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✨Le podcast qui vous livre les confidences de ceux qui font l'immobilier d'entreprise...

Vous êtes professionnel de l'immobilier tertiaire ? Investisseur, promoteur, gestionnaire de biens, architecte, promoteurs, professionnel de la construction ou simplement passionné par l'immobilier de bureaux ? Ce podcast est fait pour vous !

👋Moi, c'est Salomé !


J'ai 26 ans, je suis ingénieure en bâtiment et passionnée par l'immobilier tertiaire parce qu'il touche à tout : à nos façons d'occuper le bureau et donc à notre rapport au travail, à l'investissement, à l'innovation, à l'écologie, à l'économie... Quand j'ai voulu me former sur ce secteur, j'ai passé des heures sur les plateformes de podcasts, sans en trouver qui réponde à toutes mes questions, alors, j'ai décidé d'en créer un moi-même ! 🎙️

Dans ce podcast, je vais à la rencontre des acteurs de ce marché : constructeurs, promoteurs, investisseurs, AMO, architectes, mais aussi DRH, anthropologues, de philosophes. Au-delà de leur expertise, je vous propose de découvrir leur personnalité, leur vision et les moments clés de leur carrière.

🔍Au programme :

📌Tendances émergentes : télétravail, flex office, coworking, smart buildings, digitalisation, intelligence artificielle... Comment ces transformations redessinent-elles les bureaux d'aujourd'hui et de demain ?

📌Défis actuels : Face aux évolutions économiques et environnementales, comment les entreprises repensent-elles leurs espaces de travail ? Quels sont les nouveaux besoins des investisseurs et des locataires ? Comment intégrer l'immobilier durable et réduire l'empreinte carbone des bureaux ?

📌Stratégies et investissements : Quels sont les critères essentiels pour investir dans l'immobilier tertiaire en 2025 ? Comment optimiser la rentabilité d'un parc immobilier ? Quelles solutions innovantes pour maximiser la performance énergétique ?


📌Perspectives : Comment évoluent l'offre et la demande sur le marché des bureaux en France ? Quels sont les impacts de l'inflation, des taux d'intérêts et des nouvelles régulations ?

🎙️ Pourquoi écouter Officieux ?


✅ Restez informé : Gardez une longueur d’avance sur les évolutions du marché et les nouvelles dynamiques du secteur.


✅ Inspirez-vous : Découvrez les visions et stratégies des acteurs qui façonnent l’avenir de l’immobilier tertiaire et des espaces de travail.


✅ Développez votre expertise : Profitez de conseils, d’études de cas et d’analyses sur l’immobilier de bureaux en France.


✅ Découvrez des parcours inspirants : Apprenez des meilleurs experts du secteur et des professionnels qui partagent leur vision du futur du bureau.

🗓️Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée.

👉Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras

📢Votre avis compte !
Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et n'hésitez pas à partager vos épisodes préférés.


🌟Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire !


Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

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23 episodes

  • "Chaque mètre carré compte" - Madeleine Masse, agir pour un urbanisme régénératif cover
    "Chaque mètre carré compte" - Madeleine Masse, agir pour un urbanisme régénératif cover
    "Chaque mètre carré compte" - Madeleine Masse, agir pour un urbanisme régénératif

    🌱 Fabriquer la ville autrement, le pari de l'urbanisme régénératif Dans cet épisode d'Officieux, je reçois Madeleine Masse, architecte-urbaniste et fondatrice d'Atelier Soil. Elle porte la conviction que : 💬 Chaque mètre carré compte. Elle défend un urbanisme plus respectueux du sol et plus inclusif. Avant de fonder son agence, Madeleine a fait ses armes au sein de petites et grandes structures, comme Anyoji Beltrando, l'APUR ou encore l'AREP. Aujourd'hui, à travers ses projets elle interroge la valeur du sol, la place du vivant et la responsabilité collective de celles et ceux qui transforment nos territoires. 🔎 Au programme de cet épisode : ✅ La valeur du sol : Repenser la valeur du foncier et du sol urbain pour intégrer pleinement les enjeux climatiques, sociaux et territoriaux dans la conception de nos villes. ✅Le ZAN, le ZAB et la planification : Comprendre les objectifs derrière la sobriété foncière et la lutte contre l'artificialisation des sols et leurs impacts sur la stratégie d'aménagement. ✅ L'urbanisme régénératif : Concevoir des espaces capables de restaurer le vivant, d'améliorer le confort urbain et de répondre aux nouvelles exigences environnementales. ✅ La ville à hauteur d'enfant : Redonner une place aux enfants dans l'espace public et repenser la ville pour qu'elle réponde aux besoins de toutes les générations. ✅ L'entrepreneuriat : Comprendre les défis et les opportunités de la création d'une agence indépendante dans un secteur encore très masculin. Tout au long de notre échange, Madeleine partage avec sensibilité et lucidité, elle partage une approche profondément humaine de la fabrique urbaine, des projets concrets et une attention sincère portée à l'humain et au vivant. 🤝 Laissez un petit mot à Madeleine sur LinkedIn, juste 🔗ici (https://www.linkedin.com/in/madeleine-masse-71a80242/) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode chaque mercredi ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée.   👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    55min | Published on November 5, 2025

  • Le temps d'un café avec... Madeleine Masse cover
    Le temps d'un café avec... Madeleine Masse cover
    Le temps d'un café avec... Madeleine Masse

    🎧 10 questions pour découvrir Madeleine Masse autrement Dans ce court format d’Officieux, je vous propose de faire connaissance avec Madeleine Masse, la fondatrice d'Atelier Soil, à travers une séquence express de 10 questions. Avant de plonger dans notre conversation longue sur la fabrique de la ville, la transition écologique des territoires et les nouvelles pratiques d’aménagement, j’avais envie de partager ce moment plus personnel, spontané et inspirant. 🎙️ Car derrière les fonctions et les responsabilités, il y a toujours une personne. Et c’est ce que cet épisode permet de révéler : des convictions, des passions, une énergie, et une façon bien à elle de penser la ville. 📌 Dans cet épisode, vous découvrirez : ✅ Le métier qu'elle aurait fait si elle n'avait pas été urbaniste ✅ Sa vision de l'urbanisme ✅ Le conseil qu'elle aurait aimé recevoir à 25 ans ✅ Le projet dont elle est la plus fière ✅ Sa plus grande source d'optimisme ✅ Ce qu'elle a appris de plus contre-intuitif ces dernières années ✅ Sa passion la plus inattendue ✅ Un réflexe à effacer des projets d'urbanisme ✅ Sa recommandation littéraire ✅ Un ville ou un pays inspirant 💡 Un format court pour mieux cerner celle qui nous parlera, dans l’épisode principal, de ville relationnelle, d’usages, de transition écologique et de l’avenir de nos territoires. 📆 Rendez-vous mercredi prochain pour l’épisode complet d’Officieux avec Madeleine Masse. ⚠️ Attention spoiler ! Sans tout vous dévoilez, retrouvez les références évoquées par Madeleine : 👉 Après la ville (https://www.seuil.com/ouvrage/apres-la-ville-pierre-veltz/9782021512618), de Pierre Veltz 👉 La Ville relationnelle (https://www.fnac.com/a19401693/Sonia-Lavadinho-La-ville-relationnelle), de Sonia Lavadino 👉 Le ministère du futur (https://www.fnac.com/o11469047/Le-Ministere-du-futur/w-4), de Kim Stanley Robinson 🤝 Vous souhaitez échanger avec Madeleine ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗Madeleine (https://www.linkedin.com/in/madeleine-masse-71a80242/) Et découvrez ici : 🔗le site internet d'Atelier Soil (https://ateliersoil.fr/) et là : 🔗leur compte LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/atelier-soil/posts/?feedView=all). 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    09min | Published on October 29, 2025

