Transcription

• Speaker #0

  Aujourd'hui, j'ouvre avec toi la saison 2 du podcast Chéri on construit et on démarre avec Inès. Inès a fait un moment que je la suis sur les réseaux sociaux et elle a accepté mon invitation. J'en suis plus que ravie parce qu'on parle d'un sujet qui touche énormément de monde. En général, quand on construit, c'est un sujet. Comment réussir sa construction avec un budget serré, avec une vie qui bouge et avec zéro expérience dans le bâtiment. Inès ! tu la connais peut-être sous le nom de Active Mom Home sur Instagram. Avec son mari, ils ont construit une maison de 192 m². Ils ont en partie réalisé les travaux eux-mêmes. Ils ont aussi géré les artisans pour tout ce qu'ils ne savaient pas faire et ce qu'ils ne voulaient pas faire. Ils ont construit sur un terrain en pente. Ils ont changé de région pour ce projet et ils ont même eu un artisan qui a fait faillite en plein chantier. J'avais donc envie de te faire découvrir leur parcours que je trouve hyper inspirant et Inès continue de partager l'évolution de la maison au quotidien sur son compte Instagram. Et donc dans cet épisode, tu vas voir comment ils ont fait pour maîtriser leur budget sans renoncer pour autant à leur coup de cœur. Ça, c'est hyper intéressant. Les astuces qu'ils ont trouvées pour le faire, Inès les partage. Ils ont aussi choisi de déléguer. et de bien choisir les artisans pour économiser certes, mais sans remettre en cause la qualité de leur construction. Comment la Dommage Ouvrage les aura littéralement sauvés le projet ? Et ça, tu le sais, j'insiste sur les assurances. L'assurance Dommage Ouvrage est une assurance obligatoire, mais tu vas voir et tu vas comprendre pourquoi tu dois la prendre. C'était une discussion hyper concrète. Agnès partage plein d'astuces. Elle est hyper honnête aussi sur son projet et elle te montre qu'avec les bonnes infos et la bonne préparation, on peut... réussir un projet, même quand on rencontre des défis. Avant de lancer l'épisode, pense à aller noter le podcast. Si tu aimes écouter les histoires de Inès et de tous les invités que j'ai reçus et que je vais recevoir dans cette saison 2, va sur Apple Podcasts, met 5 étoiles. Tu peux mettre des commentaires sur Spotify ou aussi 5 étoiles et ça m'encourage beaucoup et ça peut permettre à d'autres invités hyper intéressants de venir partager leur parcours. Bonjour, c'est Gwenola. Bienvenue sur le podcast où on parle. Maison neuve, construction, projet de vie. J'ai créé Chéri en construit pour toi qui veux faire construire ta maison. Entre les contrats, le choix du terrain, les plans, le budget, le timing et tout ce que tu entends, tu te sens perdu ? Je te comprends. Tous les 15 jours, je te partage ici mes conseils concrets et des réflexions pour te permettre de bien préparer ton projet. Je reçois aussi des professionnels qui t'apportent leur expertise et des propriétaires qui ont déjà vécu l'aventure pour qu'ils te partagent leur expérience. Mon objectif ? Que tu vives ton projet sereinement en sachant exactement où tu vas. Prêt à construire ? Je te laisse avec l'épisode du jour. Bonne écoute !

• Speaker #1

  Bonjour Inès,

• Speaker #0

  comment vas-tu ?

• Speaker #1

  Ça va bien, et toi ?

• Speaker #0

  Ça va, merci. Merci d'avoir accepté l'invitation sur le podcast Chéri on construit. Je suis ravie de te recevoir parce que je te suis comme 66 000 personnes sur Instagram et tu partages des astuces sur ta construction. et notamment sur le budget, sur les économies que vous avez réussi à réaliser aussi en construisant. On va y venir tout à l'heure. Je suis contente que tu viennes nous raconter ton aventure, parce qu'en plus, si je ne me trompe pas, il y avait un déménagement, un changement de région en même temps que la construction. J'ai cru voir ça passer. Donc, j'ai hâte que tu nous racontes ça. Est-ce que tu peux te présenter avant qu'on rentre dans les questions et dans le concret ?

• Speaker #1

  Oui, bien sûr. Alors, du coup, je suis Inès. Je suis enseignante d'anglais actuellement au lycée et j'ai enseigné quasiment toute ma carrière au collège, donc c'est un peu une nouveauté pour moi. Quand on a son CAPES, en général, on est forcément muté à Paris, donc le premier projet immobilier, ça a été dans la région parisienne.

• Speaker #0

  D'accord.

• Speaker #1

  Et au bout de six ans, j'ai réussi à avoir ma muté et à revenir du coup dans les parages, puisque je suis du coup originaire de la banlieue de Saint-Etienne.

• Speaker #0

  D'accord.

• Speaker #1

  Donc dans la Loire. Et on s'est dit qu'avec la petite plus-value qu'on avait réussi à avoir dans notre premier projet immobilier en région parisienne, qu'on allait du coup investir quelque part d'autre. On ne savait pas trop au début, donc on était en location. Et on s'est dit, sans peu de l'arénaux, sans construire notre image. Et donc, c'est comme ça qu'est arrivé le compte Instagram par la suite.

• Speaker #0

  D'accord. Donc, tu as créé le compte Instagram vraiment pour documenter et pour partager ton aventure de construction, c'est ça ?

• Speaker #1

  Exactement, oui. Tout au début, c'était un compte qui était plus basé sur la décoration dans mon ancienne maison de location. Et quand on a eu du coup le projet de faire construire, on s'est dit qu'on avait changé un petit peu. D'ailleurs, on a changé le nom, j'ai changé le nom de mon compte Insta, qui était avant ActiveMess. Et du coup, c'est devenu ActiveMemHome par rapport à la maison qu'on a construite.

• Speaker #0

  Et en anglais, bien sûr, parce que tu es prof d'anglais. Donc, OK, originaire de Saint-Etienne, vous avez en fait démarré avec un achat. Dès que vous avez su que tu devais aller travailler en région parisienne, c'est vrai que c'est le cas pour beaucoup. Il y a beaucoup de gens qui veulent venir emménager en région parisienne. Ce n'était pas une option de louer pendant des années. Vous vous êtes dit, on achète tout de suite.

• Speaker #1

  Au départ, on louait. Et quand on a vu que notre location était autant chère qu'un prêt immobilier, on s'est dit, allez, on se lance, même sur un petit pétataire, une petite maison. C'est ce qu'on a fait. Du coup, on a commencé avec une mini maison de 52 mètres carrés.

• Speaker #0

  D'accord. Vous aviez des enfants à l'époque ?

• Speaker #1

  Dans le 95, et on avait déjà notre garçon qui est né là-bas. Du coup, il est né dans la maison.

• Speaker #0

  Ok. Donc ça, c'est la petite maison que vous avez revendue pour revenir dans la région de Saint-Etienne et penser à un nouveau projet, c'est ça ?

• Speaker #1

  Exactement, c'est ça.

• Speaker #0

  Ok.

• Speaker #1

  Et comme beaucoup de personnes doivent le savoir, quand on investit en général en région parisienne et en banlieue en Ile-de-France, c'est que du plus. Donc, on a réussi quand même à sortir notre première petite maison qu'on avait achetée 180 000 euros. On a réussi à la vendre à 220 000 euros. Donc, ça nous a fait une petite plus-value.

• Speaker #0

  Ok, oui, ce qui est un bon pied à l'étrier pour la suite. Quand vous retournez dans votre région d'origine, du coup, là, vous vous mettez en location, le temps de réfléchir au projet. Est-ce que vous regardiez et les rénaux et les terrains en même temps ? Comment vous avez lancé et finalement acté le choix de la construction ?

• Speaker #1

  Alors au départ, vraiment, on voulait juste investir. On s'est dit que cet argent qu'on avait récupéré de notre premier projet immobilier, on allait le replacer, peu importe où. L'idée, c'était de ne plus payer de loyer. Donc on avait commencé à regarder un petit peu les rénovations et on s'est rendu compte qu'en fait, ça remontait vite. On avait des maisons à rénover à 200, 220 000, 240 000 avec plein de travaux à faire pour qu'elles soient un petit peu à notre image quand même. Et là, du coup, on a commencé à regarder les terrains en se disant que le budget pouvait peut-être être... similaires ou déjà en supérieur, mais qu'on aurait au moins un projet totalement à notre image. C'est ce qu'on a fait du coup. Le Boncoin, notre meilleur ami.

• Speaker #0

  Le Boncoin. Les soirées à scroller sur Le Boncoin.

• Speaker #1

  C'est ça. On a regardé un peu dans le parage les villes qui nous plaisaient le plus. Et ce qui est plutôt cool dans les parages, pour le coup, Saint-Etienne et ses alentours, c'est vraiment une région qui est peu chère et vraiment abordable en matière d'immobilier. Donc on a des terrains à scroller. à 100 000 euros. Pour le coup, tu as vraiment une belle parcelle quand même.

• Speaker #0

  Vous avez mis longtemps à trouver ce terrain ? Ça a mis combien de temps de faire les recherches ? Beaucoup ? Vous avez essayé de faire des plans sur beaucoup de terrains ?

• Speaker #1

  Alors du coup, on a dû visiter peut-être deux rénaux en même temps que trois terrains, je dirais. On était partis sur un premier projet mais le terrain était trop cher. C'était l'idée de le diviser en deux. On a vite passé à autre chose. Finalement, on est tombés sur un terrain coup de cœur donc ça a été pendant la Covid. Donc c'était rigolo parce qu'on a vu visiter le terrain tout seul.

• Speaker #0

  Ah, waouh !

• Speaker #1

  Eh bien, oui, parce que du coup, les propriétaires ne pouvaient pas se déplacer. C'était encore à l'époque des feuilles pour se déplacer dans la rue.

• Speaker #0

  Oui, je me souviens. C'est la même chose pour ma construction.

• Speaker #1

  Eh oui, donc du coup, on est sortis en douce avec notre feuille pour aller visiter le terrain et essayer de se projeter.

• Speaker #0

  Oui.

• Speaker #1

  Et là, coup de cœur, du coup.

• Speaker #0

  C'est vrai, coup de cœur en arrivant. Ah oui, correctement.

• Speaker #1

  Le quartier, la ville déjà, c'était notre ville de cœur. Le quartier, nickel. Juste la rue devant, peut-être très bien aménagée. Le prix aussi était cool. On a réussi à s'en sortir pour un terrain de 1000 m² pour 80 000 euros.

• Speaker #0

  Oui, c'est hyper intéressant.

• Speaker #1

  Du coup, on s'est dit que ça allait être possible.

• Speaker #0

  Et là, vous allez visiter tout seul. Vous appelez les propriétaires. Vous leur dites que c'est OK. Vous lancez les démarches auprès du notaire. Et comment vous lancez le projet ? Vous vous faites accompagner par... Qui est-ce que tu as fait tes plans ? Toute seule ? Est-ce qu'il y a un dessinateur qui est intervenu ? Comment vous avez fonctionné pour lancer le projet comme ça ?

