Transcription

• Speaker

  Mon podcast immo

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Bonjour et bienvenue dans ce nouvel épisode de mon podcast IMO, votre rendez-vous avec l'immobilier. Je suis Ariane Artignan, fondatrice de MySweetimmo et avec mes invités tous les jours, on vous aide à décrypter l'actu de l'IMO. Et aujourd'hui, on va voir la vie non pas en rose mais en jaune avec Jérôme de Champsavin. Bonjour.

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  Bonjour Ariane.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Vous êtes président adjoint de la FNAIM, vous êtes en charge notamment du volet communication. Vous avez orchestré une campagne qui s'appelle La vie en jaune C'est quoi la vie en jaune

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  Alors la vie en jaune, c'est d'abord effectivement les couleurs de notre belle fédération qui fêtera ses 80 ans l'année prochaine. La fédération n'avait pas renouvelé sa communication depuis bientôt 12 ans. Et donc il était grand temps de travailler sur… sur une communication qui soit forte, une communication qui rapproche le professionnel de l'immobilier, qui est l'adhérent FNIM, de ses clients, des problématiques métiers. Et donc ça a été un gros travail de fond, avec une tonalité qui s'inspire de la mini-série télé, autour de quatre volets.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Alors les quatre volets, c'est les quatre métiers Alors oui,

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  les quatre volets, ce sont dans un premier temps les trois métiers principaux qui forment la fédération, qui se regroupent autour de... de la transaction immobilière autour du syndicat des copropriétés et puis autour de l'administration de biens, l'allocation, avec un quatrième volet qui est d'importance, puisque ce quatrième volet traite du sujet de la rénovation énergétique. Et Dieu sait que ce sujet impacte tous les métiers et tous les Français.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  C'était quoi votre cahier des charges Vous êtes allé voir une agence Comment ça se passe

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  Le cahier des charges, c'était dans un discours très simple, un discours compréhensible. du particulier, des néophytes, dans un discours finalement très proche du quotidien, dans des mini-scénettes, pouvoir comprendre, pouvoir toucher du doigt finalement l'importance de pouvoir avoir un professionnel dans sa poche pour toutes les problématiques que l'on peut rencontrer au quotidien, que ce soit au sein d'une copropriété, lors d'une assemblée générale, que ce soit lors d'une location d'un appartement ou que ce soit bien évidemment dans la mise en gestion d'un bien locatif.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Ces petits films, ils rafraîchissent aussi l'image de l'agent immobilier.

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  C'est une façon sympathique de comprendre que le professionnel devient incontournable et qu'il a un accès facile pour pouvoir traiter toutes les problématiques, qu'elles soient, encore une fois, liées à une copropriété, liées à une location, liées à un investissement. Alors, le grand sujet a été de construire les scripts. Avec des mots simples, comme on dit, la difficulté c'est de faire de choses qui peuvent apparaître compliquées, en faire quelque chose de très simple et c'est ce qu'on a essayé de faire et je pense que c'est ce qu'on a réussi à faire.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Il y a un ton un peu décalé, en tout cas très actuel. Vous avez des retours sur la campagne

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  Alors c'est un peu tôt, on a déjà des très bons retours de nos adhérents qui ont eu un lancement en avant-première. Et puis cette campagne, elle est moderne, elle s'appuie sur les réseaux sociaux, sur tous les modes. de communication qui permettent finalement d'aller chercher le français, le sujet immobilier au cœur finalement de son profil. Donc c'est ce qu'on a essayé de faire et c'est une campagne qui va durer un bon mois.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Est-ce qu'elle va vous aider aussi à recruter ou aider vos adhérents à recruter des collaborateurs Vous avez ça derrière la tête

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  Alors recruter des collaborateurs, recruter de nouveaux adhérents au sein de la FNIM ou en tout cas donner envie à des professionnels entrepreneurs de rejoindre les rangs. De l'immobilier, c'est un coup de jeune, c'est faire comprendre que le professionnel est incontournable et que c'est un métier d'avenir avec énormément de sujets passionnants qui finalement épousent non seulement une problématique actuelle mais encore une problématique d'avenir.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  C'est une façon aussi d'occuper le terrain face à des réseaux de mandataires très offensifs Alors nous on se positionne bien au-dessus des réseaux de mandataires,

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  bien au-dessus des réseaux commerciaux. La FNIM défend la profession, elle défend le métier, elle épouse tous les modèles. Donc, on n'a pas de sujet particulier avec les réseaux de mandataires. Il y a de très bons mandataires, il y a de très bons professionnels de l'immobilier. Là, encore une fois, l'immobilier, c'est un sujet de professionnel. Donc, on essaye de positionner la profession au-dessus des débats et faire en sorte que n'importe quel sujet immobilier passe, là encore une fois, par le professionnel de l'immobilier, quel que soit son modèle.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Il y a combien d'adhérents à l'AFNAIM aujourd'hui