  • [SOLO] Une nouvelle saison pour Officieux, une saison pour prendre un nouveau souffle et ouvrir encore davantage le champ des possibles cover
    [SOLO] Une nouvelle saison pour Officieux, une saison pour prendre un nouveau souffle et ouvrir encore davantage le champ des possibles cover
    [SOLO] Une nouvelle saison pour Officieux, une saison pour prendre un nouveau souffle et ouvrir encore davantage le champ des possibles

    🎙️ Une fois n'est pas coutume, cette semaine, je prends le micro seule pour vous parler de l'évolution d'Officieux. Une évolution qui est un peu le miroir de la mienne. Dans cet épisode, je vous partage ce que j'ai appris depuis ma première interview et pourquoi j'ai eu envie de faire évoluer le podcast. Après un an à explorer l’immobilier à travers les voix de celles et ceux qui le construisent, je rejoins Aventim, un promoteur, aménageur et exploitant engagé pour un immobilier plus durable et centré sur l’usage. Et grande nouvelle...🥁🥁🥁 Aventim devient désormais le partenaire et le sponsor d'Officieux ! Ensemble, on continue l'aventure, avec l'envie d'aller encore plus loin. Je vous dévoile aussi quelques nouveautés pour cette année, dont un format court pour découvrir mes invités autrement ☕ Un épisode plus personnel, pour poser les bases de cette nouvelle saison et partager avec vous l’esprit d’Officieux : curieux, exigeant et ouvert sur l’avenir de nos villes. 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode chaque mercredi ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    05min | Published on October 22, 2025

  • "La ville est une matière vivante, il faut garder le cap et s'adapter" - Séverine Chapus, impulser une transformation ancrée et collective cover
    "La ville est une matière vivante, il faut garder le cap et s'adapter" - Séverine Chapus, impulser une transformation ancrée et collective cover
    "La ville est une matière vivante, il faut garder le cap et s'adapter" - Séverine Chapus, impulser une transformation ancrée et collective

    🏙️ Promotion immobilière : modèle à bout de souffle ou moteur de transformation ? Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Séverine Chapus, directrice générale de Linkcity Île-de-France. Diplômée de HEC, passée par une première expérience au service du secteur public chez Bouygues Construction, le monde du digital puis la promotion chez BNP Paribas Immobilier, elle vient tout juste de prendre ses fonctions. Avec beaucoup de clarté et de sincérité, Séverine partage son regard sur un métier souvent mal compris et les défis qu’elle identifie pour les années à venir. 💬 "La ville est une matière vivante, il faut garder le cap et s'adapter" Au fil de notre échange, elle revient aussi sur son parcours, sa vision de la fabrique urbaine, et sur ce qui, selon elle, fait la force d’une équipe en période d’incertitude. 🔎 Au programme de cet épisode : ✅ Un parcours entre public, privé et digital : Ce qui relie toutes les étapes de son parcours : l’envie de transformer la ville de manière utile, durable et réaliste. ✅ Le métier de promoteur, au-delà des idées reçues : Pourquoi le mot "promoteur" est parfois mal perçu et comment redonner du sens à ce rôle clé de la chaîne immobilière. ✅ Le modèle Linkcity, entre engagement et prudence : Un promoteur adossé à un constructeur, qui limite le risque commercial pour sécuriser les projets et créer de la valeur concrète. ✅ Les grands défis à venir : Acceptabilité sociale, logement abordable, transition bas carbone, infrastructures numériques, vieillissement de la population… Des enjeux qu’on ne peut plus ignorer. ✅ La relation avec les collectivités : Pourquoi les projets réussis naissent d’un dialogue de confiance avec les élus et les acteurs locaux. ✅ Tenir ses engagements, plutôt que se dire engagé : Séverine parle d’alignement, de sincérité, et de la fierté d’aller au bout des projets. 🤝 Vous souhaitez échanger avec Séverine ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗Séverine (https://www.linkedin.com/in/severine-chapus-918a37a/) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    36min | Published on October 15, 2025

  • Le temps d'un café avec... Séverine Chapus cover
    Le temps d'un café avec... Séverine Chapus cover
    Le temps d'un café avec... Séverine Chapus

    🎧 10 questions pour découvrir Séverine Chapus autrement Dans ce court format d’Officieux, je vous propose de faire connaissance avec Séverine Chapus, nouvelle directrice générale de Linkcity Île-de-France, à travers une séquence express de 10 questions. Avant de plonger dans notre conversation longue sur le rôle du promoteur, les défis de l’immobilier et la fabrique de la ville , j’avais envie de vous partager ce moment plus personnel, léger et spontané. 🎙️ Car derrière les fonctions et les responsabilités, il y a toujours une personne. Et c’est ce que cet épisode permet de révéler : des goûts, des souvenirs, un ancrage, un parcours. 📌 Dans cet épisode, vous découvrirez : ✅ Le pitch de son métier ✅ Un métier rêvé ✅ Le meilleur conseil qu'elle ait reçu ✅ Un réflexe à oublier dans les projets urbains ✅ Un projet marquant ✅ Un lieu qui inspire, pour se ressourcer ✅ Une rencontre, un mentor, qui a marqué son parcours ✅ Un livre, une œuvre, qui l’a touchée récemment ✅ Une passion cachée et un attachement inattendu ✅ Un compliment qui compte 💡 Un format court pour mieux cerner celle qui nous parlera dans l’épisode principal de ville, d’utilité, de modèle économique, de transition, et de ce que veut dire "tenir ses engagements" dans un métier en pleine mutation. 📆 Rendez-vous mercredi prochain pour l’épisode complet d’Officieux avec Séverine Chapus ⚠️ Attention spoiler ! Sans tout vous dévoilez, retrouvez les références évoquées par Séverine : 👉 Jacaranda (https://www.babelio.com/livres/Faye-Jacaranda/1673674), un livre de Gaël Faye 👉 Cezanne au Jas de Bouffan (https://www.museegranet-aixenprovence.fr/expositions/cezanne-au-jas-de-bouffan), une exposition visible à Aix-en-Provence 🤝 Vous souhaitez échanger avec Séverine ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗Séverine (https://www.linkedin.com/in/severine-chapus-918a37a/) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    04min | Published on October 8, 2025