• Speaker #1

  Alors, du coup, on a commencé à se renseigner énormément sur les démarches administratives, le financement. C'est vrai qu'au départ, c'était surtout des rendez-vous. Et par la suite, on a trouvé un architecte pour qu'il puisse un petit peu budgétiser tout ça et nous dire si ce qu'on voulait, les idées qu'on avait en tête étaient aussi possibles parce que, de rien, on a des salaires très moyens. et j'ai l'impression qu'on est un peu comme une majorité des français avec des crédits qui sont pas non plus exorbitants et on avait pas non plus tant d'apports que ça finalement donc on a commencé à aller voir déjà une architecte qui nous a un petit peu estimé le budget et elle a estimé qu'avec le terrain on serait dans les 300 000 euros tout compris, sachant qu'on a beaucoup fait par nous-mêmes, donc on pourra en parler un petit peu plus tard mais en effet au départ c'est C'était vraiment le max qu'on pouvait avoir parce qu'on ne pouvait emprunter que 260 000 euros avec la vente.

• Speaker #0

  Donc, vous aviez cet emprunt maximum pour rester dans votre capacité d'emprunt. Là, vous aviez payé l'architecte pour faire la prestation de dessin et d'estimation ?

• Speaker #1

  Alors, au tout début, pour l'assimilation, non. C'est un rendez-vous un peu conseil. Donc, elle nous a demandé un petit peu nos idées. Bien évidemment, je m'étais hyper inspirée. J'ai écouté un de tes podcasts. Je disais, on s'est vachement inspirées de Pinterest, de comptes Instagram aussi. À l'époque, j'ai des coups de cœur de comptes que je ne suis plus toujours. Donc voilà, j'avais un petit peu des idées concrètes, ne serait-ce que les gardes-corps en verre, par exemple. J'ai toujours adoré. Ou le sol aussi en verre. On a fait une dalle en verre. dans la maison. Donc ça, mine de rien, c'est un budget un petit peu à calculer.

• Speaker #0

  Oui,

• Speaker #1

  c'est vrai. Oui. Et donc, du coup, on lui a donné un petit peu toutes les prestations qu'on voulait et puis elle a estimé une fourchette de prix.

• Speaker #0

  D'accord.

• Speaker #1

  Et là, on s'est dit, on commence déjà à regarder un peu les artisans, voir si ces prix sont cohérents. Et on a eu des belles surprises avec, par exemple, un électricien qui a été bien en dessous de ce qu'elle prévoyait.

• Speaker #0

  D'accord.

• Speaker #1

  Et à l'inverse, d'autres artisans qui étaient plus chers. Donc voilà, l'équilibre s'est fait au fur et à mesure. Et ensuite, on a du coup pris l'initiative de faire beaucoup par nous-mêmes pour pouvoir un petit peu avoir des prestations, des choses qu'on aimait vraiment à moindre coût.

• Speaker #0

  Donc là, quand vous allez voir les artisans, vous avez déjà des plans dessinés par l'architecte ? Et c'est les plans définitifs ou pas du tout ?

• Speaker #1

  Alors, quand on en parle aux architectes, on a surtout nos idées à nous et nos plans à nous. Donc en fait, au début, je me suis amusée à dessiner, à faire des croquis, etc. Avec des croquis que je vais montrer à l'architecte, qui nous a donné du coup le budget probable. Et ensuite, quand on lui a donné le OK par rapport au budget annoncé, là, elle a fait des plans, on a lancé le permis de construire. Et c'est avec ces plans, bien évidemment, vraiment officiels, qu'on a pu faire de vrais devises.

• Speaker #0

  Parce que dans tous les cas,

• Speaker #1

  les artisans demandent le vrai plan finalisé, avec tout ce qui est très précis.

• Speaker #0

  Oui, avec un maximum de côtes. C'est vrai qu'un plan croqué, fait à la main, ou un plan qui est fait sur cosy casa, ce n'est pas suffisant pour un artisan à avoir assez d'informations, ne serait-ce que pour les dimensions de fenêtres, savoir où va y avoir des poutres pour le maçon, des poteaux, etc. C'est hyper important. En plus, votre maison, elle est un peu sur demi-niveau, sur sous-sol, j'ai l'impression. Elle est un peu enterrée, de ce que j'ai vu sur tes postes. donc ça c'est une spécificité

• Speaker #1

  Oui, c'est ça. En effet, on a un terrain qui est légèrement pentu. Donc, il était déjà sûr qu'on allait avoir, comme tu as dit, un sous-sol semi-enterré. Donc, il n'y a qu'une moitié de la maison qui a un accès au rez-de-chaussée. On est sur du rez-de-jardin au-dessus.

• Speaker #0

  Oui, d'accord. Et ta maison donne au niveau supérieur à l'arrière, donc côté jardin. Donc là, vous aviez une prestation avec l'architecte qui était de faire les plans et déposer le permis de construire.

• Speaker #1

  Oui, c'est ça.

• Speaker #0

  Et elle, elle s'est arrêtée là. Elle vous a aidée un petit peu pour la suite ou pas du tout ?

• Speaker #1

  Non, on n'avait pas envie.

• Speaker #0

  On n'avait pas envie. D'accord.

• Speaker #1

  On n'avait pas envie. Elle a juste fait les plans, le permis de construire, qui a été ensuite validé très vite par la mairie. On a eu un petit peu d'attente, mais ça, je crois que c'est normal pour tout ce qui est achat de terrain. Il y a six mois d'attente. En même temps, c'est très bien parce que ça nous a permis aussi de voir les différents taux pour notre emprunt bancaire. On a pris un courtier aussi, juste pour être sûr d'être dans la capacité de rembourser et d'avoir les meilleurs taux. Et ensuite, on a décidé de suivre le chantier par nous-mêmes et d'être... un maximum d'investissement.

• Speaker #0

  Donc là, on va revenir sur le plan. Donc l'architecte, elle dessine les plans par rapport à ce que toi, tu avais dessiné avec ton chéri aussi, j'imagine, et toutes ces inspirations Pinterest, Instagram. Est-ce que tu peux nous expliquer comment tu as réussi à faire le tri entre tout ce que tu avais envie ? Là, tu me dis que vous avez choisi du coup ce plancher de verre qui est effectivement un certain budget quand on veut vraiment. Donc comment tu as fait le tri dans toutes ces inspirations ? est-ce que tu t'es sentie à un moment submergée ou pas du tout t'arrivais à faire le tri parce que moi j'ai pas mal de gens qui me disent j'ai des inspirations pionnières de reste mais je suis complètement paumée, je sais plus ce que j'aime ce qui est possible, pas possible etc. Comment toi t'as géré toutes ces inspirations de contes intérieurs ?

• Speaker #1

  Moi je fonctionne beaucoup au coup de coeur et je suis assez intulsive dans mes idées ça veut dire que par exemple la dalle verte je l'avais vue, je me suis dit ah ça je le veux trop, c'était le truc ça c'était le...

• Speaker #0

  tu l'as mis en priorité quoi

• Speaker #1

  C'est ça, j'ai adoré le concept, l'idée, il me le fallait. En même temps,

• Speaker #0

  ça rend super bien. Il ne faut pas avoir le vert, mais ça rend super bien.

• Speaker #1

  C'est clair. Après, par exemple, on a regardé un petit peu les différents modèles d'escalier et j'avais adoré les marches volantes ou l'escalier suspendu. Ça, c'est un truc, je me suis dit, je le veux. Ça n'a été que des petits coups de cœur comme ça, mais au final, il n'y en a pas tant. Je ne sais pas, je dois avoir quatre gros coups de cœur dans la maison. Et le reste, ça s'est fait un petit peu comme tu disais, selon le terrain. Par exemple, on a une buanderie, une salle de jeu qui sont semi-enterrées avec la chambre d'Annie. Ça, ce n'était pas forcément un choix, mais je n'ai pas vraiment eu le choix parce que la maison s'est apprêtée comme telle. Donc voilà, il y a eu des petites choses qui sont faites un petit peu naturellement selon l'environnement et le terrain. Et d'autres choses où vraiment, je me suis dit, je veux ça, je veux tout pour l'avoir.

• Speaker #0

  Ok, donc l'escalier suspendu, la dalle de verre, elle donne où la dalle de verre ? Ça donne de l'étage et en dessous, ça donne sur quoi ?

• Speaker #1

  Alors du coup, la dalle de verre, elle donne à l'étage des enfants, donc sur leur mezzanine. Et elle donne sur la salle à manger, le salon. Donc on les voit passer avec leurs petits pieds.

• Speaker #0

  Avec leurs petits pieds, trop mignons. Et c'était quoi les deux autres coups de cœur auxquels tu n'as pas dérogé ?

• Speaker #1

  Alors ensuite, le troisième coup de cœur, ça a été les gardes-corps en verre de partout dans la maison. l'intérieur comme la mezzanine intérieure. Donc ça, c'était vraiment quelque chose qui me plaisait. Et j'avais un petit peu regardé les prix en matière de vie. Et du coup, on les a faits nous-mêmes.

• Speaker #0

  Oui, parce que les garde-corps en verre dont tu parles, c'est ceux qui sont du verre trempé, qui tient tout seul, quand je dis tout seul, entre guillemets, avec seulement une base qui tient la plaque de verre. Et il n'y a pas de montants ni horizontaux, ni verticaux en haut ou entre les parois. C'est vraiment une base qui vient tenir ça. Donc ça demande un verre assez épais. et effectivement, en général, ça coûte cher. Et le quatrième coup de cœur, c'était quoi ?

• Speaker #1

  Et le quatrième coup de cœur, c'était la maison à toit plat. C'était vraiment ce qui m'a inspirée. Je trouvais ça trop beau. Et donc, du coup, ne pas avoir de chars correntes et avoir à la place de bons étancheurs.

• Speaker #0

  Des bons étancheurs. Effectivement, c'est très, très important pour ne pas avoir d'inflation.

• Speaker #1

  Ah bah oui, c'est vraiment la base d'une maison type toit plat carré.

• Speaker #0

  Oui, tout à fait. Une belle maison contemporaine. Donc là, le plan s'affine avec l'architecte, tu arrives à implanter tous tes coups de cœur, toutes vos envies, le nombre d'une chambre, etc. Elle fait combien la maison en surface aujourd'hui ?

• Speaker #1

  Elle fait 192 mètres carrés. Elle fait 192 mètres carrés, ouais. Et donc du coup, à l'époque, on n'avait que deux enfants. Donc on a fait une suite parentale et deux chambres pour eux et bébé 3 est arrivé.

• Speaker #0

  Ah !

• Speaker #1

  Surprise ! Donc du coup, on a les deux garçons qui sont dans une chambre et... Et notre fille, du coup, qui est dans une chambre à part. Et la médecinine, on s'est rendu compte aussi. Est-ce que j'en parlais dans un dernier réel ? Oui,

• Speaker #0

  je l'ai vu se passer.

• Speaker #1

  Au bout de trois ans, enfin là, ça va faire trois ans, moi, de Mars. On vit ici depuis deux ans et demi. Et on s'est rendu compte, en fait, qu'il y a des choses qu'on a voulues et qui, finalement, ne sont pas si essentielles.

• Speaker #0

  Donc là, vous allez vous engager dans la création d'une troisième chambre qui vous manque, du coup. Parce que la chambre d'amis, vous pouvez la faire.