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  Alors, l'AFNAIM, c'est le premier syndicat professionnel. C'est un syndicat patronal. Il regroupe... 10 000 agences, 10 000 adhérents et ils regroupent 43 000 collaborateurs. En cela, c'était important que l'AFIM prenne la parole sur ces sujets et rafraîchisse les sujets.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Autre événement qui ponctue l'année immobilière, c'est votre congrès, le congrès FNAIM-IMO qui a lieu en fin d'année. Là aussi vous voulez un petit peu rafraîchir les usages Alors

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  IMO, le congrès 2025, c'est le rendez-vous incontournable de la profession autour du congrès de la FNAIM. Il a lieu depuis de nombreuses années au Carousel du Louvre. Ce congrès, c'est la rencontre des politiques. Là encore une fois, c'était à l'image du congrès 2024 et de ses invités, une invitation politique transpartisane. Donc ce sera encore des moments forts. On veut entendre tout le monde. Les sujets du logement concernent tout le monde, quelle que soit sa position dans l'hémicycle. Donc ce sera encore des moments forts. Politiquement, on veut des débats, on veut de la prospective, on veut finalement que nos politiques nous parlent de bon sens et nous sortent de cette crise dans laquelle nous sommes depuis trop longtemps, avec des idées simples, que ceux-ci puissent reprendre les idées, le travail des syndicats, les travails et les propositions de la Fédération, donc des moments politiques forts encore une fois. Et puis ce congrès, il devra aussi avoir une orientation tournée vers les particuliers. peut-être plus vers les grands publics, en mettant au cœur de cet événement nos partenaires, qui jouent un rôle important dans le quotidien des professionnels, dans l'apport de nouveaux outils, où l'innovation, où l'intelligence artificielle jouent un grand rôle, et jouera un grand rôle dans le devenir de nos professions. Donc ça risque encore d'être un très bon cru et un très bon millésime.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  C'est la crise qui vous pousse à ouvrir le salon, en particulier au grand public Non,

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  je pense que... Le message d'une fédération, il doit à la fois être tourné vers les professionnels, mais aussi tourné vers le grand public, qui est finalement, que sont les clients de nos adhérents. A l'instar de notre campagne de communication qui est aussi tournée vers le grand public, je pense que cette fédération, elle doit ne pas perdre de vue la problématique que l'on défend tous les jours envers nos politiques, et cette problématique, elle est évidemment... pour défendre le particulier dans ses actes d'achat, dans ses actes d'investissement, dans sa problématique de se loger. Donc il est tout à fait de bonne augure d'avoir un congrès qui est finalement une ouverture vers ce grand public qui est finalement fait pourquoi on se lève tous les matins.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Dernière question, Jérôme Dechamps-Sava, votre vision de la situation On sort vraiment de cette crise où on implore de tous nos voeux, on exhorte la méthode Coué, on en est où exactement Écoutez,

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  à l'instar de cette belle journée, on voit que les nuages se dégagent, ils ne sont pas encore partis de l'horizon. Il ne faudrait pas une crise supplémentaire qui soit géopolitique, mais on le voit bien. Aujourd'hui, avec le printemps, on sent des nouveaux projets qui arrivent. Les agences les accueillent avec grand plaisir. On a des projets. d'acquéreurs qu'on n'avait pas qui commencent à revenir. On a des taux qui sont bien orientés, des banques qui également ouvrent leurs portes. Mais la crise économique est encore là. Comme on le sait, un achat immobilier, c'est aussi un acte de confiance dans l'avenir. Donc l'année n'est pas finie, elle démarre. Donc ce qu'on annonce au niveau de la fédération, c'est après avoir terminé l'année à 790 000 transactions, on annonce... Une légère embellie vers 810, 820 000, ce n'est pas encore l'euphorie, mais effectivement il commence à y avoir des signes intéressants pour que finalement le professionnel de l'immobilier reprenne tout son rôle dans la transformation des actes d'achat envers ce public qui commence à revenir timidement, mais il commence à revenir.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Ce public de professionnels, vous leur dites le pire est passé

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  On dit que le pire est passé... C'est un marché qui est devenu évidemment un marché de professionnels. Ce n'est plus un marché d'opportunistes comme ça a pu l'être. Donc, chers professionnels, continuez de vous former, embarquez les nouveaux outils. L'avenir est devant vous et les belles années sont devant nous, bien évidemment.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Et là, vous verrez la vie en jaune.

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  Et là, on continuera de voir la vie en jaune.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Merci beaucoup, Jérôme de Champsavin. Je rappelle que vous êtes président adjoint de la FNAIM.

• Jérôme de Champsavin (FNAIM)

  Merci, Ariane.

• Ariane Artinian (MySweetImmo)

  Et je vous dis à très vite pour un nouvel épisode de mon podcast IMO à écouter sur MySweetImmo et sur toutes les plateformes. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous les poser sur MySweetImmo, sur nos réseaux sociaux. On y répondra dans un nouvel épisode de Mon Podcast Immo.