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Hey, c'est Édouard, bienvenue dans cette nouvelle vidéo : Acheter des terrains agricoles en Suisse, un bon deal ? - Paul Vezin

Dans cet épisode passionnant, nous avons le plaisir d’accueillir Paul Vezin, un expert reconnu avec 30 ans d’expérience dans le courtage de luxe, le développement immobilier et la gestion de patrimoine. Il partage son regard sur l’évolution du marché suisse et les défis majeurs liés à l’investissement immobilier.

Au fil de la discussion, nous explorons des sujets cruciaux pour les investisseurs :

• Les différences entre le courtage et le développement immobilier, et pourquoi ce dernier est considéré comme la “partie noble” du métier.

• L’impact de la Loi sur le Droit Foncier Rural (DFR) sur les zones agricoles et les contraintes qu’elle impose aux acheteurs et vendeurs.

• Les risques et opportunités d’investir en zone agricole, avec un focus sur la réglementation stricte, les droits de préemption et les défis du financement bancaire.

• L’évolution du marché immobilier suisse, la raréfaction du foncier constructible et les stratégies pour investir intelligemment dans un contexte de forte régulation.

• Les zones réservées et intermédiaires, et comment certains investisseurs avisés y voient des opportunités stratégiques à long terme.

  
  

Un épisode incontournable pour les investisseurs, professionnels et passionnés d’immobilier souhaitant optimiser leurs décisions et anticiper les évolutions du marché.

"After", le podcast dédié à l'immobilier et au monde des affaires en Suisse romande.

L'objectif de ce podcast est de vous permettre de continuer à apprendre, même après votre journée de travail.

Bonne écoute !

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⌛ Timecode :

00:00:00 : Introduction et présentation de l’invité

00:02:42 : Parcours de Paul Vezin dans l'immobilier

00:04:07 : Différence entre le courtage et le développement immobilier

00:05:10 : La loi sur le droit foncier rural (DFR) et son impact

00:10:14 : Investissement en zone agricole : opportunités et restrictions

00:19:01 : Les défis du financement et de la valorisation en zone agricole

00:34:18 : Évolution future du marché immobilier et des zones agricoles

00:48:23 : Conclusion et conseils pour investisseurs

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