Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit (https://artae.immo/reservation-audit-strategique-offert/?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) avec Artae immobilier (https://artae.immo/) 🚀 Téléchargez notre guide offert (https://artae.immo/guide-pour-reussir-son-investissement-locatif?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) pour réussir votre projet ! _ 🧠 Il est essentiel d'avoir une stratégie d'investissement solide ! Vous ne pouvez pas investir efficacement si vous n'avez pas défini votre stratégie en amont. 🥉 C'est pourquoi Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) vous partage aujourd'hui 3 conseils pour élaborer une stratégie efficace. 🚨 Julien constate souvent, parmi les clients qu'il accompagne en investissement clé en main, que la principale problématique réside dans le fait qu'ils ne savent pas où ils veulent aller ! Il va donc vous parler d'objectif et d'horizon d'investissement, des éléments clés de votre stratégie d'investissement. 📲 Pour découvrir ces précieux conseils, il ne vous reste plus qu'à lancer l'épisode. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast)et YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCFk86POMGJM8H9ajFEpV8lw)! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit (https://artae.immo/reservation-audit-strategique-offert/?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) avec Artae immobilier (https://artae.immo/) 🚀 Téléchargez notre guide offert (https://artae.immo/guide-pour-reussir-son-investissement-locatif?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) pour réussir votre projet ! _  🥇 Simplifier le quotidien des marchands de biens grâce à la 1ère plateforme de gestion qui leur est dédiée ! C'est l'objectif de MaBrik Immo (https://mabrik.immo/), dont va nous parler son fondateur, Yannick Benet. (https://www.linkedin.com/in/yannick-benet-%F0%9F%A7%B1-mabrik-immo-mdb-23674643/) 👨‍💼 Après une première carrière professionnelle dans le domaine de l'ostéopathie, Yannick a lancé MaBrik Immo en 2023 pour répondre aux besoins des marchand de biens. 🎙️ Dans cet épisode, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) et Yannick vont discuter de toutes les problématiques que rencontrent les marchands de biens, et comment la plateforme leur permet de gagner du temps : Estimation des opérations Budget prévisionnel Montage du dossier de financement Planning des opérations Gestion des stocks Suivi de l'activité (contacts, visites...) 🔎 Tous les points bloquants ou chronophages que vous devez gérer en tant que marchand de biens sont centralisés et simplifiés par l'outil, de quoi vraiment optimiser votre activité d'achat revente ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast)et YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCFk86POMGJM8H9ajFEpV8lw)! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit (https://artae.immo/reservation-audit-strategique-offert/?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) avec Artae immobilier (https://artae.immo/) 🚀 Téléchargez notre guide offert (https://artae.immo/guide-pour-reussir-son-investissement-locatif?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) pour réussir votre projet ! _  ⁉️ Faire une trop bonne affaire et revendre un bien trop cher par rapport à ce que vous l'avez acheté, ça peut comporter des risques... 😬 🚨 Et ce risque c'est celui d'encourir une action en rescision pour lésion. Mais au juste, c'est quoi ce risque de lésion en immobilier ? 💸 Comme Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) vous l'explique, le vendeur du bien bénéficie de 2 ans pour contester ou faire annuler la vente de son bien, s'il estime être lésé car ayant vendu le bien à moins de 7/12ème de sa valeur réelle. 🤔 Dans quel cas de figure cela s'applique et comment l'éviter ? En 10 minutes vous saurez tout ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast)et YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCFk86POMGJM8H9ajFEpV8lw)! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit (https://artae.immo/reservation-audit-strategique-offert/?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) avec Artae immobilier (https://artae.immo/) 🚀 Téléchargez notre guide offert (https://artae.immo/guide-pour-reussir-son-investissement-locatif?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) pour réussir votre projet ! _ 💸 Comment se faire financer en 2024 ?! Entre la baisse des taux qui commence, l'évolution des normes HCSF, le fonctionnement de l'assurance emprunteur... vous serez à jour sur ce sujet essentiel du financement. 💁‍♂️ Pour nous en parler, qui d'autre que Thibaud Aimé (https://www.instagram.com/thibaud_aime/), qui nous avait déjà fait un premier bilan en 2023. 