immobilier, investissement, Airbnb, sous-location, conciergerie, vente à réméré, anecdotes, entrepreneurs, business, location courte durée, colocation, gestion locative, anecdotes, Airbnb, conseils, tarification, immobilier, locataires, expériences, stratégies Dans cet épisode, les intervenants discutent des différentes facettes de l'immobilier, notamment la conciergerie, la sous-location, et le concept de vente à réméré. Manu partage ses expériences et ses défis en tant qu'investisseur immobilier, tout en abordant des anecdotes liées à la gestion d'Airbnb. Les discussions mettent en lumière les opportunités et les risques associés à l'investissement immobilier, ainsi que l'importance de la transparence et de la communication dans les relations avec les propriétaires et les locataires. Dans cet épisode, les intervenants partagent des anecdotes captivantes sur la gestion locative, notamment des expériences étranges avec des locataires et des conseils pratiques pour optimiser la rentabilité. Ils discutent également des stratégies de tarification et des réflexions sur l'avenir de l'immobilier, tout en soulignant l'importance de la préparation et de la réactivité face aux imprévus. Manu gère des biens pour des propriétaires sur Airbnb. Le vente à réméré permet de sortir des situations financières difficiles. L'investissement immobilier nécessite du cash et une bonne gestion des biens. La sous-location peut être un business rentable sans avoir à acheter. Les relations avec les propriétaires doivent être transparentes. Les clients récurrents sont essentiels pour le succès d'Airbnb. La conciergerie offre une visibilité accrue sur Airbnb. Les anecdotes de gestion d'Airbnb révèlent des défis uniques. La communication est clé pour éviter les malentendus avec les locataires. Les investisseurs doivent être préparés à des situations imprévues. Une bonne main, ça fait du bien ! Les anecdotes de colocation peuvent être surprenantes. Il est crucial de garder tous les justificatifs. Les expériences avec les locataires peuvent être inattendues. Avoir un plan B pour la gestion locative est essentiel. Les frais de ménage doivent être bien gérés. Accepter les animaux peut augmenter les réservations. La tarification doit être ajustée régulièrement. La négociation est une compétence clé dans l'immobilier. Il est important de rester informé des évolutions du marché. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, Mickael Coelho partage son parcours dans le monde de l'immobilier, ses débuts, les défis rencontrés, et l'impact du Covid sur le marché. Il évoque également son projet avec UXP, une agence immobilière innovante, et donne des conseils précieux sur la réussite et l'importance de trouver un bon guide. La discussion aborde aussi la réflexion sur le temps et l'argent, soulignant l'importance de vivre de sa passion tout en investissant judicieusement. Dans cette conversation, les intervenants discutent de la richesse de la liberté financière et de l'importance de l'état d'esprit dans le domaine immobilier. Ils abordent l'état actuel du marché immobilier, les défis et les opportunités d'investissement, ainsi que les stratégies à adopter pour réussir dans ce secteur. La discussion met également en lumière l'importance d'avoir un bon matelas financier pour faire face aux fluctuations du marché. Mika a commencé sans études formelles mais a trouvé sa voie dans l'immobilier. Le Covid a changé la dynamique du marché immobilier. Il est essentiel d'avoir un bon guide pour réussir. L'échec est une opportunité d'apprentissage, pas une fin en soi. Investir dans l'immobilier dès le jeune âge peut libérer du temps plus tard. La passion pour son métier est cruciale pour le succès. Les profils d'agents immobiliers ont évolué après le Covid. La collaboration et le travail d'équipe sont essentiels dans l'immobilier. Il est important de se remettre en question sur ses priorités de vie. Le temps est plus précieux que l'argent