Transcription

• Speaker #0

  Bienvenue dans Inestimable, le podcast du groupe J'y bois. Aujourd'hui, pour ce septième épisode, nous vous emmenons à la découverte d'un lieu qui réinvente le travail et le partage professionnel. Le POD, un espace de coworking innovant situé à Angers, au sein de l'emblématique bâtiment Métamorphose. Travailler autrement, échanger, créer des synergies, les espaces de coworking se multiplient et transforment nos habitudes. Mais qu'est-ce qui fait la spécificité du POD à Métamorphose ? Comment cet espace s'inscrit-il dans l'évolution ? des modes de travail. Pour en parler, nous avons le plaisir d'accueillir Pierre Giboir, directeur général des espaces Le Pod, filiale à 100% du groupe Giboir. Bonjour Pierre.

• Speaker #1

  Bonjour.

• Speaker #0

  Pour commencer, pouvez-vous vous présenter en quelques mots, ainsi que votre mission pour

• Speaker #1

  Le Pod ? Eh bien bonjour, je m'appelle Pierre Giboir, je ne dis pas du tout de l'immobilier, contrairement à ce que mon nom pourrait laisser entendre. Je viens comme vous de la communication, mais effectivement, je dirige aujourd'hui les espaces de coworking Le Pod. Michel Giboir m'a proposé d'accompagner le groupe dans la création d'une filiale dédiée au coworking, la création de la marque et le lancement des premiers espaces de coworking sous la marque Le Pod. Le premier espace a été créé à Rennes dans l'immeuble Identity, au-dessus de la gare TGV de Rennes.

• Speaker #0

  D'ailleurs, avant, on va bientôt parler de métamorphose et de cet espace assez incroyable. Vous venez de nous dire que vous aviez déjà eu des projets par rapport à des espaces de coworking. Qu'est-ce qui vous a amené à ça ? Qu'est-ce qui vous plaisait dans ces projets ?

• Speaker #1

  Alors, moi, c'était très opportuniste, puisqu'en fait, je travaillais dans la communication et j'avais une agence qui faisait du conseil en tant que sponsor exportif. Et voilà, les besoins de nous installer, d'installer mon équipe dans... dans un nouveau lieu à Rennes, plutôt en centre-ville, nous a poussé à explorer le coworking, puisqu'en fait, c'était les premiers espaces qui se créaient à cette époque-là à Rennes et qui correspondaient effectivement totalement à nos besoins. Nous, on était dans la com, dans la com éditoriale, on travaillait avec beaucoup de professionnels des médias, du digital, de la communication numérique. Et c'est vrai que le coworking, au tout début, était quand même lié beaucoup à ces métiers-là. C'est vrai que les premières entreprises qu'on voyait s'installer dans l'espace de coworking étaient vraiment des entreprises de la nouvelle économie, du monde des médias et de l'économie numérique.

• Speaker #0

  Donc les espaces Le Pod, il y en a plusieurs. Là, on va particulièrement s'intéresser à celui de Métamorphose à Angers. Pouvez-vous nous présenter cet espace de travail assez emblématique qui semble aussi beau que fonctionnel ?

• Speaker #1

  Alors oui, tout à fait. On est très fiers en plus de présenter le nouvel espace, le pod Saint-Serge, puisqu'en fait, il est installé dans le quartier Saint-Serge, en bordure de la Maine, en plein centre d'Angers et surtout dans un programme développé par le groupe Jiboir, qui est le programme Métamorphose, qui est un projet immobilier absolument fantastique à tout niveau, architectural, son emplacement. La qualité de la construction, des aménagements, des volumes, c'est vraiment un espace absolument magnifique qui va sans doute devenir le futur centre économique et du business d'Angers. Donc effectivement... On nous a proposé bien évidemment d'installer un espace Le Pod dans cet immeuble-là, ce qui était vraiment une opportunité fantastique parce qu'en créant les espaces Le Pod et la marque Le Pod, bien sûr tout cela était lié à un certain nombre de valeurs et de fondamentaux dans lesquels on retrouve d'abord la qualité de l'architecture, donc du bâti. On n'installe pas des espaces LePod n'importe où et dans n'importe quel immeuble. On veut de préférence être dans des beaux bâtiments, des bâtiments emblématiques, des bâtiments qui peuvent être aussi labellisés. C'est le cas à Rennes où on bénéficie d'un label haute qualité environnementale. Donc cette notion et cette valeur est importante pour nous. Et effectivement, le programme Métamorphose est juste fantastique et nous donnait tous les arguments dont on avait besoin.

