Transcription

• Speaker

  Mon podcast IMO

• Ariane Artinian

  Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast Immo, votre rendez-vous avec l'immobilier. Je suis Ariane Artignan, fondatrice de MySweetImmo et aujourd'hui je vous emmène au Salon RENT, le grand rendez-vous de l'innovation immobilière. La 13e édition se tient les 5 et 6 novembre à Paris Expo. porte de Versailles et je suis heureuse de recevoir Stéphane Scarella, directeur du RENT. Bonjour.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Bonjour Ariane.

• Ariane Artinian

  Stéphane, 13 éditions déjà. Si vous deviez résumer l'esprit du RENT en un mot, c'est quoi ?

• Stéphane Scarella (RENT)

  En un seul mot, ce serait forcément…

• Ariane Artinian

  En une phrase, allez.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Un seul mot, c'est dur, mais un seul mot, ce serait innovation, ça c'est certain. Si on devait donner deux, trois autres adjectifs, je dirais inspiration. Je dirais aussi iconoclaste et je dirais parfois irrespectueux dans le bon sens du terme pour bousculer les énergies.

• Ariane Artinian

  Vous réunissez encore plus de 100 startups cette année malgré le contexte, on va dire, difficile.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Contexte éminemment difficile pour les startups depuis maintenant à peu près deux ans, où elles ont de plus en plus de mal à se financer, c'est un fait. On a la chance d'avoir encore cette année 100 startups sur nos villages. C'est une grosse partie de notre job de sourcer toute l'année ces startups, que ce soit ici en France ou à l'international. Et quel que soit l'endroit dans la chaîne de valeur où elles interviennent, que ce soit dans la construction, que ce soit dans la distribution de l'immobilier, dans le neuf, dans l'ancien, on a un scope qui est quand même assez large. Mais oui, il y aura 100 startups.

• Ariane Artinian

  Le profil type du visiteur, qu'est-ce qu'on vient chercher au RENT ?

• Stéphane Scarella (RENT)

  Mon intime conviction, alors après elle n'engage que moi, mais quand on les interroge, en tout cas ça se confirme, et on les interroge après chaque édition, la première raison c'est pour tenter de repartir un peu plus intelligent que quand ils sont arrivés. Ce qui, je vous rassure, est valable pour nous également. C'est vraiment ça, c'est d'entendre sur scène des choses qu'ils n'ont pas entendues ailleurs. et voir sur scène des gens qui n'ont pas l'habitude de voir, mais surtout qui sont des spécialistes des sujets abordés. Donc ça pour nous c'est un gros gros travail avec le comité éditorial, c'est de quoi on va parler cette année sur RENT. Et alors la question on la retourne, on se dit on est dans la salle, on se met dans le public, on est professionnels d'immobilier, on est promoteur, on est constructeur, on est agent immobilier, on est mandataire, on arrive de province ou d'ailleurs, on est dans la salle, de quoi on aurait envie qu'on nous parle, de quel sujet on aimerait aborder. sur cette édition.

• Ariane Artinian

  Vous me servez la question sur un plateau de quoi on va parler cette année sur la scène du RENT.

• Stéphane Scarella (RENT)

  On va parler de beaucoup de choses. On va évidemment parler d'intelligence artificielle, mais avec des angles un petit peu plus précis que ça. Et la baseline de cette édition, c'est l'intelligence artificielle, meilleur ami, meilleur ennemi, point d'interrogation dans les deux cas. Et finalement, ... On voit poindre quand même depuis quelques semaines quelques irritants comme ça autour de l'intelligence artificielle, quelques sujets qu'il faut quand même adresser et qui ne sont pas toujours que positifs. Donc c'est bien aussi d'avoir l'autre côté du miroir. On va essayer de s'y employer.

• Ariane Artinian

  Donc ça, c'est un ton légèrement provocateur.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Oui, alors il était provocateur il y a quelques mois quand on a sorti la baseline. Puis là, je m'aperçois quand même que de plus en plus, les gens se disent oui, oui, la souveraineté des données. Oui, la protection des données. Oui, la véracité de l'information. Ce n'est pas faux. Il va falloir qu'on en parle. Donc ça, on va en parler. On va évidemment aussi aborder tous les sujets qui tournent autour de ce qu'on appelle la créateur-économie. Donc c'est toute cette population qui utilise les réseaux sociaux qui font partie évidemment de notre quotidien et de plus en plus et qui sont les chantres de l'investissement, qui sont agents immobiliers sur Instagram et qui vendent des maisons, etc. Donc ça, ça existe. Ça fonctionne.