  • "Il faut réinterroger l'impact de nos modes de vie" - Raphaël Ménard, concevoir l'immobilier post-carbone cover
    "Il faut réinterroger l'impact de nos modes de vie" - Raphaël Ménard, concevoir l'immobilier post-carbone cover
    "Il faut réinterroger l'impact de nos modes de vie" - Raphaël Ménard, concevoir l'immobilier post-carbone

    🏢 Construire autrement, vers un immobilier post-carbone Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Raphaël Ménard, ingénieur-architecte, président du directoire d’AREP, la plus grande agence d’architecture française. 💬 "Il faut réinterroger l'impact de nos modes de vie" Avec beaucoup de pédagogie, Raphaël partage son parcours, ses engagements et sa vision d’un immobilier plus sobre, plus juste, plus aligné avec les limites planétaires. 🔎 Au programme de cet épisode : ✅ Son parcours : Raphaël revient sur son intérêt pour les sciences, sa formation à Polytechnique, aux Ponts et Chaussées et à l’École d’architecture de Paris-Belleville, et comment ce cheminement pluridisciplinaire l’a mené à conjuguer ingénierie et architecture. ✅ Qu’est-ce que l’immobilier post-carbone ? : Réduire l’impact des bâtiments ne passe pas uniquement par les matériaux. Il s'agit de revoir nos façons de concevoir, construire et occuper les lieux. ✅ EMC2B, une méthode pour structurer la transition : Énergie, Matière, Carbone, Climat, Biodiversité : cinq entrées pour peser l’impact réel d’un projet. Raphaël nous explique comment cette grille de lecture guide les équipes d’AREP dans leurs projets. ✅ Le low-tech, une autre manière de faire : Raphaël nous parle de cette approche qui privilégie des solutions peu dépendantes à la technologie. Une démarche qui ouvre des pistes pour construire autrement. ✅ L’intensité d’usage, penser l'occupation : Avec l’essor du télétravail, la question de l’usage réel des bureaux se pose plus que jamais. ✅ Les Grandes Serres de Pantin : Le futur outil de travail partagé entre AREP, SNCF Gares et Connexions et Retail et Connexions. Une démarche qui mixte réhabilitation et construction neuve, matériaux biosourcés, réemploi et mixité des usages. Raphaël défend un immobilier plus sobre et plus utile qui interroge nos usages et cherche un équilibre entre technique, esthétique, et sobriété environnementale. 🎥 Pour en savoir plus sur le projet des Grandes Serres, retrouvez notre épisode avec Olivier Raoux, juste ici 🔗https://smartlink.ausha.co/officieux/olivier (https://smartlink.ausha.co/officieux/olivier) 🤝 Vous souhaitez échanger avec Raphaël ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗Raphaël (https://www.linkedin.com/in/raphaelmenard/) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    59min | Published on October 1, 2025

  • Le temps d'un café avec... Raphaël Ménard cover
    Le temps d'un café avec... Raphaël Ménard cover
    Le temps d'un café avec... Raphaël Ménard

    🎧 10 questions pour découvrir Raphaël Ménard autrement Avant de vous proposer notre échange complet, je vous invite à découvrir Raphaël Ménard à travers un format plus court et plus personnel. Ingénieur-architecte, président du directoire d’AREP, Raphaël est engagé depuis plus de 20 ans dans les transformations environnementales de la construction. Cette semaine, pas de concepts, ni de chiffres : un moment de sincérité pour mieux connaître la personne derrière les responsabilités. Dans cet épisode, il répond à 10 questions rapides, posées sans préparation. Un exercice de spontanéité qui fait apparaître un regard lucide et humain. 📌 Dans cet épisode, vous découvrirez : ✅ Le conseil qu'il aurait aimé recevoir à 25 ans ✅ Ce qu’il aurait pu faire s'il n'avait pas été ingénieur-architecte ✅ Le projet dont il est le plus fier ✅ Le plus grand malentendu autour de l'architecture post-carbone et le réflexe à oublier dans les projets immobiliers ✅ Ses recommandations littéraires et cinématographiques ✅ Sa source d'optimisme, malgré l'éco-anxiété ambiante ✅ Ce qu’il trouve contre-intuitif ✅ Sa plus grande source d’optimisme ✅ Un continent qui l’inspire ⚠️ Attention spoiler ! Sans tout vous dévoilez, retrouvez les références évoquées par Raphaël : 👉 Les ingénieurs du chaos (https://www.babelio.com/livres/da-Empoli-Les-Ingenieurs-du-chaos/1133418), un livre de Guiliano Da Empoli 👉 Du Nouveau sous le Soleil (https://www.fnac.com/a2999238/John-R-McNeill-Du-nouveau-sous-le-soleil), un livre de John R. McNeill 👉 Cabane (https://www.babelio.com/livres/Quentin-Cabane/1683489), un livre d'Abel Quentin 👉 Les fils de l'Homme (https://www.canalplus.com/cinema/les-fils-de-l-homme/h/40820473_50889), un film d'Alfonso Cuaron 🤝 Vous souhaitez échanger avec Raphaël ? Retrouvez-le sur LinkedIn juste ici : 🔗Raphaël (https://www.linkedin.com/in/raphaelmenard/) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    08min | Published on September 24, 2025

  • "On ne bâtit pas la ville de demain sans diversité" - Christel Zordan, piloter une foncière en temps de crise cover
    "On ne bâtit pas la ville de demain sans diversité" - Christel Zordan, piloter une foncière en temps de crise cover
    "On ne bâtit pas la ville de demain sans diversité" - Christel Zordan, piloter une foncière en temps de crise