• Speaker #0

  J'invite vraiment les auditeurs à cliquer Métamorphose Angers, parce que c'est vraiment un bâtiment assez exceptionnel. J'avais une question où je vous demandais dans la continuité pourquoi. Donc là, vous venez d'y répondre. Pour que justement nos auditeurs puissent un peu se projeter sur ce nouvel espace, en quoi vous diriez qu'il est différent des autres sur le territoire angevin ?

• Speaker #1

  Il est très différent des autres d'une manière générale. Le pote déjà, nous, dans la conception des espaces. On est très différent de nos concurrents et des autres grandes marques du coworking que l'on peut trouver dans les villes comme Rennes, Angers, Nantes ou ailleurs. C'est vrai que nous, le POD, on a positionné nos espaces plutôt haut de gamme en intégrant énormément de services, ce qui n'est pas souvent le cas dans les espaces de coworking qui sont plus de la mise à disposition de locaux, de lieux de travail, d'échanges, de salles de réunion, etc. dans lequel peu de services sont intégrés. Nous, quand vous vous installez dans l'espace Le Pod, tous les services sont intégrés. Donc ça va évidemment de la mise à disposition des lieux de travail, des salles de réunion, de tous les moyens de reprographie, etc. Mais également, les espaces Le Pod, c'est systématiquement des espaces extérieurs. Donc soit une terrasse, un road-stop, un jardin, pour que les gens puissent aller également travailler en extérieur. C'est une offre événementielle importante. Donc, on a vraiment de très beaux espaces événementiels, des grandes salles de réunion, des espaces qui permettent d'organiser des événements professionnels jusqu'à presque 100 personnes. Donc, ça aussi, c'est une des spécificités du pod. Et puis, comme je vous le disais, tous les services sont intégrés. On ne paye pas son café. Le café est inclus à volonté. On a un espace de restauration avec des frigos connectés. Vous pouvez déjeuner le midi. On a des très belles salles pour également organiser des événements, des after-work le soir. Je vous passe sur... plein d'autres services, type des garages à vélo connectés, où on peut mettre son vélo électrique en recharge pendant qu'on travaille, sur des salles de sport, où on a des équipements pour pouvoir aller courir, faire du rameur ou du vélo pendant l'espace d'une heure. On a nos propres coachs bien-être qui organisent des cours de pilates, de yoga, qui sont également à la disposition de nos co-workers. Donc, c'est vraiment ce qui fait la spécificité des espaces Le Pod, d'une manière générale, mais du pod à Métamorphose en particulier, c'est la qualité et l'abondance de tous ces services qui sont mis à disposition des entreprises qui viennent travailler chez nous.

• Speaker #0

  On peut dire alors qu'au regard des autres espaces de coworking, c'est un espace haut de gamme.

• Speaker #1

  Oui, tout à fait. Notre positionnement est vraiment celui-là, où on cherche à attirer les entreprises d'une certaine taille, qui recherchent une qualité au travail pour leurs équipes.

• Speaker #0

  D'ailleurs, est-ce qu'on peut parler, on parle de coworking, d'espaces de coworking, Peut-on définir ou décrire un peu la dynamique du travail et de ses pratiques sur le territoire angevin ?

• Speaker #1

  La ville d'Angers est une ville très dynamique qui bénéficie d'une belle attractivité économique de par la qualité de vie, la beauté de cette ville, la proximité avec Paris, le TGV en une heure et quart, également comme Rennes. Tout ça fait le succès de la ville d'Angers qui attire pas mal d'entreprises. Et aujourd'hui, effectivement, les entreprises qui cherchent à s'implanter ou à conquérir de nouveaux marchés sur des territoires nouveaux et qui viennent s'installer dans des villes comme Rennes ou comme Angers, sont souvent des entreprises qui optent pour le modèle du coworking grâce à tous les arguments du coworking, la flexibilité, le service et tout ce dont j'ai évoqué tout à l'heure.

