Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   📊 Dans cette nouvelle capsule en duo, on fait le point sur le marché de l'investissement locatif en ce milieu d'année 2024.Les taux ont baissé : est-ce que cela va durer ?Est-il encore possible de faire des bonnes affaires ?Impact du contexte politique pour les investisseurs💁‍♂️ Pour nous en parler, le grand Thibaud Aimé (https://www.instagram.com/thibaud_aime/), ancien joueur de tennis professionnel et maintenant expert en financement et investissement locatif. 💊 Une capsule relativement courte pour vous informer de l'actualité du marché immobilier.P.S : Oui, Julien adore s'amuser avec les effets sonores disponibles à La Voûte studio (https://lavoute.studio/) 😂🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  💸 Investir en crowdfunding immobilier en 2024, c'est le sujet de l'épisode du jour !👩‍🦳 Aujourd'hui, nous avons le plaisir d'échanger avec Mathilde Iclanzan (https://www.linkedin.com/in/mathilde-iclanzan/?originalSubdomain=fr), directrice générale de WiSeed (https://www.wiseed.com/), l'une des plateformes leaders du crowdfunding en France.🎙️ Au cours de cet échange, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/?originalSubdomain=fr) et Mathilde vont aborder les sujets suivants :Les opportunités actuelles dans le crowdfundingLes rémunérations attractives pour les investisseursLes risques inhérents à ce type d'investissementSon expérience et sa vision sur la manière dont WiSeed traverse cette période difficileComment elle gère la crise tant au niveau professionnel que personnel📲 Nous vous invitons à écouter cet épisode, qui est non seulement riche en informations, mais également rempli de conseils pratiques pour ceux qui souhaitent se lancer ou se perfectionner dans le monde du crowdfunding immobilier.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🤑 "Puis-je être exonéré(e) d'impôts sur ma plus-value immobilière ?" Vous avez déjà dû vous poser cette question... alors on y répond aujourd'hui !💊 Dans cette capsule replay, c'est Maître Nuno Monteiro (https://www.linkedin.com/in/nuno-monteiro-779432a1), notaire et fondateur de Mon notaire conseil (https://monnotaireconseil.fr/), qui vous partage ses connaissances.🎙️ Au micro de Money Tree, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) et Nuno abordent donc les différents cas dans lesquels vous pouvez bénéficier de cette exonération d'imposition sur les plus-values immobilières.🧐 Et oui, il n'y a pas que le cas de la revente de votre résidence principale !Découvrez toutes les autres occasions pour ne pas payer d'impôts dans cette capsule en duo !🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Si vous aviez raté cet épisode à sa sortie, c'est l'occasion de vous rattraper avec son replay 🔁Jamais 2 sans 3 ! C'est bien connu 🙈 Et Dorine nous confirme cette théorie ! 💰 Ancienne ingénieure à Paris et débutante dans l'immobilier, Dorine Hipp (https://www.linkedin.com/in/dorine-hipp-6196173b/?originalSubdomain=fr) est devenue rentière en quelques années. Après avoir quitté son travail, elle se consacre notamment aujourd'hui à l'animation du podcast Les Investisseurs Sereins (https://www.instagram.com/les_investisseurs_sereins/), dont elle est la co-fondatrice.🏢 Après leurs deux premiers immeubles de rapport en centre-ville de Metz, Dorine et son mari, Cyril, ne tardent pas à acheter le petit (ou plutôt grand) troisième. Après de gros travaux de rénovation, ils possèdent au total 26 lots qui leur offrent une liberté financière très confortable.💬 Dorine échange avec Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) sur sa stratégie d'investissement, les contraintes d'acheter, rénover et louer ses appartements, ainsi que leur gestion aujourd'hui. Elle nous parle également, sans tabou, des données chiffrées de ses opérations.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🏁 C'est la dernière capsule de cette série avec Sylvie Marcilly (https://www.linkedin.com/in/sylvie-marcilly-035a4482/) et pour cette dernière nous allons parler de la garantie des vices cachés en matière de droit immobilier. 🙋‍♀️ Avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction, elle nous délivre tous les secrets de cette garantie des vices cachés.🎙️ Avec Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), Sylvie nous explique que la garantie des vices cachés couvre des défauts importants, existant avant la vente, non visibles lors de l'achat et susceptibles d'influencer la décision d'achat, voire le prix. Elle abordera également le rôle de l'agent immobilier dans la détection de ces vices, et les obligations qui incombent à un vendeur professionnel par rapport à un vendeur particulier.📞 Si vous souhaitez faire appel à Sylvie, c'est par ici (https://www.sylviemarcillyavocat.com/).🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  🚀 L'investissement financier, la bourse et les ETF sont au cœur de cet épisode, pour lequel nous avons le plaisir de recevoir Thomas Creton (https://www.linkedin.com/in/thomas-creton-516b491a2/?originalSubdomain=fr).