Face à la forte progression du marché du e-commerce boosté par les épisodes de confinement lors de la crise de la Covid-19, le marché de logistique et des locaux d'activité a connu un fort engouement de la part des investisseurs.

Dans ce contexte, la SCPI ActivImmo, spécialisée sur ce segment de marché, a connu un fort volume de collecte. Sa capitalisation atteint d'ailleurs seulement 4 ans après sa création plus d'1 Milliards d'euros.

Au 30 juin 2023 ce sont plus de 18 000 investisseurs qui ont fait confiance à la société de gestion Alderan en souscrivant des parts de la SCPI.

La collecte a intégralement été investie sur un peu plus de 130 actifs immobiliers en France avec un peu moins de 15 % du patrimoine en Espagne et en Italie. Un taux de distribution en 2022 de 5,5 % versés aux détenteurs de parts. C'est un franc succès.

Pourtant, ce taux de distribution était de 6% en 2020 et 2021.

Mais alors, qu'est-ce qui a changé ? Est-ce toujours le bon moment pour investir sur ce marché ? Les 5,5 % sont-ils tenables dans le temps ?

Pour répondre à cette question, Jérémy Orféo, CEO et fondateur de Weelim reçoit Benjamin LE BAUT, Directeur Général de la société de gestion Alderan.

De quoi parle-t-on dans cet épisode ?

👉 Du marché immobilier tertiaire, logistique et locaux d’activité
👉 De ce qu'est exactement un actif de logistique et un local d'activité
👉 Du fonctionnement de cette SCPI
👉 De ses perspectives et des tendances
👉 Quelles sont les spécificités qu’il peut y avoir sur ce marché par rapport à d’autres classes d’actifs ?

C’est un épisode très riche qui va, on l’espère vous intéresser, auditeurs et abonnés !

Bonne écoute à toutes et à tous

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