• Speaker #0

  Alors pouvez-vous nous en dire plus ? plus sur une offre qui s'appelle je crois les bureaux opérés. En quoi répondent-ils aux nouvelles attentes des travailleurs justement et des entreprises ?

• Speaker #1

  Alors, le bureau opéré, c'est effectivement la grande nouveauté du coworking aujourd'hui, la grande tendance, c'est-à-dire que c'est en fait une offre proposée aux entreprises qui est un peu à mi-chemin entre ce qu'est le bail commercial traditionnel, les baux qu'une entreprise signe 3 ans, 6 ans, 9 ans, qui du coup n'ont pas pas beaucoup de flexibilité et le coworking où là c'est toute flexibilité puisque en fait l'espace de coworking vous pouvez vous installer et partir au bout d'un mois sans avoir de contraintes autres que le mois de préavis donc le bureau opéré c'est un peu entre les deux c'est à dire que ça emprunte au bail traditionnel le fait de s'engager quand même sur une certaine durée et au coworking la flexibilité tout en permettant à l'entreprise ... de pouvoir dérouler vraiment son programme d'aménagement. C'est-à-dire que ça ne s'adresse pas à une toute petite entreprise de deux salariés, c'est plutôt pour des entreprises qui ont besoin de mettre en place une équipe projet ou une équipe tout court de 10 ou 20 personnes, et à qui on ne va pas dire, pour 20 personnes, voilà les bureaux qu'on peut vous mettre à disposition. On va leur mettre plutôt un espace de 50 ou 100 ou 200 m² que l'on va construire et co-construire avec eux en fonction de leur cahier des charges. Donc le bureau opéré, c'est vraiment ça. On s'installe dans les bureaux comme si c'était les bureaux qu'on vivait, dans le cadre d'un bail commercial, sauf qu'on bénéficie de la flexibilité du co-working, tout en ayant des bureaux qui sont aménagés exactement en fonction des attentes et du fonctionnement des équipes.

• Speaker #0

  Ce qui est intéressant, par exemple, c'est qu'une entreprise qui veut se développer sur un territoire, mais qui a besoin de se mettre en test, elle peut par exemple être quelques mois à métamorphose ou plus, et puis le jour où elle s'est développée, là, acheter ou louer ailleurs. Mais typiquement, ça peut permettre à une entreprise d'avoir des équipes vraiment complètes. Au sein de ce pod ?

• Speaker #1

  Oui, tout à fait. C'est toute la vertu du coworking. C'est cette capacité de pouvoir faire évoluer ses ressources humaines en fonction du développement et de son activité, de son business. On a beaucoup d'entreprises qui démarrent avec juste deux personnes et puis ils passent à un bureau de quatre, un bureau de huit.

• Speaker #0

  Alors, j'ai une question. Vous y avez un peu répondu tout à l'heure. J'allais vous demander un peu la liste des services inclus dans l'offre du POD et comment ces derniers facilitent le quotidien des travailleurs. Vous, à ce moment-là, quels sont les services qui vous ont vraiment épaté, que vous n'aviez pas vu ailleurs et que vous étiez fier de développer à ce moment-là ?