dans la quête de bonheur. La richesse réside dans la liberté de faire ce que l'on veut. Il est essentiel d'avoir un bon état d'esprit pour réussir. Le marché immobilier est dynamique mais instable. Les investissements récurrents sont cruciaux pour la stabilité financière. Il est important de diversifier ses investissements. La crise actuelle du marché immobilier nécessite des ajustements stratégiques. Les opportunités d'investissement doivent être saisies rapidement. La patience est clé dans l'immobilier à long terme. Il faut être conscient des fluctuations du marché. La connaissance du marché local est essentielle pour réussir. Nos réseaux pour nous contacter: immobilier, parcours, conseils, Covid, UXP, marché, agents, réussite, investissement, expérience, immobilier, liberté financière, marché immobilier, investissement, stratégies, opportunités, crise, mindset, récurrence, patrimoine Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Bienvenue, Nous sommes deux Investisseurs passionnés et acharné pour vous aider à devenir libre financièrement ou enfin investir votre argent sans truc compliqué et toujours facile à comprendre. Alors êtes VOUS READY? Podcast, immobilier, entrepreneuriat, mindset, valeur personnelle, succès, investissement, Airbnb, business, motivation Dans cet épisode du podcast, on discutent de l'importance d'augmenter sa valeur personnelle et de l'impact de la mentalité sur le succès. Ils abordent des sujets variés tels que l'importance de ne pas s'excuser constamment, d'écouter les autres, d'arrêter de se plaindre et de prendre soin de sa santé physique. on vous partagent également des anecdotes personnelles et des conseils pratiques pour améliorer sa vie quotidienne et atteindre ses objectifs. Il est crucial d'arrêter de s'excuser pour tout. Écouter les autres est essentiel pour une communication efficace. Parler négativement de soi-même nuit à la confiance en soi. Assumer ses choix est un signe de maturité et de confiance. Il est important de prendre soin de sa santé physique. Les petites habitudes peuvent avoir un grand impact sur notre bien-être. Se lever tôt et prendre son temps le matin est bénéfique. Éviter de se plaindre aide à maintenir une attitude positive. La valeur personnelle doit être cultivée et augmentée. Il est important de rester calme dans des situations stressantes. Chapitres 00:00 Introduction au Podcast et Actualités 02:56 Idées de Business Innovantes 06:05 Coup de Gueule sur les Classements de Podcasts 08:58 Importance de l'Augmentation de Valeur Personnelle 11:55 Écoute Active et Respect dans les Échanges 14:51 Assumer ses Erreurs et Apprendre de l'Échec 16:53 Gérer les situations difficiles avec calme 20:47 L'importance de la valeur personnelle 22:47 Adopter des habitudes saines 24:52 L'impact de l'alimentation sur la performance 27:58 Préparer son esprit et son corps pour le succès Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode, on discutent de divers sujets allant de l'investissement immobilier à leurs parcours professionnels respectifs. Mehdi partage des conseils sur les erreurs à éviter lors de l'achat d'appartements en copropriété, tandis que Manu raconte son parcours dans le fitness, l'automobile, et son expérience dans le secteur du luxe. Ils abordent également les défis de la vente et l'importance de la persévérance dans le monde professionnel. Enfin, Manu partage ses leçons tirées de ses investissements immobiliers, notamment les erreurs qu'il a commises et comment il a pris connaissance de ces expériences. Dans cette conversation, Manu partage son parcours dans l'immobilier, abordant les erreurs à éviter lors de l'achat, la gestion des locataires, et les défis rencontrés avec Airbnb et Booking. Il discute également des stratégies de rentabilité, notamment avec la CAF, et des réalités de la colocation. À travers ses expériences, il a mis en lumière l'importance de la préparation et de la gestion proactive dans le secteur