J'accueille pour cet épisode Anaïs REMAOUN, entrepreneure dans le financement et figure reconnue dans l’univers de la dette immobilière.

Elle accompagne depuis plus de 10 ans des investisseurs, marchands de biens et entreprises à structurer leurs financements. Son métier : débloquer des deals que les banques refusent.

Son parcours est loin d’être linéaire.

Première boîte à 18 ans dans l’événementiel. Elle plante. Elle enchaîne, pivote, cherche. Puis elle tombe dans la finance presque par hasard… et comprend très vite un problème majeur.

Elle vend des opérations. Mais au moment du financement, les banques reprennent la main et cassent ses deals.

Le déclic est là.

Elle décide d’intégrer le financement dans son business. Et tout bascule.

Un premier gros dossier à 18 millions. En une opération, elle génère l’équivalent de 6 mois de chiffre d’affaires. Elle comprend qu’elle a trouvé son vrai levier.

Aujourd’hui, elle structure des financements pour des professionnels de l’immobilier partout en France. Et elle voit passer ce que la majorité des investisseurs ne voit jamais : les coulisses du financement.

Dans cet épisode, on parle de la réalité du terrain.

Pas de “tu peux devenir riche sans argent”. Pas de promesses marketing.

On parle de dette. De structuration. De risque. De décisions concrètes.

Et surtout d’un principe central : la dette n’est pas le problème. Le problème, c’est de ne pas savoir l’utiliser.

À qui ça s’adresse ?

Aux investisseurs qui se sentent bloqués par les banques.
À ceux qui veulent passer un cap dans leur stratégie.
Et à ceux qui veulent comprendre comment fonctionne vraiment le financement immobilier.

Si tu veux comprendre comment continuer à investir quand tout le monde pense que c’est fini, cet épisode va te faire gagner du temps.

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