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Mon podcast IMO.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast IMO, le podcast qui parle IMO en clair et sans blabla. Je suis Baptiste Julien Blandet, journaliste à MySweetImmo. Et aujourd'hui, nous allons parler du prix Sweet Ladies Awards, puisque nous recevons Muriel Attolini de Rénov' pour demain.Bonjour.
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Bonjour.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
Alors, vous avez obtenu, à l'occasion du Salon Rente où nous sommes, ce prix. Qu'est-ce que ça représente pour vous d'avoir ce prix et pourquoi avoir candidaté ?
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Pour moi, déjà, c'est un honneur de pouvoir représenter les femmes dans un domaine qui est plutôt masculin. Parce que l'immobilier, il y a de plus en plus de femmes. Mais pour moi, c'est un honneur de montrer que la place à prendre de la femme et de l'entrepreneuriat de la femme peut être prise. Donc, je suis très heureuse d'avoir ce prix et de pouvoir... de pouvoir montrer que c'est possible.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
Alors, Rénov' pour Demain, c'est quoi l'activité ? Pourquoi ce nom ? En quoi ça consiste ?
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Alors, Rénov' pour Demain, c'est une start-up au service de la rénovation énergétique d'éco-propriétés. Donc en fait, moi là-bas, je suis ingénieure en système énergétique et énergie renouvelable. Et j'ai fondé Rénov' pour Demain avec une ambition claire, celle vraiment d'être l'accélérateur, le traducteur. Le simplificateur des rénovations énergétiques. Alors comment ? En fait, en travaillant un nouveau modèle économique intégré et rentable. Voilà, donc on travaille vraiment à quelque chose de nouveau. Une de nos principales différenciations, c'est la création d'un outil numérique collaboratif en interne que l'on développe au fur et à mesure du déroulement de nos projets. Un outil collaboratif qui s'appuie vraiment sur une approche globale. centré sur la performance et sur une technologie de process organisationnel qui a reçu un prix notamment au pôle de compétitivité CapEnergie, qui montre la faisabilité de notre organisation en interne. L'idée est vraiment de créer un outil qui va être le moteur de la massification des rénovations énergétiques.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
Du coup, ça s'adresse plutôt pour un syndicat de copropriété ou plutôt pour un gestionnaire de copropriété ?
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Alors nous, on travaille avec les syndics de copropriété essentiellement. C'est nos principaux clients, également les bailleurs sociaux. Mais c'est vrai qu'on a un gros portefeuille client de syndic et ce sont nos clients.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
et donc j'imagine il faut essayer le plus d'anticiper Utiliser l'outil au démarrage du projet plutôt qu'au beau milieu ?
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Tout à fait. Nous, il faut qu'on intervienne vraiment au tout début. On est l'interlocuteur unique. On est vraiment là pour faire le lien entre tous les acteurs de la chaîne de valeur. Donc bien sûr que si on intervient beaucoup trop tard, on n'ira même pas. C'est-à-dire qu'il faut vraiment qu'on... qu'on arrive au moment où le syndic de copropriété rencontre une difficulté. C'est-à-dire que le point d'entrée, c'est souvent des désordres qui durent depuis des années dans la copropriété, dans l'immeuble. Et avant même de proposer un programme travaux, quel qu'il soit, il nous contacte. Et à ce moment-là, on va venir proposer la meilleure solution et qui va permettre d'être facilement finançable. C'est-à-dire que l'objectif de Rénové pour Demain... C'est de proposer un produit qui va rendre la rénovation énergétique à la portée de tous, parce que rentable.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
J'imagine qu'il y a une forte dimension de pédagogie, parce que c'est un sujet qui n'est pas très bien maîtrisé. On peut en comprendre certains aspects, mais pas tous. Et notamment, au moment où il faut choisir les matériaux, comment on peut s'assurer que ce matériau correspond bien et va répondre à l'objectif qu'on s'est donné.
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Alors on est vraiment, on va dire, les sachants dans ce domaine-là. Donc comme vous dites, il y a un gros travail de pédagogie à faire. La particularité de Rénové pour Demain, c'est que ça justement, on l'a compris. C'est pour ça qu'en interne, on développe un outil numérique qui va nous permettre de gagner du temps sur des tâches très chronophages comme la technique, la finance ou le lien avec les organismes de subvention, les banques. mais qui crée un grand flou artistique auprès des copropriétaires qui n'est absolument pas, on va dire, rassurant ou sécurisant. Et l'idée de cet outil, c'est que le temps qu'on gagne sur ces tâches-là chronophages, on redistribue ce temps dans l'accompagnement, justement, pédagogique, sociétal. pour que le copropriétaire se sente considéré et pour pouvoir remettre l'humain au cœur du projet, parce qu'en plus, la copropriété, c'est l'intime. Donc, pour pouvoir leur expliquer et assimiler, pour qu'ils puissent assimiler et adhérer pleinement au projet, ce temps est essentiel.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
Et justement, dans ce travail-là, qu'est-ce que vous remarquez ? Quels sont les sujets sur lesquels les copropriétés ne sont pas du tout sensibilisées ou ne comprennent pas les enjeux ? par rapport à d'autres sujets ?
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Alors, les copropriétés, la rénovation énergétique, déjà, rien que le mot, ça peut être barbare.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
Voir même anxiogène.
