La "pierre papier", c'est pour moi? Je m'initie aux SCPI. N°10

20min | 08/31/2023

Description

Si vous avez un peu de sous de côté, vous connaissez la chanson : beaucoup de Français ont atteint le plafond 🔒 de leur livret A, et de leur LDDS (Livret de développement durable et solidaire).

Les assurances vie, quant à elles, ne rapportent plus grand-chose… 1,91 % en 2022 en moyenne, avant prélèvements sociaux et fiscaux 🤷🏻‍♀️. Même le livret A et le LDDS font mieux avec 3% de rendement, tout en étant grignotés par une inflation entre 5,5 et 6,5% 🐁

Alors où placer ses économies, quand on veut faire fructifier ses sous sans trop de risques de perte, pour pouvoir (à peu près) dormir sur ses deux oreilles, et espérer les transmettre à ses enfants un jour ? 🤔

Vous avez sans doute entendu parler des SCPI, ou pierre papier, cet investissement plébiscité par les Français l’année dernière 💶💶💶. SCPI signifie Sociétés civiles de placement immobilier. Alors investir dans la pierre, on voit toutes ce que c’est 🏗️. Investir dans la pierre papier, c’est déjà moins clair. On vous explique : la SCPI détient des immeubles🏢🏩 (bureaux, résidences universitaires, EHPAD etc.) , encaisse des loyers, et les restitue sous forme de dividendes aux épargnants qui ont acheté des parts. Rendement moyen : 4,28% en 2022.

⚠️ Attention, la valeur des parts des SCPI peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers. C’est donc un placement à long terme et qui comporte des risques.
⚠️ Attention bis! Depuis l’enregistrement de cet épisode, 6 SCPI et non des moindres ont annoncé une baisse du prix de la part📉. Parmi les plus fortes baisses, Accimmo Pierre, de BNP Paribas, qui affiche -17,07%.

On fait le point sur ce placement, avec Anne Cocagne, consultante à La Centrale des SCPI .

On espère que cet épisode vous donnera des clés pour comprendre les SCPI. Et si cet épisode vous a plu, n‘hésitez pas à le partager à partir de votre appli Spotify, Apple podcast ou Deezer entre autres. Abonnez-vous à notre podcast et à notre newsletter. N’hésitez pas à nous laisser des commentaires et des étoiles! ⭐🌟⭐🌟⭐
Suivez-nous sur Instagram!

Un podcast proposé par Corine Goldberger, journaliste, et Thierry Ohayon, co-auteur de "Les filles, Osons parler argent", et L'argent au féminin? Musique 🎵🎶🎧: ©Léo Gully ( Gull's) Illustration vignette ✏️🎨🖍️ : © Sarah Gully

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

About Argent: parlons cash les filles!

Se marier, se pacser, ou vivre en union libre, fonder une famille, toucher un salaire, des honoraires, monter sa boîte, acheter un appartement ou une maison, se séparer, se remarier, changer de boulot, partir en retraite, hériter, devenir veuve …. Autant de grandes étapes de la vie mais aussi trop souvent, d’occasions de s’appauvrir, voire de se faire avoir pour les femmes mal informées 📣.

Mais il n’est jamais trop tard pour se poser les bonnes questions sur sa situation financière et son matrimoine/patrimoine, actuel ou à venir.

Et, tant qu’il en est encore temps, mettre en place des stratégies d’épargne et d’investissement, pour éviter de se réveiller un jour précaire, fauchée, voire spoliée…

Si vous ne savez pas comment vous informer pour mieux vous occuper de votre argent, si ce que vous racontent votre banquier, les assureurs, les impôts etc. vous paraît obscur, complexe, ce podcast est fait pour vous.

On ne vous conseillera jamais d’acheter tel ou tel produit financier.
Notre mission, vous aider à bâtir votre indépendance financière, qui est la clé de votre autonomie, de votre liberté. Avec nos expertEs. Parce que nous voulons mettre en lumière l'expertise au féminin.
Et vous aider aussi à peser le pour et le contre avant de prendre une décision qui engage vos sous, et à comprendre les conséquences financières et fiscales de vos choix. Avec un regard de femme, de conjointe, de mère, de féministe sur l’argent.

