Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   ⚠️ Attention aux idées reçues sur l'investissement immobilier sans apport ! 🎙️ Dans cette capsule, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) revient sur un concept-clé qu'il développe dans son livre : le ratio patrimonial. ☠️ Dans un chapitre qui s'intitule "Le rapport à l'apport", il démontre qu'il est impossible, et dangereux, de ne s'appuyer que sur des emprunts bancaires à 110 %. Julien nous explique également que, plus le patrimoine et les dettes de l'investisseur augmentent, plus il devra améliorer son ratio patrimonial s'il souhaite continuer d'investir en s'appuyant sur des partenaires bancaires. 🎧 Allez... dans 15 minutes, vous saurez tout ! Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏  🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/) ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Aujourd'hui, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) a le plaisir de recevoir un entrepreneur inspirant, en la personne d'Etienne Alcouffe (https://www.linkedin.com/in/etienne-alcouffe-54918325/). 🚀 Etienne, c'est le fondateur de Junto (https://junto.fr/), une agence spécialisée dans l'acquisition digitale qui envoie du lourd !🇺🇸 Ce franco-américain a fondé Junto seul en 2016 et, aujourd'hui, il emploie 80 collaborateurs sans jamais avoir réalisé de levée de fonds ! Une véritable success-story à base de passion et de détermination, qu'Etienne nous livre avec humilité et sans chichi.🏠 Dans la seconde partie de l'épisode, Etienne se livre également sur un volet plus personnel, celui de sa diversification patrimoniale.Vous pourrez entres autres entendre :La vie d'Etienne avant JuntoLa genèse de JuntoSa vision de l'entrepreneuriatSa façon d'appréhender le risque et la detteSon approche du private equity et du VC.Sa vision de l'investissement immobilierSes projets pour l'avenir🎁 En prime, vous découvrirez tout un tas de mots et d'abréviations que vous ne connaissiez sûrement pas ! Merci le monde du digital et de la tech ! 😅Bref... un épisode très inspirant à écouter sans attendre !🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/)   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   "Nul besoin de courage pour investir !" 📚 C'est le titre d'un chapitre du livre de Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) "S'enrichir grâce à l'immobilier". Ce dernier y met en lumière de nombreuses (et mauvaises) habitudes linguitstiques que nous utilisons au quotidien, et qui traduisent parfaitement le manque de gnaque et d'ambition des franco-français que nous sommes... "Bon courage !" en première ligne, suivi de tout plein d'autres expressions "à la con" sont à découvrir dans cet épisode, qui dervait ravir votre mindset d'entrepreneur en herbe ou averti. 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏  🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/)   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Dans l'investissement immobilier, le financement, c'est le nerf de la guerre ! 🔫C'est là que se jouent l'effet de levier et l'enrichissement.Sans crédit, peu ou pas d'acquisitions...Sans crédit, peu ou pas d'enrichissement...🎤 Au micro de Money Tree, Christophe Hallé, fondateur de tonbanquieradomicile.com (https://tonbanquieradomicile.com) nous livre sa vision des choses pour 2023.Lui et Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote) abordent notamment les sujets suivants :Quel est l'impact de l'augmentation des taux sur les projets des investisseurs ?Qu'est-ce que le taux d'usure ?Emprunter en nom propre vs. société : avantages et inconvénients ;Banque nationale ou régionale ?Le différé de crédit : bonne ou mauvaise idée ? (Christophe et Julien n'ont pas la même approche et c'est intéressant de les entendre débattre du sujet) ;Comprendre la délégation en agence ;Le transfert de prêt : votre arme pour 2023 ?La vision de Christophe pour le financement en 2023 ;Comment "Ton banquier à domicile" accompagne les investisseurs dans leurs financements.🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/)   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   💸 Le CASH SQUEEZE : "qu'es aquò" comme on dit chez nous ?!! ⚠️ C'est une notion qu'évoque Adrien Giraud dans l'épisode 29 (https://smartlink.ausha.co/money-tree/29-location-nue-et-locaux-commerciaux-le-combo-rentable-d-adrien-giraud) sans trop s'y attarder. Adrien a été confronté à cette situation et il a dû revoir sa stratégie pour corriger le tir, parce que c'est clairement une situation dans laquelle aucun investisseur n'a envie de se retrouver ! 🎙️  Alors aujourd'hui, Julien vous explique tout sur cette notion de cash squeeze : raisons, conséquences et solutions pour éviter de se retrouver dasn cette situation qui peut devenir dangereuse. 🎧 Bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏  🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/)   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  🧐 Vous voulez écouter l'histoire d'une personne ayant commencé à investir à l'âge de 18 ans pour bâtir un solide patrimoine ?Oui... ?! Non... ?!Nous, on vous suggère fortement d'écouter ça en tout cas, et ça se passe dans l'épisode du jour !🌳 Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote) y reçoit Adrien Giraud (https://www.instagram.com/adriengiraud_immo), entrepreneur, investisseur accompli et auteur de deux ouvrages sur l'investissement immobilier.