💁‍♂️ Thomas est un podcaster passionné d'investissement et de finances personnelles, et fondateur du podcast "Investir Simple (https://www.investirsimple.com/lepodcast)". Il exerce le métier de conseiller financier indépendant, il vous aide à optimiser vos investissements et à générer des revenus passifs.🎙️ Au cours de cet échange entre podcasters, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) et Thomas vont explorer des sujets essentiels pour quiconque souhaite optimiser la gestion de son patrimoine, notamment : Les distinctions entre conseillers en investissements financiers indépendants et non-indépendantsDes astuces précieuses sur l'investissement en bourse, les cryptomonnaies et l'immobilier en SCPIUn focus sur les ETF et la gestion passiveDes stratégies pour devenir rentier à travers un patrimoine financierConseils de Thomas pour adopter une gestion autonome pour maximiser les intérêts composés sur le long terme🚨 Si vous souhaitez en savoir plus sur la manière de diversifier votre patrimoine à travers des investissements financiers passifs, cet épisode est fait pour vous ! Pour aller plus loin : Télécharger l'outil de suivi patrimonial de Thomas (https://www.investirsimple.com/excelsuivipatrimoine)🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   ⚡️ Parlons d'indemnité d’immobilisation et de clause pénale en vente immobilière. Des termes qui méritent une explication pour bien comprendre leur fonctionnement.🙋‍♀️ Et c'est Sylvie Marcilly (https://www.linkedin.com/in/sylvie-marcilly-035a4482/) qui nous délivre toute cette valeur juridique. Elle est avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux.🎙️ Avec Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), ils vont aborder les sujets suivants :L'indemnité d'immobilisation : Qu'est-ce que c'est ? Quand et comment est-elle versée ?L'explication du séquestre et du dépôt de garantieLe rôle du notaire en cas de contestation de la venteLa clause pénale en cas de désaccord sur la venteLa différence entre une promesse de vente et un compromisLa condition suspensive et ce qu'elle implique🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  😵 Le métier d'avocat est souvent décrié et mal vu par la plupart des personnes. Mais aujourd'hui Sylvie Marcilly (https://www.linkedin.com/in/sylvie-marcilly-035a4482/)nous partage son expérience pour nous éclairer sur cette profession.🙋‍♀️ Sylvie est avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux.🥊 En s'appuyant sur les sujets pour lesquels elle a l'habitude de plaider, elle nous parlera des principaux contentieux qu'elle traite en construction et vente immobilière.🎙️ Au micro de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), Sylvie va également aborder :Son métier d'avocatLa relation des avocats avec l'argentLe droit immobilier (indemnité d'immobilisation...)Le droit de la copropriété (effondrement d'immeuble, responsabilité du syndic...)Le droit des assurances (garantie décennale, dommages-ouvrage...)Le droit de la construction (contentieux des promoteurs immobiliers...)🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🤨 Vous vous êtes déjà demandé si une offre d'achat est engageante pour l'acquéreur ? Et pour le vendeur ?🙋‍♀️ Sylvie Marcilly (https://www.linkedin.com/in/sylvie-marcilly-035a4482/), avocate spécialisée en vente immobilière, droit des assurances et droit de la construction au barreau de Bordeaux, nous donne toutes ses réponses.💡 Aux côtés de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), elle nous éclaire sur cette offre d'achat :En quoi est-elle engageante ?Est-ce qu'elle vaut pour contrat ?Pour qui est-elle engageante ?Cela vous prendra quelques minutes seulement pour avoir la réponse ! 😜🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée.🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Hoje vamos para Portugal ! 🇵🇹 🏘️ Eh oui, dans cet épisode nous allons découvrir comment investir dans l'immobilier au Portugal avec Andrea. 💁🏻‍♀️ Bien qu'Andrea ne soit pas d'origine portugaise mais d'origine colombienne, elle est experte en investissement locatif en France et au Portugal, et en particulier à Bordeaux et à Porto. Elle accompagne aujourd'hui de nombreux investisseurs à investir dans ces régions avec Artae immobilier (https://www.artae.immo/). 🎙️ Dans cet épisode Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) et Andrea discuteront des sujets suivants : Les premiers investissements d'Andrea à Porto Pourquoi choisir le Portugal pour investir ? La fiscalité et la comptabilité d'un investissement locatif portugais L'aspect juridique d'un achat immobilier au Portugal Les différences entre un investissement locatif en France et au Portugal Un épisode à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent investir au Portugal, pour du locatif, une résidence secondaire ou une expatriation ! 🇵🇹 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.