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Mon podcast immo
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast IMO, votre rendez-vous avec l'immobilier. Je suis Ariane Artignan, fondatrice de MySweetimmo et avec mes invités tous les jours, on vous aide à décrypter l'actu de l'IMO. Et aujourd'hui, on va voir la vie non pas en rose mais en jaune avec JérÎme de Champsavin. Bonjour.
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
Bonjour Ariane.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Vous ĂȘtes prĂ©sident adjoint de la FNAIM, vous ĂȘtes en charge notamment du volet communication. Vous avez orchestrĂ© une campagne qui s'appelle La vie en jaune C'est quoi la vie en jaune
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
Alors la vie en jaune, c'est d'abord effectivement les couleurs de notre belle fĂ©dĂ©ration qui fĂȘtera ses 80 ans l'annĂ©e prochaine. La fĂ©dĂ©ration n'avait pas renouvelĂ© sa communication depuis bientĂŽt 12 ans. Et donc il Ă©tait grand temps de travailler sur⊠sur une communication qui soit forte, une communication qui rapproche le professionnel de l'immobilier, qui est l'adhĂ©rent FNIM, de ses clients, des problĂ©matiques mĂ©tiers. Et donc ça a Ă©tĂ© un gros travail de fond, avec une tonalitĂ© qui s'inspire de la mini-sĂ©rie tĂ©lĂ©, autour de quatre volets.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Alors les quatre volets, c'est les quatre métiers Alors oui,
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
les quatre volets, ce sont dans un premier temps les trois métiers principaux qui forment la fédération, qui se regroupent autour de... de la transaction immobiliÚre autour du syndicat des copropriétés et puis autour de l'administration de biens, l'allocation, avec un quatriÚme volet qui est d'importance, puisque ce quatriÚme volet traite du sujet de la rénovation énergétique. Et Dieu sait que ce sujet impacte tous les métiers et tous les Français.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
C'Ă©tait quoi votre cahier des charges Vous ĂȘtes allĂ© voir une agence Comment ça se passe
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
Le cahier des charges, c'était dans un discours trÚs simple, un discours compréhensible. du particulier, des néophytes, dans un discours finalement trÚs proche du quotidien, dans des mini-scénettes, pouvoir comprendre, pouvoir toucher du doigt finalement l'importance de pouvoir avoir un professionnel dans sa poche pour toutes les problématiques que l'on peut rencontrer au quotidien, que ce soit au sein d'une copropriété, lors d'une assemblée générale, que ce soit lors d'une location d'un appartement ou que ce soit bien évidemment dans la mise en gestion d'un bien locatif.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Ces petits films, ils rafraĂźchissent aussi l'image de l'agent immobilier.
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
C'est une façon sympathique de comprendre que le professionnel devient incontournable et qu'il a un accÚs facile pour pouvoir traiter toutes les problématiques, qu'elles soient, encore une fois, liées à une copropriété, liées à une location, liées à un investissement. Alors, le grand sujet a été de construire les scripts. Avec des mots simples, comme on dit, la difficulté c'est de faire de choses qui peuvent apparaßtre compliquées, en faire quelque chose de trÚs simple et c'est ce qu'on a essayé de faire et je pense que c'est ce qu'on a réussi à faire.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Il y a un ton un peu décalé, en tout cas trÚs actuel. Vous avez des retours sur la campagne
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
Alors c'est un peu tĂŽt, on a dĂ©jĂ des trĂšs bons retours de nos adhĂ©rents qui ont eu un lancement en avant-premiĂšre. Et puis cette campagne, elle est moderne, elle s'appuie sur les rĂ©seaux sociaux, sur tous les modes. de communication qui permettent finalement d'aller chercher le français, le sujet immobilier au cĆur finalement de son profil. Donc c'est ce qu'on a essayĂ© de faire et c'est une campagne qui va durer un bon mois.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Est-ce qu'elle va vous aider aussi Ă recruter ou aider vos adhĂ©rents Ă recruter des collaborateurs Vous avez ça derriĂšre la tĂȘte
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
Alors recruter des collaborateurs, recruter de nouveaux adhérents au sein de la FNIM ou en tout cas donner envie à des professionnels entrepreneurs de rejoindre les rangs. De l'immobilier, c'est un coup de jeune, c'est faire comprendre que le professionnel est incontournable et que c'est un métier d'avenir avec énormément de sujets passionnants qui finalement épousent non seulement une problématique actuelle mais encore une problématique d'avenir.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
C'est une façon aussi d'occuper le terrain face à des réseaux de mandataires trÚs offensifs Alors nous on se positionne bien au-dessus des réseaux de mandataires,
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
bien au-dessus des réseaux commerciaux. La FNIM défend la profession, elle défend le métier, elle épouse tous les modÚles. Donc, on n'a pas de sujet particulier avec les réseaux de mandataires. Il y a de trÚs bons mandataires, il y a de trÚs bons professionnels de l'immobilier. Là , encore une fois, l'immobilier, c'est un sujet de professionnel. Donc, on essaye de positionner la profession au-dessus des débats et faire en sorte que n'importe quel sujet immobilier passe, là encore une fois, par le professionnel de l'immobilier, quel que soit son modÚle.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Il y a combien d'adhérents à l'AFNAIM aujourd'hui
