Emmanuelle Jaulneau (Business Fil) : « Tous les collaborateurs sont concernés par la formation anti-blanchiment » | Mon Podcast Immo, le podcast immobilier by MySweetImmo

Description

La formation anti-blanchiment est obligatoire pour tous dans l’agence, dirigeants compris. Emmanuelle Jaulneau vous éclaire, au micro de Ariane Artinian, sur cette règle clé de l’immobilier en France et les preuves à conserver.

Blanchiment d’argent, financement du terrorisme, contrôle, justificatifs : cette obligation peut sembler technique, mais elle concerne directement tous les professionnels de l’immobilier. Et l’erreur peut coûter cher.

Emmanuelle Jaulneau est l’invitée de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro de Ariane Artinian, elle rappelle un point essentiel pour les agences : la formation à la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme est une obligation réglementaire inscrite dans le code monétaire et financier.

Son message est clair : « tous les collaborateurs sont concernés ». Négociateurs salariés, agents commerciaux, dirigeants, représentants légaux, porteurs de cartes : 100 % des intervenants qui concourent à l’activité de l’entreprise doivent être informés et formés.

Autre point clé : « il est obligatoire de justifier cette action de formation ». Car en immobilier, la simple circulation d’informations ne suffit pas. Sans trace écrite, sans preuve conservée, l’agence s’expose à des reproches de la Commission nationale des sanctions.

Dans un contexte français où la conformité, la réglementation immobilière et les obligations des agences se renforcent, cet épisode vous aide à comprendre ce que la lutte anti-blanchiment change concrètement dans votre pratique professionnelle. Un décryptage utile pour sécuriser vos procédures, éviter les faux pas et mesurer l’impact très concret de cette obligation sur votre agence.

Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.
Produit par le Studio MySweetImmo.

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Transcription

Emmanuelle Jaulneau
Mon podcast imo
Ariane Artinian
Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast imo, votre rendez-vous avec l'immobilier. Aujourd'hui, je vous propose un rendez-vous juridique en partenariat avec Business Fil, la hotline des professionnels de l'immobilier.
Emmanuelle Jaulneau
Et tout de suite, j'ai rendez-vous avec Emmanuelle Joleneau. Bonjour. Bonjour Ariane, bonjour à tous. Emmanuelle, vous êtes experte en droit immobilier.
Ariane Artinian
Vous répondez chaque semaine aux questions de nos auditeurs. Eh bien, tiens, justement, on prend celle qui vient d'arriver. Quelles sont mes obligations de formation en matière de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme ?
Emmanuelle Jaulneau
Alors, la formation à la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme est une formation effectivement obligatoire. Elle est rendue obligatoire par la réglementation propre à la lutte contre le blanchiment d'argent. Le code monétaire et financier prévoit donc expressément cette obligation pour les professionnels, non seulement d'informer, mais également de former son personnel à la lutte contre le blanchiment d'argent. Quels sont exactement les collaborateurs concernés ? Alors tous les collaborateurs sont concernés, qu'il s'agisse des négociateurs salariés, des agents commerciaux et de façon générale de toutes les personnes qui concourent à l'activité de l'entreprise. y compris ses représentants légaux, ses dirigeants. Est-ce que c'est obligatoire de justifier de la formation et surtout comment on s'y prend ? Effectivement, il est obligatoire de justifier cette action de formation. La Commission nationale des sanctions reproche régulièrement l'absence de formation régulière des agences et reproche notamment l'absence de preuves, de justificatifs de ces actions de formation suivies. Donc il est essentiel, et c'est effectivement rappelé par la Commission nationale des sanctions, de conserver une trace écrite, une preuve de ces actions de formation spécifiques à la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme. La Commission rappelle que cette obligation de former et d'informer régulièrement son personnel n'est pas remplie par la simple transmission d'informations sans trace écrite. Pour conclure, Emmanuel Joleneau, qu'est-ce qu'il faut retenir en deux mots ? Il faut retenir que la formation à la lutte contre le blanchiment d'argent, c'est une formation spécifique que chacun des intervenants à l'agence doit suivre, qu'il s'agisse des collaborateurs comme des représentants légaux de l'agence et des porteurs de cartes donc professionnels.
Ariane Artinian
Et bien voilà, comme d'habitude, c'était extrêmement clair. Merci encore pour vos lumières, Emmanuel Joleneau.
Emmanuelle Jaulneau
Merci à vous. Bonne journée.
Ariane Artinian
Quant à nous, on se retrouve très vite pour un nouvel épisode de Mon Podcast Imo à écouter tous les jours sur MySweetImmo et sur toutes les plateformes. Surtout, vous vous abonnez, vous partagez, vous commentez, vous nous posez des questions. Et si vous avez des questions juridiques, vous n'hésitez pas. Emmanuel Jaulneau, expert en droit immobilier Business Fil, vous répondra dans un prochain épisode.
Emmanuelle Jaulneau
Mon Podcast Immo.