• Speaker #1

  Exactement ce que j'ai dit. Pas réellement. On a une chambre d'amis en bas. Donc, si vraiment on voulait, on pourrait mettre notre fils dans la chambre d'amis et lui faire sa chambre à lui. Sauf que c'est vraiment sympa d'avoir une chambre d'amis. On reçoit beaucoup. Ça, c'est vraiment un must-have. Si on a la possibilité, c'est quelque chose que je recommande fortement. Mettre une chambre d'amis qui, en plus, peut générer de l'argent parce que, pour le coup, on la met en Airbnb.

• Speaker #0

  Oui, c'était une de mes questions suivantes. Tu me devances dans toutes mes questions. Du coup, en fait, votre chambre d'amis est accessible de l'extérieur et vous sert de Airbnb régulièrement ?

• Speaker #1

  Alors exactement, dans la partie du sous-sol à l'ensemire enterrée, donc le rez-de-chaussée, on a en fait la buanderie, comme je disais, et la chambre d'amis avec le garage. Et cette chambre d'amis, du coup, elle a une entrée totalement indépendante. Donc là, on a une baie vitrée qui s'ouvre et se ferme. Bien évidemment, il y a une porte intérieure qui mène à la maison, mais du coup, je la condamne quand on reçoit du monde ou des Airbnb. Et ils ont du coup une entrée et une sortie totalement indépendantes. Et mine de rien, ça génère de l'argent. Donc pour le coup, je l'ai hyper bien décoré. J'ai essayé de faire quelque chose un petit peu, pas de outstanding, mais plutôt cocooning, couple ou un peu logement d'exception, je dirais. Donc je l'ai mis un peu cher, mais l'idée, c'est vraiment de la louer peu et bien.

• Speaker #0

  Mais bien. OK. Et ça, c'était quand tu as dessiné ton plan, vous avez fait cette chambre d'amis et c'était déjà la réflexion à l'époque ou pas du tout ? Ou c'est venu un peu…

• Speaker #1

  Non, non, c'était vraiment la réflexion. Je me suis dit, en fait, non.

• Speaker #0

  en dessinant les plonges je vous dis ah on devra faire une chandagne en bas ah bah super on pourra la mettre en Airbnb ok c'est arrivé comme ça c'est arrivé comme ça hyper bien mais oui c'est malin quand on a un espace grand quand on reçoit beaucoup mais on n'a pas des amis toutes les semaines tous les week-ends non plus même quand on reçoit souvent du coup c'est hyper bien et ça peut payer des petits travaux des voyages exactement exactement un petit du prêt la taxe foncière tout ça oui exactement Merci. Donc là, vous avez validé le plan, vous avez votre permis, vous savez que vous allez faire des choses tout seul. Qu'est-ce que vous décidez de garder exactement et qu'est-ce que vous dites ? Ça, on ne peut pas lésiner dessus. Il faut absolument que ce soit des artisans qui s'en occupent. Nous, on ne sait pas faire, on n'a pas le temps. Comment vous faites les arbitrages entre ce qui est confié à des pros et ce que vous, vous allez pouvoir faire ? Parce que vous aviez rénové la maison en région parisienne, donc vous aviez déjà mis vos mains dans le placo, dans le...

• Speaker #1

  Alors non, on avait fait rénover. Ah ok, vous n'aviez pas fait les travaux vous-même. Non, on a été investi avec les artisans, parce qu'on les a beaucoup aidés, mais en aucun cas, on n'a fait les choses par nous-mêmes, non.

• Speaker #0

  Donc, à Paris, vous aviez fait rénover ? C'est ça, en vous investissant avec les arbitrages. Exactement. Et dans celle aujourd'hui, vous avez fait des choses vous-même ou pareil ? Ah oui !

• Speaker #1

  Non, non, si, si, dans celle-là, on a fait beaucoup de choses par nous-mêmes, bien sûr.

• Speaker #0

  Donc comment vous avez fait les arbitrages ?

• Speaker #1

  Alors du coup, on s'est dit que tout ce qu'on ne connaissait pas du tout, type électricité, on s'est dit bien évidemment, on va prendre des artisans de confiance et faire faire le travail. Pareil pour la plomberie, c'est beaucoup trop dense, et puis on ne voulait pas s'aventurer dans des dégâts dans les années à venir. Quand on ne sait pas, on ne sait pas. Par contre, la maçonnerie, tout ce qui est le corps ou les gros œuvres de la maison, c'est important de le faire par des gens du milieu, et surtout pour avoir la décennale, qui, mine de rien, est hyper importante quand on se lance dans un projet de vie. On a laissé, pour notre part, on s'est dit qu'on allait faire tout ce qui était travaux presque superficiels, mais en tout cas qui apportaient quand même de réelles économies. Les garde-corps, comme je le disais tout à l'heure, c'est nous qui les avons montés. Tout ce qui est décoratif, par exemple le béton ciré, c'est quelque chose qu'on a appris à faire par nous-mêmes et qui nous a aussi permis d'avoir une jolie économie.

• Speaker #0

  C'est cher de faire le béton ciré. Bien sûr. On le fait faire par un artisan, il y a tellement de couches et de temps passé que ça coûte très cher.

• Speaker #1

  Et puis mine de rien, ça nous a fait aussi économiser, on ne s'en rend pas compte, mais du carrelage qu'on n'a pas acheté et un carreleur qu'on n'a pas payé.

• Speaker #0

  Oui.

• Speaker #1

  Donc ça a apporté aussi une économie à ce niveau-là. Les extérieurs, on a vraiment été à fond et c'est nous qui avons tout fait parce que déjà on avait tout le budget. Et que c'était vraiment secondaire. Donc on a tout fait par nous-mêmes, on a fait le béton désactivé par nous-mêmes à l'extérieur. On a fait les dalles par nous-mêmes avec l'aide quand même de mon papa qui s'y connaît un petit peu. On ne va pas non plus dire qu'on a tout fait tout seul parce que c'est quand même cool d'avoir un connaisseur à côté qui est vraiment... les idées un petit peu du métier.

• Speaker #0

  Oui.

• Speaker #1

  Donc, plein de conseils à droite à gauche, plein de copains aussi qui sont dans le bâtiment, qui nous ont conseillés. On a posé aussi des couvertines tout seuls.

• Speaker #0

  Les couvertines, pour rappel, c'est les petits chapeaux en aluminium qu'on vient mettre par-dessus, ce qu'on appelle les accrotères. Donc, les accrotères, ce sont les petits murs qui font entre 20 et 50 centimètres, en fait, sur les toits plats, qui font le pourtour, parce que derrière, en fait, il y a une pente, il y a soit un goudron, qui va faire l'étanchéité. Ça peut être de l'EPDM qui est quelque chose en caoutchouc ou alors une membrane en étanchéité à froid qui va recouvrir tout le toit plat et remonter sur les côtés. Et la couvertine vient protéger la maçonnerie pour pas que l'eau s'infiltre et l'évacue. Donc, ce sont des pliages en aluminium, souvent de la couleur des menuiseries. Donc, chez toi, elles doivent être grises ou foncées. Donc, ça, vous l'avez posé tout seul après que l'étancheur soit venu faire vos toits plats.

• Speaker #1

  Exactement. Du coup, ça fait aussi une économie en matière d'étancheur.

• Speaker #0

  Oui. En fait, les couvertines, ça peut se commander. Vous les avez commandées chez un fournisseur pour avoir les bons pliages, comme vous avez fait. Exactement. Est-ce que tu peux expliquer un petit peu, juste pour ceux qui voudraient poser leurs couvertines tout seuls ?

• Speaker #1

  Oui. Alors du coup, il faut prendre des mesures un peu précises, bien évidemment, et ensuite aller directement chez le fournisseur pour demander des côtes et les pièces adéquates. Et ensuite, on est venu du coup faire le travail par nous-mêmes en collant. En faisant des joints aussi, parce qu'il y a des joints qui sont obligatoires, importants à faire, pour pas que ça s'infiltre dans des longues longueurs. Moins pour les fenêtres et les appuis de fenêtres, mais en tout cas pour tout ce qui est des rebords de terrasse et les rebords en effet du toit plat au-dessus.

• Speaker #0

  Donc le fournisseur les plie en fonction des cotes qu'on lui donne. C'est important que ce soit bien étanche, sinon ça crée des infiltrations. Et puis, ce ne sont pas les infiltrations qu'on va voir tout de suite. En plus, ce sont des choses un peu insidieuses qui vont entrer dans la messagerie avant de se voir sur le placo. Et ce ne sont pas des bonnes surprises. Donc, les menuiseries extérieures, c'est vous qui les avez posées ou vous les avez fait faire aussi ?

• Speaker #1

  Gros regret, du coup, on les a fait faire.

• Speaker #0

  Ah oui, pourquoi gros regret ?

• Speaker #1

  Alors, pour le coup, ça a vraiment été le défi un peu du projet. Et le problème qu'on a eu, c'est que notre... qui avait été du coup recommandé par notre architecte, donc on est un peu allé à la veuglette pour le coup, a posé bilan en cours de maison.

• Speaker #0

  Ah mince,

• Speaker #1

  d'accord. Donc du coup, celui qui nous a un petit peu allongé nos délais, on devait s'installer beaucoup plus tôt, il a fallu six mois de rien. Six mois de rien ? Oui, six mois de rien vraiment, le chantier a été totalement à l'arrêt puisque l'électricien et le plombier, ils platissent, ils ne voulaient pas travailler dans une maison qui n'était pas hors d'ordre.

• Speaker #0

  Mais non.

• Speaker #1

  Naturellement. Et on était en attente de lui-même ne savoir pas trop s'il allait fermer son entreprise, comment ça allait se passer. On lui avait déjà payé la moitié de sa prestation.

• Speaker #0

  Est-ce que j'allais vous dire, vous aviez versé un acompte, etc. pour qu'il passe la commande ?

• Speaker #1

  Exactement. De base, on devait en avoir pour 26 000 euros de menuiserie. Il avait déjà eu 13 000 euros. Et ce qui était plutôt bien de base avec cet artisan, c'est qu'il le faisait par lui-même. Donc, il achetait les profilés et l'alu dans une marque française. Je n'ai pas le nom. Rénaud. Je ne sais plus. Une marque de profilés de menuiserie française. D'accord. Bien réputée d'ailleurs. Super qualité. Il était moins cher aussi que d'autres artisans puisqu'il faisait par lui-même. Il n'avait pas une tierce. personne dans le triangle commercial des fenêtres. Donc il a commencé avec ses 13 000 euros à construire nos fenêtres. Il devait aussi faire les volets à la porte du garage, sauf qu'entre temps, je pense qu'il s'en est mal sorti de sa trésorerie, qu'il a dû mal gérer les choses. Donc il nous a quand même demandé 5 000 euros de plus en nous disant qu'en fait, il était en train de terminer mais que s'il n'avait pas plus d'argent, il ne pourrait pas aller plus loin. Donc on a pris le risque de lui donner 5 000 euros de plus. En se disant, c'est soit on perd 13 000 euros et on n'a rien du tout. soit on lui fait confiance une dernière fois, on lui donne 5000 euros, on a 18 000, mais peut-être qu'on aura quelque chose. Et en effet, on a fait le bon choix puisqu'il est quand même venu monter les fenêtres.

• Speaker #0

  D'accord.

• Speaker #1

  Donc, il a monté les fenêtres. Toutefois, pas de volets, pas de porte de garage et là, plus de nouvelles du tout.