    🏗️ Investissements, stratégies et parité : l’immobilier d’entreprise vu par Christel Zordan Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Christel Zordan, directrice générale de la Société de la Tour Eiffel. Passée de la finance à l’immobilier, Christel incarne la rigueur et l’engagement. Tout au long de notre conversation, elle m’a parlé de stratégie bien sûr, mais aussi de transformation des usages, de macroéconomie, de reconversion d’actifs, d’égalité professionnelle. Et elle a partagé son parcours, sans filtre. 💬 "On ne bâtit pas la ville de demain sans diversité" 🔎 Au programme de cet épisode : ✅ Un parcours guidé par des choix, plus que par des plans : Christel n'avait pas prévu de faire de l'immobilier, et encore moins d'y rester. Mais à chaque étape, elle a saisi ce qui lui ressemblait davantage. De PWC à la STE, elle raconte un chemin construit sans plan de carrière, mais avec lucidité, curiosité et l'envie d'apprendre. ✅ La Société de la Tour Eiffel : une foncière pas comme les autres : Un héritage inattendu lié à Gustave Eiffel, Christel raconte l’origine de la structure, sa stratégie actuelle et les quiproquos étonnants autour de son nom. ✅ Le fonctionnement d'une foncière cotée : Cotation, transparence, gouvernance, obligations réglementaires, impact stratégique... Elle nous explique ce que ça change, ce que ça impose et ce que ça apporte. ✅ Naviguer dans un contexte économique mouvementé : Hausse des taux, inflation, crise du bureau, arbitrages patrimoniaux : Christel revient sur les indicateurs qu'elle suit au quotidien et partage comment elle et ses équipes s'adaptent dans une logique long terme. ✅ L'impact réel des transformations d'usage : Le Covid et l'essor du télétravail ont modifié les attentes des utilisateurs. Comment réagir quand les immeubles ne trouvent plus preneur ? Transformation en logements, projets mixtes, réversibilité, Christel partage ses réflexions sur ces sujets. ✅ Miser sur les régions : Avec des taux d'occupation plus élevé et des actifs plus adaptés, les régions deviennent un pilier de la stratégie de la STE, Christel explique pourquoi ce virage est à la fois un retour aux fondamentaux et un pari pour demain. ✅ Parité dans l’immobilier : faire bouger les lignes, sans stigmatiser : À la tête de l’Observatoire de la Charte pour la parité, Christel décrit un secteur encore inégalitaire, surtout dans les postes dirigeants. Elle évoque les freins, les biais, ses anecdotes personnelles, parfois édifiantes et sa conviction : la parité n’est pas un combat contre, mais un projet avec. 🤝 Vous souhaitez échanger avec Christel ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗 Christel (https://www.linkedin.com/in/christel-zordan-87b8579/?originalSubdomain=fr) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    51min | Published on September 17, 2025

  • "Quoi de mieux qu’une île pour rêver ?" : l’esprit de The Island, dans l'oeil du designer cover
    "Quoi de mieux qu’une île pour rêver ?" : l’esprit de The Island, dans l'oeil du designer cover
    "Quoi de mieux qu’une île pour rêver ?" : l’esprit de The Island, dans l'oeil du designer

    🏝️ [Bonus] DécouvrezThe Island, le siège mondial de Pernod-Ricard, vu par l’agence qui l’a conçu Dans cet épisode bonus, Pierre-Olivier Pigeot, co-directeur général de Saguez & Partners, revient sur l’envers du décor du projet The Island, le siège mondial de Pernod Ricard. Un projet déjà évoqué dans un précédent épisode avec Émilie Martin, responsable de la communication interne du site. Pierre-Olivier y partage les coulisses du concept, la réflexion autour du nom, l’inspiration venue des séminaires du groupe sur les îles des Embiez et de Bendor, mais aussi les enjeux de culture interne derrière le regroupement de plus de 150 marques. The Island, ce n’est pas qu’un bâtiment : c’est la traduction spatiale d’une identité collective, dans un groupe historiquement décentralisé. Un lieu pensé pour encourager la transversalité, faire émerger un sentiment d’appartenance, et créer un langage commun entre des équipes longtemps dispersées. Ce bonus illustre parfaitement la démarche "workstyle" de l’agence : concevoir des bureaux qui racontent une histoire et qui servent ceux qui les vivent. 🎧 Envie d'en savoir plus sur le projet de The Island ? Ca tombe bien !J'ai reçu Emilie Martin, The Island Internal Communication Manager chez Pernod Ricard et l'épisode est déjà disponible : https://smartlink.ausha.co/officieux/emilie ! 🤝 Vous souhaitez suivre l'actualité de Saguez and Partners ? Retrouvez leur site internet juste 🔗ici (https://saguez-and-partners.com/fr)et leur page LinkedIn juste 🔗là (https://www.linkedin.com/company/saguez-and-partners/posts/?feedView=all) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on September 10, 2025

  • "Le design, c'est être dans les yeux des gens" - Pierre-Olivier Pigeot, incarner l'identité d'une marque et l'art de vivre au bureau cover
    "Le design, c'est être dans les yeux des gens" - Pierre-Olivier Pigeot, incarner l'identité d'une marque et l'art de vivre au bureau cover
    "Le design, c'est être dans les yeux des gens" - Pierre-Olivier Pigeot, incarner l'identité d'une marque et l'art de vivre au bureau

    🏢 Penser et concevoir le bureau comme un lieu vecteur de sens, de culture et de rassemblement Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Pierre-Olivier Pigeot, associé et co-directeur général de Saguez & Partners, une agence de design global qui mêle design de marque et design intérieur et architectural. 💬 "Le design, c'est être dans les yeux des gens" Sorti d'une école de commerce, passionné de théâtre et de surf, Pierre-Olivier n'est ni architecte, ni designer. Il en a pourtant fait son quotidien, trouvant dans le design un terrain d'expression idéal pour croiser les régards, décloisonner les disciplines, notamment le conseil et l'architecture, et créer des lieux à l'image de ceux qui les occupent. 🔎 Au programme de cet épisode : ✅ "Workstyle" vs "workplace" : Penser les bureaux comme des lieux choisis, propices à l'art de vivre et plus seulement comme des espaces fonctionnels. ✅ Le bureau comme incarnation de l'identité d'une marque : comment traduire une culture d'entreprise dans les espaces de travail, grâce à une approche hybride entre conseil et création. ✅ L'évolution des "codes" du travail : Le traitement de la hiérarchie dans les espaces, le partage des bureaux, la place des rituels. ✅ L'exemple de projets : Forvis Mazars, Pernod-Ricard, BCG... ✅ Un regard sur les transformations du travail : Télétravail, montée de l'individualisation, arrivée de l'IA... Des évolutions qui interrogent le rôle du bureau comme lieu de lien et de transmission. ✅ Parcours et inspirations : De stagiaire à co-directeur général, Pierre-Olivier partage avec simplicité les rencontres, disciplines et expériences qui ont façonné sa carrière. 🎧 Si vous êtes curieux de comprendre comment un lieu de travail peut devenir un média pour l’entreprise, un outil stratégique et une source d’émotions, je vous recommande sincèrement cet épisode. 🤝 Vous souhaitez échanger avec Pierre-Olivier ? Retrouvez-le sur LinkedIn juste ici : 🔗Pierre-Olivier (https://www.linkedin.com/in/pierre-olivier-pigeot-11768219/) 🔗 Retrouvez le site internet de l'agence juste ici : https://saguez-and-partners.com/fr (https://saguez-and-partners.com/fr) et leur page LinkedIn juste là : https://www.linkedin.com/company/saguez-and-partners/posts/?feedView=all (https://www.linkedin.com/company/saguez-and-partners/posts/?feedView=all) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode chaque mercredi ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://xn--www-3p23b.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    58min | Published on September 3, 2025

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Description

✨Le podcast qui vous livre les confidences de ceux qui font l'immobilier d'entreprise...

Vous êtes professionnel de l'immobilier tertiaire ? Investisseur, promoteur, gestionnaire de biens, architecte, promoteurs, professionnel de la construction ou simplement passionné par l'immobilier de bureaux ? Ce podcast est fait pour vous !

