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Rénover en copropriété : le champ de mines des investisseurs 💣 Cécile Vermelho Da Silva cover
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Story Travaux

Rénover en copropriété : le champ de mines des investisseurs 💣 Cécile Vermelho Da Silva

Rénover en copropriété : le champ de mines des investisseurs 💣 Cécile Vermelho Da Silva

1h28 |02/07/2025
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1h28 |02/07/2025
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Description

Acheter un bien immobilier en copropriété, c’est bien plus qu’une simple transaction. Derrière les murs d’un appartement se cache un écosystème complexe fait de règles, de décisions collectives, et parfois… de galères inattendues 😅


Dans cet épisode passionnant, je reçois Cécile, experte de la copropriété avec près de 20 ans de terrain : ancienne gestionnaire, prestataire, formatrice… elle connaît toutes les coulisses des syndics, des assemblées générales et des négociations entre copropriétaires.


🎯 Son objectif ? Vous aider à reprendre le contrôle de vos investissements en copro !


Vous découvrirez notamment :

👉🏻 Les erreurs fréquentes des investisseurs en copro — et comment les éviter,

👉🏻 Ce que cache (vraiment) un état daté, et comment négocier les travaux votés,

👉🏻 Les no-go à repérer dans les PV d’AG,

👉🏻 Ce qu’on peut (ou non) faire comme travaux dans un appartement en copro sans autorisation,

👉🏻 Et même… comment racheter le lot d’un copropriétaire en difficulté !


💡 Que vous soyez primo-investisseur, bailleur aguerri ou futur acquéreur, cet épisode est une mine d’or pour monter en compétence sur un sujet souvent mal compris… mais crucial pour sécuriser ses projets.


🎙️ Parce qu’en copropriété, la méconnaissance coûte cher et les bonnes décisions se prennent avec les bons outils — cet épisode va vous armer pour mieux investir, mieux négocier… et mieux dormir la nuit 😴


Vous pouvez retrouver Cécile sur Instagram : @cabinet_ccil

Retrouvez-moi :

🔔 Sur Instagram : @storytravaux

🔔 Sur Youtube : @storytravaux

✉️ Par mail : Newsletter Storimmo


🫶🏻 Pour me soutenir, écrivez un commentaire et une note 5 étoiles sur vos plateformes d'écoute préférées ♥️


Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Chapters

  • 🎙️ Introduction et Parcours de Cécile

    00:00

  • 📜 Évolution Réglementaire et Impact sur les Syndics

    07:10

  • 📑 Définition et Obligations des Copropriétés

    15:29

  • 💰 Travaux en Copro

    22:19

  • 📋 Lecture des PV d'Assemblée Générale

    43:06

  • 🏗️ Projets Ambitieux (Surélévation, Combles)

    01:02:35

  • ⚖️ Cas Problématiques Spéciaux

    01:11:50

  • 📚 Anecdotes et Conclusion

    01:21:44

Description

Acheter un bien immobilier en copropriété, c’est bien plus qu’une simple transaction. Derrière les murs d’un appartement se cache un écosystème complexe fait de règles, de décisions collectives, et parfois… de galères inattendues 😅


Dans cet épisode passionnant, je reçois Cécile, experte de la copropriété avec près de 20 ans de terrain : ancienne gestionnaire, prestataire, formatrice… elle connaît toutes les coulisses des syndics, des assemblées générales et des négociations entre copropriétaires.


🎯 Son objectif ? Vous aider à reprendre le contrôle de vos investissements en copro !


Vous découvrirez notamment :

👉🏻 Les erreurs fréquentes des investisseurs en copro — et comment les éviter,

👉🏻 Ce que cache (vraiment) un état daté, et comment négocier les travaux votés,

👉🏻 Les no-go à repérer dans les PV d’AG,

👉🏻 Ce qu’on peut (ou non) faire comme travaux dans un appartement en copro sans autorisation,

👉🏻 Et même… comment racheter le lot d’un copropriétaire en difficulté !


💡 Que vous soyez primo-investisseur, bailleur aguerri ou futur acquéreur, cet épisode est une mine d’or pour monter en compétence sur un sujet souvent mal compris… mais crucial pour sécuriser ses projets.