• Speaker #0

  Ok, donc il avait fini vos fenêtres comme il vous avait dit. Donc ça, il s'était tenu, il a livré, il a posé, mais vous n'aviez pas les volets, pas le reste. donc vous aviez dépensé les 18 000 sur les 26, est-ce que la différence elle correspondait à ce qui manquait ou pas du tout ?

• Speaker #1

  Ah non pas du tout pas du tout, non non il y avait déjà rien que la porte de garage je ne sais pas dans les 3000 euros déjà, les volets c'était si il y a un autre gros billet, non non pas du tout et donc du coup dans notre malheur on a eu de la chance puisque les quelques fenêtres qu'il a posées, enfin il y en a quand même 22

• Speaker #0

  22 fenêtres qu'il a quand même posées c'est pas quelques fenêtres 22 fenêtres C'est cool ça !

• Speaker #1

  Les 22 fenêtres qu'il a posées, elles étaient mal posées. Et donc, du coup, merci les dommages ouvrages. Donc, on peut peut-être en parler.

• Speaker #0

  Oui, parce que chez la dommage ouvrage, il y a plein de gens qui zappent cette étape. Et vous avez... Je ne t'ai pas posé la question tout à l'heure parce que des fois, les gens ne l'apprennent pas. Donc, je suis contente de savoir que tu l'avais prise. Je te laisse finir parce qu'après, je vais avoir une question.

• Speaker #1

  Oui, pas de problème. Alors, du coup, on a fait la dommage ouvrage. Nous, pour le coup, on n'a pas trop... ou le choix. Je crois qu'il y a de moins en moins le choix avec les banques. Parce que quand on a un prêt immobilier, je ne sais pas, tu me diras si je me trompe, mais ça devient de plus en plus une obligation chez certaines banques.

• Speaker #0

  Alors, en fait, l'adommage ouvrage, je vais faire un rappel, j'en profite. Petit rappel, l'adommage ouvrage est obligatoire. Point. Ce n'est pas elle devient obligatoire, c'est l'adommage ouvrage est obligatoire quand on fait un projet, quand on ne l'apprend pas. Parce qu'en fait, il y a aussi des banques qui vous font euh... faire des papiers pour ne pas la prendre. Quand on ne la prend pas, on devient responsable de son projet pendant 10 ans. C'est-à-dire que l'assurance dommage ouvrage, tu vas nous expliquer comment ça a fonctionné pour toi, mais en gros, elle chapote toutes les décennales. Donc quand on fait appel à des artisans, il y a des décennales. Et quand un artisan fait défaut, la dommage ouvrage, elle vient prendre le relais. Et même quand un artisan ne fait pas défaut, mais c'est un artisan qu'on ne peut plus voir en peinture, la dommage ouvrage nous donne l'argent pour faire les réparations nécessaires. parce que la maison n'est pas habitable et sa structure, par exemple, peut être touchée. Et l'assurance dommage ouvrage, c'est obligatoire, en fait. On entend, on voit beaucoup sur Internet la dommage ouvrage, vous n'êtes pas obligé, nanani, nanana. Si, c'est une obligation. Et si vous ne le faites pas, eh bien, si, par exemple, tu avais vendu ta maison au bout de deux ans, qu'il y avait eu un souci sur tes fenêtres ou que tu vends ta maison avant les dix ans, les propriétaires sont en mesure de venir te voir et de te dire, nous, on a un problème avec les décennales. et avancez-nous l'argent. Ils vont te demander à toi, ex-propriétaire, de fonctionner comme la dommage ouvrage. Mais c'est top que vous ayez réussi à en avoir une avec les choses que vous avez faites par vous-même.

• Speaker #1

  Oui, c'était vraiment une obligation et on a eu une dommage ouvrage, mais pour le coup, elle a été appliquée aux artisans et à l'ordescenal.

• Speaker #0

  Donc, bien évidemment,

• Speaker #1

  la dommage ouvrage, elle ne prendra pas en considération les gardes-corps qu'on a fait nous-mêmes. Non, c'est vraiment par rapport aux artisans choisis et à l'ordescenal qu'on a dû donner en amont. Et du coup, le menuisier en faisait partie, fort heureusement. Par contre, là, ça a été hyper long. Et c'est pour ça que ça a repoussé ces fameux six mois de délai dont je parlais tout à l'heure. On a eu plein d'experts qui sont passés, qui ont constaté de la malfaçon de la pose des fenêtres. Il y a eu ensuite un économe de la construction qui est passé pour chiffrer les différents travaux à réaliser, les volets, la porte de garage. C'était de l'harcèlement de mon côté parce que j'avais l'impression qu'on n'avançait pas.

• Speaker #0

  Alors eux, bien sûr, c'est frustrant. Alors eux, bien sûr, ils sont dans leur boulot. Et l'économe, j'imagine, va être submergé de plein de dossiers. Mais en fait, toi, quand tu es dans ton projet, que tu vois que tu n'as pas de nouvelles une semaine, deux semaines, trois semaines, tu te dis, attends, ça va où là ?

• Speaker #1

  Eh dis donc, ils m'ont oublié.

• Speaker #0

  Ah oui, donc je l'ai harcelé, le pauvre. Finalement, on a eu les devis. Ils se sont plaqués sur un devis. On a pu y courir, parer nos fenêtres, commander de nouveaux volets, commander une nouvelle porte du garage. J'ai terminé.

• Speaker #1

  Du coup, l'assurance d'hommage jouage vous a donné les sous qui manquaient. suite à l'estimation de l'économiste. Vous avez pu fonctionner parce que la décennale de votre menuisier était bien couverte et vous avez déclenché votre assurance d'hommage ouvrage pendant le chantier, ce qui est possible. On entend aussi beaucoup que ce n'est pas possible, qu'il faut attendre que la maison soit finie. Mais Anthony Pinto, qui est passé aussi dans le podcast et qui est avocat, le répète régulièrement. L'assurance d'hommage ouvrage peut fonctionner pendant un chantier selon ce qui vous arrive et c'est votre cas. C'est hyper intéressant. Je pense que ça peut en aider certains qui écouteront l'épisode. Mais comme quoi, l'assurance dommage ouvrage, parfois, on ne la paye pas pour rien. Si je peux me permettre, vous l'avez payée combien ?

• Speaker #0

  C'est ce que j'allais dire. Au début, quand on a fait notre estimation et qu'on nous a dit la dommage ouvrage, on avait pris une courtière en assurance qui nous avait trouvé 3 000 euros, un devis à 3 000 euros.

• Speaker #1

  C'est vraiment pas mal.

• Speaker #0

  C'est vraiment proportionnel au nombre de mètres carrés. Par contre, elle a été géniale. Hyper investi. Donc, pour le coup, on est parti avec une assurance qui est en Alsace. Donc, pour vous dire, c'est vraiment pas un côté de la maison. Mais maintenant, tout se fait par Internet, par mail, par téléphone. Donc, peu importe l'endroit où l'assurance est. Donc, un super prix. Et franchement, ils ont été super réactifs. Elles comme la dommage au rage qu'on a prise. Donc, c'est vrai que sur le coup, on avait un peu les nerfs, on peut le dire, de mettre 3 000 euros dans ça en se disant, c'est 3 000 euros de plus qu'on n'avait pas compté avec Architev, par exemple. Et finalement, on s'est dit, mais merci, quoi. Merci.

• Speaker #1

  Oui, parce qu'elle vous a... Enfin là, vous avez payé l'assurance de majournage de 3 000 euros. Et combien elle vous a donné pour finir et reprendre toutes les menuiseries ?

• Speaker #0

  C'est ce que j'allais dire ensuite. En effet, pour le coup, notre devis de toutes les menuiseries était de 26 000 euros. Sauf qu'entre-temps, du temps s'est écoulé. Il y a eu la post-Covid qui est arrivée avec une hausse des matériaux. Je pense que ça, pour le coup, ça a beaucoup défavorisé notre menuisier. Je pense que c'est aussi pour ça qu'il a...

• Speaker #1

  Oui, ils ont pris cher les artisans à cette période-là avec les devis signés. C'était très, très compliqué. Puis l'alu, je pense que tu as des baies en alu. L'alu a pris un truc comme 30%. Il y avait énormément de matériaux qui prenaient… Le plâtre avait pris… Le placo avait pris des proportions… C'était hyper dur pour les artisans. C'est exactement ça. Donc,

• Speaker #0

  je pense qu'il a dû faire des devis un peu pendant, avant la Covid, avec des prix qui étaient jusqu'alors possibles. Il s'est retrouvé en fait avec une hausse des matériaux plus gérables. Et donc, du coup, quand la dommage ouvrage, enfin du coup, l'économiste de la construction, lui, pour le coup, il nous a estimé le tout à 43 000 euros.

• Speaker #1

  Oh la vache !

• Speaker #0

  Et en effet, c'est bien ce qu'il a fallu pour tout rattraper, pour recommander du coup les volets qu'il avait pris, mais une hausse. Je crois qu'au début, on avait pour 6 ou 7 000 euros de volets. Entre-temps, c'était à 14 000. Et ça a été l'un des devis les moins chers qu'on ait pu avoir. Donc vraiment, là aussi, nickel bien, les devis étaient vraiment adaptés. Et la dommage ouvrage prend aussi en compte cette hausse, mine de rien, qu'il peut y avoir dans les mois, années à venir. Oui,

• Speaker #1

  parce qu'elle chiffre les travaux à faire aujourd'hui, pas au prix de 8 ans. Non, c'est aujourd'hui, combien ça coûte de réparer les dommages sur la maison qui rendent la maison inhabitable, pas finissable, etc. Et elle paye à vous. Donc c'est à vous qu'elle donne l'argent en plus. c'est pas à désert artisan direct que vous auriez potentiellement choisi, l'assurance d'hommage ouvrage indemnise le propriétaire de la maison qui peut ensuite lui choisir l'artisan.

• Speaker #0

  Exactement.

• Speaker #1

  C'est hyper intéressant ce que tu vois. Je n'avais pas vu ça sur ton compte. J'imagine que tu en avais parlé. J'en ai parlé, oui. Mais je ne te suivais pas quand tu as construit il y a trois ans. Je n'ai pas vu cette histoire de déo. Je ne suis pas remontée assez longtemps dans tes postes. J'ai fait un réel.

• Speaker #0

  Il n'y a pas assez longtemps que ça sur les menuiseries. parler de la D.O. aussi. J'essaie tout le temps de refaire des vidéos et des réels sur des choses passées du départ parce qu'il y a beaucoup de monde qui me suit beaucoup et qui viennent d'arriver. J'essaie de remettre un petit peu en spirale des infos qui pourraient aider un max de monde.

• Speaker #1

  C'est super chouette. Là, vous vous êtes rendu à deux doigts du hors-de-hors d'air, gros stop sur le chantier. Là, c'est un artisan qui vous fait les fenêtres ou vous décidez de les poser vous-même ou vous restez sur votre et de... position initiale, à savoir, on prend les artisans qui savent faire, et là, avec une entreprise, du coup, qui pouvait vous le faire et qui n'allait pas fermer.

• Speaker #0

  Exactement, on a pris une entreprise qui est venue rattraper le tir et mettre les volets.

• Speaker #1

  Volets, porte de garage, la maison est hors d'air.

• Speaker #0

  Ouf !

