Description
J'accueille pour cet épisode Alexandre MARTUCCI, entrepreneur et cofondateur de So Villas, passé de l’événementiel avec Crazy EVG à un business immobilier à plusieurs millions.
Il commence sans réseau, sans capital, sans modèle à copier.
Juste une envie simple : être libre et construire un projet avec son meilleur pote.
En 2009, il lance une boîte d’organisation d’EVG.
Zéro concurrence. 30€ par jour en Google Ads.
Premier client dès la première heure.
Quelques mois plus tard : 150 000€ de CA.
Un an après : 1 million.
Mais, derrière les chiffres, la réalité est différente.
Marges faibles. Dépendance aux prestataires. Pression constante.
Le déclic arrive avec l’immobilier.
Il comprend un truc simple :
👉 le vrai levier, c’est de posséder l’actif.
Il commence à acheter des biens à l’étranger, puis en France.
Rendements hors normes. Cashflow massif.
Et surtout : contrôle total du produit.
Puis arrive le Covid.
Du jour au lendemain : 0 chiffre d’affaires.
3 millions à rembourser.
Une boîte qui peut mourir.
Et là, il pivote.
Il bascule tout sur So Villas.
Un modèle simple, puissant, rentable :
👉 des maisons pensées pour des groupes, loin des villes, ultra optimisées.
Aujourd’hui, c’est des dizaines de biens, une structuration solide, et un modèle duplicable.
Cet épisode parle de vrai business.
De décisions.
De timing.
De cash.
Et de capacité à pivoter quand tout s’écroule.
La liberté ne se décrète pas.
Elle se construit.
Alexandre aborde des sujets hyper intéressants :
- Pourquoi une idée simple peut générer des millions… si l’exécution suit
- Les coulisses d’un business à 100M€ (et ses marges réelles)
- Comment utiliser Google et le SEO pour dominer un marché
- Pourquoi la propriété des actifs change totalement un business
- Les vraies difficultés de l’immobilier à l’étranger
- Comment il génère des rendements à +50% sur ses premiers biens
- L’impact réel du Covid sur une boîte rentable
- Comment pivoter rapidement pour survivre
- Le modèle So Villas : immobilier + marketing + expérience client
- Lever de la dette, structurer des foncières et scaler intelligemment
Cet épisode s’adresse à ceux qui veulent construire un business solide.
Pas à ceux qui cherchent des raccourcis.
#immobilier #investissementimmobilier #business #entrepreneuriat #cashflow #rentabilite #locationcourteduree #scaling #patrimoine #libertefinanciere #evg #fête #fiesta #budapest
Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
