Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  🖼️ Picasso, tout le monde connait ! Le plus cher de ses tableaux s'est vendu près de 200 millions de dollars... une paille !🚫 Acheter une oeuvre de Picasso semble donc complètement inaccessible pour les modestes investisseurs que nous sommes...🔙 Dans l'épisode #5 du podcast (https://smartlink.ausha.co/money-tree/5-l-art-d-investir-dans-de-beaux-tableaux-arnaud-dubois), Julien (https://www.instagram.com/juliencalamote) avait eu le plaisir de s'entretenir avec Arnaud Dubois (https://www.instagram.com/arnaudduboisassociates) pour nous faire découvrir le monde, trop peu connu, de l'investissement dans l'art.Un épisode que l'on vous suggère d'écouter ou de réécouter pour bien appréhender le marché de l'art de manière macro.🤝 Depuis, Arnaud s'est rapproché de François Carbone (https://www.linkedin.com/in/francois-carbone-85024029), co-fondateur et ex-dirigeant d'Anaxago, spécialiste du financement participatif. A deux, ils ont fondé Matis.club (http://matis.club/), un club deal dans l'art.🌐 Le but de Matis est clair : démocratiser l'art, en donnant accès aux particuliers à l'expertise des professionnels.🎧 Inutile de nous étendre ici sur le sujet, hâtez-vous d'écouter cet épisode riche d'enseignements sur le marché de l'art et les excellentes perspectives d'investissement qui semblent en découler.Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Les chroniques débarquent sur Money Tree ! Qu'est-ce qu'une chronique ? Il s'agit d'une série d'épisodes sur une thématique donnée, durant laquelle Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote) donne la parole à des experts très pointus dans leur domaine, pour nous aider à y voir plus clair et à nous enrichir davantage. 👩 On démarre avec une chronique de 4 épisodes dédiée à la location courte durée, et plus particulièrement au revenue management, grâce à la participation d'Elise Ripoche (https://www.linkedin.com/in/eliseripoche), fondatrice de J'affiche complet (https://jaffichecomplet.com/), une société qui accompagne tous les loueurs saisonniers dans la maximisation de leur chiffre d'affaires grâce au revenue management !  🎙️ Dans ce premier épisode, Elise nous livre tous ses secrets pour déterminer ses prix et ses durées de séjour, en évitant les nombreuses erreurs faites par beaucoup d'entre nous et se focalisant sur les bonnes pratiques à adopter. 🚀 De quoi booster votre chiffre d'affaires en LCD ! 📣 A NE PAS MANQUER ! Elise et son équipe organisent le RDV national de la location saisonnière (https://rdvlocationsaisonniere.com/)à Paris le 3 juin 2023 ! Pour vous y inscrire, RDV sur le site et utilisez le code MONEYTREE pour bénéficier de 10% de remise sur votre inscription. 🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Cela nous aide beaucoup ! 🙏 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) !  Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  🎾 Ancien joueur de tennis professionnel, Thibaud Aimé (https://www.instagram.com/thibaud_aime/) n'était pas du tout voué à travailler dans la banque ! 🏧 Pourtant, à son retour en France en 2010, il est tombé dedans en intégrant la Banque Populaire, avant de rejoindre le Crédit Agricole il y a une dizaine d'années.En parallèle, il a commencé à investir dans l'immobilier, conscient que la retraite ne serait certainement pas suffisante pour se reposer sur des acquis sociaux.🎓 Aujourd'hui, il forme les nouveaux conseillers bancaires sur différents sujets et en parle librement au micro de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote) :- Objectifs des conseillers- Compétences en matière d'investissement immobilier- Connaissance des montages juridiques- Conseiller perso vs. conseiller pro pour l'investisseur- Taux d'usure, taux d'endettement ou taux d'effort ?Les deux reviennent également sur le parcours d'investisseur de Thibaud, adepte de la location courte durée ! 🌴Et au fait, quand tu bosses dans une banque, c'est plus facile d'avoir ton crédit ?! 🤔🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🌱 Bonne fête du travail à tous ! 🇫🇷  🎙️ Et surtout... n'oubliez pas de travailler pour fêter ça !  🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! 📚 Quoi ?!! Vous n'avez pas encore lu le premier livre de Julien Calamote ?!! C'est par ici pour y remédier : "S'enrichir grâce à l'immobilier (https://investiratoulouse.com/le-livre/)".   Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier (https://www.artae.immo/) est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse (https://investiratoulouse.com/)via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   💊 C'est parti pour cette cinquième capsule en duo avec Maître Nuno Monteiro (https://www.linkedin.com/in/nuno-monteiro-779432a1), notaire et fondateur de Mon notaire conseil (https://monnotaireconseil.fr/). Qui n'a pas déjà entendu qu'il fallait faire des projets d'achat-revente à titre personnel, pour pouvoir se générer un apport, avant d'investir ?! L'avantage : être éxonéré d'impôts lors de la revente avec plus-value (cf. Capsule #58 sur le sujet). ⚠️ Attention toutefois au risque de requalification ! Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou non... 🎙️ Julien (https://www.instagram.com/juliencalamote) et Nuno nous disent tout dans cet épisode, en abordant notamment les critères de requalification et les risques associés pour que vous soyez bien au fait de tout ça avant de vous improviser apprenti marchand de biens ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier (https://www.artae.immo/) est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse (https://investiratoulouse.com/)via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  🌴 Cette semaine, on parle de location saisonnière et de location courte durée avec Elise Ripoche (https://www.linkedin.com/in/eliseripoche) !