Description

En bonus de l'épisode 6 et pour terminer la première saison du podcast, Leslie et Olivier s'interrogent sur les avantages et inconvénients de l'IA pour faire ses choix immobiliers en Espagne en 2025.

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Transcription

• Speaker #1

  Salut Olivier. Salut Leslie. Alors on se retrouve aujourd'hui pour faire un bonus de notre épisode sur l'achat en Espagne, car une amie m'a raconté qu'elle demandait ses conseils juridiques à ChatGPT. Alors j'ai été très étonnée, surtout pour ce genre de contexte, donc je voulais avoir ton avis d'expert en la matière.

• Speaker #0

  Écoute, moi je ne le ferai pas personnellement, parce que pourtant je suis un très gros utilisateur de ChatGPT. J'ai la version payante, je l'utilise au quotidien, etc. Mais sur des décisions à plusieurs dizaines, voire à plusieurs centaines de milliers d'euros, j'avoue que ChatGPT aujourd'hui, je ne pense pas que ce soit le plus indiqué. Ça peut donner un exemple, mais moi j'irais directement me renseigner auprès des gens qui sont hyper compétents, comme on en a parlé tout à l'heure, des gens qui ont... Est-ce qu'ils ont déjà traité ce problème ? Comment ils l'ont traité ? Comment ils peuvent vous aider ? Et oui, à un avocat ou un conseiller juridique. Il a des honoraires et ça peut être considéré comme un coût. Il faut toujours mettre en perspective le conseil qu'il va vous donner et le coût que ça va avoir pour vous par rapport au coût total de l'opération si finalement vous faites un mauvais achat. Je ne sais pas, moi, si vous achetez quelque chose qui a une malfaçon ou qui peut être saisi ou qui peut être détruit par la mairie pour en faire un parc, imaginez, ça peut vous coûter des dizaines, voire des centaines de milliers d'euros. Donc chaque GPT aujourd'hui... Je l'utiliserai sur des choses très simples, comme par exemple un contrat de location. Parce que Chat GPT a un contrat de location, il en a certainement déjà enregistré plein, et puis il y a des implications, mais je veux dire, l'enjeu est moindre. Et encore, je n'utilise pas que Chad GPT quand je fais un contrat de location. Après, je fais quand même appel à un avocat, mais je dégrossis beaucoup avec Chad GPT. Mais au moment de prendre une décision finale, et encore plus sur un achat immobilier... Si on refait ce podcast en 2035, peut-être qu'on dira autre chose, mais là tout de suite pour l'instant, en 2025, je pense qu'il vaut mieux quand même à faire appel à un spécialiste du monde juridique quand on a un sujet comme celui-là.

• Speaker #1

  Oui, l'IA peut aider, mais ce n'est pas du tout encore une machine qui peut remplacer justement les professionnels. Je pense que c'est bien de le rappeler. Oui,

• Speaker #0

  c'est bien et merci de m'avoir proposé de faire ce bonus parce que je pense que pour tous ceux qui nous écoutent... C'est bien qu'ils en aient conscience pour prendre la bonne décision au bon moment quand ils décident d'acheter un appartement.