• Speaker #1

  Ouf ! Gros soulagement ! Tu m'étonnes, après six mois à courir, après l'assurance.

• Speaker #0

  Après, avec du recul, en vrai, on se dit, six mois, c'est rien dans une vie, c'est rien. Mais quand on le vit, il peut reparler une éternité. J'ai eu des crises de nerfs en me disant, mais les gens se foutent de nous, quoi. Lui, à ne pas répondre au téléphone, la dommage ouvrage, donc, a été hyper concouréactif, mais l'économiste qui répondait plus, enfin, vraiment, on a l'impression que le... de temps, mais ça longe !

• Speaker #1

  Oui, et puis c'est frustrant, et puis nous, on paie des loyers en attendant, et puis on se dit mais on ne va jamais finir cette maison. C'est intéressant que tu dises qu'avec le recul, c'est entre guillemets pas si terrible, si moi, en plus, vous en êtes super bien sorti, soyons honnêtes, c'est pas toujours le cas, mais là, vous avez énormément de chance, merci la déo. Ok, et le chantier reprend, là, vous faites venir... Isolation, vous avez fait vous-même ou pas ? Parce que ça, c'est un lot qui est assez, entre guillemets, facile. Si on s'y prend bien et qu'on fait bien attention à ce qu'on fait, on est bien d'accord. Est-ce que ça, c'est un lot que vous avez gardé pour vous ou pas du tout ?

• Speaker #0

  Non, pas du tout. On a pris aussi un artisan pour l'isolation, tout simplement parce qu'on a un vide sur ce jour énorme.

• Speaker #1

  Il faut aller isoler là-haut.

• Speaker #0

  Ah ouais, donc là, c'est le gros échafaudage. Je pense qu'on n'avait vraiment pas les épaules pour. On a vraiment gardé cette histoire d'autoconstruction. pour tout ce qui était accessoire en plus des corps, vraiment, qui ne serait pas un problème au long terme. Je ne sais pas si je me suis bien exprimée. C'est vraiment tout ce qui est vraiment, voilà, il y a un risque. Notre maison ne veut pas qu'elle ne soit pas viable d'ici quelques années. On fait confiance, on délègue, on donne aux artisans. C'est leur métier, ils ont un savoir-faire. Il vaut mieux payer vraiment la somme dite et avoir quelque chose de qualité au long terme plutôt que de dire, OK, allez, j'essaie, je vais y arriver et se retrouver avec pas de malfaçons par la suite.

• Speaker #1

  Oui, des malfaçons, des ponts thermiques. Là, on parle de l'isolation, une isolation mal mise, ça peut être un coin qui moisit parce que l'isolation n'est pas bonne à cet endroit-là. Donc, entre le chauffage de la maison, les gens qui vivent dans la maison, le chaud, le froid dedans, dehors, ça, ça crée de l'humidité dans les parois et c'est là où ça peut éventuellement piquer. Donc oui, vous avez gardé des finitions et des choses qui n'ont pas d'impact sur l'habitabilité de la maison, on va dire.

• Speaker #0

  Exactement. Par exemple, quand le plombier a fait le plancher chopin, nous, on s'occupait de la dalle. Donc ça, c'était quelque chose qu'on... De la chape. De la chape, exactement. Des chapes intérieures et aussi des dalles extérieures, du béton désactivé. Donc ça, c'était des choses qu'on ne sentait qu'à pas même de faire. On avait lu, on s'était renseigné, on avait eu des conseils, etc. Donc là, c'était quelque chose qui était plus envisageable.

• Speaker #1

  Envisageable. Et vous étiez accompagnée par les artisans qui comprenaient que vous aviez besoin de faire des économies. Et donc, le plancher chauffant, voilà. De toute façon, le plancher chauffant, il coule rarement. La chape, c'est le carreleur qui arrive après. Donc, le chantier, il a duré combien de temps en tout ?

• Speaker #0

  Alors, en tout, du coup, notre chantier aura duré deux ans.

• Speaker #1

  Ce qui est long et à la fois patent pour une maison de 192 mètres carrés avec le six mois d'assurance et de couac. Ce n'est pas si terrible. Et deux ans jusqu'au moment où vous rentrez dans la maison ou deux ans jusqu'au moment où vous commencez à faire les travaux pour finir la maison avant de rentrer ?

• Speaker #0

  Non, vraiment deux ans terminés, prêts à meubler.

• Speaker #1

  Ça, ça inclut les travaux que vous, vous avez faits. Vous avez mis combien de temps à faire les travaux qui restaient à faire quand tous les artisans ont fini ? J'ai vu aussi que vous avez fait vos enduits extérieurs tout seul.

• Speaker #0

  Oui.

• Speaker #1

  C'est quoi que vous avez fait exactement tout seul ? Et ça vous a pris combien de temps de finir tout ça ? Est-ce que vous bossiez à côté ?

• Speaker #0

  Oui, c'est ça. Exactement, oui. Comme je disais, je suis prof, donc j'ai quand même pas mal de vacances, on ne va pas se mentir. Donc, c'est vrai que, par exemple, les vacances d'été, Ils ont été top parce qu'il y a beaucoup d'artisans qui sont en vacances. Forcément, c'est un peu plus lent. Donc là, on a pu, nous, à notre côté, faire plein de choses. Les chapes, du coup, début d'été. Et le carreleur a pu venir en septembre.

• Speaker #1

  Hyper bien, les chapes ont bien séché. Oui, c'est ça,

• Speaker #0

  exactement.

• Speaker #1

  Très bien de faire les chapes avant l'été. C'est un des meilleurs moments. Il y a eu,

• Speaker #0

  en effet, un mois, un mois et demi de battements où rien n'a vraiment commencé. Par contre, on a eu un platiste qui a été hyper rapide. Ils sont venus à 10. C'était une équipe de choc. D'ailleurs, je leur ai dit, les gars, attention, parce que moi, je ne suis pas habituée à ce que ça aille si vite. Oh là là, vous me prenez au dépourvu. Ah ouais, non, non. Le platiste, il a été hyper rapide. Il est arrivé tout début septembre. Ils se sont coordonnés avec le carreleur et ensuite le peintre. Et là, pour le coup, ça allait vraiment, vraiment vite. Je crois qu'en un mois, la maison avait totalement changé de visage intérieur.

• Speaker #1

  Et puis cette étape-là, elle peut aller et vite ou pas, parce qu'en plus t'as donc le plaquiste qui va railler, mais t'as ton électricien qui passe entre temps, ça c'est une période qui est un peu compliquée, parce que l'électricien, le plombier, le plaquiste, s'ils ne se coordonnent pas, et que toi t'arrives pas à le faire faire si tu fais ton suivi de chantier tout seul, ça peut être interminable, parce que si ton électricien passe pas, bah le plaquiste revient pas, si le plombier est pas passé, le plaquiste revient pas, si... Et en fait, tu peux vite tourner en rond. Donc là, ils se sont tous les trois. coordonnées pour avancer afin que le carreleur, lui, puisse venir faire ces trucs une fois le placo posé.

• Speaker #0

  Exactement, oui. En plus, on a plusieurs niveaux, donc ils ont réussi à se coordonner sur on va travailler sur l'étage numéro 1, vous gérez sur le 2, après on y changera. Donc non, non, à ce niveau-là, top pour la coordination, ils ont vraiment été géniaux.

• Speaker #1

  Et tu disais que vous avez fait beaucoup de béton ciré, donc le carreleur, il a fait quoi exactement ?

• Speaker #0

  Alors le carreleur, pardon, il a fait le carrelage au sol, donc sur la dalle, la chèvre qu'on avait coulée. Tous les sols, au rez-de-chaussée, au premier étage et sur la mezzanine, la chambre des enfants à l'étage. Et ensuite, nous, on a fait du coup le béton ciré dans les pièces d'eau, donc la chambre d'amis, la salle de bain de la chambre d'amis. Donc, c'est là où j'ai appris. Ensuite, on a fait aussi du béton ciré dans la salle de bain de la suite parentale. Et du coup, là, je lui ai dit aussi d'enlever les escaliers, que je voulais me perfectionner et faire des escaliers en béton ciré. Là, par contre, je me suis un peu craqué. Donc, c'est quelque chose qui... parce qu'il faudra que je rattrape dans les mois à venir. Mais ce n'est pas grave. Ce n'est pas grave. Franchement...

• Speaker #1

  C'est l'escalier qui va au sous-sol, peut-être ? C'est ça.

• Speaker #0

  C'est l'escalier qui va de la porte d'entrée et qui monte aux pièces de vis. En fait, je l'étais bien lancé. Ça allait super bien. Et à la fin, j'ai un peu manqué de produit. Donc, j'ai voulu faire quelque chose. Ça a été un peu du freestyle. Mais ce n'est pas grave. Tout se rattrape. C'est ce que j'ai raconté. J'en parlais avec des gens qui me suivent sur Instagram avec le dernier réel que j'ai fait sur les inconvénients de notre maison ou les choses qu'il ne faut pas reproduire pour le coup. Je disais qu'en fait, il n'y a que des solutions. Alors certes, du temps passé en plus, c'est peut-être aussi un petit peu d'argent. Ça dépend, des fois, ce n'est pas forcément ce qui coûte le plus cher. Là, par exemple, mes escaliers en béton ciré, j'ai voulu faire une forme en faisant un peu de texture. Et en fait, il s'est avéré que la saleté rentre trop facilement. Du coup, ça s'infiltre, ça fait un peu cra-cra. Vraiment, c'était dur. Et puis,

• Speaker #1

  c'est l'escalier de l'entrée. C'est ça, c'est potentiellement avec ses chaussures.

• Speaker #0

  C'est ça, exactement. Quand on est entre du monde, par exemple, on se le dérange. Il faut que tu les garloches au sort parce qu'on rentre, on sort, on va dehors, on repart. Et donc là, on s'est dit que ça va prendre du temps, mais pas vraiment d'argent parce que je pense qu'il faudra vraiment que je ponce correctement et que je révernisse. Il n'y a que des solutions.

• Speaker #1

  Oui, après, quand tu bricoles toi-même, tu peux être amené à refaire des trucs parce que tu as progressé, parce que tu étais fatigué, tu en avais un peu marre. Et donc, tu as fait les dernières couches trop vite, etc. Et puis le béton ciré, c'est vrai que si c'est un peu poreux, ça devient, comme tu dis, vite craquera. Donc, le carreleur, il a fait tous vos sols et le béton ciré est au sol, sur l'escalier qui va de l'entrée à la pièce de vie. Mais en fait, sinon, dans vos salles de bain, c'est vraiment les murs qui ont tous été faits au lieu de la faïence. En fait, c'est là que vous avez économisé. Au lieu de la faïence, vous avez mis du béton ciré.

• Speaker #0

  Exactement.

• Speaker #1

  Et dans tes autres salles de bain, c'est bon. Il n'y a pas de cracras. Tu arrives à tout nettoyer tes douches comme il faut. Donc, vous avez super bien bossé parce que pour garder des choses aussi importantes, le béton ciré, ce n'est pas hyper rapide à faire puisqu'il y a plusieurs... couches, etc. Il y a aussi la chape qui n'est pas rien. Les fameux garde-corps et la dalle en verre, vous avez fait comment ? Comment vous avez réussi à économiser là-dessus pour rentrer dans votre budget ?

