Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🆕 C'est la deuxième capsule "notariale" avec  Me Nuno Monteiro (https://www.linkedin.com/in/nuno-monteiro-779432a1), notaire et fondateur de Mon notaire conseil (https://monnotaireconseil.fr/).   🎙️ Cette fois-ci, au micro de Money Tree, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) et Nuno traitent trois façons de vendre des biens qui ne sont pas encore terminés au moment de la signature d'un avant-contrat. 🏚️ L'une s'appliquant à la vente d'immobilier neuf, non encore existant ou achevé : la VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement). Les deux autres s'appliquant à la vente d'immobilier ancien à rénover, la VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) et la vente classique sous conditions. ⏱️ Allez ! On vous dit tout en moins de 20 minutes, en passant également par les garanties biennales, décennales et assurances dommages-ouvrages. 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier (https://www.artae.immo/) est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse (https://investiratoulouse.com/)via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Natacha Lefebvre, c'est le genre de personne capable de tout plaquer pour vivre la vie à laquelle elle aspire, sans avoir de besoin ou dépendre de qui que ce soit.🌴 Il y a quelques années, elle a tout plaqué pour partir vivre à l'étranger sur un fond de cryptomonnaies.Passionnée par la blockchain et ne voulant pas dépendre du système classique, elle a vécu grâce à la crypto durant quelques années, avant d'être touchée par les dérives du milieu.🎙️ Au micro de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote), elle nous partage son parcours et son expérience en matière d'investissement dans la crypto, mais également comment la blockchain peut transformer le monde.🌃 Et si on achetait un penthouse avec vue sur la Tour Eiffel dans le metaverse pour quelques milliers de dollars ?Ou si on faisait nos courses dans des magasins virtuels, comme si on y était pour de vrai ?!Mais peut-on vraiment tout acheter dans le metaverse ?Et comment faire pour y trouver du rendement et rentabiliser son investissement ?Les banques traditionnelles sont-elles vouées à disparaitre ou sont-elles plus fortes que jamais ?!Tant de questions auxquelles Natacha répond sur cet épisode du futur ! 😎🤦‍‍♀️ Et on y découvre même que Julien a déjà créé une cryptomonnaie pour s'amuser, avec un objectif bien spécifique ! Et si c'était une révolution dans le monde du retail ?!Trêve de teasing ! Bonne écoute ! 🎧Pour suivre Natacha sur Instagram : https://www.instagram.com/nlt_invest/Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🆕 Sur Money Tree, on déteste la routine ! Alors, sur cette capsule, on innove ! Non seulement, on traite d'un sujet crucial comme sur les capsules habituelles, mais cette fois-ci, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) le fait en duo avec Me Nuno Monteiro (https://www.linkedin.com/in/nuno-monteiro-779432a1), notaire et fondateur de Mon notaire conseil (https://monnotaireconseil.fr/).  🎙️ Au micro de Money Tree, Julien et Nuno évoquent les différents droits de préemption qui protègent les locataires. Nul doute qu'après écoute, vous serez bien plus calés sur le sujet !  🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier (https://www.artae.immo/) est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse (https://investiratoulouse.com/)via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  👗 Quel est le rapport entre Paris, Londres, Milan et New York ?!La mode bien sûr ! Non ?!!🌎 Pourtant, ce n'est pas du tout pour cette raison-là que Fabienne Ottevent s'est retrouvée à vivre dans toutes ces villes, mais plutôt par goût du challenge et fidélité sans faille envers ses employeurs.Vous voyez, cette impression d'être un soldat qui part au combat, avec le sentiment de devoir quelque chose à la société qui vous emploie ? Et bien, c'est ça qu'à véçu Fabienne durant des années !🎙️ Au micro de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote), Fabienne revient donc sur son parcours fait de multiples expatriations et d'investissement sans compter dans ses activités salariées.🏘️ Puis, elle nous livre son parcours en matière d'investissement immobilier, particulièrement sur sa maitrise de la location courte durée (LCD), mais également sur l'importance de savoir arbitrer ses activités, pour ne garder que celles dans lesquelles on s'épanouit le mieux.💰 Tout ça pour vivre de ses rentes par élimination et ne pas regretter !🎧 Bonne écoute !Pour retrouver Fabienne sur Instagram, c'est par ici : https://www.instagram.com/immobilierpassion/Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🎂 C'est le 50ème épisode de Money Tree et on fête ça avec un sujet qui tient beaucoup à coeur à Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote). : l'enrichissement latent ! 🎙️ Dans cette capsule en solo, Julien revient sur les notions d'effet de levier, de capital remboursé, de cashflow, de plus-values latentes, de risque, etc. 📖 Il développe notamment un exemple concret et chiffré, pour illustrer le concept de l'enrichissement latent qu'il développe notamment dans son livre "S'enrichir grâce à l'immobilier (https://investiratoulouse.com/le-livre/) " paru en 2020. ⏱️ 20 minutes pour, peut-être, voir l'investissement immobilier autrement ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier (https://www.artae.immo/) est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse (https://investiratoulouse.com/)via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Pour tester YOMONI et bénéficier de plusieurs mois de gestion offerts, vous pouvez utiliser le code JULIEN251 lors de votre inscription !