• Speaker #1

  Alors, je pense que c'est tous les services qui sont connexes à l'activité professionnelle. L'activité professionnelle, c'est le minimum, on va dire. Mettre à disposition des bureaux, on n'a pas inventé grand-chose. Par contre, c'est tous les services additionnels qui sont inclus dans l'offre que l'on propose aux entreprises qui peuvent être bluffantes. Quand on fait visiter aux entreprises nos espaces, c'est toujours assez révélateur de les voir réagir par rapport à l'offre. Parce qu'effectivement, ils visitent comme ils auraient visité des bureaux alloués dans le cadre d'un bail traditionnel. Mais ils n'imaginent pas jusqu'à quel point on peut aller en termes de services, de qualité, de confort, dans les aménagements, dans les espaces, dans la lumière, etc. Ça aussi, ça fait partie des fondamentaux du POD. On n'enferme pas les gens dans les tout petits bureaux où on a optimisé avec un maximum de mobilier. C'est plutôt des bureaux spacieux. 100% de nos bureaux sont systématiquement éclairés avec la lumière naturelle. Ça, on y tient aussi beaucoup. Et c'est ça qui surprend beaucoup les entreprises. Souvent, ce sont les patrons qui viennent d'abord visiter avant de faire visiter à leurs équipes. Et les patrons sont souvent bluffés par ça parce qu'ils comprennent tout de suite qu'il va y avoir l'adhésion de leurs salariés. Et quand on fait la deuxième visite avec les salariés, on prévient souvent les patrons, faites gaffe, le jour où vous allez amener vos salariés visiter nos espaces, ils ne partiront plus. Et c'est exactement ce qui se passe.

• Speaker #0

  Et quelles sont les technologies sur lesquelles vous avez particulièrement investi ? Vous me parliez tout à l'heure du fait de pouvoir recharger son vélo. Est-ce que, par exemple, pour sa voiture, il y a aussi cette possibilité-là ? Est-ce qu'il y a eu un investissement important sur le côté technologie ?

• Speaker #1

  L'investissement technologique, il se fait plus sur les outils de bureautique et les outils d'aide à la Réunion. Donc, la qualité des écrans dans nos salles de Réunion, on met à disposition de très beaux écrans, de très grands formats. tactiles, entièrement connectés dans toutes nos salles de réunion. Vous vous installez cinq minutes après, vous pouvez être en visio avec vos collaborateurs à l'autre bout de la Terre. L'investissement a été assez important dans tous les équipements IT.

• Speaker #0

  C'est pareil, c'est une question que vous y avez en préambule. On y a un peu répondu, mais c'est pour qu'aussi on puisse bien cerner le profil des clients qui pourraient être intéressés par Métamorphose. Comme on parle de prestations haut de gamme, Y a-t-il un profil type ? Est-ce qu'on est sur des startups ou alors uniquement des grandes entreprises ? Est-ce que le freelance pourrait y avoir accès ? Sur quel profil on est pour le pod métamorphose ?

• Speaker #1

  On est un peu sur tous les profils que vous venez d'évoquer. Les boîtes qui sont installées au pod, ça va vraiment de l'indépendant qui travaille tout seul, mais justement qui vient rechercher aussi l'échange. C'est toujours difficile de travailler tout seul et encore plus quand on travaille chez soi. Donc on a pas mal d'indépendants pour lesquels on a une offre spécifique de postes de travail à la journée ou à la semaine, etc. Et ça va jusqu'à des grandes entreprises en passant par des startups. Mais on le constate beaucoup sur Rennes et sur Angers, les entreprises qui viennent au pod sont souvent des entreprises qui viennent de l'extérieur de nos frontières. C'est en fait des boîtes qui viennent attaquer le marché rennais ou le marché angevin. en installant une équipe de deux ou trois, quatre personnes pour tester. Et ça va vraiment de tous les secteurs d'activité. Alors, juste qu'on les a trouvés dans le domaine de la finance, bon, bien évidemment, c'est que c'est souvent des entreprises de service. Au POD, on ne va pas accueillir un boucher ou un charcutier, forcément, mais voilà, on a beaucoup de boîtes dans le domaine de l'environnement, notamment, puisque c'est une activité qui se développe beaucoup et qui... On crée pas mal d'entreprises, mais on peut trouver des architectes, des avocats, des conseillers juridiques, des gens qui travaillent dans le domaine de l'assurance, de la banque, jusqu'à des très grandes entreprises pour lesquelles, effectivement, ils préfèrent travailler avec des équipes-projets qui se mettent en place dans des espaces de coworking plutôt que de regrouper tout le monde dans un seul et même lieu.

• Speaker #0

  Et ça, c'est intéressant parce que c'est vrai qu'il y a une pluralité de métiers et de statuts aussi. En quoi ces espaces favorisent-ils aussi la collaboration pour des occupants qui ne se connaissent pas ? Est-ce que c'est vraiment cloisonné ou est-ce que ça permet vraiment, même pour son réseau, de faire des nouvelles rencontres ?

