premiers achats immobiliers ratés et séparation douloureuse

    03:57

  • Création d’Immorenta et accompagnement d’investisseurs

    04:55

  • Naissance du logiciel Immoscan : détecter les bonnes affaires

    05:31

  • Le déclic : quitter le salariat et investir massivement

    06:16

  • La rupture amoureuse comme moteur de transformation

    06:52

  • Salaire d’inspecteur des impôts et limites financières

    07:07

  • Lecture de Kiyosaki : le choc qui change tout

    09:22

  • L’insouciance et les chiffres dans l’investissement

    11:10

  • Paternité et responsabilités

    12:01

  • Rupture et renaissance : tirer force des épreuves

    15:42

  • La famille et l’entourage comme pilier central

    20:48

  • L’accompagnement des investisseurs et focus sur la LCD

    22:57

  • L’immobilier, un pilier immuable face aux cycles économiques

    24:32

  • L’importance de déléguer dès le début pour aller vite

    25:19

  • Capitalisation vs cashflow

    33:17

  • Taux d’intérêt et anomalies de marché

    34:24

  • Bourse, crypto, assurance-vie

    35:27

  • Débutants : livret A, effet de levier et stratégie bancaire

    39:14

  • Pourquoi la bourse n’est pas adaptée aux petits montants

    40:17

  • La barrière d’entrée plus dure mais plus rentable de l’immo

    42:33

  • Agents immobiliers : incompétences et risques fréquents

    43:06

  • Le juridique avant tout : sécuriser ses opérations

    45:56

  • Comment ImmoScan a simplifié la recherche de biens

    46:42

  • Optimiser son temps et son énergie d’investisseur

    53:07

  • Le rôle du mindset dans les réussites et échecs

    58:06

  • Les sacrifices personnels derrière la réussite

    01:00:13

  • Les love rooms et Airbnb : saturation du marché ?

    01:03:34

  • L’entrepreneuriat ou l’immobilier : le plus stimulant ?

    01:12:09

  • Son dernier conseil Authentik pour vous

    01:15:05

  • Conclusion

    01:16:31

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Il partage :

  • Ses premières erreurs immobilières et ce qu’il a appris en repartant de zéro,

  • Le déclic personnel qui a tout changé, entre rupture amoureuse et rage de réussir,

  • Pourquoi il a choisi de déléguer ses travaux et ses gestions,

  • La différence entre cashflow et capitalisation,

  • Ses convictions sur la LCD, la fiscalité, la bourse et la crypto.


Bonne écoute !



00:00:00 Introduction

00:00:42 Présentation de Julian : famille, vie personnelle et premiers pas en banque