🎾 Ancien joueur de tennis professionnel aux Etats-Unis, Thibaud n'était pas du tout voué à travailler dans la banque ! Pourtant à son retour en France en 2010, il a intégré la Banque Populaire, avant de rejoindre le Crédit Agricole pour finalement y devenir formateur des banquiers. A côté, il a commencé à investir en immobilier. 🏠 Aujourd'hui, il continue de transmettre ses connaissances en financement à travers sa formation Infiltrer la banque, mais il a aussi rejoint l'équipe d'Artae immobilier (https://www.instagram.com/artaeimmobilier/) pour accompagner des investisseurs immobiliers dans le Tarn-et-Garonne, aux côtés de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/). 🎙️ Ensemble, ils font une mise à jour sur cette question du financement et reviennent sur : Les stratégies d'investissement immobilier L'importance de comprendre le financement pour réussir à investir La façon d'approcher les banques L'importance de l'apport personnel Les nuances des assurances emprunteurs Les récents changements dans les critères de financement et la baisse des taux Être transparent, professionnel et se préparer à négocier avec les banques 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast)et YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCFk86POMGJM8H9ajFEpV8lw)! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit (https://artae.immo/reservation-audit-strategique-offert/?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) avec Artae immobilier (https://artae.immo/) 🚀 Téléchargez notre guide offert (https://artae.immo/guide-pour-reussir-son-investissement-locatif?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) pour réussir votre projet ! _ ✌️ C'EST LA PREMIÈRE CAPSULE ENREGISTRÉE DANS NOTRE STUDIO ! 🎙️ Pour cette première, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) vous partage le projet sur lequel il s'est consacré ces derniers mois, et qui lui a demandé à lui, et à l'équipe qui l'entoure beaucoup d'énergie ! 🎥 Ce projet, c'est la création du tout premier studio audio et vidéo dédié aux créateurs de contenu à Toulouse : La Voûte studio (https://www.lavoute.studio/). 🎁 On a un petit cadeau pour vous ! Pour marquer cette ouverture, on offre une réduction de 50% aux 20 premières personnes réservant leur session d'enregistrement au studio, avec le code LANCEMENT. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast)et YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCFk86POMGJM8H9ajFEpV8lw)! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit (https://artae.immo/reservation-audit-strategique-offert/?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) avec Artae immobilier (https://artae.immo/) 🚀 Téléchargez notre guide offert (https://artae.immo/guide-pour-reussir-son-investissement-locatif?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) pour réussir votre projet ! _ ⏮️ Bienvenue pour un nouvel épisode REPLAY ! 🤝 Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) reçoit aujourd'hui Emeline Siron (https://www.instagram.com/real_immo), une sacrée entrepreneuse passionnée par l'immobilier. 🎙️ Ensemble, Emeline et Julien abordent tout plein de sujets et répondent notamment aux questions suivantes : Quels services doit-on proposer dans une colocation ? Y a-t-il un lien entre le prix de la chambre et le turn over ? Comment faire pour gérer les dégradations sans que les colocataires se renvoient la balle de la responsabilité ? Peut-on encore s'y retrouver malgré la hausse du prix de l'énergie ? Structuration en holding : quand le faire et, surtout, pourquoi le faire ? L'association, c'est bien, mais que faire quand les objectifs ne sont plus alignés ?  Statuts en béton ou pacte d'actionnaires ?  Prestataires ou partenaires ? Comment piloter des travaux quand tu es une femme, que tu es blonde et que tu as moins de 30 ans ?! D'ailleurs, d'où vient l'amour d'Emeline pour les travaux ? 👩‍⚖️ Emeline, qui a une approche très professionnelle de l'investissement, nous partage également sa toute récente expérience en matière de "divorce" entre associés, sur l'une de ses SCI. Bref, pas mal de valeur délivrée dans cet épisode, comme chaque semaine sur votre podcast préféré ! 😉 🤔 Au fait, Emeline... Comment fait-on pour se retrouver avec plus d'un mètre d'eau dans sa cave et gérer ça à distance ?! 😱😅 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast)et YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCFk86POMGJM8H9ajFEpV8lw)! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit (https://artae.immo/reservation-audit-strategique-offert/?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) avec Artae immobilier (https://artae.immo/) 🚀 Téléchargez notre guide offert (https://artae.immo/guide-pour-reussir-son-investissement-locatif?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) pour réussir votre projet ! _ ⏮️ Rendez-vous aujourd'hui pour un épisode replay ! 