Description
Dans cet épisode, Érika (fondatrice de Adepas) raconte comment elle est passée de 3 à 15 logements en Île-de-France, l’un des marchés les plus concurrentiels. On parle différenciation par le homestaging, acquisition des premiers biens, apprendre à dire non aux mauvais clients, et la vraie vie d’une conciergerie (urgences, terrain, limites).
À qui ça va parler ?
Aux gestionnaires et aspirants gestionnaires de conciergerie qui veulent passer d’un side project à un business solide, sans blabla.
Ce que tu vas apprendre
Comment transformer un coup dur (fin d’alternance / chômage) en accélérateur.
Le levier qui lui a permis de se différencier en IDF : déco & homestaging (avec avant/après et impact sur le prix par nuit).
Comment signer les premiers biens (réseau, co-hôtes Airbnb, social proof) et passer de 3 à 15 logements.
Pourquoi refuser certains propriétaires t’aide à grandir plus vite.
La réalité du métier : urgences, terrain, standard qualité, suivi du linge et rafraîchissements.
Les erreurs à éviter au démarrage (négocier tes prix, dire “oui” à tout, offre à la carte…).
Chapitrage
00:00 • Le choc du chômage et le déclic 💥
06:00 • Les débuts : 3 biens, doutes et apprentissage 🚀
13:00 • Se différencier grâce à la déco et au home staging 🎨
20:00 • Les galères, les refus et la légitimité 💪
30:00 • La fierté, les leçons et la vision 🌱
Ressources
📨 Newsletter “Check-in Express” (conseils actionnables chaque semaine) : https://bit.ly/checkin-express
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