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Hey, c’est Édouard, bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast, dédié à l’immobilier et au business en Suisse romande.

Aujourd’hui, je reçois Julien Pellegrino, fondateur d’Omnia Immobilier, l’une des agences les plus rapides en croissance en Suisse romande.

Avec son regard de développeur et d’entrepreneur, on aborde une question clé :

👉 Pourquoi est-il devenu si compliqué de construire en Suisse romande ?

Dans cet épisode, on explore :

• La transformation d’Omnia et ses choix stratégiques

• Les vrais blocages : délais avant l’enquête, multiplication des services, manque de coordination

• Les collaborations public–privé : préemption, lupes, bonus de densité

• Les marges réelles des développeurs et les risques souvent invisibles

• Le décalage entre politique, règlementation… et réalité du terrain

• Les conséquences directes sur la pénurie actuelle et les prix

💡 Un échange transparent, concret et sans posture, qui révèle pourquoi la construction est à l’arrêt, et ce qu’il faudrait changer pour relancer réellement le logement en Suisse romande.

Bonne écoute ! 🎧

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