👋Moi, c'est Salomé !


J'ai 26 ans, je suis ingénieure en bâtiment et passionnée par l'immobilier tertiaire parce qu'il touche à tout : à nos façons d'occuper le bureau et donc à notre rapport au travail, à l'investissement, à l'innovation, à l'écologie, à l'économie... Quand j'ai voulu me former sur ce secteur, j'ai passé des heures sur les plateformes de podcasts, sans en trouver qui réponde à toutes mes questions, alors, j'ai décidé d'en créer un moi-même ! 🎙️

Dans ce podcast, je vais à la rencontre des acteurs de ce marché : constructeurs, promoteurs, investisseurs, AMO, architectes, mais aussi DRH, anthropologues, de philosophes. Au-delà de leur expertise, je vous propose de découvrir leur personnalité, leur vision et les moments clés de leur carrière.

🔍Au programme :

📌Tendances émergentes : télétravail, flex office, coworking, smart buildings, digitalisation, intelligence artificielle... Comment ces transformations redessinent-elles les bureaux d'aujourd'hui et de demain ?

📌Défis actuels : Face aux évolutions économiques et environnementales, comment les entreprises repensent-elles leurs espaces de travail ? Quels sont les nouveaux besoins des investisseurs et des locataires ? Comment intégrer l'immobilier durable et réduire l'empreinte carbone des bureaux ?

📌Stratégies et investissements : Quels sont les critères essentiels pour investir dans l'immobilier tertiaire en 2025 ? Comment optimiser la rentabilité d'un parc immobilier ? Quelles solutions innovantes pour maximiser la performance énergétique ?


📌Perspectives : Comment évoluent l'offre et la demande sur le marché des bureaux en France ? Quels sont les impacts de l'inflation, des taux d'intérêts et des nouvelles régulations ?

🎙️ Pourquoi écouter Officieux ?


✅ Restez informé : Gardez une longueur d’avance sur les évolutions du marché et les nouvelles dynamiques du secteur.


✅ Inspirez-vous : Découvrez les visions et stratégies des acteurs qui façonnent l’avenir de l’immobilier tertiaire et des espaces de travail.


✅ Développez votre expertise : Profitez de conseils, d’études de cas et d’analyses sur l’immobilier de bureaux en France.


✅ Découvrez des parcours inspirants : Apprenez des meilleurs experts du secteur et des professionnels qui partagent leur vision du futur du bureau.

🗓️Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée.

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23 episodes

  • "Chaque mètre carré compte" - Madeleine Masse, agir pour un urbanisme régénératif cover
    "Chaque mètre carré compte" - Madeleine Masse, agir pour un urbanisme régénératif cover
    "Chaque mètre carré compte" - Madeleine Masse, agir pour un urbanisme régénératif

    🌱 Fabriquer la ville autrement, le pari de l'urbanisme régénératif Dans cet épisode d'Officieux, je reçois Madeleine Masse, architecte-urbaniste et fondatrice d'Atelier Soil. Elle porte la conviction que : 💬 Chaque mètre carré compte. Elle défend un urbanisme plus respectueux du sol et plus inclusif. Avant de fonder son agence, Madeleine a fait ses armes au sein de petites et grandes structures, comme Anyoji Beltrando, l'APUR ou encore l'AREP. Aujourd'hui, à travers ses projets elle interroge la valeur du sol, la place du vivant et la responsabilité collective de celles et ceux qui transforment nos territoires. 🔎 Au programme de cet épisode : ✅ La valeur du sol : Repenser la valeur du foncier et du sol urbain pour intégrer pleinement les enjeux climatiques, sociaux et territoriaux dans la conception de nos villes. ✅Le ZAN, le ZAB et la planification : Comprendre les objectifs derrière la sobriété foncière et la lutte contre l'artificialisation des sols et leurs impacts sur la stratégie d'aménagement. ✅ L'urbanisme régénératif : Concevoir des espaces capables de restaurer le vivant, d'améliorer le confort urbain et de répondre aux nouvelles exigences environnementales. ✅ La ville à hauteur d'enfant : Redonner une place aux enfants dans l'espace public et repenser la ville pour qu'elle réponde aux besoins de toutes les générations. ✅ L'entrepreneuriat : Comprendre les défis et les opportunités de la création d'une agence indépendante dans un secteur encore très masculin. Tout au long de notre échange, Madeleine partage avec sensibilité et lucidité, elle partage une approche profondément humaine de la fabrique urbaine, des projets concrets et une attention sincère portée à l'humain et au vivant. 🤝 Laissez un petit mot à Madeleine sur LinkedIn, juste 🔗ici (https://www.linkedin.com/in/madeleine-masse-71a80242/) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode chaque mercredi ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée.   👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    55min | Published on November 5, 2025

  • Le temps d'un café avec... Madeleine Masse cover
    Le temps d'un café avec... Madeleine Masse cover
    Le temps d'un café avec... Madeleine Masse

    🎧 10 questions pour découvrir Madeleine Masse autrement Dans ce court format d’Officieux, je vous propose de faire connaissance avec Madeleine Masse, la fondatrice d'Atelier Soil, à travers une séquence express de 10 questions. Avant de plonger dans notre conversation longue sur la fabrique de la ville, la transition écologique des territoires et les nouvelles pratiques d’aménagement, j’avais envie de partager ce moment plus personnel, spontané et inspirant. 🎙️ Car derrière les fonctions et les responsabilités, il y a toujours une personne. Et c’est ce que cet épisode permet de révéler : des convictions, des passions, une énergie, et une façon bien à elle de penser la ville. 📌 Dans cet épisode, vous découvrirez : ✅ Le métier qu'elle aurait fait si elle n'avait pas été urbaniste ✅ Sa vision de l'urbanisme ✅ Le conseil qu'elle aurait aimé recevoir à 25 ans ✅ Le projet dont elle est la plus fière ✅ Sa plus grande source d'optimisme ✅ Ce qu'elle a appris de plus contre-intuitif ces dernières années ✅ Sa passion la plus inattendue ✅ Un réflexe à effacer des projets d'urbanisme ✅ Sa recommandation littéraire ✅ Un ville ou un pays inspirant 💡 Un format court pour mieux cerner celle qui nous parlera, dans l’épisode principal, de ville relationnelle, d’usages, de transition écologique et de l’avenir de nos territoires. 📆 Rendez-vous mercredi prochain pour l’épisode complet d’Officieux avec Madeleine Masse. ⚠️ Attention spoiler ! Sans tout vous dévoilez, retrouvez les références évoquées par Madeleine : 👉 Après la ville (https://www.seuil.com/ouvrage/apres-la-ville-pierre-veltz/9782021512618), de Pierre Veltz 👉 La Ville relationnelle (https://www.fnac.com/a19401693/Sonia-Lavadinho-La-ville-relationnelle), de Sonia Lavadino 👉 Le ministère du futur (https://www.fnac.com/o11469047/Le-Ministere-du-futur/w-4), de Kim Stanley Robinson 🤝 Vous souhaitez échanger avec Madeleine ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗Madeleine (https://www.linkedin.com/in/madeleine-masse-71a80242/) Et découvrez ici : 🔗le site internet d'Atelier Soil (https://ateliersoil.fr/) et là : 🔗leur compte LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/atelier-soil/posts/?feedView=all). 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    09min | Published on October 29, 2025