🧐 Vous voulez écouter l'histoire d'une personne ayant commencé à investir à l'âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine ? Oui... ?! Non... ?! Nous, on vous suggère fortement d'écouter ça en tout cas, et ça se passe dans l'épisode du jour ! 🌳 Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote) y reçoit Adrien Giraud (https://www.instagram.com/adriengiraud_immo), entrepreneur, investisseur accompli et auteur de deux ouvrages sur l'investissement immobilier. 🎤 Au micro de Money Tree, Adrien évoque notamment les sujets suivants : - Ses débuts dans l'investissement immobilier à 18 ans - Le déficit foncier grâce à la location nue pour économiser des impôts - Le passage de la location nue à la location meublée pour optimiser au maximum sa fiscalité - La diversification de ses investissements avec les locaux commerciaux - Comment minimser ses risques lors de l'achat de ces locaux - Son quotidien d'entrepreneur dans le bâtiment - La notion d'auto-financement pour négocier les prix dans un contexte de hausse des taux - L'association pour continuer d'investir en masse - Ses livres sur l'investissement immobilier - Sa vision du marché immobilier pour 2023 🍾 Un épisode entre deux investisseurs qui ont de la bouteille, ça devrait vous plaire ! 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast)et YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCFk86POMGJM8H9ajFEpV8lw)! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit (https://artae.immo/reservation-audit-strategique-offert/?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) avec Artae immobilier (https://artae.immo/) 🚀 Téléchargez notre guide offert (https://artae.immo/guide-pour-reussir-son-investissement-locatif?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) pour réussir votre projet ! - ⚠️ Attention aux idées reçues sur l'investissement immobilier sans apport ! 🎙️ Dans cette capsule, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) revient sur un concept-clé qu'il développe dans son livre : le ratio patrimonial. ☠️ Dans un chapitre qui s'intitule "Le rapport à l'apport", il démontre qu'il est impossible, et dangereux, de ne s'appuyer que sur des emprunts bancaires à 110 %. Julien nous explique également que, plus le patrimoine et les dettes de l'investisseur augmentent, plus il devra améliorer son ratio patrimonial s'il souhaite continuer d'investir en s'appuyant sur des partenaires bancaires. Cette capsule est une rediffusion d'un épisode publié début 2023 ! 🔃 🎧 N'hésitez pas à l'écouter si vous l'avez manquée ! Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Un projet d'investissement locatif ? Réservez votre audit stratégique gratuit (https://artae.immo/reservation-audit-strategique-offert/?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) avec Artae immobilier (https://artae.immo/) 🚀 Téléchargez notre guide offert (https://artae.immo/guide-pour-reussir-son-investissement-locatif?utm_source=podcast&utm_medium=description&utm_campaign=money-tree) pour réussir votre projet ! - 💰 Investir dans des sportifs (au hasard... Antoine Dupont 🏉), comme on investirait dans des actions en bourse ? Oui, oui c'est possible ! Découvrons ensemble cette nouvelle manière d'investir. 🏋️ Pour en parler, nous recevons Christophe Vattier (https://www.linkedin.com/in/cvattier/), CEO et co-fondateur de Royaltiz (https://www.royaltiz.com/), la toute première plateforme qui permet d'investir dans des Talents, reconnus ou prometteurs. 🥇 Christophe a co-fondé Royaltiz en 2020, après des précédentes activités notamment en cabinet de conseil ou dans le marketing et la communication. La plateforme permet de miser sur des célébrités et de percevoir un retour sur investissement si leur carrière fonctionne bien, faisant ainsi augmenter leur valeur financière. 🎙 Alors, comment ça fonctionne concrètement ? Christophe nous dit tout aux cotés de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/): Son parcours d'entrepreneur Les débuts de Royaltiz Les avantages pour les investisseurs et le Talent Le calcul du retour sur investissement moyen Le montant minimum pour investir sur Royaltiz Les catégories de sportifs disponibles Le modèle de rémunération de Royaltiz La perception qu'ont les célébrités de la plateforme 🥳 Et pour bénéficier d'un avantage exclusif à l'ouverture de votre compte Royaltiz, utilisez le code MONEYTREE. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Aidez-nous à décoller ! 👇 📲 Partagez et abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌳 Suivez Money Tree sur Instagram, (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast)et YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCFk86POMGJM8H9ajFEpV8lw)! ⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcasts et Spotify. 📩 Tous les épisodes sur moneytree.fr (https://www.moneytree.fr/) Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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