Transcription

• Speaker

  Mon podcast immo.

• Ariane Artinian

  Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast immo, votre rendez-vous avec l'immobilier. Je suis au Salon RENT en compagnie d'Arthur Rollin, le patron de Casavo. Bonjour.

• Arthur Rollin

  Bonjour, merci de me recevoir.

• Ariane Artinian

  Alors Arthur, Casabo, pour ceux qui ne connaissent pas, qu'est-ce que c'est ?

• Arthur Rollin

  Casabo, c'est un réseau. immobilier de mandataire. Aujourd'hui, on compte 160 mandataires qui sont partis un peu partout en France. Et une partie importante de notre ADN, c'est l'investissement qu'on a fait très tôt dans la technologie. Notre slogan, c'est la technologie au service de l'humain. On a développé toute une suite d'outils pour mettre à disposition nos mandataires immobiliers qui nous permettent aujourd'hui d'offrir un service de grande qualité pour nos clients acheteurs comme vendeurs.

• Ariane Artinian

  Qu'est-ce qu'il a de plus ce service ?

• Arthur Rollin

  Alors, nos premiers clients, en réalité, ça va être nos agents immobiliers. Donc, on va essayer de mettre en place des outils, des automatismes, des automatisations, pardon, qui gagnent en productivité. Derrière, une meilleure productivité veut dire qu'ils vont pouvoir se focaliser sur la relation avec l'humain, avec leurs clients, leurs acheteurs, les vendeurs. Derrière, on va avoir une stratégie qui repose sur, notamment, la visibilité qu'on va offrir pour les clients vendeurs à leur bien. à la fois via des investissements sur la diffusion. On sait aujourd'hui que les portails ont un rôle primordial dans la visibilité qu'on va offrir aux biens, mais également des outils tels que la visite virtuelle, du home staging aidé par l'IA. Tout ce qui va pouvoir aider à maximiser les chances de vente et de vente au meilleur prix finalement.

• Ariane Artinian

  Le développement du réseau, il en est où ?

• Arthur Rollin

  Alors, au début d'année, on comptait 120 agents. dans notre réseau. Aujourd'hui, on en compte 160. On devrait atterrir aux alentours de 170. Notre objectif sur 2026, c'est d'aller recruter une cinquantaine d'agents supplémentaires. On se focalise aujourd'hui réellement sur la qualité, puisque la quantité, on cherche surtout des personnes avec de l'expérience. Et notre stratégie, c'est principalement d'aller chercher ce qu'on a appelé des city managers, donc des agents qui sont certes indépendants mais qui veulent vivre une vraie expérience entrepreneuriale avec nous en ouvrant une nouvelle ville avec leur équipe de mandataires immobiliers. Et on offre tout un service pour les aider dans ces lancements.

• Ariane Artinian

  Et plutôt des débutants ou des professionnels qui optent pour ce statut aujourd'hui ?

• Arthur Rollin

  Aujourd'hui, ça va surtout être des professionnels. Typiquement, on vient d'ouvrir les villes de Bordeaux, de Lille et de Caen dans les dernières semaines. On est sur des profils qui ont une petite dizaine d'années d'expérience, qui ont déjà un réseau, qui sont capables de former. Notre idée, c'est de démarrer avec les bonnes personnes et ensuite de les épauler, notamment en recrutant des profils plus juniors. Aujourd'hui, on a un centre de formation, du e-learning, etc., un accompagnement qui est travaillé depuis 6-7 ans, qui va permettre de créer une équipe derrière qui nous en dit avec des profils qui peuvent être plus juniors.

• Ariane Artinian

  Je vais faire de l'immobilier avec Casavo. Comment ça marche ?

• Arthur Rollin

  Quand vous allez nous rejoindre, vous allez être accompagnés par quatre mains. C'est-à-dire que vous allez avoir... ce qu'on appelle chez nous un activation manager, qui va être en charge de vous suivre pendant quatre mois à travers différents modules de formation qui vont être à la fois sur le terrain et en théorie. Vous allez avoir une formation e-learning et vous allez avoir un directeur de territoire qui va aussi s'assurer de votre progression. Ensuite, notre rôle, c'est d'ajuster cette formation à votre niveau d'expertise. Là, ce que je viens de vous décrire, c'est le cheminement si vous n'avez pas d'expérience immobilier. Évidemment, si vous venez déjà avec un certain bagage, là on va ajuster à la baisse.

• Ariane Artinian

  Et au niveau du coût de la rémunération, comment ça fonctionne ?

• Arthur Rollin

  Aujourd'hui, on a un réseau qui est gratuit. C'est une de nos volontés. On ne souhaite pas que nos mandataires payent pour payer. Et à l'inverse, ils vont investir énormément. Il va y avoir une rétribution par palier assez traditionnelle finalement, qui va dépendre du niveau d'expérience. Donc aujourd'hui, si vous êtes complètement nouveau en immobilier, vous allez démarrer un palier de 50 %. et au fur et à mesure de votre chiffre d'affaires, vous allez augmenter. On fait partie de ces rares réseaux qui rémunèrent jusqu'à 100%. Donc aujourd'hui, si vous dépassez un chiffre d'affaires de 150 000 euros, toute vente au-dessus de 60 000 euros est rétribuée à 100% de commission pour l'agent mandataire.

• Ariane Artinian

  Merci beaucoup, Arthur Boudin, directeur général de Casavo.

• Arthur Rollin

  Un grand plaisir. Merci Ariane.

• Ariane Artinian

  Et je vous dis à très vite.

• Arthur Rollin

  Très vite.

• Ariane Artinian

  Quant à nous, on se retrouve très vite pour un nouvel épisode de Le Monde. Mon podcast Timo à écouter tous les jours sur MySuiteTimo et sur toutes les plateformes. Si cet épisode vous a plu, likez, partagez, posez des questions, vous abonnez et surtout, vous nous laissez des étoiles dans les 5 étoiles chez MySweetImmo

• Arthur Rollin

  Mon podcast Timo.