  • [SOLO] Une nouvelle saison pour Officieux, une saison pour prendre un nouveau souffle et ouvrir encore davantage le champ des possibles cover
    [SOLO] Une nouvelle saison pour Officieux, une saison pour prendre un nouveau souffle et ouvrir encore davantage le champ des possibles cover
    [SOLO] Une nouvelle saison pour Officieux, une saison pour prendre un nouveau souffle et ouvrir encore davantage le champ des possibles

    🎙️ Une fois n'est pas coutume, cette semaine, je prends le micro seule pour vous parler de l'évolution d'Officieux. Une évolution qui est un peu le miroir de la mienne. Dans cet épisode, je vous partage ce que j'ai appris depuis ma première interview et pourquoi j'ai eu envie de faire évoluer le podcast. Après un an à explorer l’immobilier à travers les voix de celles et ceux qui le construisent, je rejoins Aventim, un promoteur, aménageur et exploitant engagé pour un immobilier plus durable et centré sur l’usage. Et grande nouvelle...🥁🥁🥁 Aventim devient désormais le partenaire et le sponsor d'Officieux ! Ensemble, on continue l'aventure, avec l'envie d'aller encore plus loin. Je vous dévoile aussi quelques nouveautés pour cette année, dont un format court pour découvrir mes invités autrement ☕ Un épisode plus personnel, pour poser les bases de cette nouvelle saison et partager avec vous l’esprit d’Officieux : curieux, exigeant et ouvert sur l’avenir de nos villes. 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode chaque mercredi ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    05min | Published on October 22, 2025

  • "La ville est une matière vivante, il faut garder le cap et s'adapter" - Séverine Chapus, impulser une transformation ancrée et collective cover
    "La ville est une matière vivante, il faut garder le cap et s'adapter" - Séverine Chapus, impulser une transformation ancrée et collective cover
    "La ville est une matière vivante, il faut garder le cap et s'adapter" - Séverine Chapus, impulser une transformation ancrée et collective

    🏙️ Promotion immobilière : modèle à bout de souffle ou moteur de transformation ? Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Séverine Chapus, directrice générale de Linkcity Île-de-France. Diplômée de HEC, passée par une première expérience au service du secteur public chez Bouygues Construction, le monde du digital puis la promotion chez BNP Paribas Immobilier, elle vient tout juste de prendre ses fonctions. Avec beaucoup de clarté et de sincérité, Séverine partage son regard sur un métier souvent mal compris et les défis qu’elle identifie pour les années à venir. 💬 "La ville est une matière vivante, il faut garder le cap et s'adapter" Au fil de notre échange, elle revient aussi sur son parcours, sa vision de la fabrique urbaine, et sur ce qui, selon elle, fait la force d’une équipe en période d’incertitude. 🔎 Au programme de cet épisode : ✅ Un parcours entre public, privé et digital : Ce qui relie toutes les étapes de son parcours : l’envie de transformer la ville de manière utile, durable et réaliste. ✅ Le métier de promoteur, au-delà des idées reçues : Pourquoi le mot "promoteur" est parfois mal perçu et comment redonner du sens à ce rôle clé de la chaîne immobilière. ✅ Le modèle Linkcity, entre engagement et prudence : Un promoteur adossé à un constructeur, qui limite le risque commercial pour sécuriser les projets et créer de la valeur concrète. ✅ Les grands défis à venir : Acceptabilité sociale, logement abordable, transition bas carbone, infrastructures numériques, vieillissement de la population… Des enjeux qu’on ne peut plus ignorer. ✅ La relation avec les collectivités : Pourquoi les projets réussis naissent d’un dialogue de confiance avec les élus et les acteurs locaux. ✅ Tenir ses engagements, plutôt que se dire engagé : Séverine parle d’alignement, de sincérité, et de la fierté d’aller au bout des projets. 🤝 Vous souhaitez échanger avec Séverine ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗Séverine (https://www.linkedin.com/in/severine-chapus-918a37a/) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    36min | Published on October 15, 2025

  • Le temps d'un café avec... Séverine Chapus cover
    Le temps d'un café avec... Séverine Chapus cover
    Le temps d'un café avec... Séverine Chapus

    🎧 10 questions pour découvrir Séverine Chapus autrement Dans ce court format d’Officieux, je vous propose de faire connaissance avec Séverine Chapus, nouvelle directrice générale de Linkcity Île-de-France, à travers une séquence express de 10 questions. Avant de plonger dans notre conversation longue sur le rôle du promoteur, les défis de l’immobilier et la fabrique de la ville , j’avais envie de vous partager ce moment plus personnel, léger et spontané. 🎙️ Car derrière les fonctions et les responsabilités, il y a toujours une personne. Et c’est ce que cet épisode permet de révéler : des goûts, des souvenirs, un ancrage, un parcours. 📌 Dans cet épisode, vous découvrirez : ✅ Le pitch de son métier ✅ Un métier rêvé ✅ Le meilleur conseil qu'elle ait reçu ✅ Un réflexe à oublier dans les projets urbains ✅ Un projet marquant ✅ Un lieu qui inspire, pour se ressourcer ✅ Une rencontre, un mentor, qui a marqué son parcours ✅ Un livre, une œuvre, qui l’a touchée récemment ✅ Une passion cachée et un attachement inattendu ✅ Un compliment qui compte 💡 Un format court pour mieux cerner celle qui nous parlera dans l’épisode principal de ville, d’utilité, de modèle économique, de transition, et de ce que veut dire "tenir ses engagements" dans un métier en pleine mutation. 📆 Rendez-vous mercredi prochain pour l’épisode complet d’Officieux avec Séverine Chapus ⚠️ Attention spoiler ! Sans tout vous dévoilez, retrouvez les références évoquées par Séverine : 👉 Jacaranda (https://www.babelio.com/livres/Faye-Jacaranda/1673674), un livre de Gaël Faye 👉 Cezanne au Jas de Bouffan (https://www.museegranet-aixenprovence.fr/expositions/cezanne-au-jas-de-bouffan), une exposition visible à Aix-en-Provence 🤝 Vous souhaitez échanger avec Séverine ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗Séverine (https://www.linkedin.com/in/severine-chapus-918a37a/) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    04min | Published on October 8, 2025

  • "Il faut réinterroger l'impact de nos modes de vie" - Raphaël Ménard, concevoir l'immobilier post-carbone cover
    "Il faut réinterroger l'impact de nos modes de vie" - Raphaël Ménard, concevoir l'immobilier post-carbone cover
    "Il faut réinterroger l'impact de nos modes de vie" - Raphaël Ménard, concevoir l'immobilier post-carbone

