Acheter un bien classé F ou G au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est souvent perçu comme un frein. Pourtant, dans le marché actuel, c’est l’un des meilleurs leviers pour négocier le prix et se constituer un patrimoine solide. Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe de Pretto reçoit Alban van Gaver, co-fondateur d'AchatRéno, pour une véritable masterclass sur le financement de la rénovation. Au menu de votre écoute : DPE : Pourquoi la passoire thermique n'est plus une fatalité. Aides d'État : Le mode d'emploi du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026, de l'Éco-PTZ et de MaPrimeRénov’. Dossier Bancaire : Comment rassurer votre banquier sur votre enveloppe travaux. Études de cas : Deux exemples réels décortiqués (budget, aides perçues, plus-value après travaux). Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet épisode vous donne les clés pour ne plus avoir peur des travaux et optimiser chaque euro investi. Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques. www.pretto.fr (http://www.pretto.fr) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La crise immobilière est sur toutes les lèvres, mais que disent réellement les chiffres ? 📊 Pour ce nouvel épisode de "Sans Compromis", Philippe reçoit Thomas Lefebvre, VP Data & Science du Groupe AVIV (SeLoger / MeilleursAgents). Véritable "vigie" du marché, Thomas analyse au quotidien des millions de données pour comprendre où va l'immobilier français. Au programme de cet échange expert : Décryptage de la crise : Est-ce une crise de prix, de taux ou une fracture territoriale ? Vendeurs, le choc de réalité : Qui a vraiment subi la baisse des prix ces 5 dernières années et pourquoi ? La France des disparités : Pourquoi le marché de Bordeaux ne ressemble pas à celui de Strasbourg ou de Paris. Data vs Rumeurs : Ce que les données de SeLoger nous disent sur l'offre et la demande réelle en 2026. Le guide de l'acheteur : Quelles sont les 3 questions cruciales à se poser avant de signer un compromis de vente aujourd'hui ? Un épisode indispensable pour sortir des idées reçues et baser votre projet immobilier sur des faits, pas sur des impressions. 🚀 PRÊT À VOUS LANCER ? Ne laissez pas le hasard décider de votre crédit. Simulez votre prêt et trouvez le meilleur taux en 3 minutes avec Pretto : https://app.pretto.fr/ Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

L'immobilier est en panne, mais les opportunités n'ont pas disparu. Encore faut-il savoir où regarder. 📈 Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe reçoit Stéphane de Fay, l'un des plus grands experts de l'urbanisme en France (ex-DG de Grand Paris Aménagement). Ensemble, ils lèvent le voile sur la réalité brutale du marché et dessinent la carte de l'immobilier de demain. Au programme de ce décryptage sans filtre : Le radar des pépites : Ivry, Aubervilliers, Meaux... Stéphane de Fay nous livre ses zones préférées en Île-de-France. Le paradoxe du neuf : Pourquoi construit-on encore des logements vides en pleine crise ? Alerte Littoral : Quelles sont les villes qui risquent de finir sous l'eau et comment protéger son patrimoine ? ⚠️ Canicule 2050 : Comment savoir si votre futur logement supportera des pics à 50°C ? Ministre du Logement : Les 2 mesures choc que Stéphane de Fay appliquerait demain. Le conseil ultime : Ce qu'un jeune acheteur doit absolument vérifier avant de signer en 2026. Un épisode indispensable pour tous ceux qui veulent acheter intelligemment et ne pas se retrouver avec un "actif échoué" dans 10 ans. 🚀 SIMULEZ VOTRE PRÊT EN 3 MINUTES : Obtenez le meilleur taux pour votre profil ici : https://app.pretto.fr/ (https://app.pretto.fr/) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Dans cet épisode de "Sans Compromis", Philippe reçoit Ilim, Directrice Générale du groupe Le Phenniix. Elle nous ouvre les portes d'un monde confidentiel : celui du déménagement de haute précision. Des appartements de Nicolas Sarkozy ou Carla Bruni aux studios d'enregistrement de Martin Solveig, Ilim nous raconte comment on gère le stress de transporter une vie entière, parfois estimée à plusieurs millions d'euros. Au programme de cette immersion : L'assurance sérénité : Pourquoi passer par un pro change tout (et ce que vous risquez en solo). Anecdotes de stars : Café avec les ex-premières dames et rencontres insolites. Le transport de l'impossible : Comment déménage-t-on un tableau à 1 million d'euros ou un piano à queue ? L'insolite : Des collections de papiers de bonbons aux... serpents dans le salon. La dimension émotionnelle : Accompagner un divorce ou un départ en maison de retraite avec empathie. Femme de tête : Comment Ilim s'est imposée dans un univers ultra-masculin. Que vous soyez en plein achat immobilier ou simplement curieux de découvrir l'envers du décor, cet épisode va vous faire voir votre prochain changement de domicile d'un tout autre œil. Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques. www.pretto.fr (http://www.pretto.fr) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