🎤 Au micro de Money Tree, Adrien évoque notamment les sujets suivants :- Ses débuts dans l'investissement immobilier à 18 ans ; - Le déficit foncier grâce à la location nue pour économiser des impôts ;- Le passage de la location nue à la location meublée pour optimiser au maximum sa fiscalité ;- La diversification de ses investissements avec les locaux commerciaux ;- Comment minimser ses risques lors de l'achat de ces locaux ;- Son quotidien d'entrepreneur dans le bâtiment ;- La notion d'auto-financement pour négocier les prix dans un contexte de hausse des taux ;- L'association pour continuer d'investir en masse ;- Ses livres sur l'investissement immobilier ;- Sa vision du marché immobilier pour 2023.🍾 Un épisode entre deux investisseurs qui ont de la bouteille, ça devrait vous plaire !🎧 Bonne écoute !Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/)   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   🗓️ Nouveauté 2023 : le RDV du dimanche !  Chaque dimanche, un format court dont le concept vous est expliqué par Julien en intro de cet épisode. Vous le savez, ON adoooooore partager notre passion avec vous ! Et pourquoi on dit "ON" ? Vous devrez écouter cet épisode pour le savoir 😉 😎 Dans cet épisode solo, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote/) nous partage une bonne dose de mindset pour se lancer dans l'investissement immobilier et arrêter de procrastiner. 🐺 Il évoque notamment l'importance de se jeter à l'eau, tout en évitant les dangers du monde de la formation sur internet. 🚀 De quoi prendre de bonnes résolutions et accélérer après avoir écouté l'épisode ! 🎧 Bonne écoute !  Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏  🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/)   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !  Quelle claque !!! 😱Le moins que l'on puisse dire, c'est qu'Isabel est une self-made woman qui force le respect !👸 Partie de rien, elle est aujourd'hui à la tête d'un studio d'architecture et de design d'intérieur éponyme qui a le vent en poupe.🎤 Au micro de Julien (https://www.instagram.com/juliencalamote), Isabel revient sur son parcours, la façon dont elle s'est construite et comment elle accommpagne aujourd'hui ses clients, mais également les participants à son académie de l'entrepreneuriat.Les deux abordent notamment les sujets suivants :- Apprendre à entreprendre ;- La colonne vertébrale de l'entrepreneur ;- L'envie de liberté ;- L'art de déléguer pour grandir ;- Recruter ses premiers collaborateurs ;- Le syndrome de l'imposteur ;- L'importance du feeling et l'intuition ;- Son passé d'agent immobilier et les apprentissages qu'elle a su en tirer ;- Acheter des bureaux malgré les refus des banques ;- Savoir dire non et rester soi-même ;- Faire les choses que l'on aime avant tout ; - Rénover et décorer pour créer des expériences ;- La création de son académie pour les entrepreneurs ;- Comment fixer la valeur de son temps ;Isabel, c'est le genre de personne que l'on n'oublie pas après l'avoir croisée !🎧 Hâtez-vous d'écouter cet épisode haut en couleurs !💎 Pour visiter les sublimes réalisations du studio d'Isabel, c'est par ici (https://www.isabelgomezinteriors.com/projects) .Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous ! ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏 🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/)  Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   Hello 2023! 👋 Merci à tous les invités de la première saison ! Merci à vous tous qui écoutez le podcast chaque semaine ! 2️⃣ C'est parti pour la deuxième saison et elle s'annonce encore plus phénoménale, grâce à vous tous ! 🥳 Très bonne année 2023 à toutes et à tous fidèles auditrices et auditeurs de Money Tree ! On vous aime ! 💚 🎧 Bonne écoute !  Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏  🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/)   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

Cliquez ici (https://podcast.ausha.co/money-tree?s=1) pour vous abonner à notre newsletter et ne rien manquer des nouveautés !   ⏰ C'est l'heure du bilan pour tout le monde ! 🔙 Dans cet épisode, Julien (https://www.linkedin.com/in/juliencalamote) n'y échappe pas et revient sur une année 2022 mouvementée sur tous les plans. 🎙️ Seul au micro, il évoque notamment les points suivants :  - Les nombreuses sollicitations reçues alors qu'il était en poste ; - Son départ d'Irrijardin suite à ça ; - Son tiraillement entre le coeur et la raison ; - Son passage éclair au siège de Safti ; - Ses projets entrepreneuriaux ; - Ses diverses remises en question et redémarrages à zéro ; - Ses activités de marchand de biens ; - L'évolution de son patrimoine immobilier en 2022 ; - Le groupe ARTAE et son offre de services à destination de tous les investisseurs ; - Le podcast Money Tree et même un peu d'art... 📆 En fin d'épisode, Julien aborde également les perspectives 2023 autour d'un éco-système immobilier pour vous, investisseurs. 🥳 Très bonne fin d'année à tous et bonne écoute ! Aidez-nous à décoller ! 👇 🌳 Abonnez-vous au podcast sur votre plateforme d'écoute préférée. 🌐 Partagez un max autour de vous !  ⭐⭐⭐⭐⭐ Laissez un commentaire 5 étoiles sur Apple Podcast et Spotify. Tout ça nous aidera beaucoup à faire décoller le podcast et à partager toujours plus de contenu de qualité ! 🙏  🔗 Pensez à nous suivre sur LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/money-tree-podcast) et Instagram (https://www.instagram.com/moneytreepodcast/)   Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.