• Speaker #0

  Alors, du coup, on avait tout d'abord fait des devis et on s'est rendu compte que, mine de rien, on avait pas mal de mètres linéaires et que ça chiffrait. Je crois qu'on était sur un budget à 18 000 euros pour notre balcon de terrasse extérieure, le balcon de la mezzanine et... les gardes-corps qui allaient maintenir ou en tout cas préserver l'escalier, donc les gardes-corps de l'escalier intérieur. Et là, on s'est dit 18 000 euros,

• Speaker #1

  c'est énorme !

• Speaker #0

  C'est beaucoup ! Donc on s'est dit, franchement, on va tenter. On essaie de faire quelque chose de propre aux normes et on se renseigne. Donc on s'est renseigné, on a trouvé un uroîtier sur Lyon qui, lui, pour le coup, vend des plaques aux normes certifiées mais qui ne veut pas... pliés ou coupés, donc c'est vraiment que des plaques rectangles ou carrés. Là, on a mesuré en se disant, on prend des plaques de 2,50 mètres, 3 mètres max pour éviter que ce soit trop lourd à poser, etc. On a cherché des pinces sur Internet, donc on est tombé sur un site où on a pu avoir des pinces vraiment à très bon prix. Alors je crois que là, j'ai regardé un petit peu, parce que je continue de partager un petit peu les bons plans qu'on a et ça a pris un coup, on ne va pas se mentir, mais nous, à l'époque, ce n'était pas si cher. Et du coup, on s'est dit, on essaye, on fait. Donc à plusieurs, avec des copains, mon père, on a du coup installé cette fameuse garde-corps extérieure. avec des pinces qui vont venir être perforées au sol, sur les couvertines, pour l'extérieur, et puis sur la chatte à l'intérieur. Et ensuite, ces pinces vont venir serrer un maximum le verre. Donc il y a des clés qui sont fournies avec ces pinces-là pour serrer au maximum le verre, le pincer, de façon à ce qu'il soit vraiment marnu et immobile.

• Speaker #1

  Oui, ce que tu appelles les pinces, c'est les socles. qui sont en inox. C'est ça.

• Speaker #0

  C'est vraiment la forme du pince, pour le coup. C'est vraiment une pince qui va être pincée le verre.

• Speaker #1

  Oui, c'est fait. Et puis, c'est assez haut, par contre, pour justement stabiliser. Un garde-corps, pour rappel, ça doit faire entre 1 mètre et 1,10 mètre par rapport au niveau du sol pour être aux normes sécuritaires. Et ces pinces-là, ces socles, ils vont faire pas loin de 10, entre 10 et 12 centimètres.

• Speaker #0

  Oui, carrément, bien sûr. au haut, hyper lourd et assez épais. Donc, ils vont vraiment venir pincer le verre et le maintenir, sachant que la plaque de verre, elle est quand même lourde. Donc, ouais.

• Speaker #1

  Elle faut combien d'épais, tu sais, me dire, juste pour qu'on se rende compte de quelle épaisseur ça demande en verre d'avoir un garde-corps ?

• Speaker #0

  C'est ça. Donc, du coup, on est parti sur du 8-8-2. Donc, si je ne me trompe pas, tu peux me corriger, mais il y a deux couches de 8 mm de verre et 2 mm de plastique.

• Speaker #1

  Un feuillage, ouais. C'est un peu comme vous avez dans les pare-brises de voiture, on met un feuillage au centre, ce qui fait que quand ça explose, si ça devait casser par exemple, il n'y a pas du verre qui vole partout, ça reste collé sur la partie du milieu. Donc oui, tu es à presque 2 cm de distance.

• Speaker #0

  C'est ça. Donc vraiment, le verre est hyper épais.

• Speaker #1

  Mais c'est ce qui fait qu'il tient tout. Ok, donc vous êtes pas mal débrouillée, vous étiez entourée aussi, c'est important de le rappeler que vous n'avez pas tout fait tout seul comme tu disais tout à l'heure parce que l'entourage c'était quand même hyper important.

• Speaker #0

  Et là du coup pour l'histoire des gardes-corps, mine de rien, on est passé d'un devis de 18 000 euros à 3 000 euros, donc c'est vraiment pas négligeable. Et 3 000 euros...

• Speaker #1

  Mais tu payes ! La matière brute, le verre et les peintres. Et puis, l'air de rien, t'as pas les équipes. Parce que pour poser ça, on vient à plusieurs gars. Il y a 2, 3, 4 personnes. Il y a la livraison, etc. Donc, oui, forcément.

• Speaker #0

  Et aussi, l'économie, elle a été faite sur les garde-cors de l'escalier. On a du coup fait le choix de ne pas en mettre. Alors déjà, au début, par rapport au budget, on s'est dit qu'on le fera plus tard dans les années à venir quand on aura un peu économisé. Et ensuite, on s'est rendu compte qu'on adore ça. Donc les gens sont toujours un petit peu surpris. Ils disent « Ah mais il n'y a pas de garde-carte, les escaliers sont trop dangereux » . Mais en fait, avec un chaudronnier et un menuisier, donc de toute façon, on a fait beaucoup d'économies, je pourrais vous en reparler si vous voulez, mais nos escaliers, du coup, ils sont extrêmement larges et profonds. Donc en fait, on ne s'en rend pas compte en voyant comme ça. On croit qu'ils sont dangereux, mais pas vraiment. D'ailleurs, on a des enfants en bas âge qui les grimpent très facilement, sans aucun problème. Et je trouve que du bois, il n'y a pas eu d'accident. Et aussi, je tiens à le souligner, mais l'état, j'ai des vrais dents. que pour nos enfants. Donc, en fait, personne aussi ne s'avise à monter, à descendre à l'étage. Oui.

• Speaker #1

  Il faut quand même faire attention quand on ne met pas de garde-corps. Par exemple, si on fait sa maison avec un constructeur, avec les architectes, ça se voit un peu moins, mais un constructeur peut refuser de vous livrer un escalier sans garde-corps tout simplement parce que ce n'est pas aux normes. On est censé mettre un garde-corps parce que quand on a un escalier sans garde-corps, s'il y a un accident, c'est de notre responsabilité. chez nous, parce que c'est notre maison. Et si, par exemple, c'est une maison faite par un constructeur, que le constructeur, il vous dit, « Ok, je ne vous mets pas votre garde-corps, je le fais quand même, même si, bof, peu importe les décharges que vous aurez signées, etc., il n'aura pas livré une maison aux normes, il peut être responsable d'un accident, un enfant qui tombe, etc. » Donc ça, il faut être vraiment conscient que, oui, c'est beau, on en voit dans beaucoup d'inspirations. Non, il n'y a pas des accidents tous les jours. Effectivement, la preuve en est. Et puis les enfants, ils ne sont pas non plus bêtes. S'ils savent le danger, leurs petits instincts fonctionnent très, très bien. Quand il y a des accidents, ce sont des accidents. Mais il faut vraiment avoir ça en tête. Si vous faites appel avec un constructeur, il peut vous refuser de vous poser un escalier sans garde-corps parce que ce n'est pas aux normes. On voit moins ça avec les archis, mais eux ont la même responsabilité. Il faut le savoir.

• Speaker #0

  En effet, c'est bon à savoir.

• Speaker #1

  Vous avez économisé aussi là-dessus. Mais c'est sûr qu'un escalier sans garde-corps, c'est joli. Je suis d'accord.

• Speaker #0

  Par contre, en effet, tu viens de souligner, on est extrêmement aussi responsable de notre maison quand on a des invités. Par exemple, je le dis aux parents, personne ne monte à l'étage, mais ils le savent. Notre escalier n'est pas adapté à vos enfants, il n'est pas dangereux, mais on ne le sait jamais. Il suffit qu'il y en ait deux qui se camaillent dans l'escalier pour que quelque chose arrive, voilà, c'est ça. Donc, clairement, c'est quelque chose qu'on dit, mais dès le départ, ils le savent. En fait, c'est vraiment les escaliers de nos... Ça fait partie des règles de la maison. Et c'est les escaliers de nos enfants, c'est tout.

• Speaker #1

  Oui, mais eux, ils sont habitués. Ils le montent tous les jours. Ils ont probablement appris à le monter en apprenant à marcher peut-être pour le dernier arrivé. Et donc, ce budget initial de 300 000 euros, vous avez réussi à le tenir. Est-ce que tu as fait des écarts pour tes coups de cœur ou à chaque fois, tu as réussi à équilibrer en gardant des choses pour vous ? Comment ça s'est fini entre l'estimation initiale, tous vos achats ?

• Speaker #0

  En effet, le budget s'est un peu ficelé au fur et à mesure. Parce que quand on fait déjà une demande de prêt immobilier, on donne tous nos devis. Mais ce n'est pas forcément les devis qu'on va garder par la suite. Ça veut dire que si tu te rends compte entre temps qu'il y a un artisan qui propose de meilleurs services ou un prix plus attractif ou autre, tu peux totalement changer. Et nous, c'est ce qui nous est arrivé au fur et à mesure, avec aussi des connaissances des artisans qui sont venus chez nous en disant « Ah, je connais telle ou telle personne qui travaille dans le milieu, il peut venir de ma part, etc. » On se rend compte qu'on fait des économies. Par exemple, on a fait des économies avec le peintre. À la base, on avait prévu 14 000 euros de peinture. Entre-temps, un artisan nous a conseillé un autre peintre qui, lui, était à 9 000 euros et qui a d'ailleurs été excellent dans son taf. Donc voilà, on a fait quand même une économie de 6 000 euros. À l'air de rien, ce n'est pas négligeable. L'électricien, on est resté sur le même devis parce qu'il était vraiment bon. Par contre, on a été surpris. Et pour le coup, ça nous a coûté un peu plus cher en pombrie. On avait un devis qui était sous-estimé. Donc là, un peu triste à dire, et j'en parlais dans le dernier réel d'ailleurs, j'ai dû mettre de la pièce qualité pour la toute fin. Par exemple, j'ai privilégié...

• Speaker #1

  Tu as publié tes vignettes qui ont mal vieillie. C'est ça.

• Speaker #0

  Donc pour toutes les pièces où vraiment il y a une grande circulation, La cuisine, par exemple, on a mis... un étudiant de très bonne qualité et par contre la chambre d'amis en disant il n'y aura pas trop de monde c'est pas vraiment la robinetterie qu'on va le plus utiliser on peut se permettre d'acheter un truc sur internet en fait catastrophe est-ce que là tu vas devoir en acheter un autre ? c'est ça mais bon après c'est vraiment sans regret parce que sur le coup on était vraiment en rade et on avait fait les fonds de poche ça ou pas de robinet donc ça a bien Aaaaaaah...

• Speaker #1

  Ça a fait la job pendant

• Speaker #0

  2 ans et demi. Et puis là, on a rempli les caisses, ça a un peu mieux avec le temps. On peut se racheter des bonnes robinetteries, ça fait vraiment le souci. Ce que je dis, il n'y a que des solutions. Après, encore une fois, c'est un peu du temps et de l'argent. Là, pour le coup, on n'avait pas trop le choix.