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
Alors, l'AFNAIM, c'est le premier syndicat professionnel. C'est un syndicat patronal. Il regroupe... 10 000 agences, 10 000 adhérents et ils regroupent 43 000 collaborateurs. En cela, c'était important que l'AFIM prenne la parole sur ces sujets et rafraßchisse les sujets.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Autre événement qui ponctue l'année immobiliÚre, c'est votre congrÚs, le congrÚs FNAIM-IMO qui a lieu en fin d'année. Là aussi vous voulez un petit peu rafraßchir les usages Alors
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
IMO, le congrĂšs 2025, c'est le rendez-vous incontournable de la profession autour du congrĂšs de la FNAIM. Il a lieu depuis de nombreuses annĂ©es au Carousel du Louvre. Ce congrĂšs, c'est la rencontre des politiques. LĂ encore une fois, c'Ă©tait Ă l'image du congrĂšs 2024 et de ses invitĂ©s, une invitation politique transpartisane. Donc ce sera encore des moments forts. On veut entendre tout le monde. Les sujets du logement concernent tout le monde, quelle que soit sa position dans l'hĂ©micycle. Donc ce sera encore des moments forts. Politiquement, on veut des dĂ©bats, on veut de la prospective, on veut finalement que nos politiques nous parlent de bon sens et nous sortent de cette crise dans laquelle nous sommes depuis trop longtemps, avec des idĂ©es simples, que ceux-ci puissent reprendre les idĂ©es, le travail des syndicats, les travails et les propositions de la FĂ©dĂ©ration, donc des moments politiques forts encore une fois. Et puis ce congrĂšs, il devra aussi avoir une orientation tournĂ©e vers les particuliers. peut-ĂȘtre plus vers les grands publics, en mettant au cĆur de cet Ă©vĂ©nement nos partenaires, qui jouent un rĂŽle important dans le quotidien des professionnels, dans l'apport de nouveaux outils, oĂč l'innovation, oĂč l'intelligence artificielle jouent un grand rĂŽle, et jouera un grand rĂŽle dans le devenir de nos professions. Donc ça risque encore d'ĂȘtre un trĂšs bon cru et un trĂšs bon millĂ©sime.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
C'est la crise qui vous pousse Ă ouvrir le salon, en particulier au grand public Non,
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
je pense que... Le message d'une fĂ©dĂ©ration, il doit Ă la fois ĂȘtre tournĂ© vers les professionnels, mais aussi tournĂ© vers le grand public, qui est finalement, que sont les clients de nos adhĂ©rents. A l'instar de notre campagne de communication qui est aussi tournĂ©e vers le grand public, je pense que cette fĂ©dĂ©ration, elle doit ne pas perdre de vue la problĂ©matique que l'on dĂ©fend tous les jours envers nos politiques, et cette problĂ©matique, elle est Ă©videmment... pour dĂ©fendre le particulier dans ses actes d'achat, dans ses actes d'investissement, dans sa problĂ©matique de se loger. Donc il est tout Ă fait de bonne augure d'avoir un congrĂšs qui est finalement une ouverture vers ce grand public qui est finalement fait pourquoi on se lĂšve tous les matins.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
DerniĂšre question, JĂ©rĂŽme Dechamps-Sava, votre vision de la situation On sort vraiment de cette crise oĂč on implore de tous nos voeux, on exhorte la mĂ©thode CouĂ©, on en est oĂč exactement Ăcoutez,
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
à l'instar de cette belle journée, on voit que les nuages se dégagent, ils ne sont pas encore partis de l'horizon. Il ne faudrait pas une crise supplémentaire qui soit géopolitique, mais on le voit bien. Aujourd'hui, avec le printemps, on sent des nouveaux projets qui arrivent. Les agences les accueillent avec grand plaisir. On a des projets. d'acquéreurs qu'on n'avait pas qui commencent à revenir. On a des taux qui sont bien orientés, des banques qui également ouvrent leurs portes. Mais la crise économique est encore là . Comme on le sait, un achat immobilier, c'est aussi un acte de confiance dans l'avenir. Donc l'année n'est pas finie, elle démarre. Donc ce qu'on annonce au niveau de la fédération, c'est aprÚs avoir terminé l'année à 790 000 transactions, on annonce... Une légÚre embellie vers 810, 820 000, ce n'est pas encore l'euphorie, mais effectivement il commence à y avoir des signes intéressants pour que finalement le professionnel de l'immobilier reprenne tout son rÎle dans la transformation des actes d'achat envers ce public qui commence à revenir timidement, mais il commence à revenir.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Ce public de professionnels, vous leur dites le pire est passé
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
On dit que le pire est passĂ©... C'est un marchĂ© qui est devenu Ă©videmment un marchĂ© de professionnels. Ce n'est plus un marchĂ© d'opportunistes comme ça a pu l'ĂȘtre. Donc, chers professionnels, continuez de vous former, embarquez les nouveaux outils. L'avenir est devant vous et les belles annĂ©es sont devant nous, bien Ă©videmment.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Et lĂ , vous verrez la vie en jaune.
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
Et lĂ , on continuera de voir la vie en jaune.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Merci beaucoup, JĂ©rĂŽme de Champsavin. Je rappelle que vous ĂȘtes prĂ©sident adjoint de la FNAIM.
- JérÎme de Champsavin (FNAIM)
Merci, Ariane.
- Ariane Artinian (MySweetImmo)
Et je vous dis à trÚs vite pour un nouvel épisode de mon podcast IMO à écouter sur MySweetImmo et sur toutes les plateformes. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous les poser sur MySweetImmo, sur nos réseaux sociaux. On y répondra dans un nouvel épisode de Mon Podcast Immo.