Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Guillaume et Emilie Malgouyres, investisseurs immobilier et co-fondateurs de Club Immobilier.Depuis leurs débuts dans l’immobilier il y a une dizaine d’années, ils ont investi dans (le nombre impressionnant) de 95 biens.En parallèle, ils ont formé et accompagné des particuliers à l’investissement immobilier en créant Club Immobilier. Depuis, ils ont développé de nombreuses entreprises dans le même écosystème.On parle de beaucoup de sujets différents et passionnants dans cet épisode, et notamment:Les sacrifices de l’entrepreneuriatL’importance d’un modèle économique dans une sociétéComment entreprendre en coupleComment se détacher de l’opérationnelStructurer son patrimoineFinancer ses projets immobiliers en sociétéLes difficultés de l’associationOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram (https://www.instagram.com/club_immobilier/) de Club ImmobilierLe site internet (https://www.oikos-immo.com/) d’Oikos.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram (https://www.instagram.com/sanscravate.immo/)Tiktok (https://www.tiktok.com/@sanscravate.immo)Facebook (https://www.facebook.com/sanscravate.immo)Youtube (https://www.youtube.com/@sanscravateimmo) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille David Combe, investisseur immobilier, marchand de biens, et fondateur d’Edenroc Group.Après avoir réalisé toute sa carrière en immobilier jusqu’à gérer les investissements de familles fortunées. Il a ensuite décidé de mettre a profit l’experience accumulée ces dernières années pour son propre compte.Et ça marche ! En 5 ans, il a acquis plus de 70 lots en France, en Suisse et en Thaïlande et vit entièrement de ses activités. David a testé beaucoup de stratégies, du locatif à l’achat revente et il a surtout développé une grosse expertise dans la vente aux enchères immobilière.Dans cet épisode, ils nous explique tout ce qu’il y a à savoir pour se lancer dans le monde des enchères immobilières.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à vous lancer dans l’investissement immobilier:Calculer la vraie performance d’un investissement avec le DCFLes étapes d’une vente aux enchèresComment marche une vente aux enchères immobilière ?Comment définir son prix d’achat maximum ?Les frais d’une vente aux enchèresLe financement d’une vente aux enchèresOu trouver les annonces ?Les pratiques de bluffs des professionnelsObligations légales et représentation juridiqueUn exemple chiffré d’opérationOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram (https://www.instagram.com/david__combe/) de David Combe.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram (https://www.instagram.com/sanscravate.immo/)Tiktok (https://www.tiktok.com/@sanscravate.immo)Facebook (https://www.facebook.com/sanscravate.immo)Youtube (https://www.youtube.com/@sanscravateimmo) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Clique ici (https://www.subscribepage.com/formation_offerte) pour obtenir ton accès à la formation offerte.Dans notre quête pour démocratiser l’investissement immobilier au plus grand nombre, on a décidé de vous proposer un guide, qui couvrira au fur et à mesure toutes les étapes d’un investissement.Dans ce nouvel épisode du guide, on vous partage selon nous les questions les plus importantes à se poser avant de se lancer dans l’investissement immobilier, qui vous permettront d’établir une stratégie adaptée à vos objectifs et à vos besoins.Pour retrouver tous nos épisodes en vidéo ➡️ Youtube (https://www.youtube.com/@sanscravateimmo)Notre page Instagram (https://www.instagram.com/sanscravate.immo/), où on partage nos actus et nos projets immos.Prends rendez-vous ici (https://calendly.com/sans-cravate-immobilier/audit-perso) avec un membre de l’équipe pour voir si on peut t’accompagner sur ton projet ! 🔥Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