• Speaker #1

  Ça, c'est un élément extrêmement important dans les arguments du coworking. C'est ce qu'on appelle le networking, c'est l'échange professionnel entre les différentes sociétés qui travaillent dans un même lieu. Et c'est notre rôle, nous, en tant qu'animateurs d'espaces de coworking, de créer le lien entre ces personnes pour qu'elles se rencontrent, qu'elles se connaissent et qu'elles se mettent pourquoi pas à collaborer. C'est ce qui est déjà arrivé. Mais effectivement, un vrai espace de coworking, il a un rôle d'animateur. pour mettre en relation les personnes à travers des événements qu'on organise régulièrement. On parlait des rendez-vous autour du sport, mais on organise des after-work, des petits-déjeuners thématiques, des découvertes d'un nouveau restaurant dans la ville. Tout est prétexte à proposer à nos co-workers des événements à l'occasion desquels ils vont se rencontrer entre eux. et créer des liens et, je vous dis, se mettre à travailler ensemble. Donc oui, cette recherche du lien social et du lien professionnel est très très importante.

• Speaker #0

  Oui, ça c'est intéressant et je pense que c'est rechercher et puis leur faire des surprises avec justement la proposition de ces nouveautés. Avez-vous des premiers retours d'occupants ? Alors, il est ouvert depuis peu, mais est-ce que vous avez quand même des premiers retours ?

• Speaker #1

  Oui, j'y étais hier à Angers, j'ai discuté avec les premiers co-workers qui sont installés, puisqu'on a ouvert il y a seulement deux semaines, et qui sont extrêmement positifs. C'est des co-workers qu'on connaissait pour certains, d'autres qui sont des nouveaux. Et là, vraiment, l'accueil est extrêmement enthousiaste par rapport à la qualité du lieu, de l'emplacement du bâtiment de cette œuvre qui est métamorphose. Et bon, alors ils découvrent, ils sont là depuis seulement 15 jours. Mais effectivement, il y avait un enthousiasme très net.

• Speaker #0

  En tant que directeur général du POD, quels sont vos principaux enjeux pour l'avenir ? Alors pour ce POD à métamorphose, mais aussi pour les autres, car il y en a d'autres dans le Grand Ouest.

• Speaker #1

  Alors l'enjeu principal, c'est de satisfaire la demande des entreprises que l'on accueille au POD en répondant à leurs attentes de la manière la plus... la plus précise, mais c'est aussi de toucher un certain type d'entreprise qui n'est pas encore forcément acquis ou qui n'a pas encore fait l'exercice de découvrir ce que représente le modèle du coworking. Je veux dire par là qu'il y a des entreprises pour lesquelles c'est une évidence aujourd'hui. Parce qu'à la base, le coworking, c'était un peu une solution de remplacement. On mettait une équipe en coworking parce qu'on faisait des travaux, ou parce qu'on changeait de charge sociale, ou parce qu'on allait déménager. Et que dans ces quelques mois, il fallait trouver une solution de remplacement, et on venait en coworking pour ça. Ce n'est plus du tout le cas aujourd'hui. Le coworking est un modèle pérenne. C'est-à-dire qu'on le voit bien, les entreprises qui s'installent dans nos espaces de coworking, ne s'installent pas pour 15 jours ou 3 semaines, ils s'installent durablement. Je prends toujours comme exemple l'espace de Rennes, qui est celui qu'on a ouvert en premier. Aujourd'hui, 90% des entreprises qui sont installées aujourd'hui, trois ans après, étaient déjà là il y a trois ans. Donc il y a très peu, finalement, de turnover dans nos espaces de coworking. Et pour revenir à votre question... L'objectif que l'on a, c'est effectivement de continuer à se travailler d'éducation auprès d'un certain type d'entreprises qui ne sont pas encore acquis, qui n'ont pas encore fait l'exercice ou la démarche intellectuelle de dire, tiens, le coworking, est-ce que ça ne pourrait pas être un modèle qui convienne à mon fonctionnement ?

• Speaker #0

  Et d'ailleurs, comment vous allez communiquer pour cela ?