immobilier. Chapitres 00:00Introduction et Présentation de l'Épisode 01:20Aperçu des Conseils Immobiliers 03:50Parcours Professionnel de Manu 06:10Expériences dans le Fitness et l'Automobile 12:35Travail dans le Domaine de Luxe 16:33Réflexions sur la Vie et la Relativité des Problèmes 22:53Les débuts dans le monde du travail 25:29L'expérience des foires et des ventes 30:21L'art de la vente et la persuasion 31:35Transition vers l'immobilier 42:59Les premiers investissements immobiliers 44:53Achat Immobilier : Prendre des Risques 47:18Gestion des Locataires : Défis et Solutions 50:26Stratégies de Rentabilité : Calcul et Optimisation 55:28Colocation : Avantages et Inconvénients 59:05Expériences en Location Courte Durée : Airbnb vs Booking 01:05:40Les Défis de la Tarification sur Booking 01:10:19Expériences de Rénovation et de Gestion Locative 01:17:42Le Parcours d'Investissement et les Leçons Apprises 01:24:27Stratégies et projets futurs Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Expatriation, investissement, France, Panama, Espagne, sécurité, entrepreneuriat, fiscalité, opportunités, culture SOMMAIRE Dans cet épisode, les animateurs discutent des différentes destinations d'expatriation, des avantages et inconvénients de vivre à l'étranger, et de la situation actuelle de la France. Ils explorent des pays comme le Panama, l'Espagne et l'Italie, tout en abordant les défis de l'entrepreneuriat et les opportunités d'investissement. La conversation met en lumière l'importance de la famille, de la sécurité et des choix fiscaux dans le processus de déménagement. La France est en déclin, mais elle reste un pays riche en culture. Le Panama offre des avantages fiscaux intéressants. L'Italie est souvent perçue comme un pays de classe. La famille peut être un frein à l'expatriation. Il est essentiel de garder un équilibre entre le positif et le négatif. Les États-Unis peuvent offrir des opportunités d'affaires. La création d'entreprise en France est complexe en raison des charges. Investir dans des biens patrimoniaux est une stratégie efficace. Les destinations d'expatriation doivent être choisies en fonction des besoins personnels. Il est important de ne pas avoir de dettes pour se sentir libre. Expatriation : Où aller et pourquoi ? La France face à l'expatriation "Il faut garder le côté positif." "Il faut garder espoir." "Les États-Unis, c'est dangereux." Chapitres 00:00 Introduction et retour sur les podcasts précédents 03:04 Explorer les destinations d'expatriation 05:51 Les avantages et inconvénients de vivre à l'étranger 08:53 La France : un pays en déclin ? 11:54 Les opportunités d'investissement en France et à l'étranger 14:38 Les défis de l'entrepreneuriat en France 17:48 Les destinations alternatives : Afrique, Amérique, et au-delà 20:44 Stratégies d'investissement et création de richesse 23:57 Conclusion et réflexions finales Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

investissement immobilier, Italie, fiscalité, expatriation, marché immobilier, Turin, résidence principale, location, entrepreneurs, expatriés, location courte durée, investissement immobilier, Italie, Airbnb, étudiants, régulations, taux de remplissage, opportunités, défis, réseautage Dans cet épisode, Lou partage son expérience d'investissement immobilier en Italie, en particulier à Turin. Elle explique pourquoi elle a choisi l'Italie, les opportunités sur le marché immobilier, et les aspects pratiques de l'investissement, y compris la fiscalité et les avantages de la résidence principale. Lou aborde également les défis liés à la location et à la gestion des biens immobiliers en Italie, tout en rassurant sur la sécurité et la vie quotidienne dans le pays. Dans cette conversation, Lou partage son expérience de la location courte durée en Italie, en abordant les défis administratifs et les stratégies de location. Elle discute des opportunités d'investissement immobilier, des régulations en vigueur, et de l'importance