00:03:32 Inspecteur des impôts : comprendre le système fiscal de l’intérieur

00:03:57 Premiers achats immobiliers ratés et séparation douloureuse

00:04:55 Création d’Immorenta

00:05:31 Naissance du logiciel Immoscan

00:06:16 Le déclic : quitter le salariat et investir massivement

00:06:52 La rupture amoureuse comme moteur de transformation

00:07:07 Salaire d’inspecteur des impôts et limites financières

00:09:22 Lecture de Kiyosaki : le choc qui change tout

00:11:10 L’insouciance et les chiffres dans l’investissement

00:12:01 Paternité et responsabilités

00:15:42 Rupture et renaissance : tirer force des épreuves

00:20:48 La famille et l’entourage comme pilier central

00:22:57 L’accompagnement des investisseurs et focus sur la LCD

00:24:32 L’immobilier, un pilier immuable face aux cycles économiques

00:25:19 L’importance de déléguer dès le début pour aller vite

00:33:17 Capitalisation vs cashflow

00:34:24 Taux d’intérêt et anomalies de marché

00:35:27 Bourse, crypto, assurance-vie

00:39:14 Débutants : livret A, effet de levier et stratégie bancaire

00:40:17 Pourquoi la bourse n’est pas adaptée aux petits montants

00:42:33 La barrière d’entrée plus dure mais plus rentable de l’immo

00:43:06 Agents immobiliers : incompétences et risques fréquents

00:45:56 Le juridique avant tout : sécuriser ses opérations

00:46:42 Comment ImmoScan a simplifié la recherche de biens

00:53:07 Optimiser son temps et son énergie d’investisseur

00:58:06 Le rôle du mindset dans les réussites et échecs

01:00:13 Les sacrifices personnels derrière la réussite

01:03:34 Les love rooms et Airbnb : saturation du marché ?

01:12:09 L’entrepreneuriat ou l’immobilier : le plus stimulant ?

01:15:05 Son dernier conseil Authentik pour vous

01:16:31 Conclusion



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  • Introduction

    00:00

  • Présentation de Julian : famille, vie personnelle et premiers pas en banque

    00:42

  • Inspecteur des impôts : comprendre le système fiscal de l’intérieur

    03:32

  • Premiers achats immobiliers ratés et séparation douloureuse

    03:57

  • Création d’Immorenta et accompagnement d’investisseurs

    04:55

  • Naissance du logiciel Immoscan : détecter les bonnes affaires

    05:31

  • Le déclic : quitter le salariat et investir massivement

    06:16

  • La rupture amoureuse comme moteur de transformation

    06:52

  • Salaire d’inspecteur des impôts et limites financières

    07:07

  • Lecture de Kiyosaki : le choc qui change tout

    09:22

  • L’insouciance et les chiffres dans l’investissement

    11:10

  • Paternité et responsabilités

    12:01

  • Rupture et renaissance : tirer force des épreuves

    15:42

  • La famille et l’entourage comme pilier central

    20:48

  • L’accompagnement des investisseurs et focus sur la LCD

    22:57

  • L’immobilier, un pilier immuable face aux cycles économiques

    24:32

  • L’importance de déléguer dès le début pour aller vite

    25:19

  • Capitalisation vs cashflow

    33:17

  • Taux d’intérêt et anomalies de marché

    34:24

  • Bourse, crypto, assurance-vie

    35:27

  • Débutants : livret A, effet de levier et stratégie bancaire

    39:14

  • Pourquoi la bourse n’est pas adaptée aux petits montants

    40:17

  • La barrière d’entrée plus dure mais plus rentable de l’immo

    42:33

  • Agents immobiliers : incompétences et risques fréquents

    43:06

  • Le juridique avant tout : sécuriser ses opérations

    45:56

  • Comment ImmoScan a simplifié la recherche de biens

    46:42

  • Optimiser son temps et son énergie d’investisseur

    53:07

  • Le rôle du mindset dans les réussites et échecs

    58:06

  • Les sacrifices personnels derrière la réussite

    01:00:13

  • Les love rooms et Airbnb : saturation du marché ?

    01:03:34

  • L’entrepreneuriat ou l’immobilier : le plus stimulant ?

    01:12:09

  • Son dernier conseil Authentik pour vous

    01:15:05

  • Conclusion

    01:16:31

Description

Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Julian, ancien banquier puis inspecteur des impôts devenu investisseur aguerri avec plus de 40 biens en seulement 4 ans.


Il partage :

  • Ses premières erreurs immobilières et ce qu’il a appris en repartant de zéro,

  • Le déclic personnel qui a tout changé, entre rupture amoureuse et rage de réussir,

  • Pourquoi il a choisi de déléguer ses travaux et ses gestions,

  • La différence entre cashflow et capitalisation,

  • Ses convictions sur la LCD, la fiscalité, la bourse et la crypto.


Bonne écoute !