• Speaker #1

  On communique vers les entreprises par tous les moyens que les médias nous offrent, notamment les médias sociaux, mais aussi les médias traditionnels. Là, à l'occasion du lancement du pod Métamorphose Angers, on a tout un plan média qui est prévu, y compris dans la presse, dans les médias locaux, Ouest France, Le Courrier de l'Ouest, le journal des entreprises, etc.

• Speaker #0

  La presse spécialisée. En termes de capacité, d'ailleurs, pour Métamorphose, c'est quoi sa capacité de... Alors, ce n'est peut-être pas très beau, de remplissage, admettons, ce qui va certainement être le cas, à grand succès. C'est quoi la capacité aujourd'hui pour que justement les travailleurs aussi puissent s'y retrouver, c'est-à-dire avoir du collectif tout en pouvant travailler aussi dans le calme ?

• Speaker #1

  Alors nous on a fait le choix, les espaces Le Pod, ça ne peut pas faire moins de 1000 m² et on va au maximum jusqu'à 2000 m². C'est la jauge aujourd'hui des grands espaces de coworking. Yaaaaa ! Il y a 7 ans, quand on a connu les premiers espaces de coworking, on était plutôt sur des espaces de 200-300 m². Maintenant, c'est plutôt de 2-3 000 m². Pour vous dire l'enthousiasme autour du phénomène coworking. Pour la petite histoire, à Rennes, il y a 7 ans, il y avait 4-5 espaces de coworking. Aujourd'hui, 5 ans après, il y en a 75. Rien qu'à Rennes. Rien qu'à Rennes. Il y en a 100 sur le département, dont 75% sur la seule ville de Rennes. Donc, c'est une réussite. Incroyable. Donc ça prouve que le modèle n'est plus à démontrer. Et on parlait de volume d'espace et de nombre de collaborateurs. Un espace de 1000 m², c'est en gros une centaine de personnes qui travaillent. En gros, le ratio, c'est un coworker pour 10 m². Ce qui est quand même assez, en tout cas pour le pod. Donc ça laisse un bel espace pour travailler et pour les espaces communs. Mais le télétravail a pas nuit au tout début au coworking, bien au contraire. Si on se projette dans ce qu'a été la vague Covid, la première vague, effectivement, tout le monde était cloîtré chez soi et personne ne sortait. Et à la deuxième vague, ça a été l'inverse. Les entreprises poussaient plutôt les salariés à sortir de chez eux et justement à aller dans les espaces de co-working, puisqu'ils ne pouvaient pas encore aller revenir en entreprise. Donc ça n'a pas été une mauvaise chose, parce que ça fait découvrir ce nouveau mode de travail, ça fait découvrir ces espaces, y compris pour les chefs d'entreprise qui se sont dit, tiens, finalement, c'est... C'est un mode de travail qu'on ne connaissait pas et qui peut présenter bien davantage pour nous et pour nos salariés. Beaucoup d'entreprises réfléchissent en permanence à l'organisation de leur travail, de leurs équipes, etc. Et pour les salles de réunion notamment, il y a de moins en moins de salles de réunion dans les entreprises, parce que c'est considéré pour beaucoup comme de la place perdue, parce qu'on n'est pas en réunion toute la journée. Donc ça, c'est ce qui fait aussi le succès des espaces Le Pot, parce qu'on a eu vraiment une offre événementielle de salles de réunion assez importante. Et les entreprises, on le sent bien, aiment maintenant sortir de l'entreprise pour organiser et animer leurs salles de réunion avec leurs équipes à l'extérieur et dans des espaces professionnels comme les nôtres.

• Speaker #0

  Oui, tout à fait, ça permet de repenser en tant que chef d'entreprise son propre espace de travail. En parlant des entreprises, justement, il y a eu des événements, Il y a de plus en plus le souci de faire attention avec ce qu'on appelle la RSE, le développement durable. Quelle est votre démarche en matière de développement durable dans cet espace métamorphose, mais dans ces espaces en général, puisque j'imagine que la politique de métamorphose est celle des autres ?