À l’occasion d’un mastermind entre entrepreneurs, on accueille dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate Rodolphe Tissier, alias Monsieur Rodolphe, multi-investisseur et formateur immobilier.Rodolphe fait partie des premiers investisseurs à avoir partagé sa passion sur YouTube. Il a depuis formé des centaines de particuliers à l’investissement immobilier.Fort de nos expériences respectives, on partage nos conseils pour investir dans la période actuelle et comment saisir les opportunités qu’elle nous offre.Dans cet épisode, on voit notamment:Comment profiter du marché actuel (et des taux hauts) pour négocier et faire des bonnes affairesPourquoi les taux élevés sont une benediction pour les investisseursComment sortir de sa zone de confortComment limiter l’apport sur les projetsComment identifier les villes avec un fort potentiel de développementPourquoi s’entourer vous aide à vous lancerOutils et ressources cités dans cet épisode:La chaîne Youtube (https://www.youtube.com/@monsieurrodolphe1) de Rodolphe.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram (https://www.instagram.com/sanscravate.immo/)Tiktok (https://www.tiktok.com/@sanscravate.immo)Facebook (https://www.facebook.com/sanscravate.immo)Youtube (https://www.youtube.com/@sanscravateimmo) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Clique ici (https://www.subscribepage.com/formation_offerte) pour obtenir ton accès à la formation offerte.Dans notre quête pour démocratiser l’investissement immobilier au plus grand nombre, on a décidé de vous proposer un guide, qui couvrira au fur et à mesure toutes les étapes d’un investissement.Dans ce premier épisode du guide, nous passons en revue les 6 principes qui pour nous rendent l’investissement immobilier si spécial.Pour retrouver tous nos épisodes en vidéo ➡️ Youtube (https://www.youtube.com/@sanscravateimmo)Notre page Instagram (https://www.instagram.com/sanscravate.immo/), où on partage nos actus et nos projets immos.Prends rendez-vous ici (https://calendly.com/sans-cravate-immobilier/audit-perso) avec un membre de l’équipe pour voir si on peut t’accompagner sur ton projet ! 🔥Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Philippe Coste, entrepreneur récidiviste, fondateur et CEO de OIQIA, une conciergerie digitale pour la location courte durée.Après avoir démarré sa carrière dans le bâtiment et la rénovation, Philippe a vu une opportunité avec l’explosion de la location courte durée en 2018. Et c’est un réel succès: OIQIA gère aujourd’hui plus de 200 lots en courte durée dans 60 villes et continue de se développer très rapidement partout en France.Dans cet épisode, il nous partage les leçons qu’il a reçu dans cette aventure entrepreneuriale, notamment sur le marché de la LCD et sur les tendances à venir.Les 3 types d’investisseurs en LCDComprendre les attentes du voyageurConcevoir un appartement en fonction de sa cibleL’importance du confort dans les logementsLes tendances actuelles en LCDLe fonctionnement d’une conciergerieEvolution de la LCD: réglementations et loi de compensation.Outils et ressources cités dans cet épisode:Le site web d’Oiqia (https://www.oiqia.com/).Le compte LinkedIn (https://www.linkedin.com/in/philippe-coste-%E2%9C%A8-677104136/) de Philippe.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram (https://www.instagram.com/sanscravate.immo/)Tiktok (https://www.tiktok.com/@sanscravate.immo)Facebook (https://www.facebook.com/sanscravate.immo)Youtube (https://www.youtube.com/@sanscravateimmo) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Alexandre et Anthony Ducreux, investisseurs immobilier et co-fondateurs de Mon Plan Immo.Après avoir démarré dans l’investissement en 2017, les frères Ducreux se sont rapidement penchés sur les logements atypiques. À tel point qu’ils sont aujourd’hui spécialistes de cette nouvelle classe d’investissement.Dans ce épisode, ils nous expliquent notamment comment ils arrivent à générer un SMIC de cashflow sur des investissements à moins de 100 000€.On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à vous lancer dans les logements atypiques:Générer des gros cashflows avec des petits investissementsVendre une expérience VS vendre une nuitMarketer son bien atypiqueRéaliser une étude de marchéLes villes et les types de biens à ciblerTrouver des idées de thèmes et se nicherComprendre les réglementations localesUn exemple chiffré d’opérationOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram (https://www.instagram.com/monplanimmo/) de Mon Plan Immo.