• Ariane Artinian

  Les centres du développement personnel aussi.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Aussi, bien sûr. Il faut en parler. Comment se situe le professionnel de l'immobilier par rapport à tout ça ? Quel est son regard ? Comment il utilise, lui, ces outils-là ? On parlera évidemment de toute l'importance de la communauté, qu'on voit beaucoup aujourd'hui. Il y a beaucoup d'articles qui sortent là-dessus, dans la presse et ailleurs, depuis quelques semaines, quelques mois. La création de communauté est très importante, comment je la crée, comment je l'entretiens, comment je la fais vivre, comment je la fidélise, comment je la monétise. Et donc on aura sur scène des gens, un casting qui sera en capacité de répondre à ces questions. Et puis deux propositions de valeur pour finir très fortes, une sur le recrutement et une sur la promotion, qu'on a vraiment, comment dirais-je, un peu focussé cette année, au milieu de tous les autres sujets, parce qu'il y a quand même 40 conférences et ateliers.

• Ariane Artinian

  Vos invités vedettes, c'est qui les têtes de gondole de la scène du RENT ?

• Stéphane Scarella (RENT)

  Alors, il y en a plusieurs, je ne pourrais pas tous les citer là et donc je ne vais vexer personne, mais on aura évidemment, encore une fois, nous le propos c'est d'avoir, au-delà des têtes d'affiches telles qu'on entend, c'est surtout des spécialistes de leur secteur. Quand on fait quelque chose sur le recrutement et l'intelligence artificielle dans l'immobilier, on va chercher une patronne de cabinet, on va chercher quelqu'un comme Florence Ausha, qui est vraiment quelqu'un qui intervient régulièrement sur l'IA, qui connaît très bien le recrutement. On va chercher des gens qui sont des spécialistes du sujet qui est abordé. Si on discute de communauté, on va aller chercher des gens chez Capi Club, on va aller chercher des gens chez Kretz Club. C'est des gens, ou la directrice marketing de gens de confiance, c'est des gens qui sont vraiment immergés dans la question qui est posée et qui ont des réponses à apporter. C'est ça, finalement, les têtes d'affiches, c'est ceux qui savent de quoi ils parlent.

• Ariane Artinian

  Vous avez évoqué deux nouveautés majeures, le retour des promoteurs et un focus sur le recrutement. Pourquoi ces deux thématiques ?

• Stéphane Scarella (RENT)

  Alors, je vais commencer par le recrutement parce que le premier sujet, il est central dans le sens où on s'est aperçu que le recrutement était un sujet et un capillail très important pour un certain nombre de nos exposants. On est dans une industrie qui recrute et c'est tant mieux, à certains endroits qui recrutent même beaucoup. il y a dans l'immobilier des jobs, il y a des carrières à faire, il y a de la formation et tous ces sujets finalement, ils étaient diffus à droite à gauche, on les retrouvait à certains endroits. On a essayé de structurer une proposition de valeur qui permettrait à chacun, qu'on soit exposant, qu'on soit visiteur sur le RENT, de trouver tout de suite des réponses à ces questions-là. Et donc on va permettre, au-delà des contenus et des conférences, comment évidemment aujourd'hui on est dans l'absolue nécessité Quand on est un employeur, de former les gens, de la montée en compétence autour de l'IA, de l'auto-formation parce qu'on ne pourra pas former tout le monde et sur tous les sujets, c'est aussi des points qu'on va aborder. Proposition de valeur qui permettra d'être très lisible sur un village qu'on a appelé Hatcher Connect. Et les promoteurs, l'idée était assez simple en fait. Quand on se veut être le rendez-vous de l'industrie immobilière, ce qui je crois est le cas de RENT chaque année. Dans mon esprit, il n'était pas concevable qu'une partie de l'industrie, qu'une partie de la famille de l'immobilier ne soit pas présente. Et c'est vrai que depuis 2-3 ans, les promoteurs étaient moins, beaucoup moins présents, nonostant la situation qui était d'ailleurs bien sûr et qui est d'ailleurs aujourd'hui. Donc j'ai pris mon bâton de pèlerin, je suis allé les voir et je leur ai dit « Vous utilisez l'IA, merveilleusement bien, vous avez plein d'innovations, quel que soit le contexte économique qui est le vôtre, au contraire, il faut qu'on puisse en parler, vous avez des choses à dire. » Voilà, on a construit quelque chose qui leur permette de revenir pour nous raconter ce qu'ils font et partager avec le reste de l'industrie, leurs confrères, des use cases sur comment eux utilisent l'IA, y compris pour sortir probablement, j'espère, du marasme qu'est de l'heure aujourd'hui.