• Speaker #1

  Oui, au bout d'un moment, si tu ne peux pas sortir les 150-200 euros, voilà, parce que tu commences vraiment à faire les fonds de caisse que tu as ton loyer à côté à sortir le temps que tu sois dans ta maison et tout, forcément, tu as des choix à faire. Oui, ça se change. Et si tu peux, dès le départ, faire et mettre les centaines d'euros que tu peux le faire, que ça ne te met pas en danger, vas-y parce que tu vas gagner ton temps et ton argent au final. Mais il y a des moments où tu n'as pas le choix à l'instant. C'est ça. Donc, budget tenu.

• Speaker #0

  Oui, budget tenu. Alors, on n'avait pas inclus les extérieurs. Ça, c'était un regret, mais de toute façon, on n'avait pas trop le choix. Comme je vous le disais tout à l'heure, on avait un prêt max. Donc, on s'était dit que ce n'était pas grave, ça viendrait avec le temps. Et franchement, ça vient avec le temps. Il ne faut pas être gourmand. Tout arrive à l'heure. Il faut vraiment prendre son temps, voir ses priorités. Nous, vraiment, la priorité, c'était d'avoir une maison confortable, agréable. bien équipés pour nos enfants, les extérieurs, c'est pas grave si c'était le bazar. Ça a été le bazar pendant deux ans. On commence vraiment tout juste à y voir clair. C'est encore le bazar derrière, d'ailleurs. Je vous montre pas trop, et on montre pas trop aussi les revers de tout ça. Quoique, je sais pas. En général, je suis bien des réels où je dis « regardez derrière, c'est juste dégueulasse » .

• Speaker #1

  Tu fais pas partie des comptes qui cachent le plus de choses.

• Speaker #0

  Je trouve que c'est chouette aussi d'être honnête parce que c'est pas cool de donner une mauvaise image de... de la construction à des gens qui veulent vraiment se lancer. Ce ne serait pas cool de dire, ah ben voilà, j'ai tout fait, les extérieurs, la piscine, la maison, à moindre budget. Ce n'est pas vrai. Quand on a un salaire moyen, et puis il faut se laver, quand on a un salaire moyen, qu'on a un prix max à respecter, il y a des priorités. Les extérieurs, ça n'a pas été ça, ça n'a pas été nickel, tant pis. La piscine, je ne pense pas qu'on l'ait avant au moins 10 ans. Et ce n'est pas grave.

• Speaker #1

  Ce n'est pas grave, on ira à la piscine municipale. On peut survivre sans piscine.

• Speaker #0

  On ira se protéger des copains. C'est pas grave. Franchement, on aura un temps optique. On va en profiter tout l'été et c'est pas grave.

• Speaker #1

  Mais oui. Il faut faire en fonction de ses priorités. Tu vois, il y a des gens, ils ne veulent pas rentrer dans une maison avec un jardin qui reste à faire, etc. Bon, ben oui, prévois 30... Je dis 30 000 ou 50 000, si tu veux le faire toi-même. Moi, j'ai des clients, ils ont mis 50 000 euros dans leur jardin. Après, ils arrivaient à la retraite, ils vendaient une autre grosse maison, etc. Donc, ils avaient les montants et ils n'avaient surtout pas envie de s'embêter à faire ça parce qu'ils avaient déjà fait ça pour une, deux premières maisons avant. Et donc, aujourd'hui, ils voulaient passer leur temps à voyager plutôt que ça. Donc, ils ont payé tout le monde pour tout faire et c'est OK. Mais il faut vraiment établir ses priorités. Et c'est super important. Si tu as un chien et des enfants, la clôture, par contre, tu ne peux pas la zapper. Donc, ne zappe pas la clôture dans ton budget. Se met ta pelouse, tu peux t'en sortir. Mais si, comme toi, tu as des demi-niveaux, c'est souvent que ça vaut aussi beaucoup de travail, de terrassement, d'escalier, d'espalier, de retenir la terre avec des murs, des pierres, etc. Ça demande beaucoup de travail et donc d'argent.

• Speaker #0

  Et là, pour le coup, voilà. tout ce qui est extérieur, on a tout fait tout seul. Là, c'était vraiment l'idée de dépenser le mois. C'est cool aussi, vraiment, c'est un truc qu'on aime beaucoup, c'est aussi s'entraîner sur des choses comme je disais, qui ne sont pas, pour le coup, avec des corps de métier vraiment primordiaux, je ne sais pas si je me suis bien exprimée, encore une fois. On n'aurait pas fait le gros œuvre tout seul, on n'aurait pas fait la poubelle tout seul, on n'aurait pas fait l'exercice tout seul. Mais faire un soutiennement, ok, on essaye, on le voit, on apprend. Faire un sol, carrer une petite terrasse, voilà, c'est comme ça qu'on apprend. Je trouve que c'est bien aussi de salir un petit peu les mains, d'essayer pour des choses, des petites étapes. Je ne pense pas qu'on soit plus manuel ou plus intelligent que plein d'autres Français. Donc vraiment, je reste convaincue que c'est accessible. Et mine de rien, les économies, elles sont vraiment là. Ce n'est pas quelque chose de négligeable.

• Speaker #1

  Et c'est le temps.

• Speaker #0

  Et c'est le temps.

• Speaker #1

  En fait, tu payes tes matériaux, mais tu peux des fois les toucher au même prix que certains artisans. Mais c'est le temps. Toi, tu vas passer des soirées à regarder sur YouTube ou à poser des questions. Un artisan, ce temps-là, il l'a passé à l'école et ça fait peut-être 5-10 ans qu'il fait ça. Donc, tu payes ce temps d'expérience et voilà, un salaire, il faut que ça puisse sortir. Mais effectivement, tout est accessible si tu prends ton temps, si tu acceptes aussi que ce soit peut-être un peu moins bien. Tu sais que potentiellement, tu as le risque que ça ne fonctionne pas ce que tu vas faire, mais ça fait partie de la... apprentissage.

• Speaker #0

  Et comme tu disais, il ne faut pas être pressé. Nous, par exemple, les extérieurs, on les fait par nous-mêmes, mais ça prendra deux ans, trois ans, six ans, s'il le faut, ce n'est pas grave. C'est ce qu'il faut se dire.

• Speaker #1

  Mais tes enfants, ils peuvent jouer dehors et ils ne sont pas malheureux.

• Speaker #0

  C'est clair.

• Speaker #1

  C'est ça aussi. Vous avez priorisé la maison, vous avez fait une maison qui fait presque 200 mètres carrés, donc c'est quand même un projet qui est d'envergure. Ça ne fait pas partie des maisons moyennes ou petites. On commence à être dans les grandes maisons. Donc si c'était ça votre priorité, c'est OK. et si tu veux ton jardin fini mais que du coup tu peux pas faire la maison de 192 mètres carrés bah à toi d'ajuster le projet et c'est aussi comme ça qu'on construit un budget et un projet avec les priorités donc c'est hyper intéressant ce que tu dis. Donc là Instagram c'est vrai que tu montres un peu l'envers du décor tu expliques bien comment tu as fait donc j'imagine que ça aide beaucoup de gens. C'est aussi pour ça que je voulais t'inviter ici parce que je trouve que c'est hyper transparent Au tout début, tu as dit que tu avais quelques points que tu allais changer. Donc, il y a la troisième chambre que vous allez construire sur la mezzanine, par exemple. Il y a d'autres choses que tu regrettes, des choses que tu aurais pu faire différemment. Avec le recul depuis deux ans et demi dans cette maison, comment tu vois les choses que vous avez faites ?

• Speaker #0

  Alors, on échangeait beaucoup à ce niveau-là avec des personnes sur Instagram. Et tout le monde m'a dit, mais t'inquiète, il faut trois maisons pour avoir la bonne. Non !

• Speaker #1

  Non, je ne ferais pas trois. Non.

• Speaker #0

  Alors du coup, on était avec un peu de recul, comme je disais, la robinetterie, bon ben, voilà, elle a été un peu de pétre qualité, c'est pas grave, on aura l'occasion de la changer, c'est pas le plus enjeu. Par contre, on était avec du recul, on s'est rendu compte qu'avoir une maison sur un terrain pentu, c'est pas désagréable parce qu'on est jeunes, donc ça ne nous dérange pas de monter les escaliers, descendre à la buanderie, voilà. Mais je pense qu'en vieillissant... Il faudra vraiment qu'on habite dans un plein pied. Dans un plein pied, pour le coup, parce que ça peut être fatigant. Tout bête, mais les enfants sont à l'étage. Ils ont des vêtements sales. Il faut les descendre deux étages en dessous, faire du coup le linge, puis remonter les bassines. Ensuite, c'est un boulot qu'on pourrait éviter.

• Speaker #1

  Mais quand tu seras vieille et que tu ne pourras plus monter les escaliers, tes enfants, ils ne seront plus chez toi. C'est vrai. Probablement. Je leur souhaite et je te souhaite.

• Speaker #0

  Mais c'est vrai qu'avoir une maison à étage, ça peut vite être fatigant, en tout cas pour le ménage, pour les allées-venues.

• Speaker #1

  Puis sur trois niveaux, comme tu dis. C'est clair. Ta buanderie, elle est tout en bas.

• Speaker #0

  C'est exactement ça, oui. Ensuite, dans la cuisine, on s'est rendu compte que ça aurait été cool quand même d'avoir un petit débarras ou un espace bordel. Parce qu'on a tous des poubelles à plastique, des poubelles... pour le verre, des aspirateurs, un balai, tout bête. Donc ça, c'est un petit truc que je regrette, mais qui... Encore une fois, il y a une solution, on va le faire. Donc là, c'est le projet de Staten.

• Speaker #1

  C'est vrai.

• Speaker #0

  On va faire un placard caché. Donc, l'idée vraiment, c'est de faire une sorte de continuité de mur dans notre cuisine et de croire que c'est un mur, alors qu'en fait, non, c'est vraiment du rangement pour tout ce qui est tri, petit électroménager et autres petits bazars.

• Speaker #1

  Oui, c'est ce qu'on appelle vraiment une arrière-cuisine. Moi, je le vois souvent sur les projets de mes clients quand je les aide à optimiser leurs plans. on a tendance à optimiser et à faire la pièce de vie la plus grande possible, la cuisine la plus grande possible, etc. Mais du coup, on oublie très souvent de faire ce genre de cellier d'arrière-cuisine. Là, pas plus tard que ce matin, j'ai envoyé un compte-rendu où j'ai créé un cellier. Donc, j'ai pris 2-3 mètres carrés sur la pièce de vie. Mais on a cette arrière-cuisine pour les petits électros, pour le stockage. avec la porte cachée, Instagram, tout ça, tout ça, parce que cette pièce va être complètement invisible et on perd, entre guillemets, de la surface de la pièce de vie. Mais qu'est-ce qu'on gagne en fonctionnalité et en facilité ? Surtout quand, comme toi, toutes les pièces techniques et, entre guillemets, le bordel, est au sous-sol. C'est ça,

• Speaker #0

  exactement. Au moins, ça a porté de main.

• Speaker #1

  C'est intéressant.

• Speaker #0

  Et pour le coup, c'est vraiment... ce qu'il nous faudra au moment. Et pour le coup, je dis, j'ai très peu d'espace. Je dois avoir de disponiblement, je ne sais pas, 80 centimètres sur 3 mètres. Donc, ça va vraiment être un petit placard caché, mais qui cachera beaucoup, beaucoup de choses.