👩 Elise, c'est la fondatrice de J'affiche complet (https://jaffichecomplet.com/), une société qui accompagne tous les loueurs saisonniers dans la maximisation de leur chiffre d'affaires grâce au revenue management !🎙️ Au micro de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote), Elise vous dit tout sur les secrets du revenue management, aussi parfois appelé yield management (par les anciens parait-il ! 😆)Les deux en profitent aussi pour faire le point sur le marché de la location courte durée en France.Inutile de détailler ici, vous saurez tout en écoutant l'épisode !📣 A NE PAS MANQUER ! Elise et son équipe organisent le RDV national de la location saisonnière (https://rdvlocationsaisonniere.com/)à Paris le 3 juin 2023 ! Pour vous y inscrire, RDV sur le site et utilisez le code MONEYTREE pour bénéficier de 10% de remise sur votre inscriptio.🎧 Bonne écoute les ami(e)s !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   💊 C'est parti pour cette quatrième capsule en duo avec Maître Nuno Monteiro (https://www.linkedin.com/in/nuno-monteiro-779432a1), notaire et fondateur de Mon notaire conseil (https://monnotaireconseil.fr/). 🎙️ Au micro de Money Tree, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) et Nuno abordent cette fois les différents cas dans lesquels vous pouvez bénéficier d'une éxonération d'imposition sur les plus-values immobilières. 🧐 Et oui, il n'y a pas que le cas de la revente de votre résidence principale ! Découvrez toutes les autres occasion pour ne pas payer d'impôts cette capsule en duo ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier (https://www.artae.immo/) est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse (https://investiratoulouse.com/)via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Cette semaine, on se retrouve pour un épisode en mode guest ! 🤩💌 Le mode GUEST, c'est quand Julien (https://www.instagram.com/juliencalamote) intervient en tant qu'invité au micro d'autres podcasters. Ça nous permet d'en savoir davantage sur son parcours, en découvrant des choses qu'il ne partage pas forcément ici, sur Money Tree. 🎙️ Il y a quelques semaines, Julien était au micro d'un tout nouveau podcast intitulé "L'immo sans cravate (https://open.spotify.com/show/7qM8DK96XYdAP5f6w9ibvc)", auquel nous ne pouvons que vous suggérer de vous abonner !Il y partage son parcours et son expérience depuis ses débuts dans l’investissement immobilier en 2008 à l'âge de 22 ans, d’abord dans l’optique d’acheter des studios pour les futures études de ses enfants. Sa vision et sa stratégie d’investissement ont bien évoluées depuis ses derniers projets, et il raconte notamment comment il a pu acheter 11 appartements en un an !📚 Quelques sujets abordés dans cet épisode :Comment professionnaliser son approche pour scaler ?Se multi-bancariser et jouer le jeu avec ses partenaires bancairesComment se faire financer en défendant son dossier soi-même ?Le TRI, le seul vrai indicateur qui permet de comparer vos investissementsLa notion d’enrichissement latent vs le cashflowSélectionner ses sources d’apprentissageL’importance de commencer à investir tôtLes doutes et l’entourage Allez ! Courez écouter cet épisode pour mieux connaitre votre animateur de podcast préféré ! 😎🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   💊 C'est parti pour une nouvelle capsule en duo avec Maître Nuno Monteiro (https://www.linkedin.com/in/nuno-monteiro-779432a1), notaire et fondateur de Mon notaire conseil (https://monnotaireconseil.fr/).   🎙️ Au micro de Money Tree, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) et Nuno abordent cette fois le fait de vendre un bien alors qu'on ne l'a pas encore acheté... 🧐 Mais, est-ce possible ? Et si oui, sous quelles conditions ?! ⏱️ Allez ! On vous dit tout en 10 minutes ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier (https://www.artae.immo/) est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse (https://investiratoulouse.com/)via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Cette semaine, Julien Calamote (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote) reçoit Edouard Petit (https://www.epargnant30.fr/author/ed_petit/), spécialiste de la gestion passive et des ETF.📚 Auteur de plusieurs ouvrages sur le sujet, Edouard a commencé à investir en bourse depuis son plus jeune âge.🎙️ Au micro de Money Tree, Edouard et Julien échangent sur les ETF durant près d'une heure, en abordant notamment les sujets suivants : - La vision d'Edouard sur la gestion passive- La définition d'un ETF (ou tracker)- La différence entre un fond et un ETF- L'histoire des ETF- Comment choisir les meilleurs ETF parmi les 9 000 existants ?- Où acheter mes ETF ?- ETF ou ETC ?! - ETF synthétique ou physique ?- Le swap de performance- Mulitplier les lignes dans son portefeuille ou se focaliser sur quelques-unes ?- Possible de faire du DCA avec des ETF ?- Et les frais dans tout ça ?- Un ETF pour les fans d'immobilier dans toute cette jungle ?Mais au final, surperformer le marché, c'est possible ? 🤔🎧 Bonne écoute les ami(e)s ! De quoi y voir bien plus clair pour investir sereinement dans les ETF ! Pour suivre les aventures d'Edouard et mieux appréhender l'épargne passive : Son site : https://www.epargnant30.fr/Sa chaine YouTube : https://www.youtube.com/user/doudepAidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.