Un podcast proposé par Corine Goldberger, journaliste, 35 années dans la presse féminine, et Thierry Ohayon, co-auteur de "Les filles, Osons parler argent", et L'argent au féminin. Musique 🎵🎶🎧: ©Léo Gully ( Gull's) Insta: leo_gulls. Illustration vignette ✏️🎨🖍️ : © Sarah Gully : Insta: GULLYS sarah_gully

Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

About Argent: parlons cash les filles!

Se marier, se pacser, ou vivre en union libre, fonder une famille, toucher un salaire, des honoraires, monter sa boîte, acheter un appartement ou une maison, se séparer, se remarier, changer de boulot, partir en retraite, hériter, devenir veuve …. Autant de grandes étapes de la vie mais aussi trop souvent, d’occasions de s’appauvrir, voire de se faire avoir pour les femmes mal informées 📣.

Mais il n’est jamais trop tard pour se poser les bonnes questions sur sa situation financière et son matrimoine/patrimoine, actuel ou à venir.

Et, tant qu’il en est encore temps, mettre en place des stratégies d’épargne et d’investissement, pour éviter de se réveiller un jour précaire, fauchée, voire spoliée…

Si vous ne savez pas comment vous informer pour mieux vous occuper de votre argent, si ce que vous racontent votre banquier, les assureurs, les impôts etc. vous paraît obscur, complexe, ce podcast est fait pour vous.

On ne vous conseillera jamais d’acheter tel ou tel produit financier.
Notre mission, vous aider à bâtir votre indépendance financière, qui est la clé de votre autonomie, de votre liberté. Avec nos expertEs. Parce que nous voulons mettre en lumière l'expertise au féminin.
Et vous aider aussi à peser le pour et le contre avant de prendre une décision qui engage vos sous, et à comprendre les conséquences financières et fiscales de vos choix. Avec un regard de femme, de conjointe, de mère, de féministe sur l’argent.

Un podcast proposé par Corine Goldberger, journaliste, 35 années dans la presse féminine, et Thierry Ohayon, co-auteur de "Les filles, Osons parler argent", et L'argent au féminin. Musique 🎵🎶🎧: ©Léo Gully ( Gull's) Insta: leo_gulls. Illustration vignette ✏️🎨🖍️ : © Sarah Gully : Insta: GULLYS sarah_gully

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Si vous avez un peu de sous de côté, vous connaissez la chanson : beaucoup de Français ont atteint le plafond 🔒 de leur livret A, et de leur LDDS (Livret de développement durable et solidaire).

Les assurances vie, quant à elles, ne rapportent plus grand-chose… 1,91 % en 2022 en moyenne, avant prélèvements sociaux et fiscaux 🤷🏻‍♀️. Même le livret A et le LDDS font mieux avec 3% de rendement, tout en étant grignotés par une inflation entre 5,5 et 6,5% 🐁

Alors où placer ses économies, quand on veut faire fructifier ses sous sans trop de risques de perte, pour pouvoir (à peu près) dormir sur ses deux oreilles, et espérer les transmettre à ses enfants un jour ? 🤔

Vous avez sans doute entendu parler des SCPI, ou pierre papier, cet investissement plébiscité par les Français l’année dernière 💶💶💶. SCPI signifie Sociétés civiles de placement immobilier. Alors investir dans la pierre, on voit toutes ce que c’est 🏗️. Investir dans la pierre papier, c’est déjà moins clair. On vous explique : la SCPI détient des immeubles🏢🏩 (bureaux, résidences universitaires, EHPAD etc.) , encaisse des loyers, et les restitue sous forme de dividendes aux épargnants qui ont acheté des parts. Rendement moyen : 4,28% en 2022.

⚠️ Attention, la valeur des parts des SCPI peut varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers. C’est donc un placement à long terme et qui comporte des risques.
⚠️ Attention bis! Depuis l’enregistrement de cet épisode, 6 SCPI et non des moindres ont annoncé une baisse du prix de la part📉. Parmi les plus fortes baisses, Accimmo Pierre, de BNP Paribas, qui affiche -17,07%.

On fait le point sur ce placement, avec Anne Cocagne, consultante à La Centrale des SCPI .