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Anxiogène, c'est le mot. On n'essaye pas, c'est notre quotidien, déjà de dédramatiser. La rénovation, qu'est-ce que c'est ? Parce que beaucoup de personnes croient qu'on va tout casser chez eux à l'intérieur. Pas du tout. On n'est pas là pour ça. Au contraire, on est là pour valoriser votre logement. Donc, on explique bien qu'il y a beaucoup de travaux qui vont se faire à l'échelle de la copropriété. Il y a des petits travaux qui vont se faire à l'échelle du logement, bien évidemment, mais qui n'auront pas un impact invasif dans le logement. Et on est justement là pour sécuriser le fait que ce soit le moins invasif possible, avec le plus de valeur, on va dire, à court, moyen et long terme pour leur patron. pour leur patrimoine.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
J'imagine que vous les aidez aussi à arbitrer, entre installer une pompe à chaleur, installer des panneaux solaires sur le toit.
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Complètement. On est vraiment le garde-fou. C'est-à-dire qu'on a vraiment pour objectif d'avoir le plus de performances. C'est-à-dire que nous, on ne va que sur des travaux d'ampleur, donc le maximum de performances. Par contre, on est le sachant en termes de technicité. C'est-à-dire que s'il y a quelqu'un qui nous dit qu'il veut faire de l'hydrogène sur son toit et que c'est complètement utopique. on n'ira pas dans ce sens, même si, on va dire, techniquement, c'est très performant. On va dire de suite non. L'idée, c'est vraiment de travailler sur la sobriété des choses, on va dire, les plus maîtrisées possibles en termes de mise en œuvre. Et pour les copropriétés qui ont vraiment une appétence particulière à aller plus sur des choses innovantes en termes de matériaux, à ce moment-là, on pourra leur conseiller ça.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
Justement, par rapport à cette sobriété, Il y a aussi des délais. Ce qui fait aussi peur dans une copropriété, c'est le temps que ça peut prendre. Est-ce qu'en faisant appel à vous, c'est aussi une occasion de réduire certains délais ?
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Alors forcément. Alors déjà, le fait d'être le garant du bon déroulement et le traducteur des différents langages. Ce que je me suis aperçu en disant d'expérience en tant que bureau d'études thermiques classique qui travaillait avec une vision très verticale en silo. Cet accompagnement très transversal nous permet de gagner du temps parce qu'on traduit tous les différents langages entre les chaque partie prenante. Donc là déjà, on assure une optimisation des délais et surtout, on optimise les délais aussi en sécurisant la mise en œuvre des travaux et en coordonnant parfaitement les entreprises travaux. Donc oui, on est là pour optimiser les délais et les coûts aussi, bien évidemment.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
Ça veut dire que vous vous rassurez aussi sur le choix des professionnels, de pouvoir dire à la CoPro, vaut mieux ce professionnel-là, peut-être qu'il est un peu plus cher, mais vous ne le referez pas dans cinq ans, plutôt que celui-là, mais en fait vous allez avoir plein de défauts et vous vous lancez sur un chantier qui va devoir être repris.
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Je vais même plus loin, on ne fait pas que conseiller, c'est-à-dire qu'on a créé des cahiers des charges, des consultations d'entreprises qui nous sont propres aujourd'hui, qui vont sécuriser les clients d'une manière juridique. mais pas que, au niveau des compétences, parce qu'on met en place différents labels pour pouvoir sécuriser la chaîne de valeur durant tout le déroulement de l'opération. Donc, on ne fera pas travailler des entreprises qui ne respectent pas parfaitement nos exigences et nos critères d'analyse.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
C'est un long chantier, la rénovation énergétique. On l'est coproprié, ce sont les acteurs les plus en retard. est-ce que Vous avez espoir que justement, les copros, à un moment donné, aient fini ce chantier-là ou c'est quelque chose de sans fin ?
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Alors, c'est un long chantier. C'est un gros chantier, c'est un grand chantier. Par contre, je réalise quand même qu'en quelques années, les choses se sont accélérées. Alors, ce sera quelque chose sans fin dans le sens où aujourd'hui, par exemple, moi, ma cible, c'est les années vraiment entre les immeubles, entre les années. Les immeubles construits entre les années 60 et 85, on a plus de 4,2 millions de logements dans cette cible-là. C'est déjà un énorme chantier. Ensuite, on ira forcément sur des immeubles peut-être plus anciens ou plus récents.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
Les normes vont changer.
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Les normes vont changer. Ça, c'est le cycle de vie. J'ai envie de dire, il ne s'arrête jamais.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
Aujourd'hui, le développement durable ne sera peut-être pas dans 10 ans. Dans 10 ans,
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
oui, mais peut-être pas dans 40 ans ou dans 50 ans. Donc forcément... Ça ne s'arrêtera jamais. Oui et non.
- Baptiste Julien Blandet (Mysweetimmo)
Merci beaucoup, Muriel Atolins, d'avoir partagé votre expérience. Du coup, on sait un peu plus ce que propose René Hervé pour demain. Et puis encore félicitations pour votre prix Swiss Ladies Awards. Quant à nous, on se retrouve très vite pour un nouvel épisode de mon podcast Timo, à écouter tous les jours sur MySuiteTimo et sur toutes les plateformes. Si cet épisode vous a plu, vous le savez, vous pouvez liker, commenter, partager. Par en parler autour de vous. Et bien sûr, nous laisser des étoiles. On adore les 5 étoiles chez MySuite Imo.
- Muriel Attolini (Rénover pour demain)
Merci beaucoup. Mon podcast Imo.