• Speaker #1

  Oui, mais tu vois, tu vas être à presque 3 mètres carrés. Enfin, tu as un peu l'impression que ça ne fait que 80 centimètres, mais tu vois, tu n'as pas besoin de faire une arrière-cuisine de 12 mètres carrés ou de 6 mètres carrés, etc. Si tu as une buanderie, c'est un peu plus compliqué, mais si c'est juste pour stocker euh... ton aspirateur, tes petits électros, tu peux vraiment être astucieux et créer un espace hyper fonctionnel que pour le coup, tu ne regretteras pas. Ok, donc ce petit espace buanderie, les étages, il y a d'autres choses que tu... Après, tu parlais du plein pied. Le plein pied, c'est un très bon achat qu'on ne peut pas faire sur tout. Un très bon plan qu'on ne peut pas faire sur tout. Et je ne sais pas s'il faut faire trois maisons pour avoir l'abonne. C'est aussi qu'on évolue dans... Là, tu as des enfants en bas âge qui montent, qui descendent. Comme tu dis, vous êtes encore jeune. mais peut-être que quand j'en parlais avec Sabrina, notre coucoune de bois je sais pas si tu la suis sur Instagram aussi elle disait là on a une maison je crois que les vos maisons elles font la même dimension 190-200m² et elle dit mais cette maison là on sait qu'on y restera oui c'est ça là on a nos enfants, on a Ausha etc mais quand nos enfants seront partis etc moi j'ai pas à un moment donné envie de me taper le ménage et l'entretien d'une si grande maison donc on sait qu'on en aura une autre et c'est pas forcément avant d'avoir la bonne c'est quand on évolue dans la vie, entre les enfants qui arrivent, les enfants qui partent, les priorités qui changent quand on vieillit aussi, la santé, des fois, qui nous joue des tours. Donc, c'est aussi ça.

• Speaker #0

  C'est vrai.

• Speaker #1

  Donc là, le cellier est le projet de cet automne. Est-ce qu'il y a d'autres choses que tu vas faire évoluer ? Alors, les finitions comme le robinet, l'escalier, qui sont des petites choses à reprendre, mais ce ne sont pas des gros changements.

• Speaker #0

  Alors, on s'est rendu compte qu'une mézanine, c'est beau, mais pour le coup, par rapport à notre famille, on s'est aussi rendu compte qu'on n'y était jamais. mais vraiment jamais alors de temps en temps on lit sur la mezzanine on s'y retrouve pour faire des jeux mais c'est hyper rare je me rends compte qu'on est vraiment tout le temps autour de la cuisine finalement qui est une grande cuisine ouverte donc on est toujours là autour de la cuisine ou en tout cas entre le salon et la cuisine donc cette mezzanine elle est un peu passée à la trappe et puisque BB3 est arrivé entre temps et qu'on a que deux chambres à l'étage plutôt que de mettre notre grand dans la chambre d'amis que pour le coup j'ai vraiment envie de conserver c'est important je trouve d'avoir une pièce sur... En plus, pour recevoir comme j'ai fait par rapport à cet Airbnb dont on parlait tout à l'heure, on s'est dit, ben, le mezzanine. Je pense que là, mon fils est en CM2. Quand il rentrera en 6e, il faudra vraiment penser à faire une 3e chambre. Donc, on y avait déjà pensé. En fait, quand on a fait construire, j'étais enceinte de ma dernière. Et quand, du coup, j'ai accouché, on s'est installé. Elle avait peut-être à peine un an ou un peu moins d'un an. Et on s'était dit, donc, avec l'électricien, donc ça, c'est aussi un truc qu'on a anticipé et fort heureusement, tant mieux. On s'était dit, ben, attends. Cette mezzanine, on ne sait pas comment ça va évoluer. On ne sait pas encore notre utilisation. Peut-être que les garçons à deux dans la même chambre ne vont pas s'entendre. Beaucoup de soixièmes, on ne sait jamais. Ils vont grandir. Ils auront aussi besoin d'une intimité propre à eux. Donc, on s'est dit, attends, mets bien un interrupteur proche de cette pièce-là pour une future troisième chambre éventuelle. La dalle de verre, on va essayer de la faire un peu plus sur la gauche de façon à ce qu'on puisse mettre plus tard une pièce. pour la ZNBC avec une porte.

• Speaker #1

  Je l'allais te demander. Et la dalle de verre, elle va tomber où ? Mais tu l'avais anticipée. Donc, c'est vachement...

• Speaker #0

  On l'avait anticipée. Au début, on voulait vraiment la mettre au milieu de la mezzanine. Et en fait, heureusement, parce que du coup, ça ne nous empêchera pas de faire un projet. Là, du coup, il faudra qu'on enlève les fameux gardes-corps en verre qui sont sur la mezzanine. On les revendra sur le moins coin si vous êtes intéressés. Mais oui ! envoyez moi un message si ça vous intéresse d'ici un an ils seront tous là et ensuite on va du coup monter un mur et puis acheter la même porte intérieure, imaginer un placard et créer un nouvel univers pour notre grand,

• Speaker #1

  ça peut être bien c'est relativement facile, après ça va aussi rester hyper cohérent parce que là vous avez une maison 292 m², donc tu as deux suites parce qu'on va écrire la chambre d'amis en une, donc vous avez quatre chambres, mais du coup, la transformer en maison cinq chambres, même s'il n'y a pas de mézanine, c'est aussi hyper cohérent parce que si un jour vous revendez la maison, tu vises aussi une famille de trois enfants avec des chambres séparées ou un bureau si quelqu'un fait beaucoup de télétravail, etc.

• Speaker #0

  Exactement.

• Speaker #1

  Et bien, oui, d'anticiper les évolutions d'une famille avec un grenier, des choses comme ça, ça peut être aussi important parce que quand on fait un plein pied on se dit peut-être que j'aurais besoin de l'étage il faut bien placer l'escalier dès le départ aussi pour économiser plus tard et puis bien penser ton rez-de-chaussée mais aussi pré-penser l'étage en tout cas dans les grandes lignes pour penser aux évolutions comme là vous avez fait avec l'électricien et sur la position de ta dalle en vert donc hyper intéressant euh... Donc là, ça fait deux ans et demi que vous êtes dans la maison, vous vous y plaisez. Il n'y a pas tant que ça de regrets au final. Tu n'es pas en train de me dire, j'ai fait ma maison quatre fois trop grande ou je n'aurais jamais dû faire ça avec ma cuisine. Ah non, non, non,

• Speaker #0

  vraiment, encore une fois, c'est vraiment que du détail. D'ailleurs, il y a plein de haters sur Instagram qui disent, ah non, mais c'est que ça. Non, mais bien sûr, bien sûr, quand on donne des conseils, enfin franchement, quand on parle des petits regrets qu'on a, c'est juste pour que... Après, chacun fait vraiment ce qu'il veut, naturellement, mais c'est pour un petit peu conseiller les gens en disant « Attendez, regardez, je pensais que la mezzanine, ça allait être un truc de fou. En fait, par rapport à notre famille, ce n'est pas trop le cas. Voyez bien, réfléchissez-y. » Mais bien évidemment que c'est qu'un détail. Si ça reste une mezzanine, ça restera une mezzanine.

• Speaker #1

  Il y a pire dans la vie.

• Speaker #0

  Il y a pire dans la vie, bien sûr, mais totalement.

• Speaker #1

  Oui, mais après, c'est normal. Ce sont des questions qui sont normales à se poser. C'est hyper intéressant de partager ces réflexions-là parce que quand on est en train de travailler son projet, travailler son plan, parfois même trop... trop souvent dans l'urgence, on ne prend pas le temps de se poser comment on voit ça, est-ce qu'on va rester dans cette maison 20 ans, est-ce qu'on n'y pense rester que 5 ans, c'est quoi les objectifs, ça c'est hyper important de se poser et de prendre du recul sur les décisions qu'on est en train de prendre, ne pas les prendre dans la précipitation, entendre, mais se centrer sur ses besoins, parce que la vie de Jean-Michel, on s'en fout, pardon au Jean-Michel, mais bref, vous m'avez compris. Donc c'est hyper aussi important de ça. Donc là, vous vous y plaisez, vous prenez plaisir aussi à la faire évoluer et à travailler le jardin avec la haie qui est tombée.

• Speaker #0

  C'est ça, oui, exactement. Donc à chaque fois qu'on peut, on économise un peu, on se fait un petit truc. Là, les haies, pour le coup, elles avaient pris une taille monstrueuse. On les avait vraiment délaissées. C'était vraiment pas une priorité. Et quand on avait voulu les faire tailler, c'était hors de prix parce qu'elles avaient tellement grandi, en fait, que forcément, les artisans... Les paysagers se disaient qu'il nous faut un escabeau, une aisselle. On s'était dit qu'on le laissera pour plus tard. Et enfin, on a fait tomber cette haie et mettre de nouvelles haies. Petit à petit, c'est cool.

• Speaker #1

  Tes prochains travaux, c'est ce petit cellier, tu nous as dit, les changements de robinet, le jardin qui se fait petit à petit. Il y a d'autres petits travaux que vous allez lancer ? La piscine, ça dit que c'était dans 10 ans.

• Speaker #0

  Au moins.

• Speaker #1

  Au moins.

• Speaker #0

  D'autres petits travaux ? Non, vraiment les extérieurs c'est un petit peu notre priorité mais ce n'est pas non plus une urgence. Donc à chaque fois qu'on fait un petit truc, cette année on a monté, on a fait un muret, on a fait les murs soutènements, on a fait le béton de désactiver, on a acheté un portail d'occasion qu'on a monté nous-mêmes. Donc c'est plein de petits détails, de petites finitions qu'on fait au fur et à mesure mais il n'y a pas d'urgence absolue, ça viendra en temps et en heure.

• Speaker #1

  Bah ouais, mais en tout cas, vous pouvez être fiers. C'est un très beau projet que vous avez réussi. Vous avez mis les mains dedans, mais vous avez été, je trouve, hyper raisonnable sans vous lancer dans des trucs. Et en plus, vous avez pris une D.O. Merci. Bravo à vous. Est-ce que tu as un conseil que tu pourrais donner à ceux qui nous écoutent, qui sont en train de réfléchir à leur projet ? Et voilà, c'est quoi le conseil que tu pourrais donner ?

• Speaker #0

  Alors, si je devais avoir un conseil à donner à quelqu'un, ma piste blanche, ce serait vraiment, ben voilà. oser se renseigner et surtout ne pas avoir peur de se tromper. Vraiment, on apprend en avançant. Donc, testez, essayez, renseignez-vous. C'est vraiment le meilleur conseil que je puisse vous donner.

• Speaker #1

  Bon, mais écoute, c'est un très bon conseil. Je le valide. En tout cas, merci, Inès, d'être venue au micro de Chéri on construit. Je remettrai dans la description de l'épisode, mais on te retrouve sur Instagram, sur le compte ActiveMumHome, où tu partages tes réussites, tes regrets, l'avancement des différents travaux que vous mettez en place. Des belles photos aussi de ce magnifique escalier suspendu, les beaux gardes-corps. Merci. les installations pour l'été, les déménagements et ranger les trucs d'été pour l'automne. On suit toutes les aventures de la maison. J'espère que vous participez à ta partie. Merci à toi pour l'amitié. Merci beaucoup. Avec grand plaisir. À bientôt.