    🏢 Construire autrement, vers un immobilier post-carbone Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Raphaël Ménard, ingénieur-architecte, président du directoire d’AREP, la plus grande agence d’architecture française. 💬 "Il faut réinterroger l'impact de nos modes de vie" Avec beaucoup de pédagogie, Raphaël partage son parcours, ses engagements et sa vision d’un immobilier plus sobre, plus juste, plus aligné avec les limites planétaires. 🔎 Au programme de cet épisode : ✅ Son parcours : Raphaël revient sur son intérêt pour les sciences, sa formation à Polytechnique, aux Ponts et Chaussées et à l’École d’architecture de Paris-Belleville, et comment ce cheminement pluridisciplinaire l’a mené à conjuguer ingénierie et architecture. ✅ Qu’est-ce que l’immobilier post-carbone ? : Réduire l’impact des bâtiments ne passe pas uniquement par les matériaux. Il s'agit de revoir nos façons de concevoir, construire et occuper les lieux. ✅ EMC2B, une méthode pour structurer la transition : Énergie, Matière, Carbone, Climat, Biodiversité : cinq entrées pour peser l’impact réel d’un projet. Raphaël nous explique comment cette grille de lecture guide les équipes d’AREP dans leurs projets. ✅ Le low-tech, une autre manière de faire : Raphaël nous parle de cette approche qui privilégie des solutions peu dépendantes à la technologie. Une démarche qui ouvre des pistes pour construire autrement. ✅ L’intensité d’usage, penser l'occupation : Avec l’essor du télétravail, la question de l’usage réel des bureaux se pose plus que jamais. ✅ Les Grandes Serres de Pantin : Le futur outil de travail partagé entre AREP, SNCF Gares et Connexions et Retail et Connexions. Une démarche qui mixte réhabilitation et construction neuve, matériaux biosourcés, réemploi et mixité des usages. Raphaël défend un immobilier plus sobre et plus utile qui interroge nos usages et cherche un équilibre entre technique, esthétique, et sobriété environnementale. 🎥 Pour en savoir plus sur le projet des Grandes Serres, retrouvez notre épisode avec Olivier Raoux, juste ici 🔗https://smartlink.ausha.co/officieux/olivier (https://smartlink.ausha.co/officieux/olivier) 🤝 Vous souhaitez échanger avec Raphaël ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗Raphaël (https://www.linkedin.com/in/raphaelmenard/) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    59min | Published on October 1, 2025

  • Le temps d'un café avec... Raphaël Ménard cover
    Le temps d'un café avec... Raphaël Ménard cover
    Le temps d'un café avec... Raphaël Ménard

    🎧 10 questions pour découvrir Raphaël Ménard autrement Avant de vous proposer notre échange complet, je vous invite à découvrir Raphaël Ménard à travers un format plus court et plus personnel. Ingénieur-architecte, président du directoire d’AREP, Raphaël est engagé depuis plus de 20 ans dans les transformations environnementales de la construction. Cette semaine, pas de concepts, ni de chiffres : un moment de sincérité pour mieux connaître la personne derrière les responsabilités. Dans cet épisode, il répond à 10 questions rapides, posées sans préparation. Un exercice de spontanéité qui fait apparaître un regard lucide et humain. 📌 Dans cet épisode, vous découvrirez : ✅ Le conseil qu'il aurait aimé recevoir à 25 ans ✅ Ce qu’il aurait pu faire s'il n'avait pas été ingénieur-architecte ✅ Le projet dont il est le plus fier ✅ Le plus grand malentendu autour de l'architecture post-carbone et le réflexe à oublier dans les projets immobiliers ✅ Ses recommandations littéraires et cinématographiques ✅ Sa source d'optimisme, malgré l'éco-anxiété ambiante ✅ Ce qu’il trouve contre-intuitif ✅ Sa plus grande source d’optimisme ✅ Un continent qui l’inspire ⚠️ Attention spoiler ! Sans tout vous dévoilez, retrouvez les références évoquées par Raphaël : 👉 Les ingénieurs du chaos (https://www.babelio.com/livres/da-Empoli-Les-Ingenieurs-du-chaos/1133418), un livre de Guiliano Da Empoli 👉 Du Nouveau sous le Soleil (https://www.fnac.com/a2999238/John-R-McNeill-Du-nouveau-sous-le-soleil), un livre de John R. McNeill 👉 Cabane (https://www.babelio.com/livres/Quentin-Cabane/1683489), un livre d'Abel Quentin 👉 Les fils de l'Homme (https://www.canalplus.com/cinema/les-fils-de-l-homme/h/40820473_50889), un film d'Alfonso Cuaron 🤝 Vous souhaitez échanger avec Raphaël ? Retrouvez-le sur LinkedIn juste ici : 🔗Raphaël (https://www.linkedin.com/in/raphaelmenard/) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    08min | Published on September 24, 2025

  • "On ne bâtit pas la ville de demain sans diversité" - Christel Zordan, piloter une foncière en temps de crise cover
    "On ne bâtit pas la ville de demain sans diversité" - Christel Zordan, piloter une foncière en temps de crise cover
    "On ne bâtit pas la ville de demain sans diversité" - Christel Zordan, piloter une foncière en temps de crise

    🏗️ Investissements, stratégies et parité : l’immobilier d’entreprise vu par Christel Zordan Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Christel Zordan, directrice générale de la Société de la Tour Eiffel. Passée de la finance à l’immobilier, Christel incarne la rigueur et l’engagement. Tout au long de notre conversation, elle m’a parlé de stratégie bien sûr, mais aussi de transformation des usages, de macroéconomie, de reconversion d’actifs, d’égalité professionnelle. Et elle a partagé son parcours, sans filtre. 💬 "On ne bâtit pas la ville de demain sans diversité" 🔎 Au programme de cet épisode : ✅ Un parcours guidé par des choix, plus que par des plans : Christel n'avait pas prévu de faire de l'immobilier, et encore moins d'y rester. Mais à chaque étape, elle a saisi ce qui lui ressemblait davantage. De PWC à la STE, elle raconte un chemin construit sans plan de carrière, mais avec lucidité, curiosité et l'envie d'apprendre. ✅ La Société de la Tour Eiffel : une foncière pas comme les autres : Un héritage inattendu lié à Gustave Eiffel, Christel raconte l’origine de la structure, sa stratégie actuelle et les quiproquos étonnants autour de son nom. ✅ Le fonctionnement d'une foncière cotée : Cotation, transparence, gouvernance, obligations réglementaires, impact stratégique... Elle nous explique ce que ça change, ce que ça impose et ce que ça apporte. ✅ Naviguer dans un contexte économique mouvementé : Hausse des taux, inflation, crise du bureau, arbitrages patrimoniaux : Christel revient sur les indicateurs qu'elle suit au quotidien et partage comment elle et ses équipes s'adaptent dans une logique long terme. ✅ L'impact réel des transformations d'usage : Le Covid et l'essor du télétravail ont modifié les attentes des utilisateurs. Comment réagir quand les immeubles ne trouvent plus preneur ? Transformation en logements, projets mixtes, réversibilité, Christel partage ses réflexions sur ces sujets. ✅ Miser sur les régions : Avec des taux d'occupation plus élevé et des actifs plus adaptés, les régions deviennent un pilier de la stratégie de la STE, Christel explique pourquoi ce virage est à la fois un retour aux fondamentaux et un pari pour demain. ✅ Parité dans l’immobilier : faire bouger les lignes, sans stigmatiser : À la tête de l’Observatoire de la Charte pour la parité, Christel décrit un secteur encore inégalitaire, surtout dans les postes dirigeants. Elle évoque les freins, les biais, ses anecdotes personnelles, parfois édifiantes et sa conviction : la parité n’est pas un combat contre, mais un projet avec. 🤝 Vous souhaitez échanger avec Christel ? Retrouvez-la sur LinkedIn juste ici : 🔗 Christel (https://www.linkedin.com/in/christel-zordan-87b8579/?originalSubdomain=fr) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    51min | Published on September 17, 2025