• Ariane Artinian

  Alors là, on a parlé de la scène du rente. Au niveau des exposants, la promesse que vous faites ?

• Stéphane Scarella (RENT)

  La promesse, elle est très orientée business. Rent, c'est un événement où à la fois on s'inspire, on apprend des choses, on revient avec des solutions. Et c'est aussi à travers les exposants, les startups, les 350 exposants qui sont là en dehors des startups pour nous dire, voilà, il y a des solutions et donc vous pouvez venir avec de l'engagement pour utiliser les solutions. Et donc pour les exposants, c'est une promesse de faire du business sur le rent, bien évidemment. Donc charge à nous de faire venir un maximum de monde.

• Ariane Artinian

  Je suis agent immobilier, je suis promoteur, je viens au Rennes, donc je vais sortir de là plus intelligent.

• Stéphane Scarella (RENT)

  J'espère.

• Ariane Artinian

  Et je vais faire mon shopping pour 2026.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Quand vous venez sur RENT, vous venez à la fois, encore une fois pour vous inspirer, trouver des solutions très concrètes pour redescendre dans les équipes dès le lundi suivant, repartir, retourner dans votre agence, retourner dans votre secteur si vous êtes mandataire sur le terrain, avec des solutions concrètes. Et ça, c'est très important. Ça, c'est la promesse forte pour les visiteurs. On ne vient pas que... Pour entendre des choses, on repart avec des vraies solutions. Parce qu'il y a des exposants qui vous proposent des réponses aux questionnements qui étaient le vôtre quand vous êtes arrivé.

• Ariane Artinian

  Combien ça coûte de passer deux jours au RENT ?

• Stéphane Scarella (RENT)

  Ça dépend de votre ambiance. de vie parisienne mais fondamentalement aujourd'hui prendre un passe pour rente c'est très accessible donc ça c'est pas le gros de la dépense après on est parfaitement lucide et ça nous engage de faire venir 13 000 professionnels d'immobilier qui, pour plus de la moitié d'entre eux, viennent de régions ou viennent même de l'étranger. On a des grosses délégations du Canada, du Maroc, de l'Espagne cette année. C'est un coût, c'est un investissement. C'est pour ça que nous, on doit être au rendez-vous. pour qu'ils puissent repartir en ayant évidemment amorti leur déplacement.

• Ariane Artinian

  Dernière question, il y a un point dont on n'a pas encore parlé, c'est les prix que vous remettez.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Très important.

• Ariane Artinian

  Très important au RENT, vous nous en dites plus ?

• Stéphane Scarella (RENT)

  Oui, bien sûr, on a trois prix cette année sur RENT à nouveau. Le prix de la start-up avec Orpi, comme chaque année. Nous venons de clôturer les appels à candidature. On a reçu plein de dossiers, plus de 60 dossiers sur celui de la start-up. il y a un jury de professionnels qui va se réunir la semaine prochaine, qui va auditionner 8 startups, et en sortir 2 qui vont pitcher en public la grande finale le 5 novembre sur la grande scène du RENT. Et puis le prix de l'innovation avec le SNPI, où là tout le monde peut concourir, startup ou pas. Et enfin, très important également... le prix de l'impact environnemental et sociétal, dit PIS, avec nos amis de Procivis, où là aussi on a reçu beaucoup de candidatures, de très jolies candidatures. Donc tous ces jurys vont se réunir la semaine prochaine, soyez rassurés, on aura les noms. des finalistes dans chaque catégorie d'ici une dizaine de jours.

• Ariane Artinian

  Est-ce que vous n'avez pas oublié un prix ?

• Stéphane Scarella (RENT)

  Si, c'est le vôtre. Alors non, il y en a plusieurs en plus.

• Ariane Artinian

  En plus, c'est vous qui remettez le prix Stéphane.

• Stéphane Scarella (RENT)

  C'est moi qui remets le prix, bien évidemment. Là aussi, il y a un jury, mais il y a plusieurs prix dans le prix.

• Ariane Artinian

  Effectivement Stéphane, on a trois prix, trois PropTech Sweet Awards.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Il y a trois prix dans le prix.

• Ariane Artinian

  Il y a trois prix dans le prix.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Pour célébrer l'innovation.