00:00:00 Introduction

00:00:42 Présentation de Julian : famille, vie personnelle et premiers pas en banque

00:03:32 Inspecteur des impôts : comprendre le système fiscal de l’intérieur

00:03:57 Premiers achats immobiliers ratés et séparation douloureuse

00:04:55 Création d’Immorenta

00:05:31 Naissance du logiciel Immoscan

00:06:16 Le déclic : quitter le salariat et investir massivement

00:06:52 La rupture amoureuse comme moteur de transformation

00:07:07 Salaire d’inspecteur des impôts et limites financières

00:09:22 Lecture de Kiyosaki : le choc qui change tout

00:11:10 L’insouciance et les chiffres dans l’investissement

00:12:01 Paternité et responsabilités

00:15:42 Rupture et renaissance : tirer force des épreuves

00:20:48 La famille et l’entourage comme pilier central

00:22:57 L’accompagnement des investisseurs et focus sur la LCD

00:24:32 L’immobilier, un pilier immuable face aux cycles économiques

00:25:19 L’importance de déléguer dès le début pour aller vite

00:33:17 Capitalisation vs cashflow

00:34:24 Taux d’intérêt et anomalies de marché

00:35:27 Bourse, crypto, assurance-vie

00:39:14 Débutants : livret A, effet de levier et stratégie bancaire

00:40:17 Pourquoi la bourse n’est pas adaptée aux petits montants

00:42:33 La barrière d’entrée plus dure mais plus rentable de l’immo

00:43:06 Agents immobiliers : incompétences et risques fréquents

00:45:56 Le juridique avant tout : sécuriser ses opérations

00:46:42 Comment ImmoScan a simplifié la recherche de biens

00:53:07 Optimiser son temps et son énergie d’investisseur

00:58:06 Le rôle du mindset dans les réussites et échecs

01:00:13 Les sacrifices personnels derrière la réussite

01:03:34 Les love rooms et Airbnb : saturation du marché ?

01:12:09 L’entrepreneuriat ou l’immobilier : le plus stimulant ?

01:15:05 Son dernier conseil Authentik pour vous

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  • Introduction

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    00:42

  • Inspecteur des impôts : comprendre le système fiscal de l’intérieur

    03:32

  • Premiers achats immobiliers ratés et séparation douloureuse

    03:57

  • Création d’Immorenta et accompagnement d’investisseurs

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  • Naissance du logiciel Immoscan : détecter les bonnes affaires

    05:31

  • Le déclic : quitter le salariat et investir massivement

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  • La rupture amoureuse comme moteur de transformation

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  • Salaire d’inspecteur des impôts et limites financières

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  • Lecture de Kiyosaki : le choc qui change tout

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  • L’insouciance et les chiffres dans l’investissement

    11:10

  • Paternité et responsabilités

    12:01

  • Rupture et renaissance : tirer force des épreuves

    15:42

  • La famille et l’entourage comme pilier central

    20:48

  • L’accompagnement des investisseurs et focus sur la LCD

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  • L’immobilier, un pilier immuable face aux cycles économiques

    24:32

  • L’importance de déléguer dès le début pour aller vite

    25:19

  • Capitalisation vs cashflow

    33:17

  • Taux d’intérêt et anomalies de marché

    34:24

  • Bourse, crypto, assurance-vie

    35:27

  • Débutants : livret A, effet de levier et stratégie bancaire

    39:14

  • Pourquoi la bourse n’est pas adaptée aux petits montants

    40:17

  • La barrière d’entrée plus dure mais plus rentable de l’immo

    42:33

  • Agents immobiliers : incompétences et risques fréquents

    43:06

  • Le juridique avant tout : sécuriser ses opérations

    45:56

  • Comment ImmoScan a simplifié la recherche de biens

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  • Optimiser son temps et son énergie d’investisseur

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  • Le rôle du mindset dans les réussites et échecs

    58:06

  • Les sacrifices personnels derrière la réussite

    01:00:13

  • Les love rooms et Airbnb : saturation du marché ?

    01:03:34

  • L’entrepreneuriat ou l’immobilier : le plus stimulant ?

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