Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   📉 De retour pour une capsule en solo, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/?originalSubdomain=fr) s'attaque aujourd'hui à la fiscalité de la location nue. Et plus particulièrement au déficit foncier qu'il est possible de mettre en place.🤨Mais comment le créer ce déficit ?🚨  En location nue, vous avez le choix entre deux régimes d'imposition : le régime micro-foncier ou le régime réel d'imposition.⚡ Là où le premier vous permet d'abattre forfaitairement 30 % à vos revenus fonciers, le second vous permet lui, de déduire de tous ces revenus fonciers toutes vos charges. Et c'est donc ce régime réel d'imposition qui engendre un déficit foncier. Pour en connaître tous les détails, n'attendez plus pour lancer l'épisode 😉🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !    Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   📲 PriceLabs (https://hello.pricelabs.co/fr/) est une solution de tarification dynamique et de revenue management qui vous permet de maximiser vos revenus et votre taux d'occupation, en location courte durée. Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) le connaît bien et l'utilise pour ses locations en France et au Portugal. 📈 On parle aujourd'hui des tendances du marché de la LCD cet automne-hiver et pour les JO 2024 !🔑 Thibault Masson nous donne les tendances des chiffres, nous raconte ce qui se trame aujourd'hui et nous donne quelques tips et quelques anticipations grâce à PriceLabs  🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Testez les services d'expertise comptable en ligne de Ça Compte Pour Moi, (https://www.cacomptepourmoi.fr/)gratuitement pendant 1 mois, en partageant le code MONEYTREE au chargé d'affaires qui vous renseignera !✈️ Si vous mettez deux personnes étant, ou ayant été, expatriées ensemble pour parler d'un sujet... il y a de fortes chances que ça dérive sur les différences culturelles des pays ! 😎 Et c'est bien ce qu'il s'est passé avec Olivier Demontfaucon, français et expatrié depuis 14 ans en Espagne, reçu par Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/?originalSubdomain=fr) qui lui-même a vécu 5 ans au Canada.🌍 Ensemble pour aborder les investissements immobiliers d'Olivier en Espagne, ils ont longuement échangé sur leurs expériences à l'étranger ou les différences dans les comportements et les habitudes de chaque pays.Pour résumer, c'est un épisode passionnant pour tous ceux qui pourraient parler des heures de différence culturelle ! Rendez-vous la semaine prochaine pour la partie consacrée à l'investissement immobilier en Espagne 😉🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !    💊 Dans cette nouvelle capsule, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/?originalSubdomain=fr) est seul pour nous parler de l'encadrement des loyers en zone tendue, qui est un dispositif permettant de lutter contre les loyers excessifs et de favoriser l'accès au logement pour tous. 🔎 Il existe deux types d'encadrement des loyers, vous les connaissez ? Aujourd'hui, Julien nous éclaire sur les règles, leur mise en place et les différents cas de figure s'appliquant dans la plupart des communes en zone tendue. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   📲 PriceLabs (https://hello.pricelabs.co/fr/) est une solution de tarification dynamique et de revenue management qui vous permet de maximiser vos revenus et votre taux d'occupation, en location courte durée. Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) le connaît bien et l'utilise pour ses locations en France et au Portugal. 📈 On parle aujourd'hui de stratégie de prix en location courte durée !💰 Marie Fages (https://www.linkedin.com/in/mariefages/), solution consultant chez Pricelabs nous partage les choses à prendre en compte pour définir une bonne stratégie de prix et une bonne tarification dynamique. Cet épisode est accompagné d'une démonstration de l'application par Marie, qui se trouve sur notre chaîne Youtube "Money Tree - Podcast Immobilier & Investissement (https://www.youtube.com/@moneytreepodcast)"  🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  🏢 Le sujet du jour est vaste : l'urbanisme. Mais nous avons une invitée de qualité, Laurence Delannoy (https://www.linkedin.com/in/laurencedelannoy-urbanisme/), pour nous en parler !🙋‍♀️ Laurence est experte en règles d'urbanisme pour les particuliers et en a fait son quotidien en fondant sa société, Mon Analyse Foncière®️ , à travers laquelle elle accompagne des porteurs de projet sur ce volet de l'urbanisme.🧐 En tant qu'investisseur ou marchand de biens, il faut suivre les règles imposées par le PLU (Plan Local d'Urbanisme) pour développer son projet immobilier. Mais il n'est pas toujours évident de s'y retrouver parmi toutes ces règles.C'est pourquoi aujourd'hui, en compagnie de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), Laurence nous partage les bonnes pratiques à suivre dans la lecture du PLU, ses conseils dans la mise en place de ce dernier, ou encore les problématiques que rencontrent majoritairement ses clients.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !    Dans cet épisode captivant, nous plongeons au cœur de l'univers du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en compagnie d'un expert renommé : Luc Crinon (https://www.linkedin.com/in/luc-crinon-54a93a257/?locale=zh_CN), PDG de la société "Diagnostic Immobilier MCP".  🔎 Le DPE est un élément crucial dans le secteur immobilier, impactant à la fois les propriétaires, les locataires et l'environnement. 📊 Au cours de ce podcast animé par Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/?originalSubdomain=fr) , Luc décortique le DPE de manière à le rendre accessible à tous. Vous découvrirez ce qu'il faut savoir sur son fonctionnement, depuis les méthodes de calcul jusqu'à la classification des biens en termes de performance énergétique. Il mettra également en lumière les pièges à éviter lors de la lecture d'un DPE et comment utiliser ces informations pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  🏢 Vous êtes passionné(e) par l'immobilier et souhaitez rester à l'affût des dernières obligations et informations ? Ne cherchez pas plus loin, car aujourd'hui, nous avons une occasion unique pour vous !🏡 Rejoignez-nous pour une discussion passionnante avec Luc Crinon (https://www.linkedin.com/in/luc-crinon-54a93a257/), PDG de Diagnostics Immobiliers MCP, une entreprise de renom spécialisée dans les diagnostics immobiliers. Avec des années d'expérience dans le secteur, Luc est un véritable expert dans son domaine.🏆 Aux côtés de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/), Luc partagera ses connaissances approfondies sur l'importance des diagnostics immobiliers, leur impact sur le marché immobilier, et comment ils peuvent influencer votre décision d'achat ou de vente d'une propriété. Vous découvrirez également les différents types de diagnostics effectués par MCP et les normes auxquelles ils adhèrent.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !    On se retrouve pour la 6ème et dernière capsule de notre série juridique. ⚖️  🧑‍⚖️ C'est en compagnie de Maître Rudy Amsellem (https://www.linkedin.com/in/rudy-amsellem-316666b2/), avocat, fondateur et dirigeant du cabinet AMS Avocat, que vous y verrez bien plus clair sur tous les sujets traités !  Diplômé de la Sorbonne, c'est à Nice qu'il a récemment monté son cabinet autour du droit des affaires, qu’il s’agisse d’une activité de conseil ou de contentieux, du droit immobilier, du droit civil, ou encore du contentieux pénal des affaires… 🏦 Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) et Me Rudy Amsellem entament la dernière partie des avantages du bail commercial par rapport au bail d'habitation, en vous exposant les 5 derniers points. Si vous souhaitez contacter Me Rudy Amsellem : Cabinet Ams Avocat 8 Rue Alfred Mortier, 06000 Nice www.ams-avocat.com (https://www.ams-avocat.com/)  06 27 33 53 42 Instagram : @amsavocats (https://www.instagram.com/amsavocats/)  🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.