Description
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Pauline, ingénieure fonctionnaire devenue investisseuse indépendante… à 30 ans à peine.
Dans ce témoignage aussi inspirant que brut, elle nous raconte son virage de vie radical, ses débuts dans la rénovation DIY, ses galères bancaires, et la façon dont elle a réussi à bâtir un empire immobilier sans soutien… ni modèle autour d’elle.
Vous allez découvrir :
- Comment elle a convaincu les banques grâce à ses rénovations faites main
- Pourquoi elle a quitté la fonction publique sans aucun filet
- Comment elle a remplacé son salaire avec ses loyers
- Sa vision sans filtre de l’entrepreneuriat au féminin
- Les erreurs de débutante à éviter pour ne pas exploser son taux d’endettement
- Et pourquoi vous n’avez besoin de personne pour réussir, surtout pas d’un homme
Un épisode rempli d’enseignements pour toutes celles et ceux qui veulent se lancer, mais n’osent pas encore faire le saut.
Bonne écoute !
00:00:00 Introduction
00:00:41 Présentation de Pauline
00:04:28 L’élément déclencheur : l’achat de résidence principale
00:10:41 Rénover tout soi-même : les limites
00:13:20 Premier pas sur Airbnb
00:16:48 Lancement locatif étudiant
00:21:11 Déléguer et manager les équipes
00:28:11 Échecs bancaires, taux d’endettement et erreurs de débutante
00:30:41 L’erreur d’acheter des studios
00:32:22 Nouvel investissement : location nu
00:38:37 Nom propre ou SCI ?
00:42:10 Optimiser ses biens pour moins de charge mentale
00:46:56 Société de sous-location
00:49:48 Nouvel investissement : location courte durée
00:52:47 Plus besoin des courtiers
00:54:04 Nouvel investissement : les immeubles de rapport
00:55:28 Quitter son job et remplacer son salaire
00:57:40 Les secrets de l’efficacité
00:58:52 Derniers investissement : 2 immeubles
00:59:45 30 ans, 15 biens
01:04:15 Son dernier conseil Authentik pour vous
01:05:54 Conclusion
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