Elle voulait juste installer une box internet. Ce qu'on lui a répondu a tout changé.

"Madame, votre maison est un seul et unique bien. Vous n'avez pas 5 appartements."

Élise Ripoche venait de passer deux ans à rénover, diviser et aménager une maison entière en 5 logements distincts.

170 000€ de travaux. Une entreprise tout corps d'État. Des mois de relances. Une mérule découverte en cours de route. Des interlocuteurs qui changent 4 fois sur le chantier.

Et là, au moment de lancer l'exploitation...elle apprend que la division n'a jamais été déclarée en mairie.

Officiellement ? Elle possède toujours une seule maison.

Ce qui s'est passé ensuite, et surtout ce qu'elle aurait dû faire dès le départ, c'est exactement ce qu'elle raconte dans cet épisode de Story Travaux. Sans filtre. Sans langue de bois.

Parce qu'Élise n'est pas juste investisseuse. Elle est aussi ex-responsable revenue management Europe-Afrique du Club Med et fondatrice d'une agence spécialisée en location saisonnière. Elle connaît les deux côtés du miroir.

Dans cet extrait, elle partage :

👉🏻 Tout ce qu'elle referait différemment sur ce chantier géré 100% à distance 🔨

👉🏻 Les erreurs administratives qui peuvent vous coûter très cher dans une division 📋

👉🏻 Ce qu'elle a anticipé dès les travaux pour maximiser ses revenus en LCD 🏠

👉🏻 Et pourquoi malgré tout, elle réinvestira à distance 💸

Un épisode qui va vous faire réaliser que les vraies erreurs sur un chantier, ce ne sont pas toujours celles qu'on croit.

Épisode complet #69 : Mérule, division sauvage, artisans aux abonnés absents : gérer un chantier à distance et ses imprévus 😶‍🌫️

Élise a acheté une maison dans son jus, l'a divisée en 5 appartements avec 170 000€ de travaux, le tout sans jamais mettre les pieds sur place. Élise Ripoche raconte tout — les galères, les erreurs administratives, et les bonnes pratiques à mettre en place dès les travaux pour maximiser ses revenus en location saisonnière.

🎧 Bonne écoute.

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