• Ariane Artinian

  Et les candidatures sont toujours ouvertes. Et c'est le public qui va voter sur les réseaux sociaux. réseaux sociaux à partir du 21 octobre.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Et ça nous emmènera jusqu'au 5 novembre. Donc, PropTech Sweet Ladies Award.

• Ariane Artinian

  Prix féminin.

• Stéphane Scarella (RENT)

  La femme de l'année, ni plus ni moins.

• Ariane Artinian

  Ni plus ni moins.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Dans l'industrie immobilière. PropTech Very Sweet Award. Donc ça, c'est initiative à l'impact sociétal fort, pour résumer, pour les gens qui voudraient concourir. Et puis la Pépite Sweet Award. Bon, ça, c'est vraiment l'innovation dont on va estimer qu'elle va réinventer l'immobilier, ni plus ni moins.

• Ariane Artinian

  qu'elle va aider les professionnels et les particuliers donc appel à candidature dès maintenant jusqu'au 21 octobre on s'inscrit en ligne,

• Stéphane Scarella (RENT)

  c'est très simple on pose sa candidature on envoie son pitch et remise des prix ce sera le mercredi ce sera le jeudi

• Ariane Artinian

  6 novembre à l'heure du déjeuner j'espère que vous avez bloqué la date sur votre agenda,

• Stéphane Scarella (RENT)

  sinon on est très très mal je serai là de jour jour et nuit pour tout le monde pour conclure Stéphane Merci.

• Ariane Artinian

  s'il ne fallait retenir qu'une seule promesse pour cette 13e édition ?

• Stéphane Scarella (RENT)

  Dans le contexte du marché et de l'industrie ? Et de tout ce qu'on vit en ce moment, je dirais immanquable.

• Ariane Artinian

  Une édition immanquable. Précédé d'une soirée immanquable.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Immanquable, mais malheureusement, tout le monde ne pourra pas y être. Effectivement, pour la deuxième année, on reconduit ce qui a très, très bien marché l'année dernière. On a été beaucoup, beaucoup sollicité. Donc, on le fait avec joie. Ça fait partie, et moi, personnellement, j'y tiens beaucoup, au sens qu'on veut donner avec RENT à ce qu'on fait toute l'année.

• Ariane Artinian

  Alors, qu'est-ce qui va se passer la veille ?

• Stéphane Scarella (RENT)

  On refait le gala de solidarité de la PropTech sous le prix. de la PropTech solidaire et donc on va réunir cette année en privatisant le dernier étage de la Saint-Maritaine, de la Nouvelle Saint-Maritaine qui est un endroit magique, on va réunir 200 acteurs de l'industrie immobilière au sens large et qui pendant cette soirée auront évidemment au delà du networking qu'ils vont pouvoir faire et de sortir leurs plus beaux habits, smoking et robes de soirée il y aura aussi un vrai bénéfice pour une association qui s'appelle toi à moi cette année, et qui verra donc, qui récoltera les fruits de cette soirée de gala de solidarité, où je ne peux pas vous en parler, mais il y aura beaucoup de surprises. Avec nos sponsors, que je remercie évidemment, que je salue, qui sont Cepteo, qui s'est engagé à nouveau, qui sont Microsoft, qui sont Usine et Rent, on a financé la soirée et simplement on commercialise aujourd'hui des places, des tables, des demi-tables, et le fruit de cette commercialisation ira intégralement et directement à l'association Toi à Moi. Et je suis très, très content parce que quelques semaines avant rentrer, cette soirée est déjà sold out. Donc, c'est fantastique. Et ça montre que cette industrie, elle sait faire beaucoup de business, mais c'est aussi quand il faut être très généreuse. Donc, c'est très bien.

• Ariane Artinian

  Eh bien, merci beaucoup Stéphane Scarrella.

• Stéphane Scarella (RENT)

  C'est moi qui vous remercie.

• Ariane Artinian

  En tout cas, je vous donne rendez-vous le 5 et 6 novembre, Porte de Versailles.

• Stéphane Scarella (RENT)

  Pavillon 6.

• Ariane Artinian

  Pavillon 6. D'ici là, vous pouvez candidater évidemment au PropTech Suite Awards. Tout est expliqué sur mysweetimo.com et sur nos réseaux sociaux. Et évidemment, continuez à nous écouter, écoutez le podcast, abonnez-vous à mon podcast IMO. Et si cet épisode vous a plu, vous nous laissez des commentaires. Et surtout, n'oubliez pas de nous mettre des étoiles. On adore les 5 étoiles chez MySweetimo.

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