  • "Quoi de mieux qu’une île pour rêver ?" : l’esprit de The Island, dans l'oeil du designer cover
    "Quoi de mieux qu’une île pour rêver ?" : l’esprit de The Island, dans l'oeil du designer cover
    "Quoi de mieux qu’une île pour rêver ?" : l’esprit de The Island, dans l'oeil du designer

    🏝️ [Bonus] DécouvrezThe Island, le siège mondial de Pernod-Ricard, vu par l’agence qui l’a conçu Dans cet épisode bonus, Pierre-Olivier Pigeot, co-directeur général de Saguez & Partners, revient sur l’envers du décor du projet The Island, le siège mondial de Pernod Ricard. Un projet déjà évoqué dans un précédent épisode avec Émilie Martin, responsable de la communication interne du site. Pierre-Olivier y partage les coulisses du concept, la réflexion autour du nom, l’inspiration venue des séminaires du groupe sur les îles des Embiez et de Bendor, mais aussi les enjeux de culture interne derrière le regroupement de plus de 150 marques. The Island, ce n’est pas qu’un bâtiment : c’est la traduction spatiale d’une identité collective, dans un groupe historiquement décentralisé. Un lieu pensé pour encourager la transversalité, faire émerger un sentiment d’appartenance, et créer un langage commun entre des équipes longtemps dispersées. Ce bonus illustre parfaitement la démarche "workstyle" de l’agence : concevoir des bureaux qui racontent une histoire et qui servent ceux qui les vivent. 🎧 Envie d'en savoir plus sur le projet de The Island ? Ca tombe bien !J'ai reçu Emilie Martin, The Island Internal Communication Manager chez Pernod Ricard et l'épisode est déjà disponible : https://smartlink.ausha.co/officieux/emilie ! 🤝 Vous souhaitez suivre l'actualité de Saguez and Partners ? Retrouvez leur site internet juste 🔗ici (https://saguez-and-partners.com/fr)et leur page LinkedIn juste 🔗là (https://www.linkedin.com/company/saguez-and-partners/posts/?feedView=all) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode tous les 15 jours ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗 www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://www.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : @salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    02min | Published on September 10, 2025

  • "Le design, c'est être dans les yeux des gens" - Pierre-Olivier Pigeot, incarner l'identité d'une marque et l'art de vivre au bureau cover
    "Le design, c'est être dans les yeux des gens" - Pierre-Olivier Pigeot, incarner l'identité d'une marque et l'art de vivre au bureau cover
    "Le design, c'est être dans les yeux des gens" - Pierre-Olivier Pigeot, incarner l'identité d'une marque et l'art de vivre au bureau

    🏢 Penser et concevoir le bureau comme un lieu vecteur de sens, de culture et de rassemblement Dans cet épisode d’Officieux, je reçois Pierre-Olivier Pigeot, associé et co-directeur général de Saguez & Partners, une agence de design global qui mêle design de marque et design intérieur et architectural. 💬 "Le design, c'est être dans les yeux des gens" Sorti d'une école de commerce, passionné de théâtre et de surf, Pierre-Olivier n'est ni architecte, ni designer. Il en a pourtant fait son quotidien, trouvant dans le design un terrain d'expression idéal pour croiser les régards, décloisonner les disciplines, notamment le conseil et l'architecture, et créer des lieux à l'image de ceux qui les occupent. 🔎 Au programme de cet épisode : ✅ "Workstyle" vs "workplace" : Penser les bureaux comme des lieux choisis, propices à l'art de vivre et plus seulement comme des espaces fonctionnels. ✅ Le bureau comme incarnation de l'identité d'une marque : comment traduire une culture d'entreprise dans les espaces de travail, grâce à une approche hybride entre conseil et création. ✅ L'évolution des "codes" du travail : Le traitement de la hiérarchie dans les espaces, le partage des bureaux, la place des rituels. ✅ L'exemple de projets : Forvis Mazars, Pernod-Ricard, BCG... ✅ Un regard sur les transformations du travail : Télétravail, montée de l'individualisation, arrivée de l'IA... Des évolutions qui interrogent le rôle du bureau comme lieu de lien et de transmission. ✅ Parcours et inspirations : De stagiaire à co-directeur général, Pierre-Olivier partage avec simplicité les rencontres, disciplines et expériences qui ont façonné sa carrière. 🎧 Si vous êtes curieux de comprendre comment un lieu de travail peut devenir un média pour l’entreprise, un outil stratégique et une source d’émotions, je vous recommande sincèrement cet épisode. 🤝 Vous souhaitez échanger avec Pierre-Olivier ? Retrouvez-le sur LinkedIn juste ici : 🔗Pierre-Olivier (https://www.linkedin.com/in/pierre-olivier-pigeot-11768219/) 🔗 Retrouvez le site internet de l'agence juste ici : https://saguez-and-partners.com/fr (https://saguez-and-partners.com/fr) et leur page LinkedIn juste là : https://www.linkedin.com/company/saguez-and-partners/posts/?feedView=all (https://www.linkedin.com/company/saguez-and-partners/posts/?feedView=all) 📢 Votre avis compte ! Laissez-moi 🌟🌟🌟🌟🌟 ou un avis sur votre application de podcast préférée et partagez cet épisode ! 🗓️ Un nouvel épisode chaque mercredi ! Ne manquez pas les dernières analyses et abonnez vous dès maintenant sur votre plateforme préférée. 👉 Retrouvez-moi sur LinkedIn pour encore plus d'échanges : 🔗www.linkedin.com/in/salome-couvras (http://xn--www-3p23b.linkedin.com/in/salome-couvras) 👉 Suivez l'actualité d'Officieux sur Instagram : salome_couvras 🌟 Rejoignez dès aujourd'hui une communauté d'experts et de passionnés de l'immobilier tertiaire ! Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.

    58min | Published on September 3, 2025

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