La crise du logement en France n’épargne personne : prix qui s’envolent, primo-accédants bloqués, jeunes générations à la peine… Et si les solutions existaient déjà ? Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe reçoit Robin Rivaton, entrepreneur, investisseur et auteur engagé sur la question du logement. Il dévoile 5 mesures concrètes pour sortir le pays de l’impasse et redonner un accès réel à la propriété. Un échange franc et éclairant pour comprendre les blocages du système… et les pistes pour agir. Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques. www.pretto.fr (http://www.pretto.fr) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un appartement qui reste sur le marché malgré les visites, des locataires qui ne restent jamais très longtemps, ou simplement cette drôle de sensation quand on franchit la porte d’un logement… Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe reçoit Lana, ancienne cadre dans la finance devenue médium spécialisée dans les lieux et les biens immobiliers. Lana intervient sur tout ce qui peut bloquer dans un logement quand les explications classiques (prix, marché, emplacement) ne suffisent plus. Un épisode surprenant qui questionne notre rapport aux lieux, et pourrait bien vous faire regarder l’immobilier autrement. Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques. www.pretto.fr (http://www.pretto.fr) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Quand on achète en copropriété, on regarde le prix, l’emplacement, la surface… mais souvent beaucoup moins ce qui vient après : les charges. Et pourtant, elles concernent 23 millions de Français et peuvent peser lourd dans le budget. Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe reçoit Raphaël, co-fondateur de Matera, pour lever le voile sur ce que recouvrent vraiment les charges de copropriété, et pourquoi elles augmentent parfois sans que personne ne comprenne vraiment pourquoi. Un épisode essentiel pour reprendre la main sur un poste de dépense souvent sous-estimé, avant ou après l’achat. Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques. www.pretto.fr (http://www.pretto.fr) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Vous avez envie d’acheter, mais quelque chose vous bloque ? Vous n’êtes pas seul(e) ! Peur de vous tromper, doute sur vos capacités financières, anxiété face à l’engagement… acheter peut vite devenir une source de stress. Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe reçoit Pauline De Zeeuw, spécialiste en psychologie financière et finance comportementale. Elle décrypte les freins qui nous empêchent parfois de passer à l’action et partage des stratégies concrètes pour prendre des décisions plus sereines et éclairées. Un épisode pour mieux comprendre vos blocages, retrouver confiance et avancer vers l’achat de votre futur logement sans regrets. Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques. www.pretto.fr (http://www.pretto.fr) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Le marché immobilier traverse des turbulences : prix élevés, taux instables, règles strictes… Mais comment naviguer dans ce contexte sans compromettre ses projets et sa liberté financière ? Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe reçoit Matthias Baccino, Directeur des marchés européens chez Trade Republic. Il partage son analyse du marché, les impacts de la crise immobilière sur les particuliers, et les stratégies possibles pour continuer à investir et à accéder à la propriété malgré la tension du marché. Un échange riche en conseils pratiques et en perspectives pour mieux comprendre les enjeux actuels et préparer vos projets immobiliers de façon intelligente. Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques. www.pretto.fr (http://www.pretto.fr) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Face à la flambée des prix de l'immobilier et à des banques parfois exigeantes, beaucoup de futurs acheteurs ont le même sentiment : celui d’être exclus du jeu. Pourtant, de nouveaux modèles apparaissent pour rebattre les cartes. Dans cet épisode de Sans Compromis, Philippe reçoit Adrien, co-fondateur d’Hestia, une startup qui bouscule les codes avec une idée simple : le leasing immobilier. Louer d’abord, acheter ensuite; le temps de renforcer son dossier et de bâtir sa crédibilité bancaire. Entre témoignages de familles, retours d’expérience et regard lucide sur le marché, Adrien partage une autre façon de devenir propriétaire, plus souple, plus inclusive, plus en phase avec la réalité d’aujourd’hui. Un échange inspirant pour celles et ceux qui refusent de laisser leur projet immobilier en suspens. Pretto, courtier immobilier en ligne n°1 Bénéficiez d'un accompagnement transparent pour votre prêt et trouvez le meilleur taux parmi + de 100 banques. www.pretto.fr (http://www.pretto.fr) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.