🏦 Aujourd'hui, nous traitons des marchés financiers et de comment y investir de manière passive, grâce à la gestion pilotée. 🎙️ Pour cela, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote) reçoit Sébastien d'Ornano (https://www.linkedin.com/in/sebastiendornano), fondateur et Président de Yomoni (https://www.yomoni.fr/?parrain=JULIEN251), un robo-advisor associé à du conseil humain, pour vous permettre de déléguer la gestion de vos portefeuilles boursiers.Vous ne savez par où commencer pour investir en bourse ?Vous vous demandez quelle est la différence entre une assurance-vie, un PEA, un CTO ou encore un PER ?Quelle est la fiscalité sur vos plus-values ?Devez-vous "parier" sur les actions ou les obligations dans la conjoncture actuelle ? Comment utiliser votre épargne à bon escient ? Comment vous faire accompagner dans la gestion de votre épargne ? 📚 Durant cet échange, Sébastien répond à toutes ces questions, mais également à bien d'autres que nous vous laissons le soin de découvrir en écoutant l'épisode.🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   👨‍⚖️ Un peu de droit aujourd'hui dans cet épisode solo, avec de la théorie, de la jurisprudence et un exemple concret vécu, pas plus tard que cette semaine, par Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) ! 🎙️  Article 1583 du code civil, accord sur la chose et le prix et vente parfaite... On vous dit tout ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! 📚 Quoi ?!! Vous n'avez pas encore lu le premier livre de Julien Calamote ?!! C'est par ici pour y remédier : "S'enrichir grâce à l'immobilier (https://investiratoulouse.com/le-livre/)".   Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier (https://www.artae.immo/) est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse (https://investiratoulouse.com/)via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  💊 Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote) en parlait dans la capsule #44 (https://podcast.ausha.co/money-tree/44-investir-immobilier-impots-defiscalisation) : est-ce qu'investir dans l'immobilier pour économiser des impôts semble être une bonne idée ? A priori non, si c'est dans ce seul but.🤔 Alors, nous avons voulu creuser le sujet avec un spécialiste en la matière : Emeric Eveno (https://www.linkedin.com/in/emeric-e-b5337125/), co-fondateur de Papillon Patrimoine (https://papillonpatrimoine.fr/), un acteur digital dans le monde de la défiscalisation immobilière, dans le neuf, comme dans l'ancien.🎙️ Durant plus d'une heure, Emeric et Julien balaient les différents dispositifs qui s'offrent aux investisseurs (Pinel, Malraux, MH, SCPI, Denormandie, déficit foncier...) et abordent également les erreurs à ne pas faire.📚 Nul doute que vous serez bien plus à l'aise sur les sujets de défisc après écoute de cet épisode !🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Le noob : "C'est rentable ton truc ?!" Moi : "Euh... ça veut dire quoi rentable, déjà ?!" Le noob : "Ben, ça fait du cash flow quoi !" Moi : 🙅‍♂️ Next ➡️ Le cash flow, le rendement, la rentabilité, tout ça, tout ça... ce sont des choses bien différentes et on peut vite s'y perdre 🧐 🎙️ Pas de panique ! Dans cette capsule du dimanche, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) vous explique la différence entre rendement et rentabilité en quelques minutes, pour faire les bons calculs et ne plus jamais vous tromper ! 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. 🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! 📚 Quoi ?!! Vous n'avez pas encore lu le premier livre de Julien Calamote ?!! C'est par ici pour y remédier : "S'enrichir grâce à l'immobilier (https://investiratoulouse.com/le-livre/)".   Un projet d'acquisition ou de vente ? Artae Immobilier (https://www.artae.immo/) est une agence dédiée aux investisseurs partout en France. Vous cherchez à investir à Toulouse (https://investiratoulouse.com/)via un accompagnement ou un investissement clé en main ? Vous êtes aussi bon endroit !  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  🍇 "Boire du vin, c'est boire du génie.", disait Charles Baudelaire.Alors, même si Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote) n'est pas vraiment amateur de vin, il avait envie d'en apprendre davantage sur le sujet et, c'est tout naturellement qu'il a invité le boss du meilleur bar à vin du monde au micro de Money Tree.🎙️ Durant près d'une heure, Philippe Meynadier (https://www.linkedin.com/in/philippe-meynadier-0a8b2035) (Le 5 Wine Bar (https://www.le5winebar.fr/)) et Julien abordent le vin sous toutes ses coutures, tantôt en tant qu'opportunité d'investissement, mais très souvent en termes de plaisir et passion.🍷 Bon, on va pas se mentir... Dans cet épisode, on traite surtout du bien manger et... du bien boire !💡 Amateur ou non, adepte du blanc, du rosé, du rouge ou juste de la spéculation, vous devriez apprendre des choses sur le vin, c'est certain !🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify.Cela nous aide beaucoup ! 🙏🔗 Suivez-nous sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Un projet d'investissement immobilier ? ARTAE IMMOBILIER (https://www.artae.immo/) vous accompagne !  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.