La façon la plus simple d’investir en Suisse : https://taap.it/inview-keynote

L’After, le podcast qui aide les investisseurs à comprendre le marché immobilier et le business en Suisse.

👉 Comment un géant comme Migros choisit-il ses emplacements immobiliers et que cherche-t-il vraiment chez un promoteur ?

J'accueille Patrick Fracheboud, directeur du département immobilier de Migros Vaud, pour comprendre de l'intérieur la stratégie immobilière de l'une des plus grandes enseignes de Suisse.

Au programme :

• Comment Migros choisit ses emplacements : géomarketing, données Cumulus, comportements d'achat, bien loin du fichier Excel géré à Zurich

• Pourquoi la stratégie est décidée localement, canton par canton

• Acheter ou louer ? La vraie logique de Migros, aujourd'hui plus souvent locataire que propriétaire

• Le supermarché comme "locomotive" d'un quartier : pourquoi tout centre commercial en dépend

• Les contraintes techniques pour accueillir une Migros : surfaces, charge au sol, quai de déchargement

• Ce que Migros recherche chez les promoteurs et pourquoi les lieux en reconversion sont prioritaires

💡 Pour Migros, l'immobilier n'est jamais une fin en soi : il est au service de la stratégie commerciale. Le vrai secret, c'est "emplacement, emplacement, emplacement", être là où le client cherche l'enseigne. Un message clé pour tout promoteur.

🎧 Bonne écoute !

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