🎙️ Parce qu’en copropriété, la méconnaissance coûte cher et les bonnes décisions se prennent avec les bons outils — cet épisode va vous armer pour mieux investir, mieux négocier… et mieux dormir la nuit 😴


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  • 🎙️ Introduction et Parcours de Cécile

    00:00

  • 📜 Évolution Réglementaire et Impact sur les Syndics

    07:10

  • 📑 Définition et Obligations des Copropriétés

    15:29

  • 💰 Travaux en Copro

    22:19

  • 📋 Lecture des PV d'Assemblée Générale

    43:06

  • 🏗️ Projets Ambitieux (Surélévation, Combles)

    01:02:35

  • ⚖️ Cas Problématiques Spéciaux

    01:11:50

  • 📚 Anecdotes et Conclusion

    01:21:44

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Acheter un bien immobilier en copropriété, c’est bien plus qu’une simple transaction. Derrière les murs d’un appartement se cache un écosystème complexe fait de règles, de décisions collectives, et parfois… de galères inattendues 😅


Dans cet épisode passionnant, je reçois Cécile, experte de la copropriété avec près de 20 ans de terrain : ancienne gestionnaire, prestataire, formatrice… elle connaît toutes les coulisses des syndics, des assemblées générales et des négociations entre copropriétaires.


🎯 Son objectif ? Vous aider à reprendre le contrôle de vos investissements en copro !


Vous découvrirez notamment :

👉🏻 Les erreurs fréquentes des investisseurs en copro — et comment les éviter,

👉🏻 Ce que cache (vraiment) un état daté, et comment négocier les travaux votés,

👉🏻 Les no-go à repérer dans les PV d’AG,

👉🏻 Ce qu’on peut (ou non) faire comme travaux dans un appartement en copro sans autorisation,

👉🏻 Et même… comment racheter le lot d’un copropriétaire en difficulté !


💡 Que vous soyez primo-investisseur, bailleur aguerri ou futur acquéreur, cet épisode est une mine d’or pour monter en compétence sur un sujet souvent mal compris… mais crucial pour sécuriser ses projets.


🎙️ Parce qu’en copropriété, la méconnaissance coûte cher et les bonnes décisions se prennent avec les bons outils — cet épisode va vous armer pour mieux investir, mieux négocier… et mieux dormir la nuit 😴


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    00:00

  • 📜 Évolution Réglementaire et Impact sur les Syndics

    07:10

  • 📑 Définition et Obligations des Copropriétés

    15:29

  • 💰 Travaux en Copro

    22:19

  • 📋 Lecture des PV d'Assemblée Générale

    43:06

  • 🏗️ Projets Ambitieux (Surélévation, Combles)

    01:02:35

  • ⚖️ Cas Problématiques Spéciaux

    01:11:50

  • 📚 Anecdotes et Conclusion

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Description

Acheter un bien immobilier en copropriété, c’est bien plus qu’une simple transaction. Derrière les murs d’un appartement se cache un écosystème complexe fait de règles, de décisions collectives, et parfois… de galères inattendues 😅


Dans cet épisode passionnant, je reçois Cécile, experte de la copropriété avec près de 20 ans de terrain : ancienne gestionnaire, prestataire, formatrice… elle connaît toutes les coulisses des syndics, des assemblées générales et des négociations entre copropriétaires.


🎯 Son objectif ? Vous aider à reprendre le contrôle de vos investissements en copro !


Vous découvrirez notamment :

👉🏻 Les erreurs fréquentes des investisseurs en copro — et comment les éviter,

👉🏻 Ce que cache (vraiment) un état daté, et comment négocier les travaux votés,

👉🏻 Les no-go à repérer dans les PV d’AG,

👉🏻 Ce qu’on peut (ou non) faire comme travaux dans un appartement en copro sans autorisation,

👉🏻 Et même… comment racheter le lot d’un copropriétaire en difficulté !


💡 Que vous soyez primo-investisseur, bailleur aguerri ou futur acquéreur, cet épisode est une mine d’or pour monter en compétence sur un sujet souvent mal compris… mais crucial pour sécuriser ses projets.


🎙️ Parce qu’en copropriété, la méconnaissance coûte cher et les bonnes décisions se prennent avec les bons outils — cet épisode va vous armer pour mieux investir, mieux négocier… et mieux dormir la nuit 😴


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  • 🎙️ Introduction et Parcours de Cécile

    00:00

  • 📜 Évolution Réglementaire et Impact sur les Syndics

    07:10

  • 📑 Définition et Obligations des Copropriétés

    15:29

  • 💰 Travaux en Copro

    22:19

  • 📋 Lecture des PV d'Assemblée Générale

    43:06

  • 🏗️ Projets Ambitieux (Surélévation, Combles)

    01:02:35

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