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram (https://www.instagram.com/sanscravate.immo/)Tiktok (https://www.tiktok.com/@sanscravate.immo)Facebook (https://www.facebook.com/sanscravate.immo)Youtube (https://www.youtube.com/@sanscravateimmo) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Etienne Monceau, notre associé chez Sans Cravate Immobilier.Dans cet épisode un peu plus technique que d’habitude, on va chercher à comprendre un peu mieux le contexte économique dans lequel on se trouve pour en identifier les menaces et les opportunités.Fort de son background en analyse financiere, Etienne nous partage son expérience en donnant sa vision de l’économie actuelle et en nous apprenant comment elle fonctionne.Alors est-ce que nous sommes réellement dans une crise de l’immobilier et quelles perspectives peut-on attendre ? Vous découvrirez tout ça dans cet épisode.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront à mieux appréhender l’économie:Se renseigner auprès des bonnes sourcesLe contexte économique de la période CovidBaisse des prix de l’immobilier et augmentations localesComment réagissent les prix de l’immobilier face à la montée des taux ?Etat du marché en septembre 2023 (inflation, taux directeurs, taux immo, chomage, …)L’inversion de la courbe des tauxLe concept du prix de la detteLes opportunités à venirOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Linkedin (https://www.linkedin.com/in/etienne-monceau-0a3583144/) d’Etienne.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram (https://www.instagram.com/sanscravate.immo/)Tiktok (https://www.tiktok.com/@sanscravate.immo)Facebook (https://www.facebook.com/sanscravate.immo)Youtube (https://www.youtube.com/@sanscravateimmo) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode de L’Immo Sans Cravate, nous sortons un peu du format habituel du podcast où l’on reçoit des invités. On vous partage cette discussion non formelle entre nous Alexandre et Thibault dans laquelle on partage nos parcours, nos débuts dans l’investissement immobilier et la génèse de Sans Cravate.Ne vous en faites pas, si vous êtes à la recherche de tips et de retours d’expérience sur l’immobilier vous serez également servis : stratégie, critères d’investissement, marché actuel, colocation… Vous trouverez votre bonheur !Outils et ressources cités dans cet épisode:(LIVRE) Le quadrant du cashflow de Robert Kiyozaki.L’instagram de Sans Cravate Immobilier (https://www.instagram.com/sanscravate.immo/).Le profil Linkedin de Thibault (https://www.linkedin.com/in/thibaultrouquayrol/) et celui d’Alexandre (https://www.linkedin.com/in/alexandrefines/).Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram (https://www.instagram.com/sanscravate.immo/)Tiktok (https://www.tiktok.com/@sanscravate.immo)Facebook (https://www.facebook.com/sanscravate.immo)Youtube (https://www.youtube.com/@sanscravateimmo) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans ce nouvel épisode de l’Immo Sans Cravate, on accueille Andréa Soler, créateur de Maison Soler de Lastelle, une agence immobilière spécialisée dans le luxe.Après avoir lancé plusieurs projets entrepreneuriaux et s’être créé un bon réseau de professionnels, il lance l’agence Maison Soler de Lastelle en 2019 pour accompagner les grandes fortunes dans leurs transactions immobilières, qui est aujourd’hui leader de l’immobilier de luxe sur Toulouse.Andrea nous partage son parcours, ses débuts dans l’immobilier de luxe et les spécificités de cet incroyable marché.On aborde plusieurs sujets dans cet épisode, qui vous aideront si vous souhaitez vous lancer:Démarrer un réseau dans le luxeSavoir dire non à des opportunitésLa puissance du bouche à oreilleLe marché du luxeComment vendre un bien de luxe ?L’importance de l’emplacementLes typologies de clientsL’importances des réseaux sociaux et du digitalOutils et ressources cités dans cet épisode:Le compte Instagram (https://www.instagram.com/andreasolerdelastelle/) d’Andréa.Le compte Instagram (https://www.instagram.com/maison_soler_de_lastelle/) de Maison Soler de Lastelle.Pour nous soutenir ❤️Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et SpotifyAbonnez vous au podcast sur votre plateforme préféréeLaissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et SpotifyEt surtout, parlez-en autour de vous !Pour continuer à explorer l’écosystème Sans Cravate ou nous contacter: Instagram (https://www.instagram.com/sanscravate.immo/)Tiktok (https://www.tiktok.com/@sanscravate.immo)Facebook (https://www.facebook.com/sanscravate.immo)Youtube (https://www.youtube.com/@sanscravateimmo) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.