du réseautage dans le secteur. Lou propose également un accompagnement pour les investisseurs souhaitant se lancer en Italie, tout en soulignant l'importance de choisir des biens qui plaisent personnellement. Lou investit dans l'immobilier depuis sept ans. Elle a déménagé en Italie pour se former sur le marché immobilier. Turin est une ville prometteuse pour l'investissement immobilier. Le marché immobilier à Turin n'est pas encore saturé. Il y a une forte demande locative pour les étudiants. Les frais d'achat en Italie peuvent être réduits pour la résidence principale. La fiscalité en Italie peut être complexe pour les non-résidents. Il est important d'avoir un numéro d'identification pour investir en Italie. Les travaux d'optimisation énergétique offrent des crédits d'impôt. La mafia n'a pas d'impact sur la vie quotidienne à Turin. La location courte durée en Italie est soumise à des régulations strictes. Il est essentiel de déléguer la gestion des biens à quelqu'un sur place. La stratégie de location à des étudiants peut être très rentable. Les grandes villes italiennes sont des valeurs sûres pour l'investissement immobilier. Il est important de se sentir bien dans le bien que l'on achète. Les DPE en Italie ne sont pas aussi contraignants qu'en France. Le réseautage est crucial pour réussir dans l'immobilier. Les opportunités d'investissement dans le sud de l'Italie existent, mais avec des risques. Il est possible de louer à des digitales nomades pour diversifier ses revenus. L'accompagnement à l'investissement peut faciliter le processus pour les investisseurs étrangers. Titles Investir en Italie : Les Clés du Succès Pourquoi Choisir l'Italie pour Investir ? Sound bites "Pourquoi investir en Italie ?" "Il faut avoir une conciergerie." "Il faut bien potasser le truc." Chapters 00:00 Introduction au Podcast et Présentation de Lou 10:45 Investir en Italie : Pourquoi et Comment ? 21:37 La Réalité du Marché Immobilier en Italie 22:04 La vie quotidienne en Italie et la sécurité 23:55 Investir en Italie : démarches administratives 25:51 Financement immobilier en Italie 29:53 Rénovation et aides fiscales en Italie 31:57 Avantages de la résidence principale en Italie 33:45 Location courte durée : défis et opportunités 39:48 DPE et réglementation énergétique en Italie 41:02 Investissement immobilier en Italie 44:31 Stratégies d'investissement et choix de localisation 48:44 Vente de biens à 1€ en Italie 55:13 Initiatives et réseaux dans l'immobilier CONTACTEZ LOU Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🎙️ NOUVEL ÉPISODE – INVESTIR À DUBAI 🌍 Cet été, avec Mehdi, on vous emmène aux quatre coins du globe pour parler investissement international. Mais aujourd’hui… direction DUBAI 🇦🇪, et attention, ça décoiffe 💥 🎯 On reçoit Dimitri Gourier, conseiller en immobilier à Dubaï. En seulement 1 an, il s’est imposé parmi les meilleurs. Pourquoi ? Parce qu’il ne vend pas du rêve : il dit tout, cash et sans filtre. 💼 Vous voulez : ✅ Investir dans une résidence secondaire ? ✅ Trouver un rendement explosif ? ✅ Préparer un placement long terme ? Dimitri vous explique les étapes concrètes pour devenir propriétaire à Dubaï, les erreurs à éviter, et surtout : il vous dit ce que personne ne vous dit dans ce marché ultra-dynamique. 📈 À Dubaï, tout va très vite… Dimitri va encore plus vite. Un épisode sans langue de bois, pour ceux qui veulent vraiment investir à l’étranger. 🔗 L’épisode est dispo ! Écoutez-le et contactez Dimitri si vous êtes sérieux. Clivant, direct, ultra-compétent. Ce mec-là, c’est une fusée. 🚀 #InvestissementImmobilier #Dubai #InvestirÀLEtranger #PodcastImmobilier #RésidenceSecondaire #Rentabilité #ImmobilierDubai #Entrepreneuriat #Patrimoine #DimitriGourier #CoachingImmobilier Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🌴 Envie d’investir au soleil ? L’Espagne fait rêver, mais attention… le rêve peut vite tourner au cauchemar 😬 Dans ce nouvel épisode, on te dévoile : 🚨 Les erreurs que font 90% des investisseurs 🧾 Les documents à avoir absolument avant d’acheter ⚖️ Pourquoi l’avocat est plus important que le notaire 💰 Les arnaques courantes et comment les éviter 🏡 Les points clés pour réussir un investissement rentable même à distance 👉 Si tu veux éviter les galères et faire un vrai bon coup, cet épisode est pour toi ! 