On espère que cet épisode vous donnera des clés pour comprendre les SCPI. Et si cet épisode vous a plu, n‘hésitez pas à le partager à partir de votre appli Spotify, Apple podcast ou Deezer entre autres. Abonnez-vous à notre podcast et à notre newsletter. N’hésitez pas à nous laisser des commentaires et des étoiles! ⭐🌟⭐🌟⭐
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Se marier, se pacser, ou vivre en union libre, fonder une famille, toucher un salaire, des honoraires, monter sa boîte, acheter un appartement ou une maison, se séparer, se remarier, changer de boulot, partir en retraite, hériter, devenir veuve …. Autant de grandes étapes de la vie mais aussi trop souvent, d’occasions de s’appauvrir, voire de se faire avoir pour les femmes mal informées 📣.

Mais il n’est jamais trop tard pour se poser les bonnes questions sur sa situation financière et son matrimoine/patrimoine, actuel ou à venir.

Et, tant qu’il en est encore temps, mettre en place des stratégies d’épargne et d’investissement, pour éviter de se réveiller un jour précaire, fauchée, voire spoliée…

Si vous ne savez pas comment vous informer pour mieux vous occuper de votre argent, si ce que vous racontent votre banquier, les assureurs, les impôts etc. vous paraît obscur, complexe, ce podcast est fait pour vous.

On ne vous conseillera jamais d’acheter tel ou tel produit financier.
Notre mission, vous aider à bâtir votre indépendance financière, qui est la clé de votre autonomie, de votre liberté. Avec nos expertEs. Parce que nous voulons mettre en lumière l'expertise au féminin.
Et vous aider aussi à peser le pour et le contre avant de prendre une décision qui engage vos sous, et à comprendre les conséquences financières et fiscales de vos choix. Avec un regard de femme, de conjointe, de mère, de féministe sur l’argent.

Un podcast proposé par Corine Goldberger, journaliste, 35 années dans la presse féminine, et Thierry Ohayon, co-auteur de "Les filles, Osons parler argent", et L'argent au féminin. Musique 🎵🎶🎧: ©Léo Gully ( Gull's) Insta: leo_gulls. Illustration vignette ✏️🎨🖍️ : © Sarah Gully : Insta: GULLYS sarah_gully

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Se marier, se pacser, ou vivre en union libre, fonder une famille, toucher un salaire, des honoraires, monter sa boîte, acheter un appartement ou une maison, se séparer, se remarier, changer de boulot, partir en retraite, hériter, devenir veuve …. Autant de grandes étapes de la vie mais aussi trop souvent, d’occasions de s’appauvrir, voire de se faire avoir pour les femmes mal informées 📣.

Mais il n’est jamais trop tard pour se poser les bonnes questions sur sa situation financière et son matrimoine/patrimoine, actuel ou à venir.

Et, tant qu’il en est encore temps, mettre en place des stratégies d’épargne et d’investissement, pour éviter de se réveiller un jour précaire, fauchée, voire spoliée…

Si vous ne savez pas comment vous informer pour mieux vous occuper de votre argent, si ce que vous racontent votre banquier, les assureurs, les impôts etc. vous paraît obscur, complexe, ce podcast est fait pour vous.

On ne vous conseillera jamais d’acheter tel ou tel produit financier.
Notre mission, vous aider à bâtir votre indépendance financière, qui est la clé de votre autonomie, de votre liberté. Avec nos expertEs. Parce que nous voulons mettre en lumière l'expertise au féminin.
Et vous aider aussi à peser le pour et le contre avant de prendre une décision qui engage vos sous, et à comprendre les conséquences financières et fiscales de vos choix. Avec un regard de femme, de conjointe, de mère, de féministe sur l’argent.

Un podcast proposé par Corine Goldberger, journaliste, 35 années dans la presse féminine, et Thierry Ohayon, co-auteur de "Les filles, Osons parler argent", et L'argent au féminin. Musique 🎵🎶🎧: ©Léo Gully ( Gull's) Insta: leo_gulls. Illustration vignette ✏️🎨🖍️ : © Sarah Gully : Insta: GULLYS sarah_gully

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