• Speaker #1

  Alors, on a pas mal de choses déjà en place, des choses à venir, puisqu'en fait, on travaille actuellement et en... en permanence sur justement cette notion de développement durable, comment faire de nos espaces des espaces vraiment tournés sur des modes plus écologiques. Donc il y a des choses très simples qui sont assez faciles à faire, comme par exemple le tri des déchets, le fait de ne plus utiliser de plastique, de mettre des carabes d'eau et non plus des gobelets en plastique, d'utiliser de moins en moins. Donc on a un travail compris avec... avec nos prestataires de restauration pour éviter trop de carton, bannir le plastique, etc. On a une démarche aussi par rapport à tous les produits d'entretien, tous les produits que l'on peut servir également au pod, pour que ce soit des produits qui ont été pensés aussi dans cette logique.

• Speaker #0

  Pour un auditeur qui voudrait la retrouver, qui est très intéressé par notre échange, et qui se dit j'ai envie de voir vraiment une liste de tous les services du pod, Où est-ce qu'on peut retrouver ça en ligne ?

• Speaker #1

  Le mieux, c'est d'aller sur le site internet, le podcoworking.com,

• Speaker #0

  tout simplement. Et c'est dédié à Métamorphose ou c'est un site avec tous les pods, justement ?

• Speaker #1

  C'est un site dans lequel vous pourrez surfer sur les différents espaces, des différentes villes et ville par ville, espace par espace, l'ensemble des services proposés et des espaces mis à disposition.

• Speaker #0

  Pour celles et ceux qui hésitent encore, quel message aimeriez-vous leur adresser pour leur donner... envie de venir travailler au POD en G5, Serge ?

• Speaker #1

  Les principaux arguments qu'on peut avoir pour solliciter des nouvelles installations d'entreprise au POD, c'est d'abord qu'on ait un vrai espace de coworking au sens de l'animation qui est mise à disposition, du nombre de services qui sont proposés, parce qu'encore une fois, ce n'est pas le cas partout. On est souvent confronté à des espaces de coworking qui sont plus des loueurs de bureaux que... vraiment des espaces de coworking au sens de l'animation et du lien social et du networking qui est développé dans nos espaces. Je pense que c'est ce qui fait la force du POD, c'est tous ces services mis à disposition dans le cadre d'un seul contrat et surtout tout le travail qui est fait par nos équipes pour créer une ambiance et une animation qui fait que les gens se sentent bien et échangent et même certains se mettent à travailler ensemble.

• Speaker #0

  Pour terminer, même si une fois de plus, comme l'échange a été assez riche, je vous y avais un peu répondu, comment vous voyez l'évolution du co-working en général, que ce soit à Angers ou sur vos autres territoires ?

• Speaker #1

  Je crois que l'évolution va se faire par le service et par la qualité des emplacements et la qualité des immeubles ou des bâtiments dans lesquels on va s'installer. depuis 5 ans moi ce que je vois évoluer c'est une demande de service toujours plus importante ce qui est normal comme je le disais tout à l'heure avant les espaces de couverture, il y avait des petits espaces il n'y avait pas beaucoup de volume un peu de lumière, c'était hyper optimisé donc maintenant on le voit, les nouveaux espaces de couverture qui sont des espaces qui font tout de suite de 2 à 3 millimètres carrés dans lesquels il y a beaucoup plus de volume, de lumière donc c'est l'espace, la qualité de l'espace ... Et puis après, bien sûr, c'est la qualité de l'animation qui sera proposée, des services qui seront inclus dans la prestation et de l'échange, de la qualité du lien humain qui sera proposé.

• Speaker #0

  La qualité des échanges. Et puis, comme on est sur un service haut de gamme, on est forcément face à des gens exigeants qui nous poussent à l'être. Donc, en fait, c'est un cercle vertueux.

• Speaker #1

  Absolument.

• Speaker #0

  Eh bien, merci beaucoup, Pierre Giboir, d'avoir répondu à mes questions. J'invite une fois de plus les auditeurs non seulement à découvrir Métamorphose, mais à se connecter au site Le Pod et donc Le Pod Angers Saint-Serge. On refera peut-être un épisode dans plusieurs mois pour faire un premier bilan après cette ouverture.

• Speaker #1

  Merci.