🎧 Écoute l’épisode maintenant sur ta plateforme préférée 📩 Et rejoints notre groupe Facebook privé pour échanger avec d’autres investisseurs, poser tes questions et ne rien rater #InvestirEnEspagne #ImmobilierEspagne #InvestissementLocatif #RésidenceSecondaire #ImmobilierInternational #InvestisseurIntelligent #AchatImmobilier #AchatÀDistance #FiscalitéInternationale #GroupeInvestisseur #PodcastImmo #RicheDExpérience #Argent #LibertéFinancière Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🇵🇹 NOUVEL ÉPISODE – Spécial Été : Investir au Portugal avec Elizabet Pinto 🌍🔥 Pour ce nouvel épisode de notre série estivale, on vous embarque avec nous à la découverte des opportunités d’investissement à l’étranger. Tout au long de l’été, nous explorerons différents pays pour vous donner les clés concrètes pour investir intelligemment à l’international. 🎙 Pour ce premier arrêt, direction le Portugal ! Avec Mehdi, nous recevons Elizabet Pinto, entrepreneuse franco-portugaise, passionnée d’immobilier, qui évolue entre la France et le Portugal. Mandataire pour le groupe EXP, elle partage avec transparence et précision : ✅ Son parcours entre les deux pays ✅ Les avantages à investir au Portugal aujourd’hui ✅ Les zones les plus attractives à surveiller ✅ Les démarches administratives à connaître ✅ Les documents indispensables pour investir sereinement ✅ Les types de biens à cibler et les régimes fiscaux intéressants Un épisode riche en conseils pratiques, retours d’expérience concrets, et opportunités à saisir, surtout pour ceux qui veulent diversifier leur patrimoine hors de France.🎯 👉 Vous envisagez d’investir au Portugal ? Ne partez pas à l’aventure seul ! Contactez Elizabet Pinto directement via ses réseaux sociaux pour un accompagnement personnalisé, local, et professionnel. Elle saura vous guider avec expertise dans toutes les étapes. 🎧 Écoutez l’épisode dès maintenant sur toutes les plateformes ! C’est le moment d’ouvrir votre vision, de penser international, et de passer à l’action. L’investissement n’a pas de frontières ! #InvestissementPortugal #ImmobilierInternational #PodcastImmo #ElizabetPinto #EXP #Portugal #InvestiràlÉtranger #RicheDexpérience Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

🤝 S’ASSOCIER pour aller plus vite 🚀 C’est le sujet 🔥 de notre dernier épisode de podcast ! 🎙 Dans cet épisode, on parle de l’association dans le business, l’investissement, les projets de vie, avec une vraie transparence sur : ✅ Les avantages 💡 ❌ Les inconvénients 💣 📈 Pourquoi ça peut te faire gagner des années d’avance ! 🔑 À deux (ou plus), on va plus vite, on va plus loin… mais à condition d’avoir les bonnes bases. Vision commune, communication, confiance = les piliers d’une association réussie. Et si tu veux creuser ce sujet en live avec nous, c’est maintenant ou jamais… 🗓 Demain, 11 juillet, c’est notre événement spécial sur l’investissement et le mindset, avec des intervenants de qualité, des connexions humaines, et des clés concrètes pour avancer. 🎯 Il reste encore quelques places… c’est le dernier moment pour t’inscrire ! 📩 Envoie-nous "11 JUILLET" en DM pour recevoir le lien direct. 🔥 Écoute l’épisode maintenant sur ta plateforme préférée et rejoins le mouvement ! 🎧 Podcast : Riche d’expérience 📌 #AssociationBusiness 📌 #InvestirEnsemble 📌 #MindsetDeGagnant 📌 #RicheDExperience 📌 #EntrepreneursUnis 📌 #BusinessEtInvestissement 📌 #SeminaireImmo 📌 #Evenement11Juillet 📌 #PassageALAction 📌 #CoachImmo 📌 #VisionPartagée 📌 #TeamInvestisseur 📌 #ReseauSolide 📌 #DeveloppementPerso 📌 #InvestissementIntelligent Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.